Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Ремонт во время карантина: выгодно ли это?

Ремонт квартиры в многоквартирном доме Ремонт квартиры в многоквартирном доме
https://www.novostroy.ru/articles/interview/remont-vo-vremya-karantina-vygodno-li-eto/
Ремонт во время карантина: выгодно ли это?
Ремонт во время карантина: выгодно ли это?
Интервью
2020-05-16 18:46:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5ebe7b316b097.jpg
Novostroy.ru
211
21
Пандемия поставила работу многих российских предприятий и компаний на паузу. Нерабочие дни некоторые граждане решили провести с пользой и затеяли ремонт. Novostroy.ru узнал у экспертов, что стало с ценами на строительные материалы, и стоит ли прямо сейчас начинать ремонтные работы либо лучше с ними повременить?

Пандемия поставила работу многих российских предприятий и компаний на паузу. Нерабочие дни некоторые граждане решили провести с пользой и затеяли ремонт. Novostroy.ru узнал у экспертов, что стало с ценами на строительные материалы, и стоит ли прямо сейчас начинать ремонтные работы либо лучше с ними повременить?

Novostroy.ru: Как повлияла пандемия на рынок ремонтных услуг? Опишите ключевые тенденции.

Лена Остапова, архитектор-дизайнер бюро LOdesigner, автор онлайн-курса «Мой дом - мой дизайн» для женщин-недизайнеров: Полагаю, что стоимость ремонтных услуг в Москве снизится. Простой в два месяца, возвращение дешевой рабочей силы на родину даст о себе знать. Теперь условия диктует клиент. А поскольку и платежеспособность населения снизится, бригады с докарантинными ценами рискуют остаться без работы.

Анастасия Ковальчук, владелица студии дизайна, член Ассоциации дизайнеров и декораторов интерьеров (ADDI): Среди основных тенденций можно выделить следующие: ремонты в жилых комплексах приостановили на время карантина, выросли цены на материалы, некоторые иностранные фабрики закрыты для поставок мебели и предметов интерьера.

Алексей Хоменок, генеральный директор G5 ARCHITECTS: На рынке ремонтных услуг наблюдается падение спроса со стороны заказчиков.

Novostroy.ru: Есть ли товары, которые значительно возросли в цене, и те, которые, наоборот, подешевели? Как вы можете это объяснить?

Л.О.: В цене выросли все товары, стоимость которых формируется в иностранной валюте. Особенно это касается заказных позиций. Однако даже если товар был на складе в России, а его внутренний прайс - валютный, его стоимость также возросла.

На сегодня ничего не подешевело и, думаю, не подешевеет. Возможно, производители отечественной мебели будут устраивать акции на свой товар, но глобально стоимость не снизится.

Квартиры от застройщиков с акциями

А.Х.: Ситуация неоднозначная. С одной стороны, мы видим, что в условиях роста курса доллара и евро стоимость на товары из Европы должна возрасти, но падение спроса на некоторые категории товаров заставляет производителей делать большие скидки до 30-40%. В итоге, стоимость импортных товаров, а это, как правило, элементы финишной отделки, остается неизменной или претерпевает незначительные колебания.

Товары российского производства показывают различную динамику в зависимости от категории. Например, позиции, содержащие импортные компоненты, дорожают, так как производитель закупает эти компоненты по сложившимся договорам с импортными поставщиками и не всегда может получить скидку в нынешних обстоятельствах. А вот товары, выпущенные российскими производителями, которые не привязаны к импортному сырью, наоборот, показывают снижение стоимости в условиях падающего спроса. Производители готовы отказаться от прибыли и работать в ноль, но при этом обеспечить предприятия заказами.

Novostroy.ru: Границы РФ и большинства стран мира закрыты. Однако некоторые строительные материалы и комплектующие поставляются из-за границы. Способно ли импортозамещение решить проблемы с такими материалами, рабочей силой и технологиями?

Л.О.: Я твердо уверена в том, что местные производители в ближайшие годы нарастят свои обороты. Уже сейчас есть прекрасные российские производства отделочных материалов и мебели, созданные по европейским технологиям, цена при этом в рублях и довольно приятная.

Мы в своих проектах перешли на отечественных производителей уже на 80%. У них можно смело приобретать керамогранит, плитку, двери, паркет и паркетную доску, кухни и гардеробные, мягкую мебель. При покупке смесителя, лейки, систем скрытого монтажа для ванных комнат, кухонь и туалетов лучше рассмотреть зарубежных производителей.

А.К.: На общий объем рынка ремонтных услуг закрытие границ не сильно повлияло. Поставки из-за границы по-прежнему ведутся. Конечно, есть и такие бренды, которые полностью прекратили поставки, но замену найти можно.

У нас сейчас достаточно хорошо развито частичное импортозамещение. Частичное, потому что делают и собирают в России, но оборудование и комплектующие - зарубежные. Российские компании хорошо и качественно справляются с производством мебели, некоторых чистовых материалов. Но качественная сантехника и электрика – это все равно зарубежные бренды.

А.Х.: Преимущество импортных материалов и комплектующих в высоком качестве по сравнению с отечественными аналогами. Все дело в модернизации производства. Например, российские производители КДК (клееных деревянных конструкции) работают на списанных за границей станках. Качество продукции - это только одно из слабых мест импортозамещения. Большим краеугольным камнем в этом вопросе становится ассортимент для покупателя. Российские производители не могут конкурировать в этом вопросе с импортными компаниями. Да, в нашей стране производится многое, но по объему предложения и выбора для покупателя мы не занимаем даже 30% рынка строительных материалов и комплектующих.

Novostroy.ru: Каковы ваши прогнозы относительно стоимости строительных материалов в ближайшие полгода-год? Тем, кто затеял делать ремонт в своей квартире, лучше заняться им сейчас либо отложить на какое-то время?

Л.О.: Уверена, что все подорожает. Поэтому советую следовать следующим рекомендациям:

— Выбирайте материалы российского производства - прежде всего, из целей экономии. Старайтесь приобретать только то, что есть в наличии на складе в России, иначе можно просто не дождаться нужного товара (часть заграничных поставок задерживается на неопределенные сроки).
— Уже сейчас начинайте мониторить рынок материалов для ремонта.
— Составьте подробную карту материалов интерьера - их количество (а соответственно и цену) рассчитывайте с прибавкой от 5 до 15% на подрезку, укладку, усадку. Распишите план этапов ремонта.

А.Х.: В настоящее время производители и поставщики стараются распродать товар, который хранится на складах, и это хорошее время для покупателя. Лето - сезон строительных и ремонтных работ, поэтому стоимость материалов будет расти органически, как это происходит каждый год. Тем, кто затеял ремонт в квартире, на даче, офисе или любом другом помещении, стоит не откладывать и сделать его в ближайшие полгода, так как осенью мы ожидаем повышения цен не только на материалы, но и на услуги ремонтных работ. Это будет связано с ростом курса валют и инфляцией.

Статья по данной теме15 мая 2020

Максимальное дистанцирование всех сторон сделки друг от друга - это главный тренд уже реализованный на рынке. Фактически все ключевые операции с недвижимостью удалось вывести в онлайн. Наиболее успешны в данном плане США.

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц

  • Как обзавестись дачей в Крыму за 200 тысяч рублей
    7 мая 2020 70261

    Рынок недвижимости разнообразен, а люди несовершенны. Отсюда некоторое жилье остается незамеченным. А это оставляет для настойчивого человека удивительные возможности для заключения сделок. Дача на Азове за 200 тыс. руб., а на Южном берегу Крыма – за 900 вполне реальна. Для этого надо только хорошо изучить поведение людей на рынке недвижимости.

  • Заброшенное Подмосковье дарит кирпичные коробки по 100 тыс. руб.
    22 мая 2020 33761

    Условно бесплатная недвижимость начинается на удалении в 150 км от МКАД. Приобрести ее можно для последующей реновации. А это своеобразная покупка в кредит, но без переплаты по банковскому займу.

  • Какие квартиры выгоднее всего покупать в нынешний кризис
    6 мая 2020 8087

    Кризис – это время, когда каждый тянет одеяло на себя. В цепочке «государство – профессиональные участники рынка – граждане» лидирующей силой оказывается государство. А вот граждане являются начальным звеном пищевой цепочки со всеми вытекающими для них последствиями. Изменить баланс сил нам не под силу. Но мы можем победить, играя по собственным правилам.