Руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Владимир Богданюк, поделился прогнозами о том, что уже в этом году количество девелоперов, работающих на первичном рынке недвижимости, может существенно сократиться.
«В целом в 2016 году ожидается постепенное сокращение числа девелоперов – это связано с ужесточением требований к застройщикам, осуществляющим долевое строительство», - отмечает спикер.
Кроме того, в апреле аналитики говорят о приросте объема предложения в границах столицы на 2,2% по сравнению с мартом этого года, что вынуждает девелоперов снижать цены в существующих проектах. Для примера, по данным аналитического центра Est-a-Tet, в сегменте экономкласса цены снизились на 2,5%. Конкуренция также вынуждает застройщиков идти на различные ухищрения, чтобы привлечь покупателей с ограниченным бюджетом, используя акции и дисконты, программы льготной ипотеки. Именно благодаря подобным акциям девелоперам пока удается сохранить спрос.
Однако, несмотря на столь пессимистические прогнозы относительно судьбы застройщиков, в целом на первичном рынке столицы аналитики все же прогнозируют дальнейший рост предложения.
«Объем предложения будет постепенно расти, но в меньшей степени по причине выхода новых объектов, скорее рост будет за счет вывода новых очередей в уже строящихся проектах», - говорит Владимир Богданюк.
Комментарии