Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

«Мода на мини-студии — тенденция вчерашнего дня». Девелоперы о перспективах снижения площадей квартир

Интервью 1 1569 15 декабря 2016
«Мода на мини-студии — тенденция вчерашнего дня». Девелоперы о перспективах снижения площадей квартир
https://www.novostroy.ru/articles/interview/moda-na-mini-studii-tendentsiya-vcherashnego-dnya-developery-o-perspektivakh-snizheniya-ploshchadey-kvartir/
«Мода на мини-студии — тенденция вчерашнего дня». Девелоперы о перспективах снижения площадей квартир
«Мода на мини-студии — тенденция вчерашнего дня». Девелоперы о перспективах снижения площадей квартир
Интервью
2016-12-15 12:28:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5852673bb8bb8.png
Novostroy.ru
211
21
Сегодня в столичных новостройках студии площадью 16-18 кв. м - уже не редкость. Будут ли строительные компании и дальше «урезать» квартиры в новых проектах ради того, чтобы предложить покупателям более интересные цены? Большинство участников рынка, считает, что нет.

Сегодня в столичных новостройках студии площадью 16-18 кв. м - уже не редкость. Будут ли строительные компании и дальше «урезать» квартиры в новых проектах ради того, чтобы предложить покупателям более интересные цены? Большинство участников рынка, считает, что нет.

Одним из антикризисных предложений, активно продвигаемым многими столичными девелоперами стали малогабаритные квартиры. Тенденция уменьшения площадей квартир началась за несколько лет до событий зимы 2014-2015 г.г., но в кризисный период получила ещё большее развитие. Сейчас девелоперы констатируют постепенное оживление рынка и говорят о собственной готовности привлекать покупателей не низкими ценами за счёт урезанных «квадратов», а в первую очередь качеством предлагаемого жилья.

Упомянутые организации
Sezar Group
Компания
Рейтинг B+/3 объекта
Прокопенко Виктор
Эксперт рынка

Как отметил директор по продажам Sezar Group Виктор Прокопенко, основная аудитория покупателей сегодня — семьи с детьми, которые ищут квартиры рациональных метражей:

«Уже нет докризисной «гигантомании», но и мода на мини-студии — это тенденция вчерашнего дня. Сегодня очевидно, что 18-метровые однокомнатные и 50-метровые трёхкомнатные квартиры — неликвидный продукт. А покупатель сегодня относится к квартире как к разумной инвестиции, и даже если рассчитывает в ней жить, думает о перспективе потенциальной продажи в будущем».

Упомянутые организации
Barkli
Компания
Рейтинг B/14 объектов

По мнению Александра Красавина, первого заместителя председателя правления корпорации Barkli, покупатели уже адаптировались к рынку и минимальный бюджет для них не всегда является определяющим критерием:

«На наш взгляд, площади в проектах уже довольно существенно скорректировались в сторону уменьшения и дальнейшего снижения ожидать не стоит. Основное внимание будет уделяться рациональному использованию квартирного пространства, что позволит предложить покупателю эффективные планировки даже на небольшой площади».

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые организации
Лидер-Инвест
Компания
Рейтинг A/28 объектов

С этим согласны и в «Лидер-Инвест». В пресс-службе компании нам сообщили, что в новом году тенденция уменьшения площадей поддержки не получит:

«Ставка делается уже не на минимальную стоимость за счёт уменьшения площадей, а на наполнение этих квадратных метров факторами качества жизни».

Упомянутые организации
Интеко
Компания
Рейтинг A/24 объекта

Не столь категорична позиция Алексея Болдина, генерального директора риэлтерской компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко»). Он считает, что всё зависит от сценария использования недвижимости в каждом конкретном случае, и даже в элитном сегменте, где средняя площадь восстребованных квартир в последние годы снизилась, за большие квартиры с «изюминкой» покупатели «готовы чуть ли не встать в очередь». В предложениях эконом- и комфорт-класса, по мнению эксперта, цена покупки по-прежнему играет важную роль:

«Думаю, на рынке всегда будет «суперкомпактное» предложение, с квартирами по 20 или 18 метров. У него, конечно, найдется свой покупатель, которому подойдут именно те сценарии использования, но на мой взгляд, это довольно нишевый продукт», - добавил Алексей Болдин.

Похожие статьи по данной теме
  • Нужен ли вам «умный дом»?
    18 мая 2018 4819

    Недавно первый заместитель Комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил, что строительство умных домов должно стать массовым. Novostroy решил узнать у экспертов, насколько популярна эта технология у россиян, и чем умный дом отличается от обычного?

  • Интервью с директором по продажам «Sezar Group» Виктором Прокопенко
    26 апреля 2018 386

    В интервью с Виктором Прокопенко, директором по продажам компании «Sezar Group» Иван Новостроев выяснил как разнится спрос в новостройках за МКАДом и в пределах Московской кольцевой автодороги, какие особенности есть в жилых комплексах компании и умрет ли долевое строительство после 2020 года. 

  • Агентство vs. Застройщик — у кого покупать квартиру?
    26 октября 2017 3728

    Некоторые строительные компании высказывают недовольство падением продаж квартир через риэлторов. Мы попытались заглянуть в «закулисье» отношений между застройщиками и агентствами.

Комментарии 1

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
25 декабря 2016 в 18:10
Я думаю, что ниже определенного порога метраж квартир не упадет. Минималкой будет что-то в районе 22 метров.

Самое читаемое за месяц

  • В каких районах Москвы выгодно снимать квартиру «на перспективу»?
    26 ноября 2019 3630

    С вводом МЦД и новых станций традиционного метро московские окраины притянули к себе внимание немалого количества арендаторов. Кроме очевидного улучшения транспортной доступности, можно ожидать, что станции станут местом притяжения коммерсантов, а значит и до появления сетевых заведений недалеко. Цене аренды жилья при этом совсем не обязательно расти, тем более, если арендатор с арендодателем живут душа в душу. Кроме крупных транспортных проектов есть и другие, способные сделать район «перспективным» для найма жилья. Novostroy.ru узнал у экспертов, как определить «перспективность» района, и на что сегодняшние квартиросъемщики обращают внимание в первую очередь.