Сейчас Москва занимает первое место в Европе по количеству высотных проектов. Как отмечают аналитики «Метриум», стоимость квадратного метра в таком жилье не сильно отличается от среднерыночной, а зачастую даже привлекательней.
«Если не принимать в расчет небоскребы массового сегмента, во всех высотных проектах остальных ценовых категорий уровень цен ниже, чем в среднем по своему классу. Таким образом следует признать, что «наценка» за уникальность уже не применяется застройщиками небоскребов – ценообразование в них идет в логике высоко конкурентного, во многом затоваренного рынка», - рассказала генеральный директор компании Наталья Круглова.
Средняя стоимость «квадратов» в массовом сегменте превышает среднерыночную на 32 тыс. рублей и составляет 184 тыс. рублей. Что касается бизнес-класса, здесь средняя цена составляет 214 тыс. рублей, что на 16 тыс. ниже. В премиум и элитном классах метры также дешевле.
Сейчас предложения в небоскрёбах составляют 20% от общего рынка Москвы. Всего в городе на первичке представлено 40 объектов высотой от 100 метров. Почти треть из них начали реализовываться в 2017 году, из чего следует, что объёмы в этом сегменте продолжат расти.
Комментарии 1
И вот вопрос, кто-то продешевил или кто-то много возомнил...