Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

ВТБ: темп роста цен на жилье упадет в три-четыре раза в 2022 году

Новости рынка 10 3463 20 января 2022 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/market/vtb-temp-rosta-tsen-na-zhile-upadet-v-tri-chetyre-raza-v-2022-godu/
ВТБ: темп роста цен на жилье упадет в три-четыре раза в 2022 году
ВТБ: темп роста цен на жилье упадет в три-четыре раза в 2022 году
Новости рынка
Новости рынка
2022-01-20 13:47:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/61e93eadb45a0.jpg
Novostroy.ru
211
21
К концу года цены на жилье в России вырастут всего на 6-10%, полагают эксперты.

К концу года цены на жилье в России вырастут всего на 6-10%, полагают эксперты.

ВТБ: темп роста цен на жилье упадет в три-четыре раза в 2022 году ВТБ: темп роста цен на жилье упадет в три-четыре раза в 2022 году

В 2021 году средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках превысила 100 тыс. рублей, подорожав более чем на 30%, сообщают аналитики компании «Метр квадратный» (проект группы «ВТБ»). В московских новостройках цены подскочили на 27%, до 178 тыс. рублей за «метр», в Московской области динамика, по данным компании, скромнее: прибавка составила составил 16% — до 158 тысяч. В Петербурге и Ленобласти цены выросли на 22-23% до 180 и 120 тыс. рублей за квадратный метр. И это, кстати, довольно интересно: согласно информации экспертов петербургский «квадрат» оказался дороже московского. Верится, честно говоря, с трудом. Тем более, что у других аналитиков цифры иные.

Упомянутые организации
ВТБ
Банк

Так, по данным АН «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость квадратного метра жилья в новостройках «старой» Москвы достигла 329,3 тыс. рублей (плюс 23%), на присоединенных территориях — 213,5 тыс. рублей (плюс 26%), в области — 153,3 тыс. рублей (плюс 22%). Данные по Петербургу и Ленобласти приблизительно сходятся.

Сильный рост в Северной столице и области показала вторичная недвижимость — 24 и 35% до 179 тыс. и 120 тыс. рублей за квадратный метр. В то же время в Москве, по данным компании «Метр квадратный», «вторичные метры» прибавили всего 12%, до 298 тыс., а в Московской области — 29%, до 146 тыс. рублей.

Напомним, что по сводкам «Мира Квартир», за 2021 год в Московской области вторичные квартиры подорожали на 42%. В Москве стоимость квадратного метра, выросла, как и в среднем по стране, на 19%. Как видим, цифры от разных экспертов несколько разнятся. По Петербургу и Ленобласти цифры по вторичной недвижимости также сходятся.

По России цены на готовое жилье, как отмечают эксперты «Метр квадратный», поднялись на 20%, превысив 80 тыс. рублей.

В 2022 году рост цен продолжится, полагают аналитики. Влиять будет, в первую очередь, увеличение себестоимости строительства. Только по итогам 2021 года строительные материалы подорожали на 23,8%. Однако рост цен на жилье будет более умеренным.

«В целом в 2022 году можно ожидать снижения темпов роста стоимости недвижимости примерно в три-четыре раза. По нашей оценке, рост цен составит порядка 6-10% по итогам года. Рынок вернется к равновесному состоянию», — отметил Вячеслав Дусалеев, генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

Новость по данной теме17 января 2022
Наступит ли стабилизация рубля в ближайшие полгода и что означают такие скачки курса для строительного сектора — рассказал Андрей Вихарев, директор компании Meros Equity.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 10

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Александр
#
21 января 2022 в 14:44

Авторы статей переобуваются на ходу. Посмотрим что будет с инфляцией осенью. Как бы 21 год за счастье не показался

Андрей
#
22 января 2022 в 07:57

Покупателем он однозначно покажется за счастье, поскольку цены на первичке даже не собираются тормозить, как и ставка...

Иван
#
21 января 2022 в 00:16

Никакого роста . Инвесторы начали выскакивать с рынка, точнее пытаться но спроса со стороны покупателя нет. Валятся фондовые рынки , начинает сдуваться и пузырь на рынке недвижимости. Всё идёт к обвалу , который неминуемо начнется летом этого года. К осени можно будет купить по ценам 18 года при хорошем выборе вариантов

Андрей
#
22 января 2022 в 07:55

Вы сравниваете вторичку по ставке 11% с первичкой по ставке 4.5-6%?

#
22 января 2022 в 12:41
Сергей
#
20 января 2022 в 17:26

Да какой рост цен из-за роста цен на материалы? Мощный скачок в 80-100% за последние 2 года уже должен включать в себя любой рост чего-либо на следующие лет 5. Такая аналитика звучит как издевка

Дмитрий из СПб
#
20 января 2022 в 17:15

значит, все-таки нельзя озвучивать про никакой спрос и логичные последствия на рынке? не все инвесторы вышли? или покупатели остались?

Сергей
#
23 января 2022 в 21:39

Полный бред. В СПб спрос огромный, достойных вариантов квартир очень мало. У застройщиков все уходит еще до сдачи дома, по сданным домам ничего нет в наличии. Хоть сами ради интереса позвоните в любую компанию, кто работает сразу со всему застройщиками - в ту же ПН, и попросите подобрать уже готовую сданную студию или однушку от застройщика в районе с пешей доступностью до метро, не первы не последний этаж. Удивитесь,во всем городе вам 2-3 кв предложат, при том сколько тыс м2 сдается в год

Дмитрий из СПб
#
24 января 2022 в 21:25

Так вы же писали, что раскупили всё до 23 года. А зачем, если всё якобы в таком шоколаде (правда, статистика (а не блеф от заинтересованных лиц) говорит, что спрос рухнул ещё осенью, а теперь и предложение выросло на десятки процентов), они чем дальше, тем больше акций предлагают. В прошлом декабре и не вспоминали про новый год и новогодние акции, только надменно руки разводили "ничего не поделать", А теперь в самый ажиотажный месяц стали вместо ипотеки беспроцентную рассрочку предлагать на весь срок, чтоб хоть какие-то продажи показать. Правда, адекватные люди на этот детский разводняк нп клюнули. Теперь стали будками по 14 метров пугать и мебеля в подарок предлагать.

Дмитрий из СПб
#
24 января 2022 в 21:39

и да, "любая компания, кто работает сразу со всему застройщиками" - это не "независимый" агрегатор, петербургская недвижимость входит в холдинг сетл груп. думаю, уж там-то они вот только сегодня и только для вас таки смогут найти вариантик. еще и со скидочкой, и чем дольше будете вести разговор и ходить по офису и квартире, тем эта скидочка будет больше.
да и прочие посредники смогут подобрать - в той компании, которая больше процент пообещала.
это как риэлторы - уже не стесняются просто в глаза врать, что обращайтесь, мы вам найдем лучшее, причем вам это стоить не будет ничего, застройщики сам платит (и за его деньги мы посоветуем вам его не зудший а лучший товар), уже людей за полных дураков держат. ну или сами... устали и несут околесицу.