Аналитики утверждают, что столичные девелоперы смогли за третий квартал года нарастить выручку, несмотря на выросшие цены на квартиры и ипотечные ставки.
«По итогам квартала продажи росли у большинства застройщиков в среднем на 35-45%», — говорят аналитики «Бон Тон».
Большая часть продаж принадлежит всего нескольким застройщикам: на долю «ПИК», по данным аналитиков «Бон Тон», приходится почти 32% сделок, что стало рекордным показателем для этого девелопера с 2020 года. В топ-5 застройщиков, лидирующих по числу сделок, вошли также «Донстрой» (11,2%), MR Group (7,8%), Seven Suns Development (3%). Прирост продаж в третьем квартале по сравнению со вторым составил 75% у «ПИК», 98% — у «Донстрой», 47% — у MR Group, 37% — у Seven Suns Development.
«Спад продаж в будущем может произойти по нескольким причинам: рост средней ставки по ипотеке, сокращение объема предложения и, как следствие, рост цен на объемы в реализации. Для поддержания продаж застройщики используют субсидированные ставки по ипотеке, ипотеку без первоначального взноса и программы рассрочки, не снижая уровень цен. Если на фоне спада продаж в июле-августе темп роста средней цены квадратного метра снизился, то уже в сентябре можно наблюдать прирост в среднем на 2,8-3% в зависимости от класса жилья», — говорят эксперты «Бон Тон».
Комментарии 4
Наглая ложь и неприкрытая заказуха. Рынок колом стоит.
Статья заказная
Хватит дурить народ. Те кто хотел - уже купил. Больше ипотечных лохов вы не найдете.
Снижайте цену в 2 раза.
Ой вей, ви таки правы, припадёт цена.
Но мне и за пол цены не надо - у меня всего достаточно.