Как отмечают эксперты, жильё класса «Бизнес» в престижных районах возросло в цене после расширения границ Москвы, и как следствие, уменьшения объёмов точечной застройки в старых границах города.
Как отмечают эксперты, жильё класса «Бизнес» в престижных районах возросло в цене после расширения границ Москвы, и как следствие, уменьшения объёмов точечной застройки в старых границах города.
По данным сентября на рынке первичной недвижимости столицы (не считая новых территорий) средняя цена увеличилась лишь в «Бизнес-сегменте» жилья. Как видно из обзора, представленного отделом исследований при холдинге «МИЭЛЬ», если соотнести с августом, цена в сентябре выше на 1,6 процентов, а если сравнить с началом году – на 6,8 процентов (в пределах 204,1 тысячи рублей). Аналитики информируют о том, что в сентябре в Москве было представлено несколько домов класса «Бизнес». До этого Анна Соколова, которая руководит департаментом аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», сообщила, что в течение первого полугодия в Москве было выставлено на продажу 14 проектов, большинство которых относится к классу «Бизнес», информирует «Лента.ру». По словам Анны Соколовой, рост на пять процентов числа сделок с первичным жильём, отмеченный за полгода, прежде всего вызван приобретением квартир класса «Бизнес».
«МИЭЛЬ»информирует, что в сегментах «первички», представляющей средний и эконом класс, в границах старых московских территорий сократилась за сентябрь 2012 года на 1,7 процента и 0,3 процента, соответственно. Как показывают данные риэлторов, эти показатели связаны с выведением в продажу объектов на стадии «котлована».
В общем, средняя цена первичного жилья в «старой Москве» к началу октября стала меньше на 0,8 процента и равняется примерно 213,7 тысяч рублей за квадратный метр. Всего на сегодня предложение равняется 1,6 миллиона квадратных метров.
Комментарии