За этот год в Москве уже ввели в эксплуатацию 3 млн квадратных метров жилой недвижимости из 3,5 млн планируемых. Власти не сомневаются, что к декабрю поставленные показатели будут достигнуты.
Текущие показатели ввода жилья в Москве огласил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев. 90% от всей построенной в столице недвижимости приходится на долю девелоперов.
Несмотря на пандемию, показатели ввода в Москве были стабильными на протяжении всего года. Только за первый квартал в столице было введено более трети недвижимости от годового плана.
Как пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов, наибольший рост ввода жилья в эксплуатацию наблюдается в Новой Москве. Только в первом квартале в ТиНАО достроили более полумиллиона квадратных метров в ЖК, что превышает показатели нескольких прошлых лет. За аналогичный период в 2019 году было введено 475 тысяч «квадратов», а в 2018 году – только 200 тысяч.
Эксперты поясняют, что рекордных показателей удалось достичь в том числе благодаря реформированию долевого строительства. Девелоперы, которые не были готовы работать с эскроу, около полутора лет назад старались начать возводить как можно больше домов по старым правилам. Сейчас же мы видим результат того «бума» на строительство.
«В Московском регионе количество новых проектов в 2020 году сократилось. Мы это связываем не столько с пандемией, сколько с особенностями ситуации год назад. 1 июля 2019 года вступали в действие новые правила, по которым продажа жилья допускается только с использованием счетов эскроу. Чтобы сохранить продажи жилья по старым правилам – без участия банков, многие застройщики ускоренно выводили на рынок новые проекты, пока это было возможным», — рассказывает Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI.
Комментарии