Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Москва кризису не верит

Что на рынке 863 7 октября 2014 в 11:00
Москва кризису не верит

Прошедшая в Центральном Доме Художников выставка недвижимости показала, что девелоперы, несмотря на смутные предзнаменования, в будущее смотрят оптимистично. О росте спроса хоть и не говорят, но замечают, что в целом, в рамках текущего года, существенно продажи не упадут.

Московские застройщики действительно надеются на лучшее, даже видят некие позитивные моменты в нынешней ситуации, вроде акций от банков, в рамках которых последние снижают процентные ставки.

Андрей Воробьёв, начальник отдела маркетинга и рекламы СУ-155, одного из крупнейших строительных холдингов России, считает, что о кризисе говорить пока преждевременно и сравнивать ситуацию сегодня необходимо с прошлым годом, по сравнению с которым, спад может оказаться минимальным. Правда, замечает, что по сравнению с первым полугодием 2014 года, снижение спроса ощущается. Заметим, что по различным данным увеличение количества сделок в первом полугодии текущего года составило от 15 до 30%, по сравнению с предыдущим.

Яна Максимова, PR директор компании Urban Group, замечает, что спрос, всё же, в последнее время переформатировался. Покупатели становятся осторожнее, требовательнее. Это и может стать причиной проблем у низколиквидных или проблемных проектов.

Прогнозировали некоторые девелоперы и проблемы с ипотечным кредитованием. В первую очередь из-за растущих процентных ставок, в целом по банковскому сектору и ужесточения требований к заёмщикам. По словам Александра Воробьёва эти проблемы действительно существуют, однако сами по себе они не способны существенно снизить количество ипотечных сделок. Санкции, ужесточение условий кредитования российских банков в западных, по словам эксперта, в случае прекращения эскалации, также не нанесут существенного урона.

Эксперты сходятся во мнении, что рынок московской первичной недвижимости сейчас относительно стабилен. Подушкой безопасности в условиях текущего снижения спроса на новые квартиры выступило увеличение сделок в предыдущем полугодии, однако оценивать сможет ли этот рост компенсировать издержки полностью, пока невозможно. Из достоверных источников нам стало известно, что крупные игроки петербургского рынка, второго после московского по объёму, наблюдают падение спроса в 30% от количества сделок в предыдущие (летние!) месяцы. Москва, традиционно, в этом вопросе стабильнее, поскольку привлекает больше региональных покупателей, чем любой другой из городов-миллионников России. К тому же, в условиях ухудшающейся финансовой обстановки, уверенность покупателей в стабильности региональных компаний-застройщиков падает, тогда как федеральные строительные гиганты, способные демпинговать за счёт внушительных объёмов строительства, кажутся надёжными.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Яна Максимова: «Подмосковные малоэтажные и среднеэтажные комплексы способны конкурировать со столичными многоэтажками»
    21 июня 2017 в 17:22 169 1

    По данным строительной компании Urban Group количество подмосковных проектов комплексной застройки выросло в 2-2,5 раза за последние пять лет. О том, как менялись эти проекты и за каким комплексным освоением территорий будущее, Novostroy.ru рассказала Яна Максимова, директор по информационной политике и PR компании Urban Group.

  • ЖК «Лесобережный»: рискованно ли вкладываться в «клубный город»?
    13 июня 2017 в 15:59 438

    ЖК «Лесобережный» - очередной мини-город от Urban Group, строящийся в ближнем Подмосковье. Опытный застройщик прекрасно зарекомендовал себя на рынке, получив от нашего портала оценку надёжности А+. Компания реализует сразу несколько масштабных проектов, несмотря на снижение спроса на жильё в области. Рискованно? Проверим.

  • Москва и Подмосковье разродились в мае
    8 июня 2017 в 17:27 443 4

    Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.