Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Как выбрать строительную компанию? Девелоперы о нюансах работы в 2017 году

Интервью 913 27 декабря 2016
Как выбрать строительную компанию? Девелоперы о нюансах работы в 2017 году
https://www.novostroy.ru/articles/interview/kak-vybrat-stroitelnuyu-kompaniyu-developery-o-nyuansakh-raboty-v-2017-godu/
Как выбрать строительную компанию? Девелоперы о нюансах работы в 2017 году
Как выбрать строительную компанию? Девелоперы о нюансах работы в 2017 году
Интервью
2016-12-27 12:00:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5862309fde762.png
Novostroy.ru
211
21
Мы уже не раз публиковали прогнозы возможных путей развития рынка после вступления в силу поправок в ФЗ-214. Попробуем теперь разобраться, на какие моменты стоит обращать внимание покупателю при выборе строительной компании в 2017 году. Об этом мы спросили девелоперов, работающих на столичном рынке недвижимости.

Мы уже не раз публиковали прогнозы возможных путей развития рынка после вступления в силу поправок в ФЗ-214. Попробуем теперь разобраться, на какие моменты стоит обращать внимание покупателю при выборе строительной компании в 2017 году. Об этом мы спросили девелоперов, работающих на столичном рынке недвижимости.

Павел Телушкин, исполнительный директор компании «ФЦCР» (девелопер ЖК «Квартал Триумфaльный):

Упомянутые организации
ФЦСР
Компания
5 объектов

«Прежде всего, необходимо посетить сайты официальных органов, обеспечивающих надзор в строительной сфере. Они публикуют «белые» и «черныё» списки девелоперов региона. К примеру, Минстрой Московской области регулярно обновляет реестр застройщиков, которые срывают сроки реализации проектов. Москомстройинвест ведёт список девелоперов, которые ежеквартально предоставляют отчётность по своей деятельности. Кстати, новой редакцией ФЗ-214 предусмотрен федеральный список застройщиков, соответствующих новым требованиям закона. Затем следует изучить сайты девелопера и его новостроек: они должны быть максимально информативными. Обратите внимание на реализованные в прошлом проекты и их количество. Наконец, поищите информацию в интернете о ключевых лицах компании – именно они и их опыт составляют главный человеческий капитал девелопера».

Андрей Сальков, генеральный директор «Тирoс-Инвест» (девелопер ЖК «Пятиречьe»):

Упомянутые организации
Тирос-Инвест
Компания
Рейтинг C/1 объект

«Благодаря вступлению в силу поправок в ФЗ-214 повысится открытость участников рынка. Покупателям стоит внимательно ознакомиться с вводимыми поправками к ФЗ-214 и проверить, насколько тот или иной застройщик им соответствует. Вводимые поправки однозначно приведут к вымыванию с рынка мелких и ненадёжных компаний, что безусловно повысит надежность застройщиков. Это должно не отпугнуть, а привлечь покупателей. Спрос на проекты, соответствующие действующему законодательствуя, повысится. Но нужно также понимать, что велика вероятность некоторого повышения цен, связанная с дополнительными расходами».

Квартиры от застройщиков с акциями

Владимир Чёрный, президент ГК «Дoмстрой» (девелопер ЖК «Зеленый Город»):

Упомянутые организации
Домстрой
Компания
2 объекта

«Покупателю всегда стоит трезво оценивать стоимость жилого метра исходя из качества предлагаемой инфраструктуры и оценки возможных составляющих цены. Ведь дома можно подключать к уже имеющимся коммунальным сетям, работающим на пределе возможностей, а потом удивляться, почему возникают перебои с водой или отоплением. Что же касается поправок в закон о долевом строительстве, то они не решат проблему обманутых дольщиков. Зато сделают жильё ещё более недоступным - оно однозначно вырастет в цене.

У покупателей квартир есть достаточно инструментов, чтобы защитить себя: обязательное прохождение процедуры регистрации в Росреестре для исключения «двойных» продаж, страхование договоров долевого участия, наконец, в интернет-ресурсах можно получить всю информацию о репутации компании ещё до заключения сделки. Строящиеся объекты контролируют муниципальные власти, госстройнадзор, минстрой, прокуратура, другие ведомства. На мой субъективный взгляд, воли для истинной защиты обманутых граждан явно не хватает, зато стремления создавать дополнительные барьеры для бизнеса в избытке».

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 2961

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир
    28 сентября 2019 14166

    Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.

  • Самые криминальные районы Москвы
    23 сентября 2019 9299

    Развитая инфраструктура, доступный транспорт, хорошая экология – такие требования предъявляет к месту проживания большинство людей. В крупных городах на первый план выходит и безопасность. Криминальная обстановка в густонаселенных мегаполисах, как правило, оставляет желать лучшего, и столица нашей Родины – не исключение.