Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Загородные дома продолжили дорожать в 3 квартале

Новости рынка 437 1 ноября 2018 Алексей Букаткин
Загородные дома продолжили дорожать в 3 квартале
https://www.novostroy.ru/news/market/zagorodnye-doma-prodolzhili-dorozhat-v-3-kvartale/
Загородные дома продолжили дорожать в 3 квартале
Загородные дома продолжили дорожать в 3 квартале
новости рынка
новости рынка
2018-11-01 14:29:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5bdae516b1999.jpg
Novostroy.ru
211
21
Тенденция роста цен на загородное жильё, которую эксперты фиксировали ещё с начала года, продолжилась в 3 квартале ускоренными темпами. Относительно прошлого квартала стоимость «квадрата» в среднем увеличилась на 4,7%.

Тенденция роста цен на загородное жильё, которую эксперты фиксировали ещё с начала года, продолжилась в 3 квартале ускоренными темпами. Относительно прошлого квартала стоимость «квадрата» в среднем увеличилась на 4,7%.

Аналитики «Метриум» подвели итоги 3 квартала на рынке загородной недвижимости. Всего в этот период в Подмосковье было представлено 39 посёлков с общим объёмом предложения около 860 домовладений. Это лишь на 0,7% больше, чем в прошлом квартале. По словам аналитиков, новых проектов девелоперы не выводили на рынок, а в старых открыли продажи только небольшой части лотов.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

При этом средняя площадь покупаемого дома изменилась. По данным аналитиков, теперь она составляет 463 кв. метра, что на 5,3% меньше, чем в прошлом году. Это связывают с изменением структуры предложения. В 3 квартале в продаже отмечено гораздо больше лотов на расстоянии до 20 км от Москвы, чем было представлено в прошлые периоды.

Несмотря на незначительные изменения в объёмах предложения, продолжают расти цены на квадратные метры. Так по итогам 3 квартала 2018 года средняя стоимость «квадрата» составила 141 590 рублей. В сравнении с предыдущим отчетным периодом показатель увеличился на 4,7%.

Выросла и средняя цена домовладения. Сейчас она составляет 72,8 млн рублей, что на 9,9% больше, чем в прошлом квартале.

«Наибольший рост отмечен на Минском шоссе (+48,6% до 420 765 руб.), на котором вторым по значимости фактором, вызвавшим рост показателя, стало ослабление курса национальной валюты. По аналогичным причинам на 8,9% выросла средняя цена кв. м на Рублево-Успенском направлении (до 184 420 руб.)», – отмечают аналитики компании.

Квартиры от застройщиков с акциями

При этом спрос совсем не растёт. В сравнении с прошлым кварталом, по данным «Метриум», число обращений (звонков) выросло на 3,5%, при этом количество показов снизилось на 55,5%, что говорит о слабой заинтересованности покупателя.

Отметим, что рост цен аналитики компании фиксировали и в прошлых кварталах. Согласно отчёту агентства за первое полугодие, динамика составила 6,9%. Тогда эксперты связывали это с вымыванием с рынка имеющегося предложения и ростом курса валюты. Сейчас, по их данным, причины те же.

Новость по данной теме29 августа 2018
Ажиотаж на рынке аренды загородного жилья не только подстегнул цены, но и сократил объём предложения в два раза. Эксперты считают, что немалую роль в этом сыграла погода.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: