Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЮИТ Санкт-Петербург A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Савёловский, локация «САО (Северный административный округ)», Старый Петровско-Разумовский проезд, 2, литера А, строение 1

GPS координаты 55,8014 с.ш. 37,5614 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Aalto

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 34.6 до 80.8м²
Этажей
6-14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Аалто»: характеристики и цены

дата обновления 04 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 34.6 — 37 8 469 000 — 10 218 000 4 планировки
1 к. кв. 44.1 — 51.9 10 302 000 — 12 960 000 3 планировки
2 к. кв. 46.1 — 66.5 13 180 000 — 17 254 000 4 планировки
3 к. кв. 75.4 — 75.6 19 283 000 — 19 705 000 2 планировки
4 к. кв. 80.8 18 997 000 — 24 335 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Аалто»

  • Строительством занимается надежный застройщик. Им успешно реализовано несколько проектов.
  • В 50 м — поликлиника, в 130 м — продуктовый магазин, в 250 м — аптека, отделение банка, в 430 м — общеобразовательная школа и частная гимназия, в 530 м — лицей с дошкольным отделением.
  • В 100 м — остановка общественного транспорта.
  • В 235 м — парковая зона — Савеловский парк.
  • Проектом предусмотрен паркинг на 149 машино-мест с расчетом на 177 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Заторы на Старом Петровско-Разумовском проезде, что ведет к ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аалто»

дата обновления 07 августа 2019, народный рейтинг - 4.0

Финская компания АО «ЮИТ Санкт-Петербург» намерена реализовать проект жилого комплекса «Аалто» в Савеловском районе Москвы. Строительный адрес объекта: Старый Петровско-Разумовский проезд, 2, литера А, строение 1. Ранее здесь находился жилой дом 1937 года постройки, подлежавший сносу. Разрешение на строительство получено. Работы на площадке начались в январе 2018 года, продажи — в феврале 2018 года. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию — IV  квартал 2019 года.

Общая площадь ЖК бизнес-класса составит 18 тыс. кв. м, общая жилая — 9,7 тыс. кв. м. Всего будет один дом, состоящий из трех разновысотных секций (6-8-14 этажей). Проектом предусмотрено 177 квартир. Площади «еврооднушек» варьируются от 32 до 47 кв. м, «евродвушек» — от 45 до 63 к.в м, «евротрешек» — от 63 до 78 кв. м, площади четырехкомнатных помещений начинаются от 80 кв. м. В новом комплексе смогут проживать 230 жителей. 

Первый этаж первой секции дома займут офисы и детский сад, второй секции — досуговые помещения, аптечный пункт, помещения ТСЖ, офисы, въезд в паркинг. Первый этаж третьей секции займут пост охраны, магазин и офисы. В подземной части расположатся кладовые помещения и паркинг, рассчитанный на 39 мест для автомобилей и 6 мест для мототехники. Подземная часть будет частично с эксплуатируемой кровлей. 

Внешняя инфраструктура развита и достаточно для постоянной жизни. В пешей доступности 4 ДОУ, частная, муниципальная средние школы, продуктовые и хозяйственные магазины, сельскохозяйственные рынки.

Ближайшая станция метро — «Динамо», до нее можно доехать на общественном транспорте или дойти пешком. Автомобилисты пользуются ТТК, Ленинградским проспектом, Дмитровским шоссе. Транспортную доступность также обеспечивает Савеловский вокзал, откуда отходят пассажирские поезда пригородного сообщения. 

Через район проходят железнодорожные пути Рижского направления МЖД, они не оказывают существенного влияния на экологическую обстановку. Благотворно сказывается близкое расположение Тимирязевского парка — самой крупной зеленой зоны локации и Петровского парка.

Новости и статьи

Акции августа: миллионные скидки на новостройки
14 августа 2019 в 16:36 1629
Акции августа: миллионные скидки на новостройки

В конце лета застройщики оживились, а рынок, наоборот, впал в дрему. Ажиотаж, спонсируемый слухами о повышении цен после 1 июля, выдохся. Спрос вот-вот может перейти опасную черту и повернуться спиной к застройщикам. Отсюда обилие акционных предложений и немаленьких скидок.

Акции мая: как сэкономить миллион-два
17 мая 2018 в 16:58 1390
Акции мая: как сэкономить миллион-два

Майские застройщики не устают радовать своих клиентов миллионными скидками. Можно встретить и бесплатные машино-места, и необыкновенную дешевую ипотеку, но с «обременениями».

Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 августа 2019
    На машине ехать от ТТК по дублеру Ленинградского проспекта 1,5 км. Далее повернуть направо, на улицу Серегина, через 1,3 км нужный участок под ЖК окажется с левой стороны.

    От станции метро «Динамо» илти вдоль Ленинградского проспекта 750 м. Затем повернуть направо, на улицу Серегина, идти 1,3 км. Участок под ЖК окажется с левой стороны.

    Мнение портала

    дата обновления 29 марта 2019

    Мнение, март 2019 29 марта 2019

    Надежность проекта можно оценить достаточно высоко. У компании «Юит CитиCтрой» максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков. Случаются и у нее, конечно, осечки. Например, в настоящее время отмечены задержки при строительстве жилого комплекса «Серебряные звоны». Исходя из этого, подобную ситуацию нельзя исключать и в отношении ЖК «Аалто».

    Однако, в конечном итоге, сомневаться в том, что клиенты компании получат свои квартиры, не приходится. Все проекты «Юит» доводит до конца. Это подтверждено опытом работы как в Москве, так и в Петербурге. Вопрос в том, успеют ли строители сдать дом до конца текущего года. На середину марта ситуация такова. Монолитные работы по дому близки к завершению. В 14-этажной секции строится 12-й этаж. Шестиэтажные секции дома готовы в монолите. Устройство внешних стен по всему зданию ЖК выполнено на уровне шестого этажа. Идут работы по инженерным коммуникациям. Сделать еще предстоит немало: кровля, остекление, фасады, внутренние работы, отделка и др. Но в запасе у строителей девять месяцев. В принципе, если не будет задержек, то все успеть реально. Сам по себе комплекс небольшой. Что касается качества строительства, то оно у «Юита» на вполне приличном уровне. Нарекания время от времени встречаются, но на общем фоне застройщик выглядит лучше многих.

    Ранее мы уже говорили о достоинствах и недостатках «Аалто». На наш взгляд, первых больше. В транспортном плане минус, конечно, в том, что все близлежащие магистрали (Ленинградский пр., Дмитровское шоссе, ТТК) сильно загружены, причем не только в часы пик. Это создаст сложности для новоселов-автовладельцев. До метро можно дойти пешком, но все же оно не в двух шагах. В остальном же Старый Петровско-Разумовский проезд место очень тихое, спокойно. Весь квартал, в котором строится ЖК, утопает в зелени деревьев. Да и Петровский парк рядом. В этом отношении нареканий нет. Район давно обжит, социальные объекты рядом имеются, плюс добавится свой садик, так что и тут тоже все неплохо. Если резюмировать, то «Юит CитиCтрой» предложил хороший вариант для семейного проживания.

    Квартиры здесь просторные и удобные по планировкам (выделим как особый плюс большие лоджии), они вполне соответствуют требованиям бизнес-класса. Спрос на них весьма высокий. На вторую половину марта продано уже почти 85% квартир. Доступными остаются около 30 вариантов. Что касается ближайших альтернатив, то в первую очередь это ЖК «Петровский парк», который строит компания «РГ-Девелопмент». Там есть сопоставимые по ценам варианты. Еще один объект в этой же ценовой категории — ЖК «D1» от MR Group (рейтинг застройщика «A»). Кроме того, в окрестностях есть новостройки, по своим параметрам ничем не превосходящие «Аалто», однако цены в них выше. Это строящиеся ЖК «Счастье на Масловке» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «A») и ЖК «Черняховского 19» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»). Но по обоим этим проектам сроки сдачи перенесены. Также стоит упомянуть ЖК «Карамель», построенный компанией «Шатер Девелопмент». Цены там также выше, но в плане квартирографии этот ЖК предлагает больше вариантов.

    Декабрь 21 декабря 2017

    Возможно, комплекс назвали в честь финского архитектора Алвара Хуго Хенрика Аалто. Вообще, «Аалто» в переводе значит «волна». Финские корни застройщика до этого нашли в названии МЖК Apila, что означает «клевер».  

    В отделе продаж подтверждают, что проект стартует, и даже, возможно, до конца 2017 года. Но времени остается все меньше. Рендеры мы уже можем рассмотреть. На них разновысотный дом в форме неправильного многоугольника. За счет особенностей остекления кажется, что часть лоджий выступает, но это только иллюзия, хоть и эффектная. 

    Деволопер YIT, частью которого является «Юит СитиСтрой», небегрешен. Проблемы с получением разрешений на строительство возникали не единожды. Но финские люди умеют ждать, и нужных документов всегда дожидались. К качеству строительства концерн тоже относится добросовестно. С любопытством ждем цен в новом комплексе. Тогда же появятся другие подробности, из которых станет можно сложить общую картинку.

    Если говорить о локации, есть и плюсы, и минусы. Из плюсов: удаленность шумных магистралей и развитая внешняя инфраструктура. Из минусов: транспортная, а не пешая доступность метро и наличие в районе промзон. 

    Рядом с ЖК «Аалто» строятся ЖК «Васнецов-дом. Лидер на Масловке» (квартиры от 11,9 млн рублей), ЖК «Искра-Парк» (от 6,9 млн рублей), ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4» (от 8,8 млн рублей). 

    Новостройки рядом c ЖК «Аалто»

    • 99
      «Петровский парк»
      от 7 620 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 231
      «Счастье на Масловке»
      от 14 730 тыс. ₽
      на расстоянии 0.82 км
    • 92
      «D1»
      от 5 200 тыс. ₽
      на расстоянии 1.34 км
    • 361
      «ВТБ Арена Парк»
      от 12 200 тыс. ₽
      на расстоянии 1.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аалто» составляет 234 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Аалто» 1

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 15:01
    У этого Аалто самый агрессивный маркетинг. Сидишь ищешь в Интернете что-нибудь отвлеченное, а на первой строчке в выдаче все время он. Интересно почитать было про происхождение названия и финские корни подкупают, но вообще дом простоват. До метро далековато, а автомобилистом быть в районе вредно. С учетом всего скажу, что цена по-моему завышена. Но в целом ничего.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности