Митино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», вблизи с. Рождествено
GPS координаты 55,8590 с.ш. 37,3724 в.д.
Как добраться?1 очередь, корпус 9 | I квартал 2019 г. |
перенесен с III кв. 2018 г.
менялся 2 раза
|
1 очередь, корпус 8 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2017 г.
менялся 5 раз
|
1 очередь, корпус 10.1 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2017 г.
менялся 5 раз
|
1 очередь, корпус 10 | I квартал 2019 г. |
перенесен с IV кв. 2017 г.
менялся 5 раз
|
1 очередь, корпус 7 | II квартал 2019 г. |
перенесен с I кв. 2018 г.
менялся 3 раза
|
1 очередь, корпус 15 | III квартал 2019 г. | |
1 очередь, корпус 15.1 | III квартал 2019 г. | |
1 очередь, корпус 14 | III квартал 2019 г. | |
2 очередь, корпус 16 | III квартал 2020 г. | |
2 очередь, корпус 16.1 | III квартал 2020 г. | |
2 очередь, корпус 17 | III квартал 2020 г. | |
2 очередь, корпус 18 | Проект |
Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
---|---|---|---|
Все планировки | |||
Студия | 32.2 — 32.6 | 4 641 000 — 4 966 000 | 2 планировки |
1 к. кв. | 31.86 — 38.4 | 4 448 000 — 5 961 000 | 28 планировок |
2 к. кв. | 52.72 — 69 | 6 722 000 — 8 903 000 | 39 планировок |
3 к. кв. | 69.84 — 81.7 | 8 851 000 — 11 365 000 | 22 планировки |
Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
---|---|---|---|---|
![]() | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
![]() | Покупка недвижимости с господдержкой | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
![]() | Программа с господдержкой | от 6 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
Компания ООО «Рождествено» приступила к строительству жилого комплекса в Митино в СЗАО столицы. Сдача большинства объектов первой очереди намечена на конец 2018 года. Завершить комплексное строительство намерены в III квартале 2020 г. Продажи квартир стартовали в марте 2016 года.
Площадь участка под строительство комплекса составляет пятьдесят восемь гектаров. Здесь будет возведено 676 тыс. кв. метров жилья. Первая очередь проекта представляет собой 12 корпусов переменной этажности. Из них 7 панельных домов (высотой 11-25 этажей) и 5 монолитно-каркасных (высотой 24 этажа). В ЖК «Мир Митино» представлены одно-, двух, -трех- и четырехкомнатные квартиры и студии. Студии и четырехкомнатные квартиры будут предлагаться только в монолитных корпусах. Площади предлагаемых квартир варьируются от 31 до 82 кв. м.
Под инфраструктуру отводится порядка двухсот восьмидесяти тыс. кв. м. Здесь появятся пять детских садов, две школы, медцентр, поликлиника, физкультурный комплекс. Возведут и торгово-развлекательный центр. В рамках первой очереди планируется ввести в эксплуатацию два детских сада (совокупно на 240 мест), школу для 1100 учащихся, семь подземных паркингов на 1200 машино-мест. На первых этажах жилых корпусов будут размещены магазины, аптека, салон красоты и другие предприятия, которыми смогут воспользоваться новосёлы ЖК «Мир Митино».
До МКАД — два километра. Развита сеть общественного транспорта в районе Митино. Здесь есть остановки автобусов, маршрутных такси, троллейбусов, трамваев. До ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» 17 минут пешком. До Недалеко от границы района расположена ж/д платформа.
Состояние экологии местности благоприятно. Вредных промышленных производств поблизости нет. Рядом крупная лесопарковая зона и водоемы.
Квартал построят рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. Поблизости есть магазины, детский сад, школа, аптеки. На территории района Митино есть бассейны, фитнес-клубы, школа танцев, достаточное колличество гимназий и школ, лицеев, детских садиков, есть колледжи, центры творчества и досуга.
Застройщики все чаще уделяют внимание не только количеству квадратных метров, на которых можно хорошо заработать, но и среде, в которых их проекты реализуются. Novostroy.ru выбрал несколько самых приятных для проживания комплексов.
На машине площади перед метро «Пятницкое шоссе» необходимо повернуть направо на Пятницкое шоссе и следовать по нему до Митинской ул., свернув на которую направо, необходимо ехать до Муравской ул. Свернув направо на Муравскую улицу, необходимо ехать 70 м до ЖК.
Застройщиком ЖК «Мир Митино» выступает ООО «Рождествено», не участвовавшая ранее в строительстве жилья. Впрочем, о данной компании можно говорить как о застройщике номинальном. Учредителем ее является один из известнейших продавцов недвижимости в Москве - «НДВ Групп». Административных, гражданских и банкротных исков к ООО «Рождествено» не отмечено. Отсутствуют данные о долгах. Исполнительное производство в отношении застройщика Федеральной службой судебных приставов не ведётся.
Аргументами надёжности проекта является и то, что финансовым партнёром является «Промсвязьбанк», входящий в Топ-10 банков страны.
Старт проекта пришелся на конец 2015 — начало 2016 года. В марте открылись продажи квартир в первых строящихся корпусах №10 и 10.1. В настоящее время работы по обоим объектам находятся на стадии котлована. Впрочем, до сдачи их в эксплуатацию в IV квартале 2017 года времени еще достаточно. Наглядно оценим темпы строительства в конце 2016-го — будет видно, что застройщик успеет сделать за этот год.
О достоинствах и недостатках местоположения сказано выше в описании проекта. Отметим только действительно удачное местоположение в плане экологии — Новогорский лесопарк буквально в двух шагах. Что касается социальной инфраструктуры, то понятно, что поскольку речь идет о комплексном освоении территории, то к моменту завершения проекта жители будут обеспечены всем необходимым. В ближайшие же годы этот вопрос очевидно будет для новоселов не из простых.
Если говорить о транспортной доступности, то близость метро это фактор важнейший, добавляющий «Миру в Митино» большое количество плюсов в сравнении с рядом других новостроек, расположенных за МКАД. Конечно, для автовладельцев дела обстоят не столь радужно. С учетом строительства нового жилмассива, ситуация на Пятницком шоссе и без того непростая, еще более усложнится. Идеальным вариантом было бы строительство съезда с МКАД в сторону нового микрорайона, но реально ли это воплотить в жизнь, сказать пока трудно.
По заявлениям руководителей компании-застройщика, приемы и подходы, присущие бизнес-классу будут использованы при воплощении в жизнь «Мира Митино», хотя это проект другой категории и рассчитан на массового потребителя. Подобные намерения подтверждает и квартирография, уже озвученная для первых строящихся корпусов ЖК. Студий и компактных квартир тут сравнительно немного, преобладают двухкомнатные, немало «трёшек», есть и четырехкомнатные. При этом квартиры достигают весьма приличной площади (до 149 кв. м).
Одним словом, речь не идет о том, чтобы укомплектовать дом самыми ходовыми студиями и «однушками», превращающими ЖК в некоторое подобие общежития с большим количеством жильцов, которые живут на съемных квартирах. Напротив, здесь строится жилье для комфортной жизни в расчете на семьи с детьми. И это продукт, который наверняка привлечет своего покупателя.
Спланированная застройщиком внутриквартальная инфраструктура впечатляет. Единственный минус, который, на наш взгляд, можно отметить, это недостаток во дворах свободного места, предназначенного для парковки машин. Дома высотные, жильцов много, и проблема наверняка рано или поздно встанет.
Новостроек в Митино и окрестностях хватает, так что конкуренция у «Мира Митино» будет и существенная. В настоящее время квартиры продаются в жилых комплексах «Дом на Садовой», «Путилково», МФК «YE’S», «LIFE-Митинская Ecopark», «LIfe-Митинская» и др. Из перспективных проектов назовем ЖК «Гран-При».
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мир Митино» составляет 119 000 ₽/м²
Отзывы о ЖК «Мир Митино» 558
Хочется верить, что это ускорит процесс сдачи домов
По ключам информация на сегодня такая - февраль-март 2019
спасибо