Но в среднем по России готовое жилье продолжает дорожать.
За первый квартал 2023 года вторичное жилье в крупнейших городах России подорожало в среднем на 3% — до 98,8 тысячи рублей за кв. метр, в годовом выражении цены выросли на 8%, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на компанию «Мир квартир». Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,3 миллиона рублей.
По данным аналитиков, стоимость «квадрата» выросла в 64 из 70 исследуемых городов. Заметнее всего прирост в Новокузнецке — 11%. В Магнитогорске, Челябинске и Астрахани прирост составил 8%.
Подешевели «метры» в Москве — на 2,5%, Калининграде и Петербурге — на 2%, Севастополе и Новосибирске — на 1%. При этом общая цена лота с начала года в Петербурге и Москве упала на 4 и 3%.
«Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказывается и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости. Падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию. Однако обращает на себя внимание продолжение снижения ценников в столицах: это сдувается ценовой пузырь, образовавшийся в последние годы из-за дешевой ипотеки на “первичке” и потянувший за собой и “вторичку”», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Комментарии 16
По реальным продажам рынок в два раза ниже предложений продавцов,
итоги торгов это очевидно показывают. По новостройкам цены держат под льготную ипотеку, но месячные платежи зашкаливают. Рынок снова становится колом
Какое то агенство "МИР квартир" публикуют какую то информацию))).
А почему она не должна публиковать? Кто запретил?
Цены - только вверх!
Недвижимость не дешевела НИ-КО-ГДА!!!!! 111
"Но в среднем по России готовое жилье продолжает дорожать."
Никогда не говори никогда)). Когда-то все ходили в шапках-ушанках, и поодавцы тоже считали, что спос на них никогда не уйдет. Меняются технологии, меняются предпочтения, все становится значительно динамичнее. Можно, конечно, и сейчас ходить в нутриевой шапке, но продать ее не просто.
Предпочтения меняются, но и цены на все новое тоже не дремлют, это вам не шапку купить, поэтому жилье всегда будет востребовано,а что востребовано никогда не бывает дёшево, тем более новое!!!
Востребовано кем? Растущим населением, массовым наплывом эмигрантов, инвесторами? Население сокращается, даже с учетом притока эмигрантов. Жилье строят и строят. Что 50% остается не востребовано. У нас люди, что до этого в шалашах и землянках жили?
Строят же по всей России: мск, ее область, спб и область. А в этой России население растет
Поэтому треть только продана.
Треть продана потому что ставились рекорды по строительству предыдущие 2 года. Обеспеченность жильем в стране патовая. Раскупят и это, вопрос времени
Какая, патовая? Тоже сильно нервничаешь?
Так радуйтесь что строят и строят, а не востребовано это временно, вот если бы всё было востребовано и не строили , то цены были бы вообще не доступны, от слова совсем и ни какая ипотека и скидки не помогли бы...
Его и сделали недоступным
Мне что, нужно каждый раз показывать табличку сарказм?
А у тебя есть такая табличка?