Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер-Инвест B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов
Синонимы

МФК «Nagatino Ай-Лэнд», МФК на проспекте Андропова, МФК «Нагатино i-Land»

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О многофункциональном комплексе «Nagatino i-Land»

дата обновления 08 июня 2017

Разрабатывается проект многофункционального комплекса «Nagatino i-Land», на территории одноименного делового квартала, находящегося в производственной зоне «ЗиЛ». Место будущей застройки находится в 7 км от центра Москвы — Кремля. Застройщиком ЖК будет выступать компания «Лидер-Инвест». Время начала строительства, как и окончания, пока неизвестно.

По предварительной информации, общая площадь многофункционального комплекса будут составлять 446 000 кв. м, из которых жилыми будут 270 000 кв. м. Предполагается, что девелопером будут построены не только апартаменты, но и нежилые помещения для бизнеса.  Также «Лидер-Инвест» планирует построить ряд объектов социальной инфраструктуры. Что именно будет построено для жителей внутри МФК «Nagatino i-Land», пока не сообщается. Жители будут обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.

Покупатели апартаментов в комплексе смогут пользоваться инфраструктурой бизнес-парка, которым окружен МФК. Кафе, бары, рестораны, салоны красоты, флористические салоны, магазины (и шоурумы), банки и банкоматы — услугами этих объектов можно будет пользоваться. Остальные объекты находятся неподалеку, за пределами делового центра.

Рядом с МФК расположены крупные городские магистрали: Третье транспортное кольцо, Варшавское шоссе, а также проспект Андропова. Жители, не пользующиеся личным транспортом, могут за 10 минут добираться до станции метро «Технопарк» (она является наиболее близкой по отношению к МФК). Кроме того, прямо напротив делового квартала Nagatino i-Land находится железнодорожная станция «ЗИЛ (Парк Легенд)». В нескольких минутах ходьбы от многофункционального комплекса расположен Южный речной вокзал. Транспортная доступность местности оценивается как хорошая.

Экологическую обстановку местности нельзя назвать благоприятной. Близость магистралей негативно сказывается на состоянии воздуха. Однако рядом расположенный парк Нагатинская пойма отчасти снимает остроту проблемы. Также недалеко от МФК «Nagatino i-Land» протекает река Москва.

Новости и статьи
Рядом с ЗИЛом появится еще одна новостройка
20 октября 2017 в 16:24 558 Новости рынка
Рядом с ЗИЛом появится еще одна новостройка
На участке в почти 0,3 га компания Stone Hedge намерена построить апарт-отель, который в дальнейшем может получить статус жилой застройки или стать многофункциональным центром с офисами.
Строительство самой большой школы страны начнется в следующем году
27 сентября 2017 в 16:33 264 2 Новости рынка
Строительство самой большой школы страны начнется в следующем году
Учебное заведение на 2 500 мест появится на территории бывшего завода ЗИЛ, которая активно застраивается жильем.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 июня 2017
    От метро до МФК можно добраться пешком. Для этого нужно от станции метро «Технопарк» нужно идти по Проектируемому проезду №4062 в сторону Нагатинской набережной 300 метров. МФК будет по левую сторону.

    На автомобиле нужно двигаться от станции метро «Технопарк» в сторону Нагатинской набережной 250 метров. Затем съехать на Проектируемый проезд №4062. Комплекс будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 07 июня 2016

    По сообщения «Ведомостей», идея строительства многофункционального комплекса на территории делового квартала Nagatino i-Land возникла у застройщика в связи со снижением спроса на офисную недвижимость, которую он возводит здесь же, на проспекте Андропова. Инвестором проекта является ОАО «Акционерная финансовая корпорация «Система», которая является дочерней компанией застройщика «Лидер-Инвест».

    По информации СМИ, в марте 2016 года градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила строительство на участке (территория Nagatino i-Land) 569 000 кв. м недвижимости, из которых 392 000 кв. м будут отведены под апартаменты. Речь идет о том самом участке, на котором предполагается строительство многофункционального комплекса.

    Сложно оценить риски покупки апартаментов в многофункциональном комплексе, поскольку еще не объявлены сроки сдачи комплекса и строительные работы не начались. У застройщика, компании «Лидер-Инвест», из 11 заявленных проектов жилой застройки сдан лишь одинЖК «Дом на Изумрудной». При этом сроком сдачи нескольких комплексов объявлен 2016 год. Таким образом, подвести итоги по этим проектам сможем в конце этого — начале следующего года. За застройщиком замечены срывы сроков сдачи: перенос сроков был в ЖК «Дом на Нагатинской». Клиенты «Лидер-Инвеста» жалуются и на недостаточно высокий уровень качества строительства жилых зданий. В целом же, «Лидер-Инвест» — крупная, опытная компания, и ее надежность оценивается как высокая. Учитывая опыт, финансовое состояние и ориентированность на развитие застройщика, можно предположить, что МФК «Nagatino i-Land» будет построен и сдан в срок. По крайней мере, данных, подтверждающих обратное, пока нет.

    Транспортная доступность района, где расположится комплекс, более чем хорошая. Это, безусловно, является плюсом проекта. Рядом и станция метро, и удобный съезд на ТТК и проспект Андропова, и один из двух московских речных вокзалов — Южный речной вокзал. Буквально напротив комплекса расположена остановка общественного транспорта, что сильно облегчает передвижения внутри района.

    Минусом проекта является не очень хорошая экологическая ситуация в этой локации. Расположенные рядом магистрали не только будут являться источником шума для жителей комплекса, но и выбросов тяжелых металлов в атмосферу. Комплекс омывается затоном Новинки и рекой Москвой. Река Москва — не самый чистый водоем. Правда, надо признать, что комплекс прилегает к парку Нагатинская пойма. Сейчас парк облагораживается, в нем обустраиваются зоны для отдыхающих. Вместе с тем есть риск, что парк начнут застраивать жилой недвижимостью — такие планы у московских властей есть. Неоднозначным с точки зрения экологической обстановки является тот факт, что МФК соседствует с бывшей промышленной территорией — ЗИЛ. Планируется, что в будущем он будет застраиваться жилыми комплексами: с одной стороны, застройщики облагородят соседние территории, с другой стороны, застройка повлечет за собой увеличение в районе числа автомобилей, которые не только будут создавать заторы, но и выбрасывать вредные вещества в воздух. Пока здесь строится только МФК «ЗИЛАРТ» (застройщик — «ЛСР. Недвижимость-Москва»).

    Поскольку МФК расположен в центре столицы, проблем с инфраструктурой у будущих жителей не будет. Это также плюс объекта. Хотя собственной социальной инфраструктуры немного, в шаговой доступности есть все необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, детские сады, школы, парикмахерские, отделения банков и другое.

    Рядом с МФК «Nagatino i-Land» расположены: ЖК «Скай Форт», МФК «Парк Легенд», МФК «ТехноПарк». Цены в них варьируются от 4,1 до 12,7 млн рублей. Насколько будут конкурентоспособными цены в МФК «Nagatino i-Land», узнаем, когда начнутся продажи. Представители застройщика еще не сообщали, каков будет порядок цен, но можно предположить, с учетом расположения и окружающей инфраструктуры, что класс объекта будет не ниже, чем «бизнес». Таким образом, целевой аудиторией будут как минимум состоятельные люди.

    Новостройки рядом c МФК «Nagatino i-Land»

    • 185
      «ТехноПарк»
      от 6 348 тыс. ₽
      на расстоянии 0.18 км
    • 180
      «Парк Легенд»
      от 6 100 тыс. ₽
      на расстоянии 1.62 км
    • 7
      «Атлас-Дом. Лидер в Садовниках»
      от 7 548 тыс. ₽
      на расстоянии 1.96 км
    • 137
      «ЗИЛАРТ»
      от 7 867 тыс. ₽
      на расстоянии 2.01 км

    Отзывы о МФК «Nagatino i-Land»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Nagatino i-Land»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.