Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Одинцовский, локация «Новая Москва», локация «Можайское шоссе», локация «Новоивановское», р. п. Новоивановское

GPS координаты 55,7013 с.ш. 37,3599 в.д.

Как добраться?
Метро
Молодежная
11 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
27 квартир в продаже, площадью от 19.2 до 57.1м²
Этажей
10-24
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г.
Акции и скидки
Старт продаж первого корпуса
Старт продаж
18 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Инновация»: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.2 — 23.2 1 709 000 — 2 111 000 5 планировок
1 к. кв. 30.4 — 43.3 2 614 000 — 3 464 000 15 планировок
2 к. кв. 49.8 — 57.1 4 034 000 — 4 568 000 7 планировок

О жилом комплексе «Инновация»

дата обновления 13 сентября 2018, народный рейтинг - 3.3

Компания «Гранель» строит жилой комплекс в посёлке Одинцовского района МО Новоивановское. ЖК «Инновация» расположится на участке, ограниченном инновационным центром «Сколково», торгово-мебельным центром «Три кита» и жилой застройкой. Строительство и продажи начаты в августе 2018 года. Сдача первой очереди намечена на III квартал 2020 года, проекта в целом — на 2023 год.

По планам застройщика, комплекс будет представлять собой четыре жилых корпуса разной этажности, 10-24 этажей. Они расположатся на 14 га. Предполагаемая численность населения нового микрорайона — 4 тысячи жителей. В первой очереди предложены квартиры разной комнатности площадью от 19,2 до 75,9 кв. м. Это студии, одно-, двух- и трёхкомнатные лоты с отделкой и без.

Территория комплекса будет организована по принципу «двор без машин». Жители смогут оставлять свои машины в подземной автостоянке, рассчитанной на 489 машино-мест. Запроектированы два детских сада на 120 и 190 мест, школа на 600 мест, поликлиника. Также появятся отдельно стоящие двухэтажный фитнес-центр на 1250 кв. м, двухэтажный торговый центр на 1476 кв. м. Первые нежилые уровни займут магазины, салоны красоты и банки. На территории комплекса проведут работы по озеленению.

Жители будущей новостройки смогут пользоваться инфраструктурой поселка Новоивановское: школами, детскими садами, магазинами, спорткомплексами, аптеками, ТЦ.

В 400 м от предполагаемого места застройки проходит Минское шоссе, связующее мегаполис с областью. В районе курсируют автобусы и маршрутные такси. Также поблизости проходят железнодорожные пути.

Экологическая обстановка в локации противоречива. С одной стороны, имеются обширные лесные массивы, которые благотворно влияют на состояние атмосферы. С другой стороны, на расстоянии 300 м от ЖК проходит Минское шоссе, а в 2 км — МКАД, перегруженные автомобилями магистрали. 

Новости и статьи

«Главстрой» построит два новых комплекса в Москве
21 сентября 2018 в 14:22 313 Пресс-релиз
«Главстрой» построит два новых комплекса в Москве
Общая территория проектов на Стандартной и Молодогвардейской улицах составит 1,3 млн кв. метров, а стоимость - 110 млрд рублей.
Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 747
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 сентября 2018
    На автомобиле от МКАД ехать по Минскому шоссе 2,3 км. После АЗС место предполагаемого строительства будет по левую сторону.

    От станции метро «Славянский бульвар» ехать на маршрутном такси № 139 до остановки «Торговый центр «Три кита». Место будущей застройки будет расположено прямо около ТЦ «Три кита».

    Мнение портала

    дата обновления 28 сентября 2018
    Мнение, сентябрь 2018 28 сентября 2018

    С момента публикации предыдущего мнения портала прошло два года, и судьба проекта, вокруг которого было сломано немало копий, наконец прояснилась. В июне текущего года было получено разрешение на строительство, и в августе стройка стартовала. В первой очереди возводится корпус 1. На последнюю неделю сентября идут работы по устройству фундамента этого дома. До сдачи его еще два года — времени более чем достаточно. От дальнейших оценок пока воздержимся. Посмотрим, каковы будут результаты через год, тогда и станет понятно, насколько уверенно компания «Гранель» справляется с этим проектом. Средний балл «В», который эксперты выставили ей в рейтинге московских застройщиков свидетельствует о стабильной работе на рынке. Опыта компании не занимать, сроки обычно соблюдает. Так что в целом отношение к «Инновации» можно определить словами «сдержанный оптимизм».

    Проект не обладает какими-то особыми достоинствами — обычное современное жилье комфорт-класса. Однако место, где строится «Инновация», весьма любопытное. Корпуса ЖК граничат с территорией инновационного центра «Сколково», и можно примерно представить, кого может заинтересовать данная новостройка. «Сколково» - объект грандиозный, тут будут работать и учиться тысячи людей. Для них квартиры в «Инновации», в шаговой доступности от места работы или учебы, станут очень удобным вариантов. Также ЖК заинтересует тех, кто инвестирует в недвижимость. Впоследствии будет возможность сдачу жилье в аренду тем же студентам, преподавателям, ученым и другим людям, которые будут тут трудиться. В этом смысле не столь важным представляется транспортный вопрос. Хотя, конечно, и близость МКАД, и строительство рядом мультимодального транспортного узла с возможностью пользоваться скоростными «Ласточками» для поездок в Москву, все это очень удобно. К минусам отнесем ограниченный выбор соцобъектов рядом с новостройкой (недостатка в торговых комплексах, правда, нет), а также отсутствие рядом зеленых зон. Все- таки Подушкинский лес находится довольно далеко — за Минским шоссе и железной дорогой.

    Квартиры в «Инновации» в основном компактные, в первом корпусе совсем нет «трешек», что еще раз подтверждает нашу версию насчет контингента потенциальных покупателей. Планировки типовые, но функциональности у них не отнять. Кухни просторные, в прихожих имеются удобные ниши для хранения одежды и иных вещей. Количество квартир на лестничных площадках варьируется от 6 до 10. В последнем случае это, на наш взгляд многовато, особенно если высота секции достигает 22 этажей. Впрочем, в данном месте подобные «общежитские» условия вряд ли кого-то удивят. Цены в «Иновации» средние по меркам своей локации, и спрос на здешнее жилье высок. В корпусе №1 на конец сентября осталось всего семь квартир. Альтернативный вариант по соседству только один — сданный ЖК «Панорама Сколково» компании СМУ-6. Также можно рассмотреть расположенный за Минским шоссе ЖК UP-квартал «Сколковский» от ФСК «Лидер» (рейтинг застройщика «A+»), однако там есть задержки по срокам сдачи.

    Сентябрь 29 сентября 2016

    Проект жилого комплекса в Новоивановском поселении вызвал общественный протест. Граждане, организовавшие общественные слушания, недовольны этажностью комплекса, недостаточностью мест в планируемых образовательных учреждениях, отсутствием парковой зоны. Застройщик отвечает на такие претензии тем, что заручился поддержкой Администрации поселения. Вполне вероятно, что по данному вопросу общественные слушания еще будут проводиться и проект претерпит существенные изменения. Надо заметить, что у застройщика нет опыта реализации такого масштабного проекта. 

    Территория около инновационного центра «Сколково» активно застраивается, как многоэтажками, так и коттеджными посёлками. Комплексы здесь, включая данный, могут быть интересны инвесторам: можно выгодно сдавать жиыле помещения тем, кто работает в наукограде.

    Прямыми конкурентами комплекса по локации, если его построят, будут ЖК «Панорама Сколково» (квартиры от 5,8 млн рублей) и ЖК «Славянка» (квартиры от 3,7 млн рублей).

    Новостройки рядом c ЖК «Инновация»

    • 113
      «Панорама Сколково»
      от 5 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 14
      «Sky Skolkovo»
      от 3 335 тыс. ₽
      на расстоянии 1.91 км
    • 37
      «Немчиновка Резиденц»
      от 3 478 тыс. ₽
      на расстоянии 2.41 км
    • 400
      UP-квартал «Сколковский»
      от 2 249 тыс. ₽
      на расстоянии 2.43 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Инновация» составляет 85 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Инновация» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анна Вальдемаровна
    #
    29 сентября 2016 в 15:45
    что решили в результате публичных слушаний?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Инновация»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.