Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Гута-девелопмент
Еще 4 объекта
Метро
Юго-Западная
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно

О жилом комплексе «Очаково»

дата обновления 13 февраля 2017

Компания «Гута Девелопмент» разрабатывает концепцию реновации промзоны №37 «Очаково», которая располагается на юго-западе у МКАД.

В перспективе здесь будет реализована комплексная застройка. Часть промышленных предприятий, расположенных в промзоне, будет модернизирована и оснащена высокотехнологичным оборудованием. На территориии, которая будет высвобождена от производств, построят жилье и помещения общественно-социального назначения. При разработке концепции специалистам компании придется решить несколько задач — не только спроектировать жилые кварталы, но и сделать закрытую в настоящее время для проезда территорию свободной для транспортного сообщения.

Запланированы в составе реконструируемого квартала также детские сады, школы, поликлиники, спорткомплексы, магазины и т.д. В план реконструкции территории включено обязательное благоустройство и озеленение.

Хорошая транспортная доступность участка обеспечивается близостью к Московской кольцевой автодороге, которая находится в полутора километрах. До остановки общественного транспорта — 400 метров. До ближайшего метро - станции «Теплый Стан» - можно добраться на общественном транспорте.

В настоящее время экологическое положение промышленной зоны неудовлетворительно, так как здесь располагаются предприятия по производству строительных материалов, пищевые и машиностроительные комбинаты, а также производство химической направленности. До ближайшей крупной парковой зоны — три километра.

Недалеко от промышленной зоны, подлежащей в будущем реконструкции, квартал жилой застройки с необходимыми объектами социальной инфраструктуры. В полутора километрах находятся детские сады, школы, поликлиники — взрослая и детская, магазины, спортклубы, крупные торговые сети.

Новости и статьи
Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы
8 августа 2016 в 13:43 1007 От редакции
Популярный
Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы
Летний период на рынке недвижимости традиционно считается «мёртвым сезоном». В этом время не стоит ожидать резких перепадов цен на квартиры или появления в продаже интересных новых проектов — чаще всего застройщики откладывают такие существенные действия на осень. Июль этого года исключением не стал, однако несколько интересных стартов продаж в этом месяце всё же было представлено. Среди них имеются как жилые комплексы, так и апарт-отели различного ценового сегмента. Портал Novostroy.ru рассмотрел пять новых предложений июля на рынке недвижимости Москвы с самыми доступными ценами.
Около половины строящегося жилья комфорт-класса возводится на территории бывших промзон
22 марта 2016 в 9:00 454 Новости рынка
Около половины строящегося жилья комфорт-класса возводится на территории бывших промзон
Эксперты компании «Метриум Групп» попытались выяснить, в каких районах Москвы в ближайшее время будут реализованы проекты эконом- и комфорт-класса. В результате исследования специалисты выяснили, что уже сегодня 50% жилья возводится на территориях бывших промзон.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Теплый Стан» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №781 и следовать до остановки «Сахарорафинадный завод», от которой до участка под реновацию, - пешком 400 метров.

    На машине от метро «Теплый Стан» необходимо выехать на Профсоюзную улицу и следовать по ней 1 километр, затем по МКАД - 8, 7 километра, по улице Генерала Дорохова — 1, 6 километра, по Очаковскому шоссе — 1 километр до участка под реновацию.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2015

    Реновация территорий в последние годы стала важным элементом градостроительной политики Москвы. Разумеется, не могла она обойти стороной западное направление, где сосредоточено немалое количество промышленных предприятий. С точки зрения будущих покупателей жилья данный проект можно оценивать двояко.

    По экологическим параметрам сейчас район Очаково-Матвеевское не выдерживает критики. Предприятия, расположенные в нескольких промзонах района, примыкающих к МКАД, довольно прилично «отравляют жизнь». Судя по отзывам местных жителей, при соответствующем ветре форточки в домах лучше не открывать. При этом конкретно рядом с промзоной, где планируется жилищное строительство, нет никаких зеленых зон, кроме разве что не очень ухоженной Троекуровской рощи. Расположенные не очень далеко Востряковское кладбище, Мещерский парк и заказник «Тропаревское», все-таки отделены от «Очаково» МКАД и другими оживленными магистралями. Так что экологическая ситуация непростая. И даже в случае реновации промзоны «Очаково», потребуются аналогичные действия по соседним южной и северной очаковским промзонам, чтобы жизнь здесь стала в этом плане нормальной. При этом, конечно, фактор близости МКАД никуда не денется, но он все-таки не определяющий.

    Непростым представляется и вопрос социальной инфраструктуры. Конечно в районе Очаково-Матвеевское есть социальные учреждения, все-таки это старый московский район, он давно обжит. Но комфортным существование будущих новоселов станет только в том случае, если социальные объекты будут построены в шаговой доступности и не придется водить, например, детей в соседние кварталы, при этом очередь в детские сады никто не отменял. Власти Москвы, как правило, увязывают реновацию промышленных районов со строительством новых социальных объектов. Вопрос только в том, насколько своевременно они будут построены.

    Транспортная доступность будущего жилого квартала в целом типична для Москвы. Основные магистрали, ведущие в центр города и связывающие район промзоны с МКАД, это  Можайское шоссе и Мичуринский проспект. На обеих трассах в часы пик возникают пробки. Впрочем, так же, как и на кольцевой. Что касается местных дорог — Рябиновой улицы и Аминьевского шоссе, то они с нагрузками пока справляются. Вообще обе этих улицы достаточно широкие и находятся в приличном состоянии. Но в случае массового строительства жилых домов и заселения района нагрузка на них, безусловно, возрастет. Так что не исключена вероятность ухудшения транспортной ситуации после реновации промзоны.

    Что касается метро, то здесь у территории промзоны «Очаково» есть неплохая перспектива. Согласно планам, до 2020 года поблизости должны появиться две новых станции метрополитена: Очаково и Аминьевское шоссе. Это, безусловно, станет преимуществом для будущих новоселов.

    Говорить о самом проекте пока преждевременно. Детали его не разглашаются. Дома какого класса будут здесь построены, пока окончательно не определено. Но в целом если цена будет адекватной, то квартиры здесь могут заинтересовать тех, кому по каким-то причинам удобен для жизни именно Западный округ столицы.

    Что касается перспектив осуществления проекта, то, надо полагать, компании «Гута-девелопмент» реализовать его вполне по плечу. В активе застройщика есть сданные объекты в Москве и Подмосковье (хотя жилых не так уж много), а также в регионах России. Так что соответствующий опыт у компании имеется. Но реновация промзоны «Очаково» пока в ближайших планах компании не фигурирует. В настоящее время девелопер готовится приступить к реновации другой промзоны в Москве — речь о проекте «Красный  Октябрь». Возможно, проект «Очаково» будет следующим.

    Те, кого квартиры в этой части ЗАО интересуют уже сейчас, могут обратить внимание на такие новостройки как ЖК «Мичурино-Запад», «О7», «Лобачевский» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Очаково»

    • 42
      «Мичурино-Запад»
      от 6 173 тыс. руб.
      на расстоянии 0.75 км
    • 53
      «Пикассо»
      от 5 449 тыс. руб.
      на расстоянии 1.09 км
    • 19
      «Citimix»
      от 2 837 тыс. руб.
      на расстоянии 1.58 км
    • 186
      «Мещерский Лес»
      от 3 268 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Отзывы о ЖК «Очаково» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2014 в 15:00
    какие дома,ведь там тэц-25 и много предприятий

    Подписаться на обновления в ЖК «Очаково»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.