ЖК «Мир Митино» в СЗАО (Северо-Западном административном округе) от Рождествено

Застройщиком ЖК «Мир Митино» выступает ООО «Рождествено», не участвовавшая ранее в строительстве жилья. Впрочем, о данной компании можно говорить как о застройщике номинальном. Учредителем ее является один из известнейших продавцов недвижимости в Москве - «НДВ Групп». Административных, гражданских и банкротных исков к ООО «Рождествено» не отмечено. Отсутствуют данные о долгах. Исполнительное производство в отношении застройщика Федеральной службой судебных приставов не ведётся.

Аргументами надёжности проекта является и то, что в качестве его инвестора выступает крупная и опытная компания Capital Group, а финансовым партнёром является «Промсвязьбанк», входящий в Топ-10 банков страны. 

Старт проекта пришелся на конец 2015 — начало 2016 года. В марте открылись продажи квартир в первых строящихся корпусах №10 и 10.1. В настоящее время работы по обоим объектам находятся на стадии котлована. Впрочем, до сдачи их в эксплуатацию в IV квартале 2017 года времени еще достаточно. Наглядно оценим темпы строительства в конце 2016-го — будет видно, что застройщик успеет сделать за этот год.

О достоинствах и недостатках местоположения сказано выше в описании проекта. Отметим только действительно удачное местоположение в плане экологии — Новогорский лесопарк буквально в двух шагах. Что касается социальной инфраструктуры, то понятно, что поскольку речь идет о комплексном освоении территории, то к моменту завершения проекта жители будут обеспечены всем необходимым. В ближайшие же годы этот вопрос очевидно будет для новоселов не из простых.

Если говорить о транспортной доступности, то близость метро это фактор важнейший, добавляющий «Миру в Митино» большое количество плюсов в сравнении с рядом других новостроек, расположенных за МКАД. Конечно, для автовладельцев дела обстоят не столь радужно. С учетом строительства нового жилмассива, ситуация на Пятницком шоссе и без того непростая, еще более усложнится. Идеальным вариантом было бы строительство съезда с МКАД в сторону нового микрорайона, но реально ли это воплотить в жизнь, сказать пока трудно.

По заявлениям руководителей компании-застройщика, приемы и подходы, присущие бизнес-классу будут использованы при воплощении в жизнь «Мира Митино», хотя это проект другой категории и рассчитан на массового потребителя. Подобные намерения подтверждает и квартирография, уже озвученная для первых строящихся корпусов ЖК. Студий и компактных квартир тут сравнительно немного, преобладают двухкомнатные, немало «трёшек», есть и четырехкомнатные. При этом квартиры достигают весьма приличной площади (до 149 кв. м).

Одним словом, речь не идет о том, чтобы укомплектовать дом самыми ходовыми студиями и «однушками», превращающими ЖК в некоторое подобие общежития с большим количеством жильцов, которые живут на съемных квартирах. Напротив, здесь строится жилье для комфортной жизни в расчете на семьи с детьми. И это продукт, который наверняка привлечет своего покупателя.

Спланированная застройщиком внутриквартальная инфраструктура впечатляет. Единственный минус, который, на наш взгляд, можно отметить, это недостаток во дворах свободного места, предназначенного для парковки машин. Дома высотные, жильцов много, и проблема наверняка рано или поздно встанет.

Новостроек в Митино и окрестностях хватает, так что конкуренция у «Мира Митино» будет и существенная. В настоящее время квартиры продаются в жилых комплексах «Дом на Садовой», «Путилково», МФК «YE’S», «LIFE-Митинская Ecopark», «LIfe-Митинская» и др. Из перспективных проектов назовем ЖК «Гран-При».