Аналитики рассказали, как изменились цены на вторичном рынке недвижимости Москвы.
Как сообщают аналитики АН Est-a-Tet, за последний квартал цены на жилье выросли в 10 районах столицы. Больше всего — в Ростокино — на 12,4%. Также наиболее заметно поднялась стоимость в Донском районе, Москворечье-Сабурово, Тропарево-Никулино, Нижегородском районе — на 10,4-11,7%.
Как пояснила Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet, причина роста стоимости — выход в продажу большого числа квартир от инвесторов в недавно сданных новостройках, собственники которых ориентируются на темпы роста цен на первичном рынке. Как отметила Дымова, выход инвестиционной недвижимости на рынок начался с момента объявления о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%.
«Также на рост средневзвешенного показателя цены предложения влияет вымывание наиболее доступного предложения — это связано с тем, что для сохранения накоплений и решения жилищного вопроса покупатели выбирают максимально бюджетное предложение из ликвидного. На рынок также выходят и новые объекты, или объекты, ранее снятые с продажи, с завышенным ценовым ожиданием в надежде на оживление рынка», — сказала Дымова.
Комментарии 3
Ожидания, желающих выйти из бетона...это не есть цена сделки. Подмена понятий и только.
Спешите! Торопитесь! После каждого "всплеска" следует "бульк"!
Надеясь на оживления рынка подытожили. Как ставка в семь процентов на Новострой может оживить вторичку. Инвестиции в квартиры уходят и надеяться на вкладчиков не стоит. Ипотека ваш основной драйвер спроса. Но вы его тормозите благодаря завышенным ценам за квадратный метр.