Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Жилье в Северной столице дорожает быстрее всех в России

ЖК «Новый город» в Петербурге ЖК «Новый город» в Петербурге
https://www.novostroy.ru/news/market/zhile-v-severnoy-stolitse-dorozhaet-bystree-vsekh-v-rossii/
Жилье в Северной столице дорожает быстрее всех в России
Жилье в Северной столице дорожает быстрее всех в России
новости рынка
новости рынка
2020-01-16 16:49:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e20700ae6e38.jpg
Novostroy.ru
211
21
Позади осталась даже Москва. Квадратный метр там, конечно, дороже, но темпы роста цен на жилую недвижимость оказались ниже.

Позади осталась даже Москва. Квадратный метр там, конечно, дороже, но темпы роста цен на жилую недвижимость оказались ниже.

Упомянутые организации
Knight Frank
Компания
3 объекта

Рейтинг, обнародованный международной консалтинговой компанией Knight Frank, проиллюстрировал ситуацию в глобальном масштабе, охватив все континенты, кроме Антарктиды. Исследования проводились по данным, собранным за 2019 год. В рейтинг вошли 150 городов. От России в это число попали Санкт-Петербург и Москва.

В сравнении с предыдущим рейтингом обе наших столицы рванули вверх. В 2018 году Санкт-Петербург был на 37-м месте, а Москва и вовсе на 133-й строчке. На тот момент рост цен на жилую недвижимость в Петербурге составлял 7,5%, а в Москве — минус 0,9%. Но за год ситуация поменялась. Первопрестольная, с показателем +10% поднялась на 11-ю позицию в рейтинге. А Северная столица, где цены выросли на 14,2%, заняла пятую строчку.

Лидером рейтинга стал Будапешт, где цены за год подскочили на 24,1%. Далее следуют два китайских города: Сиянь (15,9%) и Ухань (14,9%). Четвертую строчку заняла столица Хорватии — Загреб (14,5%), опередивший Петербург всего на три десятых процента. Следом за Северной столицей в первую десятку рейтинга вошли Варшава, Афины, Люксембург, Лион и Братислава. Из городов постсоветского пространства в число 150-ти попали также Таллин, занявший 19-е место (+8%), Киев (70-е место, 3,3%) и Рига (78-е место, 3%).

Если брать суммарный рост цен на жилую недвижимость в мире, то он не велик — всего 3,2%. Причем показатель 2019 года оказался самым низким, начиная с 2015-го. Показатели подавляющего большинства участников рейтинга с 2018 года практически не изменились. Общемировой рост цен есть, но медленный. Будапешт ныне лидирует с показателем +24,1%, и близко к нему нет никого, а еще три года назад рост цен более чем на 40% был для лидеров рейтинга в порядке вещей.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все последние годы в лидерах роста цен числятся Китай и Индия, а также страны Восточной и Центральной Европы. По словам Алексея Новикова, управляющего партнера Knight Frank, это происходит поскольку в Китае и Индии одни их самых сильных и активно развивающихся экономик. Привлекательность же государств Восточной Европы определяется стабильным ростом ВВП за последние годы, высокой ликвидностью здешних предложений и более низкими ценами если сравнивать с Западной Европой. Оценивая заметный рост цены жилья в Москве, директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев отметил большое количество качественных дорогих новостроек, что вызвало повышение средняя цены квадратного метра жилья. Подорожание первичной недвижимости, зафиксировано во всех сегментах. Это в свою очередь вызвало подорожание и на вторичном рынке.

Что касается Петербурга, то по мнению Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, причиной роста цен стали изменения на первичном рынке. Переход на проектное финансирование и удорожание строительства вызвали рост цен на все типы жилья. Это повлияло и на цены вторичного рынка. Он также отметил, что немало покупателей теперь делают выбор в пользу «новой вторички» в связи с высоким уровнем неопределенности и ростом цен на новостройки.

Новость по данной теме16 января 2020
Основным лейтмотивом послания Федеральному собранию Владимира Путина были способы решения демографической проблемы. Повысить рождаемость президент предложил с помощью маткапитала. За первого ребенка теперь будут давать 466 тысяч рублей, за второго еще больше — 616 тысяч, за третьего — 450 тысяч рублей. Мы спросили у экспертов, как отразится такая поддержка от государства на рынке недвижимости в условиях падения спроса.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: