По данным Банка России, с начала мая число застройщиков, работающих по проектному финансированию, продолжает расти. Однако темпы все еще не такие высокие, как в начале года. Эксперты считают, это связано с влиянием весенних коронавирусных органичений.
В мае в центральном округе России банки оформили с застройщиками 325 кредитных договоров. Из них 124 для строительства ЖК в Москве. Как сообщает Росреестр, это 1488 ДДУ, что на 25% меньше, чем в апреле.
В Санкт-Петербурге в мае на возведение жилых проектов было выдано 36 кредитов. Сумма всех кредитных вливаний составила почти 1,4 млрд рублей.
Как пояснил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», падение ДДУ с эскроу обосновано. Ежегодно летом на рынке наблюдается затишье. Поэтому до осени спрос будет пониженный.
Кроме того, май еще был месяцем, когда из-за коронавирусных органичений люди боялись вкладываться в недвижимость. Спрос на все квартиры просел, включая и лоты, продающиеся по эскроу.
Напомним, средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне от 3,9 до 5,5%. На сегодня по эскроу-счетам в стране построено 154 жилых проекта.
Комментарии