Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Савёловский, локация «САО (Северный административный округ)», Старый Петровско-Разумовский проезд, 2, литера А, строение 1

Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЮИТ Санкт-Петербург A+ (10 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
6-14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Финская компания АО «ЮИТ Санкт-Петербург» построила ЖК «Аалто» в Савеловском районе Москвы. Строительный адрес объекта: Старый Петровско-Разумовский проезд, 2, литера А, строение 1. Ранее здесь находился жилой дом 1937 года постройки, подлежавший сносу. 

Общая площадь ЖК бизнес-класса составляет 18 тыс. кв. м, общая жилая — 9,7 тыс. кв. м. Дом состоит из трех разновысотных секций (6-8-14 этажей). Проектом предусмотрено 177 квартир. Площади «еврооднушек» варьируются от 32 до 47 кв. м, «евродвушек» — от 45 до 63 к.в м, «евротрешек» — от 63 до 78 кв. м, площади четырехкомнатных помещений начинаются от 80 кв. м. 

Первый этаж первой секции дома занимают офисы и детский сад, второй секции — досуговые помещения, аптечный пункт, помещения ТСЖ, офисы, въезд в паркинг. Первый этаж третьей секции занимает пост охраны, магазин и офисы. В подземной части находятся кладовые помещения и паркинг, рассчитанный на 39 мест для автомобилей и 6 мест для мототехники.

Внешняя инфраструктура развита и достаточна для постоянной жизни. В пешей доступности 4 ДОУ, частная, муниципальная средние школы, продуктовые и хозяйственные магазины, сельскохозяйственные рынки.

Ближайшая станция метро — «Динамо», до нее можно доехать на общественном транспорте или дойти пешком. Автомобилисты пользуются ТТК, Ленинградским проспектом, Дмитровским шоссе. Транспортную доступность также обеспечивает Савеловский вокзал, откуда отходят пассажирские поезда пригородного сообщения. 

Через район проходят железнодорожные пути Рижского направления МЖД, они не оказывают существенного влияния на экологическую обстановку. Благотворно сказывается близкое расположение Тимирязевского парка — самой крупной зеленой зоны локации и Петровского парка.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аалто»: ход строительстваЖК «Аалто»: ход строительстваЖК «Аалто»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Финский девелопер сдал новостройку недалеко от центра Москвы
10 марта 2020
Финский девелопер сдал новостройку недалеко от центра Москвы
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Аалто» получила компания ЮИТ. Дом находится в историческом районе столицы недалеко от стадиона «Динамо».
Акции августа: миллионные скидки на новостройки
14 августа 2019
Акции августа: миллионные скидки на новостройки

В конце лета застройщики оживились, а рынок, наоборот, впал в дрему. Ажиотаж, спонсируемый слухами о повышении цен после 1 июля, выдохся. Спрос вот-вот может перейти опасную черту и повернуться спиной к застройщикам. Отсюда обилие акционных предложений и немаленьких скидок.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Строительством занимается надежный застройщик. Им успешно реализовано несколько проектов.

  • В 50 м — поликлиника, в 130 м — продуктовый магазин, в 250 м — аптека, отделение банка, в 430 м — общеобразовательная школа и частная гимназия, в 530 м — лицей с дошкольным отделением.

  • В 100 м — остановка общественного транспорта.

  • В 235 м — парковая зона — Савеловский парк.

  • Проектом предусмотрен паркинг на 149 машино-мест с расчетом на 177 квартир.

  • Заторы на Старом Петровско-Разумовском проезде, что ведет к ЖК.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 марта 2019

Надежность проекта можно оценить достаточно высоко. У компании «Юит CитиCтрой» максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков. Случаются и у нее, конечно, осечки. Например, в настоящее время отмечены задержки при строительстве жилого комплекса «Серебряные звоны». Исходя из этого, подобную ситуацию нельзя исключать и в отношении ЖК «Аалто».

Однако, в конечном итоге, сомневаться в том, что клиенты компании получат свои квартиры, не приходится. Все проекты «Юит» доводит до конца. Это подтверждено опытом работы как в Москве, так и в Петербурге. Вопрос в том, успеют ли строители сдать дом до конца текущего года. На середину марта ситуация такова. Монолитные работы по дому близки к завершению. В 14-этажной секции строится 12-й этаж. Шестиэтажные секции дома готовы в монолите. Устройство внешних стен по всему зданию ЖК выполнено на уровне шестого этажа. Идут работы по инженерным коммуникациям. Сделать еще предстоит немало: кровля, остекление, фасады, внутренние работы, отделка и др. Но в запасе у строителей девять месяцев. В принципе, если не будет задержек, то все успеть реально. Сам по себе комплекс небольшой. Что касается качества строительства, то оно у «Юита» на вполне приличном уровне. Нарекания время от времени встречаются, но на общем фоне застройщик выглядит лучше многих.

Ранее мы уже говорили о достоинствах и недостатках «Аалто». На наш взгляд, первых больше. В транспортном плане минус, конечно, в том, что все близлежащие магистрали (Ленинградский пр., Дмитровское шоссе, ТТК) сильно загружены, причем не только в часы пик. Это создаст сложности для новоселов-автовладельцев. До метро можно дойти пешком, но все же оно не в двух шагах. В остальном же Старый Петровско-Разумовский проезд место очень тихое, спокойно. Весь квартал, в котором строится ЖК, утопает в зелени деревьев. Да и Петровский парк рядом. В этом отношении нареканий нет. Район давно обжит, социальные объекты рядом имеются, плюс добавится свой садик, так что и тут тоже все неплохо. Если резюмировать, то «Юит CитиCтрой» предложил хороший вариант для семейного проживания.

Квартиры здесь просторные и удобные по планировкам (выделим как особый плюс большие лоджии), они вполне соответствуют требованиям бизнес-класса. Спрос на них весьма высокий. На вторую половину марта продано уже почти 85% квартир. Доступными остаются около 30 вариантов. Что касается ближайших альтернатив, то в первую очередь это ЖК «Петровский парк», который строит компания «РГ-Девелопмент». Там есть сопоставимые по ценам варианты. Еще один объект в этой же ценовой категории — ЖК «D1» от MR Group (рейтинг застройщика «A»). Кроме того, в окрестностях есть новостройки, по своим параметрам ничем не превосходящие «Аалто», однако цены в них выше. Это строящиеся ЖК «Счастье на Масловке» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «A») и ЖК «Черняховского 19» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»). Но по обоим этим проектам сроки сдачи перенесены. Также стоит упомянуть ЖК «Карамель», построенный компанией «Шатер Девелопмент». Цены там также выше, но в плане квартирографии этот ЖК предлагает больше вариантов.

Дата обновления 21 декабря 2017

Возможно, комплекс назвали в честь финского архитектора Алвара Хуго Хенрика Аалто. Вообще, «Аалто» в переводе значит «волна». Финские корни застройщика до этого нашли в названии МЖК Apila, что означает «клевер».  

В отделе продаж подтверждают, что проект стартует, и даже, возможно, до конца 2017 года. Но времени остается все меньше. Рендеры мы уже можем рассмотреть. На них разновысотный дом в форме неправильного многоугольника. За счет особенностей остекления кажется, что часть лоджий выступает, но это только иллюзия, хоть и эффектная. 

Деволопер YIT, частью которого является «Юит СитиСтрой», небегрешен. Проблемы с получением разрешений на строительство возникали не единожды. Но финские люди умеют ждать, и нужных документов всегда дожидались. К качеству строительства концерн тоже относится добросовестно. С любопытством ждем цен в новом комплексе. Тогда же появятся другие подробности, из которых станет можно сложить общую картинку.

Если говорить о локации, есть и плюсы, и минусы. Из плюсов: удаленность шумных магистралей и развитая внешняя инфраструктура. Из минусов: транспортная, а не пешая доступность метро и наличие в районе промзон. 

Рядом с ЖК «Аалто» строятся ЖК «Васнецов-дом. Лидер на Масловке» (квартиры от 11,9 млн рублей), ЖК «Искра-Парк» (от 6,9 млн рублей), ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4» (от 8,8 млн рублей). 

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Аалто»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алиса
#
27 ноября 2019 в 22:37

Шикарный дом получился, на картинках был простоват, а сейчас уже с отделкой красота) Живем рядом, и ходим думаем, срочно брать пока остались квартиры!

Георгий
#
20 ноября 2018 в 15:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У этого Аалто самый агрессивный маркетинг. Сидишь ищешь в Интернете что-нибудь отвлеченное, а на первой строчке в выдаче все время он. Интересно почитать было про происхождение названия и финские корни подкупают, но вообще дом простоват. До метро далековато, а автомобилистом быть в районе вредно. С учетом всего скажу, что цена по-моему завышена. Но в целом ничего.