Аналитики сообщили, что в высокий сезон для рынка аренды спрос вырос в столице на треть.
С конца августа по сентябрь, сообщают в «ИНКОМ-Недвижимости», спрос увеличился на 35% относительно летних месяцев. Квартиры сдавались всего за 1-3 дня, говорят аналитики. Из-за повышенного спроса 67% собственников повысили стоимость аренды в среднем на 5%. Если спрос будет сохраняться на таком уровне, то цены могут вырасти еще на 5-10%, в первую очередь это касается объектов эконом- и комфорт-классов.
«Если весной и летом собственникам приходилось идти на уступки и снижать арендные ставки (в диапазоне от минус 5% до минус 10%), то сейчас снять жилье по выгодной цене тем, кто ищет самое низкобюджетное, проблематично — скидок больше нет. Квартиры более высоких ценовых категорий сдаются с дисконтом, поскольку на массовом рынке их востребованность пока не растет», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости».
С начала высокого сезона предложение уменьшилось на 33%. Больше всего уменьшилась доля на рынке недорогих компактных вариантов. Так, однокомнатные квартиры составляют сегодня всего 27,4% экспозиции. Наибольшее число квартир сдается в границах старой Москвы — в Пресненском, Тверском районах, Хамовниках, Арбате и Басманном районе.
Комментарии