По сообщению Росреестра, в мае количество ипотечных договоров, заключенных в Новой Москве, практически сравнялось с числом сделок в ЮВАО. Как сказал Игорь Майданов, руководитель столичного Росреестра, разница составляет всего два договора.
Эксперты отмечают, что такой показатель на юго-востоке столицы ожидаем, там довольно высокие темпы строительства. Причем большинство объектов принадлежат к экономклассу – 45%.
«Основные перспективы ЮВАО связаны с его дальнейшей застройкой проектами экономкласса. Все-таки это далеко не самая престижная локация Москвы, покупатели чаще всего выбирают ее по финансовым соображениям. Для проектов более высокого уровня девелоперы скорее предпочтут другие места. Однако в плане доступной недвижимости вряд ли какой-то округ потеснит ЮВАО с первого места. Я не думаю, что в краткосрочной перспективе жилье там подорожает», – рассказал руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Как отмечает эксперт, на ЮВАО приходится 11% предложения в Москве. 26% предложений в округе относятся к сегменту «комфорт», 29% – «бизнес», элитных новостроек нет.
Меньше чем в ЮВАО было оформлено ипотек в ЮАО и САО, на каждый округ приходятся по 11% от всех майских договоров. Замыкает топ-5 округов-лидеров ипотек — СВАО, с результатом в 10%.
Комментарии