Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дмитрий Коробейкин: «Зеленые зоны» - один из драйверов продвижения и реализации любого жилого проекта»

Интервью 892 28 октября 2016
Дмитрий Коробейкин, вице-президент, руководитель комплекса стратегического развития «Лидер-Инвест» Дмитрий Коробейкин, вице-президент, руководитель комплекса стратегического развития «Лидер-Инвест»
https://www.novostroy.ru/articles/interview/dmitriy-korobeykin-zelenye-zony-odin-iz-drayverov-prodvizheniya-i-realizatsii-lyubogo-zhilogo-proekta/
Дмитрий Коробейкин: «Зеленые зоны» - один из драйверов продвижения и реализации любого жилого проекта»
Дмитрий Коробейкин: «Зеленые зоны» - один из драйверов продвижения и реализации любого жилого проекта»
Интервью
2016-10-28 15:06:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5813424d4452d.jpg
Novostroy.ru
211
21
Вице-президент компании «Лидер-Инвест» Дмитрий Коробейкин в интервью порталу Novostroy.ru рассказал, какие требования существуют к застройщикам, реализующим проекты редевелопмента промзон, и как эти проекты улучшают экологическую обстановку вчерашних рабочих районов.

Вице-президент компании «Лидер-Инвест» Дмитрий Коробейкин в интервью порталу Novostroy.ru рассказал, какие требования существуют к застройщикам, реализующим проекты редевелопмента промзон, и как эти проекты улучшают экологическую обстановку вчерашних рабочих районов.

Novostroy.ru: Каковы основные преимущества проектов, реализуемых на территории бывших промзон?

Упомянутые организации
Лидер-Инвест
Компания
Рейтинг A/29 объектов

Дмитрий Коробейкин: На этих огромных территориях, свободных от застройки, девелопер может предложить людям новый образ жизни. Именно в комплексных проектах он получает возможность сформировать новую городскую среду «с нуля», максимально учитывающую потребности людей. Заботясь о комфорте будущих жителей, застройщик придерживается принципа оптимальной застройки, позволяющей наиболее эффективно организовать территорию. Это собственная инфраструктура в шаговой доступности с необходимым количеством образовательных, лечебных и развлекательных учреждений, благоустроенные дворы без машин, продуманная улично-дорожная сеть и паркинги, зоны рекреации (парки, бульвары и набережные), современная архитектура и особые точки притяжения.

Без сомнения, от таких проектов, улучшающих городское пространство, выигрывает и сам мегаполис, ведь он освобождается от территорий, которые сейчас никак не используются.

Novostroy.ru: Есть ли какие-то особые требования со стороны властей к застройщикам, реализующим проекты по редевелопменту?

Д.К.: Разумеется, город ответственно относится к выбору застройщиков для реализации таких масштабных проектов и выдвигает целый ряд требований. Промзоны в обязательном порядке подлежат рекультивации. Комплекс рекультивационных мероприятий – это самое первое и обязательное, что делается на участке непосредственно перед строительством. Вывод вредного производства и вывоз грунта, обеззараживание водоемов, строительство новых очистных сооружений, перекладка инженерных коммуникаций и многое другое, что необходимо сделать для создания экологически чистого участка под строительство.

Квартиры от застройщиков с акциями

Novostroy.ru: Как сильно рекультивация земли и другие подготовительные работы, характерные при редевелопменте, сказываются на стоимости квартир/апартаментов?

Д.К.: Все индивидуально и зависит от конкретной зоны. Вывести единую форму для расчета стоимости скорее всего невозможно.

Novostroy.ru: Существует мнение, что под «зеленые зоны» бывших промышленных площадей выделяется непропорционально меньше, чем под новые жилые или офисные кварталы. Согласны ли Вы с этим?

Упомянутые объекты
«Central Park» (Даниловский)
Жилой комплекс
Лидер-Инвест

Д.К.: Категорически не согласен. Поясню на примере. Практически 20% от общей площади нашего участка в Нагатинской пойме займут зеленые насаждения, также будет благоустроена набережная Москвы-реки. Утвержденный проект планировки предусматривает строительство 446 000 кв. м. Это не только жилье, но и сопутствующая инфраструктура - коммерческая недвижимость, пять детских садов на 500 мест, школа на 825 мест, медицинский центр, зоны для отдыха и спорта, множество пешеходных улиц и бульваров.

«Зеленые зоны» являются одним из драйверов продвижения и реализации любого жилого проекта, не говоря уже о комплексных проектах на территориях бывших промзон. Создание комфортной городской среды немыслимо без парков и прогулочных зон.

Novostroy.ru: Какие еще участки на территории Москвы, пока не занятые застройщиками, вы считаете перспективными для редевелопмента?

Д.К.: Порядка 18% территории Москвы занято промышленными зонами, которые будут постепенно выводиться за черту города. Очевидно, что практически все эти участки с течением времени и по мере их освоения будут перспективными для редевелопмента.

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц