Анна Попова: «Цены на жильё падать уже не будут»

Интервью 3 783 16 февраля 2017 в 11:36
Анна Попова, руководитель отдела продаж жилой недвижимости компании «Лидер-Инвест» Анна Попова: «Цены на жильё падать уже не будут»

Руководитель отдела продаж жилой недвижимости компании «Лидер-Инвест» Анна Попова рассказала Novostroy.ru, за счёт чего первичный рынок недвижимости успешно конкурирует со стремительно дешевеющей «вторичкой» и какие новостройки пользуются наибольшим спросом в условиях высокой конкуренции.

Упомянутые организации
Лидер Инвест
Компания
Рейтинг B/30 объектов

Novostroy.ru: В конце лета прошлого года от многих экспертов и даже первых лиц страны приходилось слышать о том, что цены скоро повысятся и сейчас самое выгодное время для покупки жилья. Но сильного повышения мы так и не увидели. Аналогичные призывы срочно покупать квартиры можно услышать и сегодня. Стоит ли спешить с покупкой?

Анна Попова: Разумеется, каждый принимает решение о покупке самостоятельно, но после существенного снижения на протяжении двух предыдущих лет цены на жильё падать уже не будут. Кроме того, качественный продукт просто не может стоить дёшево – удешевление в нынешних условиях возможно только в ущерб качеству. А для покупателя на первое место сегодня выходит именно качество и тот образ жизни, который лежит в основе проекта. Голые стены теперь мало кому интересны.

Novostroy.ru: Объём предложения на первичном рынке Москвы сегодня действительно слишком сильно превышает спрос? Как это сказывается на работе девелоперов?

А. П.: Каким бы ни был объём предложения, качественный продукт всегда будет пользоваться спросом, а здоровая конкуренция ещё никогда не мешала рынку. И в условиях новой реальности впереди окажутся только те застройщики, которые смогут услышать покупателя, научатся вести с ним конструктивный диалог и удовлетворить все его потребности в качественном и современном жилье.

Novostroy.ru: Цены на вторичном рынке столичного жилья сейчас почти сравнялись с ценами объектов первичного рынка, находящимися на высокой стадии готовности. Почему спрос на «вторичку» сегодня ниже, чем на «первичку»?

А. П.: Действительно, ценовая грань между первичным и вторичным рынком постепенно размывается. В значительной степени катализатором этого процесса стала политика банков, предлагающих неплохие условия в рамках ипотечного кредитования. А сотрудничество банков с застройщиками предоставляет заёмщикам приобрести квартиру мечты максимально выгодно.

Компания «Лидер-Инвест» работает с 16 крупнейшими банками страны, что позволяет предлагать клиентам лучшие процентные ставки – от 11% годовых в рублях. При этом мы строим исключительно в границах «старой» Москвы, где представлено не так уж и много новостроек, а на вторичную недвижимость ставки по кредиту обычно выше. Вот почему гораздо удобнее купить квартиру в столичной новостройке, оснащенной передовой инженерией и другими системами жизнеобеспечения по последнему слову техники.

Помимо более низкой ставки по ипотеке, новостройки привлекают и более низкими ценами, особенно на старте продаж. Кроме того, на покупку жилья в построенных и введенных в эксплуатацию домах действуют специальные акции.

Комментарии 3

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
Павел Козырь
#
13 марта 2017 в 11:37
Согласен, что качественный продукт всегда в цене, именно поэтому рынок элитки во время кризиса трясло меньше всего
0 -1 +1
20 февраля 2017 в 11:24
А то они до этого больно падали. Прям по дешевке квартиры скупали.
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 09:53
Ну, по дешевке или нет, но бумы были. Статья о том, что если хочешь купить жилье, то покупай и смысла тянуть нет. По рынку очевидно, что метры сейчас ни разу не дешевеют.
Похожие статьи по данной теме
  • Нескромные предложения от столичных застройщиков
    29 мая 2018 в 12:59 494

    С креативностью у столичных застройщиков, как обычно, скудно. Реклама новостроек призывает покупать, покупать и еще раз покупать самый что ни на есть уникальный проект. Дешевый, замечательный, в окружении богатой инфраструктуры и недалеким метро или МКАДом.

  • Рожденные в феврале: застройщики налегают на бизнес-класс
    12 марта 2018 в 19:04 712

    Столичные застройщики в феврале порадовали покупателей новыми квартирами бизнес-класса, добавили свежего предложения в проекты доступного и очень доступного жилья рядом с Москвой.

  • Столичные новинки: застройщики никуда не торопятся, как и покупатели
    7 августа 2017 в 17:33 1443 2

    В столичном регионе падают продажи, и застройщики не торопятся выводить новые объекты в продажу. Эксперты пугают скорым пришествием кризиса перепроизводства, но стройка must go on, тем более что скоро начнется сладострастная реновация.