Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,2/5
Статус продаж
178 квартир в продаже, 27.6 - 162.6м²
Этажей
5-35
Высота потолков
3 — 3.6 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2025 г. 11 корпусов
Выдача ключей
II квартал 2022 г.

«Группа Эталон» занимается строительством жилого комплекса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе ЮАО столицы. Объект называется Nagatino i-Land, хотя ранее рассматривалось название Central park. Внешний вид комплекса разработало британское архитектурное бюро AHR. Продажи стартовали в ноябре 2019 года.

Участок имеет площадь 15 га. Общая площадь застройки составит 445 тыс. кв. м. Проект комплекса предусматривает строительство 11 жилых корпусов. Площади квартир колеблются от 27 до 190 кв. м. Есть классические планировки и евроформаты. Отделка не предусмотрена. Высота потолков в пентхаусах будет доходить до 3,6 м.

Включены в план и коммерческие площади, наземные стоянки и подземный паркинг. Паркинг в первой очереди рассчитан на 313 автомобилей, во второй — на 267. Кроме того, проект предполагает возведение школы и четырех детских садов. На эксплуатируемых крышах невысоких жилых корпусов появятся общественные пространства для игр, общения и занятий спортом. Площадь озеленения составит 2,5 га — это в том числе парк с пешеходными бульварами, скверами, зелёными дворами.

Запланировано благоустройство прилегающей к комплексу территории. Здесь проложат внутренние дороги, обустроят пешеходные зоны, зоны отдыха, велопарковку, парковки для каршеринга и такси. Дворы будут свободными от машин. Проживать в микрорайоне смогут 7,5 тыс. человек. Будет реализована концепция квартальной застройки «город в городе».

У комплекса хорошая транспортная доступность. В 950 м – станция метро «Технопарк». Проспект Андропова в полутора километрах от ЖК, а ТТК — в 3 км. В часы пик на проспекте Андропова нередки пробки. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция «ЗИЛ» и Южный речной вокзал.

В южной части Даниловского района в шаговой доступности находится гимназия с дошкольным отделением №1272. Большее количество социальных объектов расположено на другой стороне Нагатинского затона, близ станции «Коломенская» в 2 км от комплекса:  городская поликлиника №67, школы №№1375, 1527 и 1770 с дошкольными отделениями.

Поблизости от комплекса располагается множество торговых объектов: продуктовые и вещевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и многочисленные организации в составе ТРЦ «Мегаполис». Соседствовать с жилым комплексом будет и бизнес-парк Nagatino i-Land, также являющийся проектом застройщика. В 1,7 км расположен крупнейший парк развлечений «Остров мечты».

Экологическое состояние района можно оценить как удовлетворительное. До недавнего времени здесь функционировало крупное промышленное предприятие ЗИЛ, территория которого сегодня реконструируется, на ее месте строятся жилые и офисные комплексы, торговые центры. Эффекты промышленного загрязнения воздуха также нивелирует крупный парк «Нагатинская пойма».

На набережнойРядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальнейС видом на водуТеррасаС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

178 квартир, 79 уникальных планировок
Студии
от 13 483 000 руб
от 27,60 м²
от 21 этажа
2 планировки
1-комнатные
от 15 965 000 руб
от 39,70 м²
от 3 этажа
19 планировок
2-комнатные
от 23 775 000 руб
от 58,40 м²
от 2 этажа
35 планировок
3-комнатные
от 30 248 000 руб
от 81,80 м²
от 2 этажа
12 планировок
4-комнатные
от 37 822 000 руб
от 100,90 м²
от 4 этажа
7 планировок
Многокомнатные
от 56 481 000 руб
от 123,10 м²
от 5 этажа
4 планировки
Дата обновления: 29 ноября

3D-планировки

ЖК «Nagatino i-Land», планировка 1-комнатной квартиры, 57.90 м²
ЖК «Nagatino i-Land», планировка 2-комнатной квартиры, 84.60 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
от 21 632 000 ₽
57.90 м²
12 эт.
I кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 1ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 2ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 3ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 4ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 5ЖК «Nagatino i-Land» (Нагатино Ай Ленд), Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 6

Ипотеку для ЖК «Nagatino i-Land» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Щедрые акции августа в Москве: новостройки массово дешевеют, скидки до 20%, и это еще не конец, а только начало
    18 августа 2022
    Щедрые акции августа в Москве: новостройки массово дешевеют, скидки до 20%, и это еще не конец, а только начало

    Жирные денечки столичных девелоперов подошли к концу. Приходится нехотя признать, что без снижения цен заинтересовать любителей московской прописки не получается – даже дешевая ипотека не помогает увеличить спрос. Но проблема в том, что большинство покупателей будет дожидаться ценового дна, даже если этого дна рынок жилой недвижимости и не достигнет.

    Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека
    20 мая 2022
    Акции мая: в Москве началась распродажа квартир, большие скидки, невероятная ипотека

    В столичном регионе фиксируется значительное снижение объемов продаж в новостройках. Девелоперы начинают увеличивать скидки и предлагать другие «плюшки», чтобы соблазнить покупателей. Ну и, конечно, почти бесплатная ипотека – как сыр в мышеловке.

Все новости 8

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Обмен старого жилья на новое с полным сопровождением сделки со стороны застройщика. Выбранная квартира в новостройке бронируется с фиксацией цены на период реализации имеющегося жилья.

Плюсы и минусы

  • 4 детских сада и общеобразовательное учреждение в собственной инфраструктуре.

  • Станция метро «Технопарк» находится в 1 км от новостройки, как и ближайшая автобусная остановка на проспекте Андропова. 1,7 км идти до Южного речного вокзала, 2,5 км – до станции «ЗИЛ» МЦК. В 3,5 км проходят крупные автомагистрали: ТТК и проспект Андропова

  • Вокруг комплекса протекают Москва-река, Нагатинское спрямление и затон Новинки. Из окон домов открываются живописные виды.

  • Площадь собственной закрытой территории жилого комплекса — 15 гектаров. Предусмотрено создание парка в 2,5 га

  • Комплекс строится на месте промзоны. Инфраструктура здесь развита слабо и только начинает формироваться за счет новых жилых проектов. Ближайшие муниципальные детские сады, школы и поликлиники находятся в 2,5 км от новостройки, по другую сторону Нагатинского моста Москвы-реки

  • Пробки на проспекте Андропова, достигающие 9 баллов, могут усложнять сообщение комплекса с другими частями города.

  • Недостаточно мест в паркингах. Например, на 610 квартир в первой очереди рассчитано всего 313 машино-мест. На 443 квартиры во второй очереди — 267

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 июля 2022

В январе нынешнего года был введен в эксплуатацию первый из корпусов Nagatino i-Land. Таким образом, почин сделан. По остальным корпусам ЖК состоялся перенос сроков. Корпуса 1, 2 и 3 должны были сдать во втором квартале этого года, но в итоге сдачу отодвинули на третий квартал 2022-го. Судя по официальному фотоотчету, сейчас по этим трем корпусам еще продолжаются фасадные и внутренние работы. Хватит ли оставшихся до конца квартала 2,5 месяцев, сказать пока трудно. Что касается домов второй очереди, то «коробки» корпусов Б и В готовы. По высотным корпусам А1 и А2 еще идут монолитные работы и не завершена каменная кладка стен. Сдачу второй очереди перенесли со второго на четвертый квартал 2023-го. В данный момент срок этот выглядит вполне реальным. Факт корректировки сроков, конечно, сам по себе неприятен, но мы далеки от того, чтобы огульно критиковать застройщика. Ситуация в экономике в целом и на строительном рынке в частности, в феврале сильно усложнилась, после начала спецоперации на Украине. Новые западные санкции, разрыв цепочек поставок материалов, отток рабочей силы со строек, колебания курса рубля, повышение ставок по ипотеке и т.п. Все это сказалось на рынке. Сейчас, спустя несколько месяцев, ситуация постепенно приходит в норму. У нас нет сомнений, что данный проект будет успешно завершен. «Группа Эталон» девелопер крупный и авторитетный, отмечен высшим баллом в рейтинге столичных застройщиков, что говорит само за себя.

В мнениях нашего портала за прошлые годы детально разобраны сильные и слабые стороны данного проекта. Изменений в наших оценках не произошло: неплохой проект бизнес-класса в перспективном месте по вполне адекватным ценам. Не так давно эксперты составили рейтинг новостроек Южного административного округа, в котором высоко оценили местоположение данного ЖК, поставили среднюю оценку за качество проекта и максимальную – за его надежность. В итоге Nagatino i-Land вошел в число четырех лучших жилых комплексов в рейтинге.

Продажи здесь идут активно. В сданном корпусе 1А остались свободными 12 квартир. В готовящихся к сдаче корпусах первой очереди практически все реализовано, осталась единственная «трешка» в корпусе 3. Продажи во второй очереди также идут в хорошем темпе. На данный момент в четырех строящихся домах доступно чуть более 80 квартир. Наиболее широкий выбор в третьей очереди. Там вышел в продажу высотный корпус 2 и в нем сейчас предлагается более 80 вариантов. Цены за годы, прошедшие с момента старта проекта, выросли очень сильно. Например, сейчас самый доступный вариант от девелопера это 40-метровая «однушка» примерно от 15,8 млн рублей. Если же обратиться к форумам по недвижимости за 2019 год, то мы увидим, что тогда, например, евродвушку площадью около 46 «квадратов» можно было купить чуть дороже 8 млн.

Неподалеку реализуется еще один проект «Эталона» - «Жилой квартал Shagal». Цены там ниже и по тому ЖК также отмечен перенос сроков сдачи. Хватает в локации и предложений от других девелоперов. Апартаменты по более низким ценам можно найти в МФК «ТехноПарк» компании «Est-a-Tet». Сопоставимы по стоимости апартаменты в МФК «Парк Легенд» от «Корпорации ТЭН», а также квартиры в жилых комплексах WOW компании «Страна девелопмент», «Now. Квартал на набережной» компании Tekta Group (балл «В+» в рейтинге застройщиков),«ЗИЛАРТ», который возводит «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг «А», отмечен перенос сроков) и Forst компании Forma.

Дата обновления 26 июня 2021

«Группа Эталон» удерживает топовые позиции в рейтинге компаний Novostroy.ru: её отметка А+ («пятёрка с плюсом») за последний год не менялась. Общее количество объектов в портфеле девелопера подбирается к полусотне, что само по себе (даже без учёта качества работ) вызывает доверие и уважение. Список объектов, правда, существенно расширился за счёт достройки комплексов компании «Лидер-Инвест», которая была поглощена «Группой Эталон» в 2019 году. К слову, ЖК Nagatino i-Land должен был продвигаться под «лидерским» брендом.

Строительство данного масштабного проекта в самом разгаре. Над Москвой-рекой уже возвышаются монолитные каркасы корпусов первой очереди. Сейчас по ним активно идёт кирпичная кладка стен и формируются оконные проёмы. Для корпусов второй очереди вырыты котлованы и заливается фундамент. Для сравнения: год назад ровно на той же стадии находилась первая очередь. Сказать, что темпы работ высоки, — ничего не сказать. Предпосылок к срывам сроков нет. Вся релевантная документация размещена на портале Novostroy.ru.

Пару месяцев назад в продажу поступила вторая очередь ЖК Nagatino i-Land. Стоимость квартир с видом на Москву-реку начиналась от 16,1 млн рублей. Такой бизнес-класс не по карману многим представителям так называемого среднего класса. В смежных районах можно найти варианты побюджетнее (о дешевизне говорить не приходится). Машино-места и кладовые в этой новостройке в продажу не поступили, предполагаемый уровень цен не оглашён.

Мы встретили в сети много критических отзывов о работе отдела продаж: по словам пользователей, менеджеры то ведут себя невежливо, то привирают, то повышают цены при имеющейся броне, то просто игнорируют запросы. Ситуации разные, но их объединяет одно — недостаток клиентоориентированности. Негативное впечатление от конкретных сотрудников отражается на отношении покупателей к компании и её продуктам. Мы бы рекомендовали девелоперу поработать над клиентским сервисом, проведя анализ обратной связи.

Важные аспекты инфраструктуры, транспортной доступности и экологии мы подробнейшим образом разбирали во мнениях портала за 2016, 2018 и 2020 годы. Советуем перечитать их. До тех пор пока создаётся этот «остров на полуострове», радикальных изменений в локации не будет. А дальше произойдёт парадоксальное: сам масштабный объект будет оказывать на локацию большее влияние, чем она на него.

Основным конкурентом ЖК Nagatino i-Land является ЖК «Now. Квартал на набережной». Девелопер Tekta Group (рейтинг В+) продаёт «однушки» по цене от 12,5 млн рублей. В новом ЖК Dream Towers от компании «Регионы» цены выше — от 14,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Компанией «Пионер» (рейтинг В+) завершается возведение ЖК «YE’S Технопарк». Студии здесь относительно недороги: минимальный бюджет покупки составляет 9 млн рублей. Примерно столько же стоят «малометражки» в ЖК «ЗИЛАРТ» от компании «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг А).

Дата обновления 29 мая 2020

«Группа Эталон» девелопер мощный, с многолетним опытом работы, финансово состоятельный. В рейтинге московских застройщиков группа компаний получила от экспертов максимальный балл «А+». Эта оценка говорит сама за себя. Учитывая все сказанное, проект Nagatino i-Land можно охарактеризовать как вполне надежный. По состоянию на май на площадке, отведенной под строительство, идут работы на стадии котлована и устройства фундамента. Понятно, что оценивать динамику стройки рано: до сдачи домов еще от полутора до двух лет.

О самом проекте, его сильных и слабых сторонах уже сказано в предыдущем мнении нашего портала. Место пока не обжитое, инфраструктуры не хватает, но локация очень перспективная и в потенциале имеет много плюсов. Во-первых, вид на воду, что ценно само по себе, хотя противоположный берег Москвы-реки и не слишком живописен. Во-вторых, станция метро в двух шагах. В-третьих, в восточной части полуострова за пр. Андропова открылся крупнейший в Европе парк развлечений «Остров мечты», а по обеим сторонам от него благоустроены Северный и Южный ландшафтный парки. Стоит также отметить важное событие, которым был ознаменован декабрь прошлого года – был открыт автомобильный мост через Кожуховский затон, благодаря чему транспортная доступность локации значительно улучшилась.

Квартиры, представленные в Nagatino i-Land, отличаются продуманными функциональными планировками. Студий и малогабаритных «однушек» в первой очереди нет. Площадь квартир используется рационально: нет длинных узких коридоров, имеются просторные кухни-столовые (или же кухни-гостиные в евроформате), в ряде случаев предусмотрены помещения под гардеробную, комнаты преимущественно средней площади. Отметим, что во многих квартирах нет балконов. Для части покупателей это может быть недостатком.

Продажи в первой очереди стартовали сравнительно недавно и доступных вариантов на данный момент много. Выбор тут еще долго будет оставаться широким, т.к. проект масштабный и корпуса будут выводиться в продажу поэтапно. Из расположенных неподалеку новостроек ближе всего по параметрам и уровню цен ЖК «ЗИЛАРТ», который возводит «ЛСР Недвижимость-Москва» (рейтинг застройщика «A»), но все-таки цены там ниже, чем в Nagatino i-Land. В двух других ближайших проектах: «YE'S Технопарк» от ГК «Пионер» (рейтинг «B+») и «Парк Легенд» от «Корпорации ТЭН» предлагаются апартаменты. Оба комплекса уровнем несколько ниже и цены там более доступные.

Дата обновления 26 ноября 2018

За те два с лишним года, что прошли с момента публикации предыдущего мнения нашего портала, ЖК «Central Park (Даниловский)» хоть и не вошел в число активных проектов, однако ясности с ним стало гораздо больше. Во-первых, на данный момент куда определеннее можно рассуждать о застройщике. Компания «Лидер-Инвест» за истекший период реализовала несколько проектов, ведет строительство еще десяти с лишним жилых комплексов и в общем справляется с ними достаточно уверенно. Изменения сроков сдачи временами случаются, однако каких-то неразрешимых проблем компания явно не испытывает. Поэтому неудивительно, что в рейтинге столичных застройщиков эксперты выставили ей твердый средний балл «В».

Во-вторых, проект вплотную подошел к старту. Названы сроки реализации: стройка начинается в четвертом квартале этого года, и отводится на нее пять лет. В принципе этого времени вполне достаточно для осуществления всего задуманного. А планов тут, надо сказать, немало, и (это в-третьих) радует, что наступила ясность с концепцией проекта. Теперь речь идет уже не просто о строительстве комплекса апартаментов, а фактически о целом квартале бизнес-класса, квартале, концепция которого тщательно продумана. Импонирует уединенность «Централ Парка», разновысотность представленных в нем зданий, современные архитектурные решения, заявка на появление разнообразных объектов инфраструктуры и создание собственного ландшафтного парка. Ну и благоустройство набережной Москвы-реки тоже отличный бонус для будущих жителей.

Ранее, в предыдущем мнении портала, уже назывались сильные и слабые стороны локации. Безусловно, стоит отметить состоявшийся с тех пор запуск движения поездов по Московскому центральному кольцу. Станция МЦК «ЗИЛ» находится сравнительно недалеко от «Central Park (Даниловский)» и наверняка кто-то из новоселов будет ей пользоваться в условиях пробок. Для автомобилистов же подспорьем станет появление еще одного выезда с полуострова. В настоящее время идет строительство автомобильного моста через Кожуховский затон. Ввести его в строй предполагается в будущем году.

Пожалуй, самой актуальной по-прежнему остается проблема соцобъектов. Нехватка их в бывшей промзоне объяснима, но это дело поправимое, учитывая, что в «Central Park (Даниловский)» соответствующие объекты запланированы, о чем мы уже сказали. Ну а коммерческая инфраструктура поблизости от нового комплекса успешно развивается уже и сейчас. Особенно вблизи станции метро «Технопарк». И здесь стоит отметить, что на полуострове полным ходом идет строительство парка развлечений «Остров мечты». Вполне вероятно, что он будет готов в 2019 году. Но уж за те пять лет, что будут строить «Central Park (Даниловский)», парк развлечений наверняка откроется.

«Лидер-Инвест» пока не раскрывает все детали проекта. Известно, что линейка предложений в «Централ Парке» весьма широка, в том числе предусмотрены очень просторные квартиры, как и полагается бизнес-классу. Продажи на середину ноября еще не стартовали, поэтому судить о динамике спроса преждевременно. Но, как нам представляется, интерес покупателей наверняка должны вызвать квартиры с видом на Москву-реку. Также наверняка будут пользоваться спросом квартиры в малоэтажных корпусах — среди тех, кому импонирует именно такой формат жилья.

Резюмируя скажем, что «Central Park (Даниловский)» действительно интересный проект в перспективном месте. Среди его конкурентов ближайший это, конечно, ЖК «ЗИЛАРТ», который возводит «Строительная компания ЛСР. Недвижимость-Москва» (балл «A+» в рейтинге застройщиков). Также можно рассмотреть МФК «Парк Легенд» от «Корпорации ТЭН» и МФК «STORY» от Stone Hedge, однако в обоих случаях сроки сдачи перенесены. Более доступные по цене варианты предлагают в строящемся ЖК «Ye's Технопарк» компании «Пионер» (рейтинг «B»). Кроме того, неподалеку, на противоположном берегу Москвы-реки строится ЖК «Счастье в Садовниках» - это также проект компании «Лидер-Инвест».

Дата обновления 07 июня 2016

По сообщения «Ведомостей», идея строительства многофункционального комплекса на территории делового квартала Nagatino i-Land возникла у застройщика в связи со снижением спроса на офисную недвижимость, которую он возводит здесь же, на проспекте Андропова. Инвестором проекта является ОАО «Акционерная финансовая корпорация «Система», которая является дочерней компанией застройщика «Лидер-Инвест».

По информации СМИ, в марте 2016 года градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила строительство на участке (территория Nagatino i-Land) 569 000 кв. м недвижимости, из которых 392 000 кв. м будут отведены под апартаменты. Речь идет о том самом участке, на котором предполагается строительство многофункционального комплекса.

Сложно оценить риски покупки апартаментов в многофункциональном комплексе, поскольку еще не объявлены сроки сдачи комплекса и строительные работы не начались. У застройщика, компании «Лидер-Инвест», из 11 заявленных проектов жилой застройки сдан лишь одинЖК «Дом на Изумрудной». При этом сроком сдачи нескольких комплексов объявлен 2016 год. Таким образом, подвести итоги по этим проектам сможем в конце этого — начале следующего года. За застройщиком замечены срывы сроков сдачи: перенос сроков был в ЖК «Дом на Нагатинской». Клиенты «Лидер-Инвеста» жалуются и на недостаточно высокий уровень качества строительства жилых зданий. В целом же, «Лидер-Инвест» — крупная, опытная компания, и ее надежность оценивается как высокая. Учитывая опыт, финансовое состояние и ориентированность на развитие застройщика, можно предположить, что МФК «Nagatino i-Land» будет построен и сдан в срок. По крайней мере, данных, подтверждающих обратное, пока нет.

Транспортная доступность района, где расположится комплекс, более чем хорошая. Это, безусловно, является плюсом проекта. Рядом и станция метро, и удобный съезд на ТТК и проспект Андропова, и один из двух московских речных вокзалов — Южный речной вокзал. Буквально напротив комплекса расположена остановка общественного транспорта, что сильно облегчает передвижения внутри района.

Минусом проекта является не очень хорошая экологическая ситуация в этой локации. Расположенные рядом магистрали не только будут являться источником шума для жителей комплекса, но и выбросов тяжелых металлов в атмосферу. Комплекс омывается затоном Новинки и рекой Москвой. Река Москва — не самый чистый водоем. Правда, надо признать, что комплекс прилегает к парку Нагатинская пойма. Сейчас парк облагораживается, в нем обустраиваются зоны для отдыхающих. Вместе с тем есть риск, что парк начнут застраивать жилой недвижимостью — такие планы у московских властей есть. Неоднозначным с точки зрения экологической обстановки является тот факт, что МФК соседствует с бывшей промышленной территорией — ЗИЛ. Планируется, что в будущем он будет застраиваться жилыми комплексами: с одной стороны, застройщики облагородят соседние территории, с другой стороны, застройка повлечет за собой увеличение в районе числа автомобилей, которые не только будут создавать заторы, но и выбрасывать вредные вещества в воздух. Пока здесь строится только МФК «ЗИЛАРТ» (застройщик — «ЛСР. Недвижимость-Москва»).

Поскольку МФК расположен в центре столицы, проблем с инфраструктурой у будущих жителей не будет. Это также плюс объекта. Хотя собственной социальной инфраструктуры немного, в шаговой доступности есть все необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, детские сады, школы, парикмахерские, отделения банков и другое.

Рядом с МФК «Nagatino i-Land» расположены: ЖК «Скай Форт», МФК «Парк Легенд», МФК «ТехноПарк». Цены в них варьируются от 4,1 до 12,7 млн рублей. Насколько будут конкурентоспособными цены в МФК «Nagatino i-Land», узнаем, когда начнутся продажи. Представители застройщика еще не сообщали, каков будет порядок цен, но можно предположить, с учетом расположения и окружающей инфраструктуры, что класс объекта будет не ниже, чем «бизнес». Таким образом, целевой аудиторией будут как минимум состоятельные люди.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 24 ноября 2021 в 00:37
    Отличная локация и надёжный девелопер, но для проекта такого масштаба расстраивает фактическое отсутствие небольших квартир.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Nagatino i-Land»

Отзывы 99

Последний написан 26 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Никита
#
3 ноября 2022 в 08:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понравился комплекс своим расположением, на берегу реки и в окружении парков. Дома с разной этажностью, нет душного ощущения, когда окна в окна. Зашел в квартиру и сразу обратил внимания на вид из окна, был эффект вау! Приемка прошла хорошо, осталось сделать ремонт и можно новоселье отмечать))

Федор
#
18 августа 2022 в 17:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Другу помогал в приемке квартиры. Просторные комнаты, шикарный вид на воду из панорамных окон. Была возможность купить на начальном этапе строительства, но решил вложиться в другую компанию ((( Сейчас бы как и товарищ получал бы ключи.А в целом этот полуостров через несколько лет будет классным местом.

Елена Браун
#
31 июля 2022 в 22:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы решили купить в Нагатино айленд квартиру, когда стройка только началась. Нам сразу понравился этот комплекс, рядом с рекой и парками, это же здорово. Совсем недавно принимали свою квартиру, все прошло хорошо. Осталась волокита с документами и приступим к ремонту.

Дольщик (новичок)

#
21 июля 2022 в 14:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выбрали квартиру в Нагатино айленд на берегу Москвы-реки. Сделают красивую набережную и будут у нас шикарные виды с окошка. Транспортная доступность хорошая. Десять минут спокойным шагом до станции Технопарк, а там и до центра 20 минут на метро - очень удобно.

Таисия
#
7 апреля 2022 в 16:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На комплекс обратила внимание из-за стильного дизайна. Ценник, конечно, выше среднего, но комплекс реально классный. Дома с переменной этажностью, не будут загораживать вид из окон друг другу. Первые этажи с витражным остеклением, красивые лобби и холлы. Я выбрала квартиру с панорамными окнами уже не терпится в нее заехать

Ксения
#
8 февраля 2022 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно планировала купить квартиру в Даниловском районе. Из всех предложенных вариантов мне больше всего понравился эталоновский проект нагатино. Цена вполне приемлемая, и расположение не подкачало. Когда была в офисе продаж удивилась тому, как близко комплекс расположен к Москве реке и как много парков поблизости. И планировки поинтереснее чем у других комплексов, я взяла вариант видовой двушки с двумя санузлами.

Марина
#
27 января 2022 в 17:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне Нагатино Айленд понравился тем, что поблизости протекает Москва река, есть красивые набережные, территорию облагородят зеленными насаждениями. При всем этом ритм города никто не отменял. Будет закрытая территория, с собственной коммерцией, уютными мини парками, спортивными и детскими площадками. Ощущение своего полуострова с необходимыми магазинами в двух шагах. С менеджером подобрали хорошую 2ку с видами на бульвар и внутренний двор.

Татьяна
#
21 января 2022 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Комплекс будет соответствовать своему классу- несколько корпусов разной этажности, закрытая и охраняемая территория, а виды какие будут… Самое главное, что на набережной не планируется постройка дополнительных корпусов и вид на Москву реку мне никто не перекроет.

Юрий
#
17 января 2022 в 16:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Помимо крутого расположение у реки и набережной, обещают классное благоустройство. Посмотрел концепции дворов с детскими площадками, идея супер. Моим сыновьям больше всех понравился затерянный город. Хочется увидеть идею в живую.

Анатолий
#
9 декабря 2021 в 10:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я ценю свою безопасность и уединение, поэтому выбрал Нагатино айленд. Новый жк с безопасной закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением. Без лишней надобности не собираюсь покидать комплекс, обещают все необходимое для жизни будет внутри.

Вадим
#
29 ноября 2021 в 12:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Квартиры идут свободной планировки, в нашей предусмотрено два санузла. Высокие потолки и окна с увеличенной площадью остекления, будет много света. На сайте комплекса узнали, что будет поквартирное управление системой отопления, не любим, когда дома жарко.

Марина
#
25 ноября 2021 в 09:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понравилось, что у квартир будет свободная планировка, есть где разгуляться фантазии, и площадь позволяет, у нас 80кв. м. Окна выходят на внутренний двор, не стали за вид на реку переплачивать, но застройщик обещает много зелени во дворе, и красивые детские площадки, будет на что полюбоваться.

Анастасия
#
18 ноября 2021 в 18:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили квартиру для последующей сдачи в аренду. Не смотря на то что комплекс находится за пределами ТТК, до центра на машине минут за 30 можно добраться, и рядом метро есть, на нем без пересадок еще быстрей получатся. Недалеко есть школы и детские сады, плюс в самом комплексе тоже планируют построить.

Наталья
#
16 ноября 2021 в 14:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Много квартир с видом на реку, дома же с двух сторон окружены водой. Мы такую себе и выбрали, всю жизнь мечтали, да еще и с мастер спальней. Дети счастливы, что будем жить рядом с Островом мечты, мы часто туда на аттракционы ездим. А вообще там и на территории сделают много площадок для детей и спортивных, и игровых, и на великах будет где покататься.

Юлия
#
14 ноября 2021 в 21:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Помимо выигрышного расположения комплекс привлек своей малоэтажностью. В районе не так много подобных комплексов, сплошные высотки, окна в окна. Здесь будут красивые зеленые дворы с детскими площадками, набережные для прогулок и занятия спортом. Купила квартиру на верхнем этаже, потолки больше трех метров и панорамное остекление. Большой метраж, дополнительный сан. узел и гардеробная, все как я хотела)

Влад
#
9 ноября 2021 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купил квартиру как инвестицию. Жилье возле воды всегда будут в цене. И проект показался перспективным, зеленый полуостров, парки, площадки игровые. Для семей с детьми или любителям природы отличный вариант. Периодически проезжаю мимо стройки, дома растут.

Константин
#
12 октября 2021 в 10:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

При выборе квартиры, я смотрел на транспортную доступность будущего жк, загруженность дорог, выезды на основные магистрали. В нагатино ай ленд с этим все в порядке - ТТК в 2 км. Когда достроят комплекс, будет готов новый мост, соединяющий набережную Марка Шагала с Нагатинской – а это прямой выезд на ТТК. Покупал двушку еще до сильного скачка цен, не прогадал.

Элина
#
8 сентября 2021 в 15:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всегда хотели жить у реки. Смотрели два проекта, ЖК Шагал и Нагатино Айленд. Но несмотря на то, что ЖК Шагал выглядит круче и архитектура там намного интереснее, переплачивать за все это не вижу смысла. В ЖК Нагатино Айленд дома в едином стиле, смотрится органично. А если учесть, сколько тут будет зелени, получится остров-сад в окружении р. Москва. Купили трехкомнатную, с окнами на две стороны.

Ирина
#
1 сентября 2021 в 09:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всей семьей выбирали новую квартиру. Хотелось купить в районе с более-менее нормальной экологией. После отбраковки большого количества домов, остановились на жк нагатиго айленд. Расположение подкупает, река Москва, набережная для вечерних прогулок и обилие зелени, прям целый остров-сад. Дома разной этажности, но в едином стиле, смотрится стильно. В высотке вариант не рассматривали, сразу голосовали за пятиэтажный корпус. Видов шикарных не будет, зато поменьше соседей и суеты во дворе. Круто, что в трешках два сан узла, две лоджии и большущий гардероб, для нашей семьи возможно места хватит)))

Марина
#
26 августа 2021 в 10:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я купила квартиру с окнами, выходящими на парк развлечений. На этапе выбора сначала влюбилась в одну из планировок двушки с гардеробными в каждой из комнат, а потом посмотрела на вид из окна и ахнула! Виды с окна как в Диснейленде благодаря острову мечты. Если наскучит гулять с детьми во дворе, будет куда сходить. Да и расположение у комплекса как у Лужников, с трех сторон речка. Главное, что б зимой не сильно холодно было из-за воды.