За всю историю московского рынка недвижимости впервые рост спроса связан со свойствами конкретной квартиры и позицией ее собственника – насколько адекватную он выставил цен и согласен ли на торг. К такому выводу пришли аналитики центра «ИРН» (Индикаторы рынка недвижимости).
По данным аналитического центра, долларовый индекс стоимости вторичного жилья в Москве по итогам месяца прибавил 0,2% и остановился на отметке $2,9 тыс. за кв. метр. В рублях средняя цена метра увеличилась на 0,4% и составила 165 тыс. рублей за кв. метр. Что касается динамики цен по округам, то первое место разделили Юго-Западный округ и Юго-Восточный (рост цен составил 1,3%). Замыкают рейтинг бюджетный Восточный округ и достаточно дорогой Северо-Западный (-0,3% и -0,4% соответственно).
По мнению экспертов центра, люди готовы покупать интересные квартиры по интересной цене.
«Подобные предложения могут быть в любом сегменте и в любом районе города. Обратное тоже верно: переоцененной и неликвидной может быть и дешевенькая малогабаритка в пятиэтажке, и роскошная многокомнатная квартира в современном доме. Возможно, со временем такая мозаичная активизация рынка оформится в четкий тренд, однако, скорее всего, это станет ясно не ранее, чем через несколько месяцев», - считают аналитики.
Комментарии