Сдача комплекса апартаментов Story подзадерживается. Его должны были сдать в конце 2018 года. Согласно последним документам, сдача перенесена на I квартал 2019 года, а согласно новости на официальном сайте — на IV квартал 2019 года. Застройщик Stone Hedge и раньше допускал срывы сроков. Так, МФК Art Residence был сдан не в IV квартале 2015 года, как планировалось, а в III квартале 2016 года.
Кажется, долгожданная сдача МФК Story произойдёт скоро. По последним фотографиям, дом стоит готовый. В марте начато благоустройство придомовой территории. До июня будет завершена внутренняя отделка. Ждать получения разрешения на ввод в эксплуатацию недолго.
Концепцию клубного дома разрабатывала архитектурная мастерская «ТПО Резерв». Она известна по работе над парком «Зарядье». Эта громкая работа должна добавить успеха и Story. Однако нужно помнить, что за необычную архитектуру дома платит покупатель, хотя это не самый главный критерий практичности и комфорта. Удивительно, что ещё не сданный дом собрал несколько отраслевых наград, в том числе международных: топ проектов бизнес-класса, топ проектов с частным парком и просто топ проектов. Ожидания высокие, но оправдаются ли они — по-настоящему смогут оценить только будущие жильцы.
Уже можем говорить о продуманности планировок. Начнём с больших площадей. Понятно, что пентхаусы имеют огромную площадь по определению. Но и в апартаменте с двумя спальнями ютиться не придётся. Застройщик предоставляет возможность покупателям выстроить перегородки там, где они посчитают нужным. В то же время он снимает с них необходимость «изобретать велосипед», предлагая на сайте несколько наиболее рациональных вариаций планировок. Единственное ограничение — «мокрые точки» (кухня и санузел) привязаны к местам вывода коммуникаций, поэтому переместить их не выйдет. Что крайне важно — даже при затейливой архитектуре все помещения имеют правильную геометрическую форму.
Количество машино-мест не соответствует заявленному бизнес-классу. На 182 апартаментов придётся 80 машино-мест. То есть как минимум 102 семьи застройщик не обеспечит местами в тёплом паркинге. Здесь также будет кстати вспомнить про тех, у кого по две, а то и три машины на семью. Придомовой территории, на которой могла бы разместиться открытая стоянка, практически нет, так как строящееся здание вплотную прилегает к другим.
Чуть ли не самой главной фишкой клубного дома должен стать парк на крыше. Это прекрасная находка в условиях, когда придомовая территория ничтожно мала. На рендерах мы видим разные функциональные зоны: детские площадки, зона для занятий фитнесом и йогой. Сюда добавляются велодорожки вдоль набережной Москва-реки, и получается новостройка для тех, кто любит, если не спорт, то физкультуру.
МФК Story — тот случай, когда цены высоки, но не завышены. Застройщик не пожалел сил, чтобы вложиться в сами апартаменты и инфраструктуру. Да, вышла заминка. Но в целом, с нашей точки зрения, МФК Story — один из ярких и достойных проектов бизнес-класса в Даниловском районе.
Изучить также можно МФК Play (тоже от Stone Hedge, переносов не было), МФК «Level Павелецкая» (Level Group) и МФК Co_Loft («Колди»). Все они претендуют на то, чтобы быть бизнес-классом. Цены на однокомнатные апартаменты начинаются от 5,1 млн рублей. Премиум-класс представлен МФК «Данилов дом» от компании «СМУ-6». Цены здесь начинаются от 19 млн рублей.
27 отзывов