Инвесторы распродают накопленные жилые метры во «вторичке» ради покупки новой недвижимости в новостройках

Предложение вторичной недвижимости в Москве стремительно растет за счет продажи жилья инвесторами.

Рост числа лотов в продаже за июнь составил от 10 до 64% по разным оценкам столичных агентств недвижимости, сообщают в РБК. Больше всего новых объектов вышло на рынок в ЦАО и ЮЗАО, объемы предложения почти достигли показателей прошлого года.

Упомянутые организации

Агентство

Est-a-Tet

По оценкам аналитиков Est-a-Tet, преимущественно новые квартиры выставили инвесторы в недвижимость, старающиеся заработать на перепродаже за счет движения цен на рынке. Падение ставки по льготной ипотеке до 7% стимулирует людей продавать старые активы на вторичном рынке и вкладывать деньги в большие квадратные метры в новостройках.

Как ранее отмечали аналитики «Мира квартир», рынок пополнился сегодня в основном небольшими вторичными квартирами, перешедшими как раз из первичного рынка — студиями и однокомнатными лотами.

Увеличение предложения способствовало снижению цен, причем тренд прослеживается не только в Москве, но и по России в целом — в 40 из 70 крупных городов страны. Только за второй квартал в столице снизились цены на квартиры на 4,6%.