Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Ремонт во время карантина: выгодно ли это?

Ремонт квартиры в многоквартирном доме Ремонт квартиры в многоквартирном доме
https://www.novostroy.ru/articles/interview/remont-vo-vremya-karantina-vygodno-li-eto/
Ремонт во время карантина: выгодно ли это?
Ремонт во время карантина: выгодно ли это?
Интервью
2020-05-16 18:46:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5ebe7b316b097.jpg
Novostroy.ru
211
21
Пандемия поставила работу многих российских предприятий и компаний на паузу. Нерабочие дни некоторые граждане решили провести с пользой и затеяли ремонт. Novostroy.ru узнал у экспертов, что стало с ценами на строительные материалы, и стоит ли прямо сейчас начинать ремонтные работы либо лучше с ними повременить?

Пандемия поставила работу многих российских предприятий и компаний на паузу. Нерабочие дни некоторые граждане решили провести с пользой и затеяли ремонт. Novostroy.ru узнал у экспертов, что стало с ценами на строительные материалы, и стоит ли прямо сейчас начинать ремонтные работы либо лучше с ними повременить?

Novostroy.ru: Как повлияла пандемия на рынок ремонтных услуг? Опишите ключевые тенденции.

Лена Остапова, архитектор-дизайнер бюро LOdesigner, автор онлайн-курса «Мой дом - мой дизайн» для женщин-недизайнеров: Полагаю, что стоимость ремонтных услуг в Москве снизится. Простой в два месяца, возвращение дешевой рабочей силы на родину даст о себе знать. Теперь условия диктует клиент. А поскольку и платежеспособность населения снизится, бригады с докарантинными ценами рискуют остаться без работы.

Анастасия Ковальчук, владелица студии дизайна, член Ассоциации дизайнеров и декораторов интерьеров (ADDI): Среди основных тенденций можно выделить следующие: ремонты в жилых комплексах приостановили на время карантина, выросли цены на материалы, некоторые иностранные фабрики закрыты для поставок мебели и предметов интерьера.

Алексей Хоменок, генеральный директор G5 ARCHITECTS: На рынке ремонтных услуг наблюдается падение спроса со стороны заказчиков.

Novostroy.ru: Есть ли товары, которые значительно возросли в цене, и те, которые, наоборот, подешевели? Как вы можете это объяснить?

Л.О.: В цене выросли все товары, стоимость которых формируется в иностранной валюте. Особенно это касается заказных позиций. Однако даже если товар был на складе в России, а его внутренний прайс - валютный, его стоимость также возросла.

На сегодня ничего не подешевело и, думаю, не подешевеет. Возможно, производители отечественной мебели будут устраивать акции на свой товар, но глобально стоимость не снизится.

А.Х.: Ситуация неоднозначная. С одной стороны, мы видим, что в условиях роста курса доллара и евро стоимость на товары из Европы должна возрасти, но падение спроса на некоторые категории товаров заставляет производителей делать большие скидки до 30-40%. В итоге, стоимость импортных товаров, а это, как правило, элементы финишной отделки, остается неизменной или претерпевает незначительные колебания.

Товары российского производства показывают различную динамику в зависимости от категории. Например, позиции, содержащие импортные компоненты, дорожают, так как производитель закупает эти компоненты по сложившимся договорам с импортными поставщиками и не всегда может получить скидку в нынешних обстоятельствах. А вот товары, выпущенные российскими производителями, которые не привязаны к импортному сырью, наоборот, показывают снижение стоимости в условиях падающего спроса. Производители готовы отказаться от прибыли и работать в ноль, но при этом обеспечить предприятия заказами.

Novostroy.ru: Границы РФ и большинства стран мира закрыты. Однако некоторые строительные материалы и комплектующие поставляются из-за границы. Способно ли импортозамещение решить проблемы с такими материалами, рабочей силой и технологиями?

Л.О.: Я твердо уверена в том, что местные производители в ближайшие годы нарастят свои обороты. Уже сейчас есть прекрасные российские производства отделочных материалов и мебели, созданные по европейским технологиям, цена при этом в рублях и довольно приятная.

Мы в своих проектах перешли на отечественных производителей уже на 80%. У них можно смело приобретать керамогранит, плитку, двери, паркет и паркетную доску, кухни и гардеробные, мягкую мебель. При покупке смесителя, лейки, систем скрытого монтажа для ванных комнат, кухонь и туалетов лучше рассмотреть зарубежных производителей.

А.К.: На общий объем рынка ремонтных услуг закрытие границ не сильно повлияло. Поставки из-за границы по-прежнему ведутся. Конечно, есть и такие бренды, которые полностью прекратили поставки, но замену найти можно.

У нас сейчас достаточно хорошо развито частичное импортозамещение. Частичное, потому что делают и собирают в России, но оборудование и комплектующие - зарубежные. Российские компании хорошо и качественно справляются с производством мебели, некоторых чистовых материалов. Но качественная сантехника и электрика – это все равно зарубежные бренды.

А.Х.: Преимущество импортных материалов и комплектующих в высоком качестве по сравнению с отечественными аналогами. Все дело в модернизации производства. Например, российские производители КДК (клееных деревянных конструкции) работают на списанных за границей станках. Качество продукции - это только одно из слабых мест импортозамещения. Большим краеугольным камнем в этом вопросе становится ассортимент для покупателя. Российские производители не могут конкурировать в этом вопросе с импортными компаниями. Да, в нашей стране производится многое, но по объему предложения и выбора для покупателя мы не занимаем даже 30% рынка строительных материалов и комплектующих.

Novostroy.ru: Каковы ваши прогнозы относительно стоимости строительных материалов в ближайшие полгода-год? Тем, кто затеял делать ремонт в своей квартире, лучше заняться им сейчас либо отложить на какое-то время?

Л.О.: Уверена, что все подорожает. Поэтому советую следовать следующим рекомендациям:

— Выбирайте материалы российского производства - прежде всего, из целей экономии. Старайтесь приобретать только то, что есть в наличии на складе в России, иначе можно просто не дождаться нужного товара (часть заграничных поставок задерживается на неопределенные сроки).
— Уже сейчас начинайте мониторить рынок материалов для ремонта.
— Составьте подробную карту материалов интерьера - их количество (а соответственно и цену) рассчитывайте с прибавкой от 5 до 15% на подрезку, укладку, усадку. Распишите план этапов ремонта.

А.Х.: В настоящее время производители и поставщики стараются распродать товар, который хранится на складах, и это хорошее время для покупателя. Лето - сезон строительных и ремонтных работ, поэтому стоимость материалов будет расти органически, как это происходит каждый год. Тем, кто затеял ремонт в квартире, на даче, офисе или любом другом помещении, стоит не откладывать и сделать его в ближайшие полгода, так как осенью мы ожидаем повышения цен не только на материалы, но и на услуги ремонтных работ. Это будет связано с ростом курса валют и инфляцией.

Статья по данной теме15 мая 2020

Максимальное дистанцирование всех сторон сделки друг от друга - это главный тренд уже реализованный на рынке. Фактически все ключевые операции с недвижимостью удалось вывести в онлайн. Наиболее успешны в данном плане США.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц