Ставки аренды упали с начала года, это заметно сказалось на прибыли россиян, сдающих в аренду купленное жилье.
Как сообщают аналитики ЦИАН, если еще в начале года доходность арендных квартир в среднем по России составляла 5,8%, то теперь уже 5,3%. Эксперты объясняют, что с начала года квартиры подорожали — однокомнатные лоты стали стоить 4,43 млн рублей, что на 4,5% выше, чем в январе. При этом цены на аренду недвижимости упали на такой же процент — до 19,6 тысяч рублей в среднем по стране за «однушку».
В Москве доходность квартир снизилась с 5,4% до 4,7%. В Петербурге доходность аренды среди городов-миллионников сегодня минимальная — 4,3%, хотя ранее была 5,2%.
Больше всего могут заработать собственники в Челябинске — 7,2%, в начале года было — 7,4%.
Как отмечают аналитики, сегодня падение арендных ставок уже остановлено сезонным потоком спроса. Однако ситуация не улучшается, в большинстве городов доходность не превышает процент от банковских вкладов.
Комментарии 2
Как они 5% насчитали, если позапрошлым летом риэлторы говорили про 2-4%, а с тех пор цены на жильё вдвое выросли, а ставки в лучшем случае местами держатся. Правда, стоимость ремонта выросла ещё, а уж с этого года
Ставки аренды