Примерно 40 % элитного жилья столицы покупают приезжие

Примерно на 35% вырос процент элитного жилья (из общей доли продаж), приобретаемого жителями других городов в Москве. До сих пор это цифра равнялась примерно 5 процентам. Однако сегодня составляет порядка 40 процентов, сообщила гендиректор агентства элитной недвижимости «Tweed» Ирина Могилатова.

По словам эксперта, около половины приезжих покупателей из Петербурга. Также в это число вошли жители регионов страны и иностранные граждане. Стоит отметить, что и сама доля покупателей-иностранцев увеличилась в сегменте элитных апартаментов, пояснила Ирина Могилатова. До настоящего времени из общего количества на них приходилось 2-3% продаж, теперь же где-то 7-10%. Эксперт также отмечает, что количество москвичей, приобретающих элитное жильё в столице, существенно уменьшилось. Дело в том, отмечает Ирина Могилатова, что сегмент спроса перешел за город.

Рассказывая о типичном покупателе элитного жилья в столице, Ирина Могилатова отметила, что часто апартаменты приобретают частные инвесторы, с тем, чтобы перепродать или сдать в аренду, а также — дети состоятельных россиян: для них такой формат жилья, распространённый за границей, является привычным, информирует «Интерфакс».

Как сообщает директор по продажам компании «Vesper» Наталья Шичанина, элитные «квадратные метры» являются немалым сегментов общего предложения московской жилой недвижимости (примерно — до 30%). Стоит отметить, что существенную его часть занимает жильё в Москва-Сити. Потенциальные покупатели апартаментов в Сити, уточняет Наталья Шичанина, ориентированы на покупку жилья не просто с отделкой, но и меблированного. Эксперт объясняет это большой занятостью людей, существенную часть времени проводящих за пределами России. Основываясь на данной особенности спроса, компания «Vesper» представила на рынке апартаменты МФК «Город столиц», которые полностью готовы к проживанию. Хотя эта тенденция является новой, представители компании считают, что данный продукт станет востребованным и в дальнейшем — растиражированным.