По данным аналитиков компании «Метриум групп», за прошедший месяц жилье экономкласса в столице подешевело на 0,9%.
Средняя цена квадратного метра жилья массового сегмента на конец апреля составила 143 445 рублей. При этом средний бюджет покупки за месяц сократился по большинству планировок. Однокомнатные квартиры стали доступнее на 1% - их средняя стоимость установилась на отметке 6,3 млн руб, двухкомнатные стали подешевели на 0,9% – до 9,15 млн руб, а трехкомнатные снизились в цене на 0,8% – до 12,52 млн руб.
Наиболее заметна динамика цен в СЗАО столицы, где снижение составило около 10%. Эксперты связывают данное явление со стартом продаж квартир в ЖК «Мир Митино», где цена кв. метра сейчас установлена на уровне 101 777 рублей за квадратный метр, что значительно ниже средней по городу.
«В апреле 2016 года продолжилась тенденция снижения средней цены кв. м, наблюдаемая на рынке с июля прошлого года, - отмечает Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» - месячное сокращение составило 0,9%, относительно апреля 2015 года квадратный метр подешевел в среднем на 10%. Следует отметить, что снижение среднего ценового уровня по-прежнему происходит за счет выхода новых комплексов/корпусов с более демократичными ценами».
Положительная тенденция стоимости была замечена лишь в квартирах-студиях и многокомнатных предложениях – до 4,31 млн руб. (+8%) и 18,9 млн руб. (+6%) соответственно.
По данным «Метриум групп», в черте Москвы тройка самых доступных предложений на сегодня выглядит следующим образом:
мкрн «Северный»: 25,55 кв. м – 2,64 млн руб.;
ЖК «Мещерский Лес»: 22,31 кв. м – 2,94 млн руб.;
ЖК «Влюблино»: 23,31 кв. м – 3,17 млн руб.
Комментарии