Где снять дачу москвичу в два раза дешевле, чем в Подмосковье

Стоимость аренды загородных домов в сопредельных с Подмосковьем областях столь мала, что их можно арендовать круглогодично. В полутора часах езды от Москвы цена варьируется в пределах 3-10 тыс. руб. за дом в месяц. Причем за такую цену предлагаются полноценные жилые дома, а не щитовые коробки с частичными коммуникациями.

Оптимальными местами для аренды являются Тверская, Владимирская и Калужская области. Первые два региона связываются с Москвой скоростными Сапсанами. Третий - вплотную примыкает к Москве.

В Тверской области оптимальным местом аренды дачи является Вышний Волочек. Город на удалении в 300 км. от Москвы находится в полутора часах езды на Сапсане. Стоимость железнодорожного билета стартует от 1400 руб.

В деревне Лужниково Вышневолоцкого городского округа за 8 тыс. руб. в месяц сдается деревянный дом площадью в 38 кв. м. Жилье располагается на земельном участке в 10 соток и предлагается со всем необходимым.

«Дом в хорошем состоянии - заходи и живи: мебель, печка, пластиковые окна, подсобные помещения, хорошая баня. Дом под шифером, у бани металлическая крыша. Совсем рядом 2 речки. Вокруг лес. Очень красивая природа. Охота и рыбалка. Ягоды (морошка, клюква, земляника, ежевика, черника, малина, брусника) и грибы. Деревня жилая: действующий храм, автобусное сообщение с городом, магазины, школа, детский сад, почта, клуб и т.д.», - отмечает владелец. В доме есть холодильник, стиральная машина, бытовая техника, мебель. Арендовать дом могут люди с детьми и домашними животными.

Во Владимирской области оптимальным местом аренды является Ковров. Город располагается от Москвы в 330 км, которые Сапсан преодолевает за полтора часа. Цена билета начинается от 1200 рублей.

На авто туда ехать почти пять часов, что делает этот город недосягаемым для арендаторов-автомобилистов. Стоимость аренды дачи в Коврове составляет 3 тыс. рублей в месяц. Для москвичей, истощенных алчностью подмосковных арендодателей, предложение фантастическое!

«Сдам дачу в черте города СОТ № 3 (станция 253 км.) Дача находится на продаже (в дальнейшем вы можете также ее приобрести). Дача в отличном состоянии. 2 этажа. Прекрасный вид с балкона на большой водоем. На участке 6 соток земли. Земля ухожена. Голубая ель и другие элитные хвойные деревья, плодовые кусты и деревья. Выход к реке прямо с участка», - отмечает владелец дома.

Дома на участках ИЖС сдаются в городе по ценам от 5 до 10 тыс. А представленный в качестве примера домик уже сняли.

В Калужской области у самой границы с Москвой сдается дом площадью в 78 кв. м. Жилье на участке в 33 сотки предлагается за 5 тыс. руб.

«Село Ивановское, Жуковский район, Калужская область 100 км от МКАД, 2 комнаты 25 кв. м  и 15 кв. м, прихожая (сени) - 18 кв. м, терраса 20 кв. м, хозблок 30 кв. м. Яблоневый сад и ягодные кустарники. Площадь земельного участка 33 сотки. Электричество 15 кВт. Центральный водопровод. Отопление электрокотёл (возможна установка). С/у (возможно обустройство в доме). Индивидуальный пирс на реке Протва (50 м) с круглогодичным доступом для купания, стоянки лодки и рыбной ловли», - отмечает арендодатель.

Добираться до этого дома придется дольше всего. На дорогу уйдет не менее двух часов. Однако это неизбежное зло, так как дачи вдоль автомобильных трасс характеризуются худшей транспортной доступностью, чем жилье рядом со скоростными железнодорожными магистралями. Практика показывает, что Сапсан преодолевает 300 км. за такой же период времени который понадобится автомобилю на дорогу в 65-70 км. Причем передвижение Сапсаном семьями до трех человек оказывается дешевле, чем на авто.

Калужская область наиболее оптимально доходит для автолюбителей за счет того, что она максимально приближена к самой Москве. На других направлениях расстояние между МКАД и самыми удаленными подмосковными городами намного дальше, чем между Калужской областью и самой Москвой. Поэтому если и арендовать дачу для автомобильных поездок, то лучше всего по трассе А-130.

Как видим, все представленные примеры предусматривают аренду дома по ценам от 3 до 8 тыс. рублей в месяц. Для сравнения: в Московской области стартовая стоимость сопоставимого по качеству жилья начинается от 13 тыс. руб. Щитовой дачный домик можно снять от 8 тыс. рублей. Однако даже таких доступных предложений в регионе немного, ведь средняя стоимость аренды загородного коттеджа в Подмосковье составляет 57 тыс. руб.

Будем откровенны, дома в сопредельных с Подмосковьем регионах характеризуются не худшей, а то и лучшей транспортной доступностью при меньшей стоимости аренды. Однако оптимально они подойдут лишь массовому арендатору. Ведь жилья бизнес- и элит-класса на периферийных рынках аренды фактически нет.