Взамен девелоперы тестируют различные маркетинговые инструменты для поддержания спроса – рассказали специалисты.
Спрос на столичные и подмосковные новостройки ожидаемо просел после отмены безадресной льготной ипотеки под 8% годовых. Число запросов в сравнении с июнем уменьшилось на 22%, тогда как количество сделок сократилось на 52%, подсчитала «ИНКОМ-Недвижимость». Однако даже из-за таких просадок застройщики не планируют стимулировать продажи прямым снижением цен – убеждены в агентстве недвижимости.
«Они (девелоперы – ред.) тестируют различные маркетинговые инструменты для поддержания спроса – в частности, предлагают программы, которые могут снизить финансовую нагрузку на покупателя. Например, рассрочка платежа до ввода дома в эксплуатацию сегодня востребована у 35% покупателей, а совместную программу застройщика и банка с ипотекой под 8% первые пять лет выбирают 20% клиентов», – поведали риелторы.
Возвращаясь к стоимости первичного жилья, «ИНКОМ-Недвижимость» отметила, что в старой Москве средняя цена 1 кв. м с июня не только не упала, но даже подросла на 0,1%, составив 421,1 тыс. рублей. В Новой Москве квадратный метр за месяц подорожал на 1,2%, до 249,7 тыс. рублей, а в Подмосковье – до 198,6 тысячи, или на +0,8% за месяц.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Рынок одивиться когда 1м2 будет равен средней медианной зарплате в городе.
Или снимайте цены на жильё или закрывайте бизнес.