Не смотря на то, что после банкротства застройщика дольщикам удалось продлить разрешение на строительство и уладить необходимые бюрократические процедуры, строительство не может сдвинуться с мёртвой точки уже два года.
Однако чиновники настаивают: работы должны быть возобновлены до конца 2017 года. Такие условия предписывает инвестиционный контракт, заключенный между правительством города и ТСЖ, к которому перешло право достройки.
Для того, чтобы начать поиски подрядчиков и привлечение средств на достройку дома, дольщикам необходимо придти к консенсусу с конкурсным управляющим.
Главную трудность представляет выбор способа финансирования объекта. Ни один из вариантов нельзя назвать идеальным. В случае подписания мирового соглашения с застройщиком, процедура банкротства будет остановлена, но дольщики потеряют контроль за расходованием денежных средств. Открытие спецсчёта требует единогласной поддержки всех кредиторов. А финансирование через текущие платежи грозит срывом сроков инвестконтракта и его расторжением. В этом случае дольщикам придётся заново оформлять строительную документацию.
Строительство ЖК «Малыгина, 12» ведётся в Северо-Восточном административном округе Москвы с 2004 года в районе м. Бабушкинская. По соседству строятся ЖК Изумрудная, 24, МФК «Sky Parks» и ЖК «Губернатор».
Комментарии