Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 25 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 76 объектов · Видеоинтервью
Метро
Люблино
20 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 22.97 до 106.72м²
Этажей
5-17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Влюблино»: характеристики и цены

дата обновления 21 сентября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.98 — 29.02 3 148 260 — 3 888 680 5 планировок
1 к. кв. 30.9 — 38.86 3 969 880 — 4 779 780 3 планировки
2 к. кв. 56.16 6 289 900 1 планировка
3 к. кв. 65.29 — 74.29 7 181 900 — 7 429 000 2 планировки
4 к. кв. 106.72 10 885 400 — 11 205 600 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Влюблино»

Плюсы и минусы ЖК «Влюблино»

  • В 800 м от объекта находится станция метро «Люблино».
  • В составе жилого комплекса предусмотрен собственный детский сад.
  • Комплекс возводится в районе с уже сложившейся инфраструктурой: поблизости действуют школы, детские сады, продуктовые магазины, торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс возводится на расстоянии 1 км от промзоны «Чагино-Капотня».
  • Строительные работы на объекте стояли на протяжении нескольких месяцев.
  • Квартиры будут передаваться собственникам без отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Влюблино»

дата обновления 20 сентября 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «ПИК» занимается реализацией комплекса «Влюблино». Располагается объект по адресу: г. Москва, ул. Цимлянская, д. 3. Сдача комплекса намечена на 4 кв. 2018 года. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Комплекс состоит из двух корпусов. Они возводятся по монолитной технологии, индивидуальному проекту. Общая площадь: 76 тыс. кв. м. Высота зданий варьируется от пяти до семнадцати этажей. Общее число квартир в комплексе - 1800 штук. Покупателям предлагают помещения от одной до четырех комнат, а также студии. Площади квартир варьируются от 22 до 107 кв. м. Также проектом предусмотрено 19,2 тыс. кв. м апартаментов.

Территория комплекса будет огорожена, на въезде построят контрольно-пропускной пункт. Проезд машин внутри двора будет запрещен. Здесь обустроят зоны для отдыха взрослых, детские площадки. Запланировано строительство детского садика на сто сорок детей. На первых этажах корпусов обустроят кладовые для колясок, сезонных вещей. Также запроектированы помещения для магазинов, бытовых служб, салонов красоты, кафе, ресторанов. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Планируется строительство бизнес-центра площадью более четырех тысяч квадратных метров. 

В транспортной доступности от комплекса станции метро «Братиславская» и «Люблино». Добраться можно на общественном транспорте - автобусах и маршрутках. Расстояние до МКАД — около трех км. В одном км проходит Люблинская улица. На дорогах в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. В пешей доступности есть несколько парков, водоем. Вредных промпроизводств поблизости  нет.

В пешей доступности о комплекса необходимые социальные объекты. В районе действуют двеннадцать детских садиков, семь школ, музыкальная школа, двадцать медучреждений, пятнадцать учреждений спортивной направленности, в числе которых ледовый каток, спортцентры, спортплощадки. Поблизости есть более пятнадцати супермаркетов и торговых комплексов, есть кинотеатры, универмаги.

Новости и статьи
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 4688 5 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
19 октября 2016 в 18:29 1141 1 Новости рынка
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
По данным экспертов «Метриум Групп» цена на студии прибавила уже 7% за шесть последних месяцев. Поэтому мы собрали для вас подборку студий по пока еще «выгодным» ценам в пределах МКАДа.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 сентября 2017
    На общественном транспорте от метро «Люблино» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №242 и следовать до остановки «Цимлянская ул., д. 2».

    На машине от площади перед метро «Влюблино» необходимо повернуть направо на Краснодарскую улицу и следовать по ней до Цимлянской ул., свернув на которую направо, необходимо ехать 270 м до МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 марта 2017
    09 марта 2017

    По итогам 2016 года ЖК «Влюблино» вошёл в число жилых комплексов «старой» Москвы, где предлагаются наиболее бюджетные квартиры. Это стало возможно благодаря представленным здесь компактным студиям площадью от 23,3 кв. м, цены на которые начинались от 3,3 млн рублей. При этом «Влюблино» - это твёрдый комфорт-класс. Дома строятся по монолитной технологии, в комплексе представлены объекты внутренней инфраструктуры, в том числе собственный детский сад. Внутренний двор будет закрыт от машин, которые можно будет оставлять либо в подземной автостоянке самого ЖК, либо в большом паркинге, уже действующем неподалёку от места строительства.

    На строительную площадку объекта застройщик вышел весной прошлого года, как и было анонсировано в проектной декларации. Но работы велись неспешно. До начала 2017 года стройка находилась на уровне фундамента, а дольщики проекта в интернет-обсуждениях жаловались на простои в строительстве.

    В начале 2017 года за ЖК «Влюблино» взялась ГК «ПИК», купившая «Мортон», изначального застройщика проекта. Объект был добавлен на официальный сайт нового девелопера, а работы на строительной площадке заметно оживились. В марте рабочие вышли на уровень первого этажа.

    Из-за заморозки строительства объекта, длившейся на протяжении нескольких месяцев 2016 года, можно допустить возможность переноса срока сдачи двух корпусов ЖК — с IV квартала 2018 года, на более поздний. Однако загадывать в этом вопросе пока не стоит — времени у застройщика ещё достаточно, а темпы работ в последние недели взяты быстрые. ЖК «Влюблино» по-прежнему находится в Белом списке новостроек, составленном Novostroy.ru, а девелопер проекта, ГК «ПИК» имеет высшую оценка А+ в рейтинге строительных компаний Москвы и Подмосковья.

    ЖК «Влюблино» строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой, в относительной близости от станции метро «Люблино». Главный недостаток месторасположения — неблагоприятная экологическая обстановка в локации. В 2 км от комплекса находятся промзоны «Люблино-Перерва» и «Курьяново». В 1 км — промзона района Капотня, на территории которой, в частности, работает нефтеперерабатывающий завод.

    В качестве альтернативных вариантов можно рассмотреть ЖК «Атмосфера» (Люблино) или новостройки, расположенные в соседних районах — ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне или ЖК «Дом в Кузьминках» в районе Кузьминки.

    Мнение, февраль 2016 05 февраля 2016

    По всему можно сказать, что на сегодня это одно из наиболее интересных предложений от компании «Мортон». Вполне ответственный комфорт-класс, имеющий полный набор необходимых опций и даже больше (например, закрытый для машин двор — это очень удобно, но до сих пор практикуется далеко не во всех новостройках).

    Квартиры, представленные в ЖК «Влюблино», довольно разнообразны по площади и планировкам. Есть тут более удачные и менее удачные варианты. Например, большой плюс студий в данном ЖК в том, что в них предусмотрены просторные гардеробные в прихожей. Такое встретишь нечасто.

    А вот в квартирах здесь прихожие небольшие. Только в некоторых четырехкомнатных предусмотрены гардеробные. Кухни по нынешним меркам средней площади, хотя в ряде квартирах они побольше и вполне могут выполнять роль столовой. Больших комнат в квартирах комплекса в принципе нет (в лучшем случае около 18 кв. метров), что можно считать минусом. В некоторых квартирах также спланированы длинные узкие коридоры, что не очень удобно для рационального использования помещения. Дополнительный санузел предусмотрен только в четырехкомнатных, да и то не во всех. Одним словом, квартиры в новом ЖК высшим баллом оценить нельзя.

    В тоже время надо отдать должное застройщику за ограничение числа квартир на лестничных клетках. В большинстве секций всего по четыре-пять квартир на площадке при двух лифтах. И только в двух из 16 секций количество квартир на площадках большое — по 9 штук (исключительно студии и «однушки»). В этих густонаселенных подъездах жить будет, конечно, не слишком удобно. Но в целом можно сказать, что квартирография комплекса не ограничивает покупателей. Здесь могут селиться и одиночки, и большие семьи.

    Место, где строится жилой комплекс, имеет ряд несомненных достоинств. Во-первых, развитая социальная инфраструктура. Здесь с этим действительно проблем нет. Район Люблино хорошо обеспечен школами, детскими садами, медучреждениями, магазинами и др. Тоже самое можно сказать и о районе Марьинский парк, на границе с которым находится новостройка. Сам по себе район мало чем отличается от других старых «спальников»: достаточно зеленый, застроен преимущественно советскими и современными многоэтажками. Хорошо, что здесь нет тесноты. Новостройка не будет зажата соседними домами, т. к. строится она практически на пустыре между двух улиц — на месте бывшего склада. Есть неподалеку от новостройки и места, где можно прогуляться: в пределах досягаемости Дюссельдорфсикй парк, парк им. Артема Боровика и парк 850-летия Москвы. Правда у всех них есть одно слабое место — не хватает деревьев. Они со временем подрастут, но пока еще маловаты. Хорошо в этой связи, что сравнительно недалеко расположен Кузьминский лесопарк.

    Экологическая ситуация в районе строительства в целом в норме. Хотя, разумеется, нельзя вынести за скобки соседство крупных промзон: «Чагино-Капотня» на юго-востоке и «Люблино-Перерва» - на западе. Вообще Юго-восточный округ столицы относится к числу наименее привлекательных в экологическом плане и это надо принимать во внимание.

    Транспортный вопрос для новоселов будет, конечно, не простым, но не критичным. До метро «Люблино» около километра — можно дойти пешком. Выезд на МКАД сравнительно недалеко — в пяти километрах. Если надо поехать в центр города, то конечно, придется столкнуться с пробками на Люблинской улице, в районе ТТК и так далее. Но подобная ситуация обычна для всех спальных районов.

    Застройщик — «Мортон» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы. Из плюсов: доводит свои объекты до конца. Из минусов — не исключен перенос сроков сдачи. Во всяком случае, на более ранних объектах компании задержки случались. Также, если изучить форумы на сайтах по строительству, то можно, наряду с позитивными откликами, встретить негативные. Критика касается, главным образом, нарушений, допущенных при строительстве, дополнительных скрытых платежей, не лучшей работы менеджмента компании и т. п.

    ЖК «Влюблино» интересен тем, что на сегодня у него в этой локации практически нет конкурентов. А значит он вполне может стать подходящим вариантом для тех из местных жителей, кто хотел бы улучшить жилищные условия, не уезжая из привычного района. Из ближайших жилых комплексов, строящихся сейчас в ЮВАО, можно назвать только «Домашний» в Марьино (граничит с промзоной и железной дорогой) и «Белые Росы» за МКАД - в Котельниках. Остальные варианты: ЖК на улице Верхние поля, «Дом на улице Артюхиной», «Донцово» - интересны, но пока это лишь проекты.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 20 сентября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Влюблино»

    • 97
      «Атмосфера» (Люблино)
      от 5 096 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км
    • 15
      «Люблинский»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.87 км
    • 41
      «Дом в Кузьминках»
      от 6 781 тыс. руб.
      на расстоянии 3.63 км
    • 11
      «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»
      от 6 381 тыс. руб.
      на расстоянии 4.4 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Влюблино» составляет 144 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Влюблино» 142

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 14:03
    ПИК разместил новый отчетик. Есть хорошие новости — началось утепление фасадов! Говорят, что используется утеплитель Izovol
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 21:59
    А что должны использовать?Документик о правдивости имеется?Вы уверенны ,что ПИК делает что то не то?
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 12:28
    Виктор, а где вы нашли фотки 2 корпуса? Разве строительство уже началось?
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 21:27
    Зоя,успокойтесь.Никто ничего не продает.ПИК поменял заставку на данных о ВЛюблино.Красиво.
    А гадающих тут сейчас Туча налетит.Следите просто сами на сайте застройщика.
    0 -1 +1
    29 августа 2017 в 08:37
    Когда 2 корпус выставят на продажу? Какой он будет - монолитный или панельный?
    0 -1 +1
    4 сентября 2017 в 06:59
    Менеджеры раньше говорили, что монолит. Но если на фото посмотреть - натуральная панель в стиле ПИКа. Зная натуру застройщика, не удивлюсь, что проект станет дешевле и будет панель
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 августа 2017 в 21:56
    Видел на офиц.сайте инфу о бронировании.Стоимость услуги 5000.Только не в курсе это онлайн или нет
    Фотки ПИК выложил.16залили.Начали остекление.Пишут подорожание грядет
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 13:48
    Кто-нибудь пробовал квартиру онлайн бронировать? Нужно ли что-то платить за бронь?
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 23:28
    Нет,Дана.Вы ошибаетесь.Это залили 15секцию.16проходит под прямым углом к 15.Но если Вы не покупали,то Вам простительно.Остальные все в курсе и вопросов таких не возникает.Фотоотчет от 8августа.Возможно и последнюю залили.Работают ведь в три смены.
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 14:07
    Добрый день. На сайте ПИКа наконец-то новый фотоотчет выложили. Если я правильно поняла, то под последнюю 16 секцию уже фундамент залили
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 23:42
    Еще добавлю.Не "наконец то " а РЕГУЛЯРНО и без задержек ПИК снабжает своих дольщиков достоверными фото о ходе строительства.Плюс еще и видеосъемка прилагается(пореже)
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 10:48
    Простите, описка в ноябре 16года. И машиноместо тоже, между прочим.
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 14:42
    Странно, что на сайте нет информации про кладовки. Неужели их все еще в прошлом году раскупили?
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 16:45
    Запишитесь в лист ожидания к менеджеру и оставьте конт.телефон.Точно также и по ММ
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 13:27
    Я вообщето кладовку купила ещё в ноябре 2017года.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 23:22
    Какая умничка,Светик!Надо же!В ноябре 2017...Тогда мы точно зря ждем.Сейчас то август 2017.
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 10:19
    Добрый день! Кто-нибудь интересовался у менеджеров, когда стартуют продажи кладовок?
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 08:28
    Кто в теме, подскажите, будет ли установлен лифт в паркинге, чтобы можно было подняться непосредственно на свой этаж?
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 22:28
    Так об этом Мортон еще писал.ПИК все подтверждает.Повезет кому то.Такие удобства мало у кого в округе есть.
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 13:16
    Ну то, что Мортон обещал не всегда. точнее почти никогда не совпадает с тем, что по факту делает ПИК. Столичные поляны, Петр 1...Список можно продолжать. Им много, что тоже обещали. А теперь народ не знает, куда бежать, кому жаловаться
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 22:31
    Только лифт то не отдельный,основной спускается на -1 этаж,или как еще обзовут кнопку,нажимая которую,попадаешь в царство железных коней.

    Подписаться на обновления в ЖК «Влюблино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.