Аналитики рынка недвижимости заявляют о возвращении спроса на вторичные квартиры.
Как заявил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале, восстановление вторичного рынка в России идет ускоренно. В первые 14 дней июля задатков по вторичному жилью на 53% больше, чем в тот же период годом ранее. Если сравнивать результаты с маем, то спрос вырос на 145%.
В Москве, заявляют специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости», ситуация пока обстоит иначе — спрос все еще сниженный. Однако, как говорят эксперты, это нормально для летних месяцев в Москве. Несмотря на невысокий спрос, соотношение звонков от потенциальных покупателей к реальным продажам улучшилось. Квартиру приобретает каждый десятый позвонивший, весной был каждый сороковой. Также в столице растет и предложение: за июнь на 10-15%.
Аналитики уверены, что к осени активность покупателей вырастет. На это может повлиять, в том числе, ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанком 22 июля. Число продаж увеличится, по ожиданиям «НДВ Супермаркет Недвижимости», на 15%.
«Что же касается стоимости вторичной недвижимости, то в случае умеренного роста спроса осенью ценники на «вторичке» поднимутся незначительно — в среднем примерно на 3%, что является стандартной ситуацией для этого времени года. Менее реалистичный сценарий — если после снижения ставок по ипотеке и наступления делового сезона активность покупателей увеличится весьма серьезно, то в самых востребованных районах цены могут вырасти до 10%», — говорят аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Напомним, что ранее эксперты заявляли о падении цен на вторичную недвижимость, начиная с мая. За второй квартал снижение стоимости в столице составило 4,6%, по данным портала «Мир квартир».
Комментарии 17
Дай бог. Чтоб было так, как прогнозируют эксперты. Стоим с конца апреля на продаже. Глухо, нет никакой активности.
Два года беспредела и вы хотите в этом ещё поучаствовать?
Снижайте цену! Причем серьезно.
Доживем до осени, а там и узнаем, ощущения такое, как когда покупаешь арбуз продваец убеждает какой он спелый, сладкий... . Но пока не разрежешь его, какой он не узнаешь. Думаю понятно, кто тут продавец).
Спрос осенью упадёт ещё больше
Новостройки предлагают по цене вторички! Может начать печатать деньги. Или заказать статью, что рынок недвижимости просядет.
Так пишут, как будто ставка рухнет или будет бесплатная пожизненная, передающаяся по наследству ипотека. Я уже жду не дождусь следующую пятницу и как взвоют продаваны, если у них после этого события так и не появятся долгожданные лохи-импотечники.Даже президент озвучил, что будет продовольственный кризис. Но, всё равно во влажных мечтах риелторов народ побежит жилье скупать, несмотря на то, что кушать нечего будет
Риэлторы уже в себя приходить стали, скидки 20% это только начало разговора с реально желающим продать продавцом. Продавцы и сами это понимают и 20% от цены застроя скидывают. Но те, кто за 9 месяцев имел сотни тысяч за чужой счёт и сейчас так хотят перепродать своё инвест-жилье втридорога, что никак не уймутся, целые каналы переобуваются или скорее всего перекуплены.
Какой такой продовольственный кризис???
Да нет никакого кризиса.
Хату в Москве уже на 15% скинул, на той неделе хоть покупатель звонить начал, а то одни помогаторы звонили
Скорее всего, "заказуха". Какой спрос, какие продажи-покупки в такой кризис? Осенью все вообще может провалиться, цены рухнут вместе с рынком. Вот они и пишут сейчас, что будет подорожание, хотят хоть как-то оживить спрос, которого нет.
Хорошо бы все это поняли, и поменьше лоховатых людей было, за чей счет жируют все заинтересованные лица.
Шутки за 200
И вам достаётся лот-аукцион. Начальная цена 3 миллиона, кто меньше?
Может на этом сайте поговорим о чем нибудь другом, кроме недвижимости?
А то эти "эксперты"......
У нас дождя давно не было, никак не можем собраться за черникой ....