Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа Эталон A+ (40 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
4 предложения в продаже, 76 - 131м²
Этажей
7
Высота потолков
3.6 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Счастье на Масловке» — проект компании «Лидер-Инвест», которая в 2019 году вошла в состав «Группы Эталон». Комплекс построен в САО, на улице Мишина, вл. 14. Над концепцией работало бюро «Остоженка».

Архитектурной особенностью здания является рельефный фасад. В состав ЖК входит одно монолитное семиэтажное здание. Общая площадь объекта — 11,5 тысяч квадратных метров. Все 57 квартир предлагаются со свободной планировкой. Площади варьируются от 49 до 152 кв. м. Высота потолков — 3,6 м. 

На первом этаже откроется учебный центр с группой кратковременного пребывания. В подземной части здания имеется паркинг на 81 машино-место. Внутренняя территория комплекса закрыта от машин и посторонних.

Савёловский район обеспечен объектами социальной и иной инфраструктуры. Здесь работают клиники, детские садики и школы, кинотеатры, спортивные школы. Есть спортивные и детские игровые площадки. 

Рядом расположены Головинские пруды, Химкинский лесопарк с водохранилищем, другие зелёные зоны. Вредных и потенциально опасных производств поблизости нет. 

Ближайшей станцией метро является «Динамо». Пешком можно дойти и до станции «Савёловская». Наземный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси. Главные транспортные артерии района — Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект, улица Верхняя Масловка, Балтийская улица.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

4 предложения, 4 уникальные планировки
2-комнатные
от 23 218 000 руб
от 76,00 м²
от 2 этажа
2 квартиры
3-комнатные
от 37 149 000 руб
от 122,00 м²
от 2 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 5 июля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье на Масловке»: ход строительстваЖК «Счастье на Масловке»: ход строительстваЖК «Счастье на Масловке»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 123 253 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 141 043 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 144 377 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 145 723 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
«Эталон» сдал ЖК «Счастье на Волгоградке»
15 ноября 2019
«Эталон» сдал ЖК «Счастье на Волгоградке»
Дом располагается в Рязанском районе Москвы по адресу ул.Ф.Полетаева, д. 15А. Он состоит из двух секций, его площадь равна 8,5 тыс. кв. м. Комплекс включает в себя 150 квартир, среди них — 45 «однушек», 75 «двушек» и 30 «трешек». ЖК оборудован двухэтажным подземным паркингом, который рассчитан на 143 машины. Придомовая территория благоустроена, во дворе установлена игровая площадка для детей.
Июльские акции: свежие скидки и почти бесплатные парковки
18 июля 2019
Июльские акции: свежие скидки и почти бесплатные парковки

Акции не покидают столичный рынок. Застройщики не спешат отдыхать, пока сохраняется высокий спрос. Выдача ипотеки растет. Продажи не падают. Так что ловите свежие скидки и почти бесплатные паркинги. А если в семье появился второй ребенок, то ставка по ипотеке — всего 5% годовых.

Все новости 2

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 3 месяца с первоначальным взносом не менее 40%.

Видео

06 ноября 2015
2 169 просмотров

Плюсы и минусы

  • Высокие потолки - 3,6 м.

  • Во всех квартирах предусмотрены свободные планировки - собственники смогут организовать пространство внутри квартир по своему вкусу. Застройщик сообщает о возможности установить камины в квартирах на верхних этажах.

  • Комплекс строится в районе, прекрасно развитом в инфраструктурном плане.

  • Дом строится рядом с реконструируемым стадионом «Динамо» в дни крупных спортивных мероприятий и концертов местным жителям придётся потерпеть шум, скопление людей и пробки на ближайших улицах.

  • Высокие цены. На старте продаж стоимость однокомнатных квартир начинается от 11,9 млн рублей.

  • Квартиры будут передаваться без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 июня 2019

Еще один из проектов, реализуемых компанией «Лидер-Инвест» (высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья) под общим брендом «счастливых», не был беспроблемным. Он несколько задержался в процессе, но в итоге подходит к своему финишу. К концу июня здание ЖК «Счастье на Масловке» построено и выглядит полностью готовым. Фасадные работы закончены, завершаются внутренние работы, отделка мест общего пользования, устройство внешних инженерных сетей, отделка паркинга. Рабочие приступили к благоустройству территории. Сдать дом намечалось во втором квартале 2019-го. До конца его остались считанные дни и, судя по всему, это уже вряд ли произойдет. Пока еще нет информации о получении ЗОС на построенный объект. Тем не менее, уже ясно, что задержка долгой уже не окажется. Вероятнее всего, разрешение на ввод дома в эксплуатацию будет получено в третьем квартале текущего года. Так что те, кто соберется покупать здесь квартиры сейчас, уже ничем не рискуют.

Как мы уже и писали в предыдущих мнениях портала, проект очень достойный и в хорошем месте. Вновь рассказывать о его сильных и слабых сторонах необходимости нет — все уже с сказано в мнениях прошлых лет. Интересующихся отсылаем к этим текстам. Сейчас можно констатировать, что своего покупателя жилой комплекс нашел. Уже продано более 80% всех представленных в доме предложений. На последнюю декаду июня доступными тут остались всего десять квартир.

Из ближайших альтернативных вариантов в северной части Москвы потенциальные покупатели могут обратить внимание на сопоставимые по ценам комплексы «Карамель» компании «Шатер Девелопмент» (он уже сдан), «ВТБ Арена Парк» от УК «Динамо» (правда, тут отмечены переносы сроков сдачи) и «D1» компании MR Group (рейтинг застройщика «A»). Квартиры подешевле можно найти в ЖК «Петровский парк» от «РГ-Девелопмент» и ЖК «Аалто» компании «Юит CитиCтрой» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 11 мая 2018

В случае с данным жилым комплексом «Лидер Инвест» медленно, но верно повторяет ситуацию, свойственную ряду других проектов компании. Мы в данном случае говорим о сроках сдачи. Создается впечатление, что без их переноса этот ЖК не обойдется. Ситуация, надо признать, не удивляет, поскольку «Лидер Инвест» и по другим своим объектам время от времени нарушает сроки (это касается в том числе и некоторых из тех, что строятся в настоящее время). Очевидно это обстоятельство вынудило экспертов снизить оценку компании до средней «В» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области. Итак, что касается ЖК на Масловке, то на первую декаду мая, насколько можно судить по официальным фотоотчетам, а также по видеотрансляции на сайте проекта, здесь идут работы по обустройству подземного паркинга, а также начато возведение цокольного этажа здания. Меж тем, как указано в проектной декларации, во втором квартале 2018 года готовность объекта должна составлять 60%. Вряд ли можно во столько процентов оценить объем уже выполненных по дому работ. Конечно, до конца года время еще есть, возвести семь этажей можно достаточно быстро. Но и внутренние работы потребуют немало времени. На наш взгляд, оставшихся семи месяцев застройщику может не хватить, а значит не исключен перенос сдачи дома на 2019-й год.

В более раннем мнении портала мы уже оценивали плюсы и минусы данного проекта. На наш взгляд это жилье достойное заявленного уровня бизнес-класса и строящееся в неплохом месте. Из недостатков разве что близость Третьего транспортного кольца (впрочем, для автолюбителей близкий выезд на ТТК это скорее плюс). А в остальном — обжитой зеленый район, тихая улица, довольно уютная обстановка, неподалеку Петровский парк и станция метро. Под реновацию этот микрорайон пока не попадает, значит ожидать, что все тут может в перспективе кардинально измениться, не приходится.

Темп, в котором идут продажи в ЖК на Масловке, можно оценить как средний. К началу мая 2018 г. реализовано более 60% квартир, в продаже еще около 20 вариантов, при этом почти не осталось самых компактных и доступных по цене однокомнатных квартир. А вот выбор семейных «двушек» и особенно «трешек» пока есть.

Среди альтернативных новостроек в Савеловском районе в настоящее время можно упомянуть уже сданный ЖК «Карамель» компании «Шатер Девелопмент», а также строящиеся МФК «ВТБ Арена Парк» от УК «Динамо» (сроки сдачи перенесены) и ЖК «Аалто» компании «Юит CитиCтрой» (оценка «A+» в рейтинге московских застройщиков). Также можно рассмотреть варианты на противоположной (нечетной) стороне Ленинградского проспекта: МФК «Искра-Парк» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг «B+», есть перенос сроков), ЖК «Прайм Парк» компании «Optima Development» и др.

Дата обновления 18 апреля 2017

Для компании «Лидер-Инвест» 2016 год точно прошёл успешно. Застройщик вывел на рынок большое количество новых жилых комплексов, по количеству реализуемых проектов войдя в пятёрку лидеров Москвы. Девелопер получил награду премии «Рекорды рынка недвижимости 2016» в номинации «Прорыв года» и рейтинг кредитоспособности А+ от рейтингового агентства RAEX (впервые в своей истории). «Лидер-Инвест» старается соответствовать взятому темпу и в 2017 году. Уже вначале года компания анонсировала несколько новых проектов. Один из них - «Лидер на Масловке», выведенный на рынок в апреле.

Проект ЖК «Лидер на Масловке» выполнен в лучших традициях компании «Лидер-Инвест». Это одиночный жилой дом средней этажности, строящийся в обжитом районе, в шаговой доступности от метро и зелёной зоны (Петровского парка). Несмотря на то, что в доме предусмотрено всего 57 квартир, в нём есть двухуровневый подземный паркинг, при чём количество машино-мест превышает количество квартир.

Планировочные решения в комплексе тоже стандартны для данного застройщика — в доме представлены квартиры больших площадей, с просторными кухнями и спальнями, с кладовыми и гардеробными комнатами, в большинстве квартир по два и даже три санузла, но при этом выбор планировок невелик. Например, представлены только однотипные «однушки» площадью 49-49,8 кв. м. Слабые места больших квартир — острые углы, «съедающие» лишнюю площадь.

Уже на старте продаж цены на жильё в ЖК «Лидер на Масловке» достаточно велики даже для бизнес-класса — от 11,9 млн рублей. Поблизости есть и более доступные предложения. Однако проектов с квартирами в этой локации возводится не так много, основная доля предложения — апарт-комплексы. К их числу относятся МФК «ВТБ Арена Парк» (получил оценки АВА в рейтинге новостроек САО), МФК «Искра-Парк» (оценки А-АА) и МФК «Царская Площадь».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Масловке»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Альбина
#
7 апреля 2017 в 19:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

какой класс будет? и что щас на площадке? есть инфа? можно с фото. можно словами.

Посетитель (бывалый)

#
3 октября 2018 в 17:30

Бизнесс-класс, по рендерам очень даже ничего выглядит