Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 76 объектов · Видеоинтервью
Метро
Аэропорт
21 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
97 квартир в продаже, площадью от 20.42 до 121.34м²
Этажей
12-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка 10% на квартиры ГК «ПИК»
Скидки
37 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Черняховского 19»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.42 — 22.45 5 003 000 — 5 502 000 2 планировки
1 к. кв. 38.02 — 44.87 7 333 000 — 11 218 000 25 планировок
2 к. кв. 56.55 — 75.92 11 674 000 — 15 808 000 24 планировки
3 к. кв. 77.29 — 101.18 14 077 000 — 21 726 000 35 планировок
4 к. кв. 113.65 — 121.34 19 770 000 — 25 132 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Черняховского 19»

Плюсы и минусы ЖК «Черняховского 19»

  • Внутренний двор без автомобилей.
  • В домах предусмотрены индивидуальные кладовые.
  • В комплексе предусмотрено большое количество парковочных мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Высокие цены. Уже на стадии котлована стоимость квартир начинается от 4 млн рублей за студию площадью 20 кв. м.
  • Нет чистовой отделки.
  • Жилой комплекс возводится рядом с железнодорожными путями.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Черняховского 19»

дата обновления 25 сентября 2017, народный рейтинг - 3.9

В разработке компании «ПИК» проект реновации промышленной зоны в районе Аэропорт столицы. Комплекс будет построен на территории, которую сейчас занимает завод «ЖБИ-23». Адрес: ул. Черняховского, 19. Срок сдачи корпусов 1-3 — IV квартал 2017 года.

Площадь территории под редевелопмент — более семи гектаров. Планируемая площадь жилья составит около ста двадцати пяти тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из трёх зданий высотой 12-22 этажей. К продаже представлены одно-, двух-, трёх, четырёхкомнатные квартиры. Площадь «однушек» первого корпуса варьируется от 20.42 до 39.85 кв. м, «двушек» — от 72.19 до 72.62 кв. м, «трёшек» — от 86.81 до 92.13 кв. м, четырёхкомнатных помещений — от 116.57 до 120.24 кв. м. Технология строительства — монолитно-каркасная. Цены на жильё соответствуют бизнес-классу.

На территории выполнят работы по благоустройству согласно проекту британского бюро Gillespies. Реализуют концепцию «двор без машин». Здесь появятся зоны для отдыха, спортплощадки, детские площадки. Подъездные пути будут заасфальтированы. Проектом предполагается строительство школы, дошкольного образовательного учреждения, детских игровых и спортивных площадок, спорткомплекса и подземного паркинга. На первых этажах расположатся магазины и предприятия сферы услуг. В подземной части корпуса будут находиться индивидуальные кладовые.

Транспортная доступность ЖК «Черняховского 19» хорошая. До ст. м. «Аэропорт» можно дойти пешком. В километре проходит Ленинградское шоссе. На границе района находятся три ст. м. В районе также есть железнодорожные платформы. Сеть общественного транспорта района включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршруток.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. В километре — Ленинградское шоссе. Линия железной дороги проходит в 500 м. До парковой зоны — 600 м.

Комплекс расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, торговые центры, детские садики, поликлиники, школы, стоматологии, кафе. В районе Аэропорт расположено несколько вузов и филиалов вузов, а также студенческие общежития. В районе пять библиотек и кинотеатры. Сфера учреждений здравоохранения включает полкилинику № 62, медцентр для молодежи, детскую поилкилинику  №19. Торговые учреждения района включают магазины формата «у дома», торговый центр «Метромаркет», торговый дом «Гриаль», рынки.

Новости и статьи
Летняя страда столичных новостроек
7 июля 2017 в 18:35 1056 2
Летняя страда столичных новостроек

Начало лета оказалось на удивление плодовитым на рынке столичной недвижимости. Особенно постарались две компании.

Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 853 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 сентября 2017
    От метро «Аэропорт» до участка под строительство можно дойти пешком. Необходимо повернуть направо на ул. Черняховского и идти по ней до дома №19.

    На машине от площади перед метро «Аэропорт» необходимо повернуть на Ленинградский пр. и следовать по нему до пересечения с Балтийской ул. Свернув направо на балтийскую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Усиевичв. Свернув на ул. Усиевича, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Черняховского. Свернув налево на ул. Черняховского, необходимо ехать до строения №19.

    Мнение портала
    дата обновления 12 января 2017
    Мнение, январь 2017 12 января 2017

    После приобретения территории завода «ЖБИ-23» у компании «Главстрой-Девелопмент» ГК «ПИК» внесла изменения в проект жилого комплекса, который должен вырасти на месте бывшего предприятия. Вместо планировавшегося изначально одного большого многосекционного корпуса будет построено три корпуса поменьше, благодаря чему освободилось больше территории под озеленение и спортивные площадки. Внутренний двор ЖК будет свободен от машин, которые предлагается оставлять в подземном паркинге или на открытых парковочных местах, расположенных по периметру комплекса. Изменилось и оформление фасадов — на смену строгому стилю, отсылающему к классицизму 30-х годов прошлого века, пришёл более свободный. Дома будут построены по монолитно-каркасной технологии и облицованы кирпичом, раскрашенным в «осенние» тона.

    В первом корпусе ЖК «Черняховского 19», продажи в котором начались в середине декабря 2016 года, на 468 квартир представлено 23 варианта планировочных решений. Выбор велик и рассчитан на различные категории покупателей: от компактных студий площадью 20 кв. м для желающих сэкономить до четырёхкомнатных квартир общей площадью с четырьмя балконами для покупателей с большими семьями и большим бюджетом.

    Полноценные строительные работы на объекте ещё не начались, но первую оценку застройщику уже можно дать. К середине января он практически закончил снос строений «ЖБИ-23». На демонтаж и подготовку площадки под строительство — а это не малый объём работ — ушло примерно три месяца. Если строительные работы будут вестись такими же темпами, то будущим дольщикам не стоит переживать за их своевременное окончание.

    ГК «ПИК» относится к числу надёжных застройщиков и обладает внушительным капиталом. «ПИК» входит в число системообразующих организаций России. В нашем рейтинге застройщиков девелопер имеет оценку А+. Работа ГК «ПИК» высоко оценивалась и другими экспертами рынка, хотя в последнее время они не были единодушны в своих суждениях. Агентство S&P Global Ratings, к примеру, в конце 2016 года пересмотрело кредитный рейтинг ГК «ПИК». Застройщик получил оценку «ruA-», присуждаемую компаниям, подверженным воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях.

    Комплекс возводится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой, но большинство социальных и торгово-коммерческих объектов находятся не слишком близко к нему. Они, в основном, сосредоточены вокруг станции метро «Аэропорт», до которой от ЖК порядка 15 минут пешком.

    В районе Аэропорт у ЖК «Черняховского 19» достаточно много конкурентов. Например, ЖК «Дом на Усиевича» от компании «Лидер-Инвест» (оценка B в рейтинге застройщиков), ЖК «Прайм Тайм» от компании «Атлантик» и недавно выведенный на рынок ЖК «Резиденции композиторов» от AFI Development. Кроме того, идут продажи апартаментов в МФК «Парк Легенд» от ТЭН и МФК Aerolofts от компании Strike.

    18 сентября 2014

    В июне 2016 года СМИ сообщали, что ГК «ПИК» приобрела у «Главстроя» проект на улице Черхяновского, 19.

    Район Аэропорт в последние годы пользуется интересом девелоперов, поскольку здесь имеется резерв территорий, освобождаемых ныне от промышленных объектов. На место промзон приходит жилая и общественно-деловая застройка. В одних случаях это выглядит более привлекательно для потенциальных покупателей, в других — менее.

    В случае с участком на улице Черняховского говорить об особой привлекательности данного микрорайона не приходится. Это территория бывшего завода ЖБИ №23, совсем рядом железнодорожные пути рижского направления, по соседству строится депо для электропоездов. Всё это минусы, которые снижают потенциальную привлекательность новостроек в этой части Северного административного округа.

    Плюсом, в плане экологии можно признать соседство особо охраняемой природной территории «Комплексный заказник «Петровско-Разумовское» (лесная опытная дача МСХА им. Тимирязева). Дойти до нее от будущего жилого комплекса можно будет пешком. Единственный минус — придется переходить железную дорогу.

    Окружение будущего ЖК на улице Черняховского престижным никак не назовешь. Соседний микрорайон 18-й Б района Аэропорт, построен в советские годы. Преобладают здесь пятиэтажки массовых серий. Плюсы, конечно, есть — зеленые дворы, обжитой район с налаженной социальной инфраструктурой. Что же касается жителей, то их в связи с новым строительством не в последнюю очередь волнует судьба гаражей, размещающихся между жилыми домами и железной дорогой — не подлежат ли они сносу? Учитывая большое количество транспорта и отсутствие достаточного количества места для парковки во дворах, вопрос этот представляется весьма важным, в том числе и для будущих новоселов  ЖК на улице Черняховского — дефицит мест для парковки он ведь всех если что коснется.

    В транспортном плане местоположение будущего жилого комплекса обычно для Москвы. Плюс — это метро в пределах пешей досягаемости (до станции метро «Аэропорт» примерно километр). Минус — пробки как на ул. Черняховского, так и на соседних с ней улицах. Причем надо еще учитывать, что ул. Черняховского на том участке, где будет строиться новый жилой квартал, очень узкая. Так что пробки на ней гарантированы, если, конечно, не будет расширена проезжая часть.

    По информации из открытых источников, многоэтажные дома, которые планируется построить на территории бывшего завода ЖБИ, будут использованы для социальных целей, в частности для переселения жителей из подлежащих сносу хрущевок.

    Новостройки, которые возводятся по соседству, относятся к сегменту комфорт- и бизнес-класса. Здесь можно упомянуть ЖК «Loft Time», «Клубный дом Юннаты», «Studio 8». Ну а ближе всего к будущему ЖК на улице Черняховского расположен жилой комплекс «Эллада», который строить пока не начали.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Игорь Лебедев
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:46
      Отдалён от метро, рядом - железная дорога.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 31 января 2017 в 15:34
      На месте завода, рядом ж/д и ЛЭП. Типичная для ПИК архитектура - коробки, при этом цены явно завышены.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:10
      В целом очень перспективный проект, в хорошем месте со старомосковской репутацией на престижной Ленинградке. Рядом много хорошей инфраструктуры, с точки зрения транспортной доступности прекрасное место.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 04 октября 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Черняховского 19»

    • 44
      «Дом на Усиевича»
      от 11 858 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 49
      «Прайм Тайм»
      от 8 867 тыс. ₽
      на расстоянии 1.75 км
    • 34
      «Aerolofts»
      от 6 858 тыс. ₽
      на расстоянии 1.85 км
    • 223
      «Лайнер»
      от 5 277 тыс. ₽
      на расстоянии 2.16 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Черняховского 19» составляет 221 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Черняховского 19» 122

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 ноября 2017 в 14:15
    Самойлов, судя по тому что написано на сайте ПИКа, наоборот, во всех 3 корпусах квартиры продаются БЕЗ отделки
    0 -1 +1
    Самойлов
    #
    18 ноября 2017 в 11:22
    Во всех корпусах квартиры идут с отделкой под ключ, не подскажете?
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 09:48
    На сайте ПИКа отчет от 31 октября выложили. В 1 корпусе во всю утепление идет
    0 -1 +1
    11 ноября 2017 в 20:17
    Людмила, встречалась инфа, что размеры такие: 180м - ширина и 200м - высота. Но по слухам, ПИК увеличил высоту до 220 м.
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 08:31
    Подскажите размер окон, пожалуйста. На вашем фото они выглядят совсем крохотными ((((
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    10 ноября 2017 в 13:40
    Вам проще к офису продаж подъехать и оценить в живую, на деле, они вовсе не крохотные, точного размера не знаю, но когда покупали квартиру, то "крохотными" вовсе не показались (были на месте у офиса продаж).
    0 -1 +1
    4 ноября 2017 в 10:03
    Нашел в интернете фотку с примерами фасадов в Черняховского 19. Смотрятся неплохо, было бы интересно в живую поближе рассмотреть
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 23:19
    Ноябрь, можно сказать, только начался, а Пик уже новогодние скидки у себя на сайте рекламирует
    0 -1 +1
    26 октября 2017 в 11:50
    Подскажите, внутренний двор полностью закроют от машин или жильцам комплекса можно будет парковаться во дворе?
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 10:32
    Некому нельзя будет парковаться. Подразумевается, что в ЖК будет построен двор-парк, закрытый для въезда транспорта. Но посомтрим, что на самом деле получится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 13:32
    Отчет за октябрь выложили. Темпы неплохие, особенно в 1 корпусе, кмк. Его уже утепляют и стеклят
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 10:52
    Список банков есть на сайте застройщика, можете сами там посмотреть. Я насчитал 13 банков, среди них самые популярные: ВТБ, Сбер, Тинькофф...
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 12:37
    Подскажите, какие банки дают ипотеку в этом ЖК?
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 11:44
    На сайте ПИКа написано про дополнительную скидку +1%. Поделитесь секретом, как ее получить?
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 14:28
    Первый корпус почти построен, в начале сентября приступили к монтажу последнего технического этажа!
    В подтверждение прикладываю фото из нового отчета
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 15:24
    Не подскажете, когда поступят в продажу машино-места в паркинге во 2-м корпусе?
    0 -1 +1
    1 сентября 2017 в 13:48
    А через сколько месяцев после ввода в эксплуатацию ключи начнут выдавать?
    0 -1 +1
    2 сентября 2017 в 20:32
    Сегодня была в офисе, сказали, что выдача ключей - март-июль 2019, но есть вероятность, что раньше.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 13:54
    Смотрю на темп стройки и диву даюсь, если так и дальше будет, то видимо досрочно сдадут))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 августа 2017 в 11:22
    Ну да, 1-й корпус и правда могут раньше сдать, у него скорость очень высокая (прикладываю фотографии). А вот на счет 2-го корпуса я не уверен, стройка лишь на начальном этапе сейчас.
    0 -1 +1
    Володька сбрил усы
    #
    23 августа 2017 в 13:24
    Думаю, как только закончат лить 1корпус (чуть-чуть осталось), то все силы бросят на 2 корпус и его очень быстро подтянут. По сути с марта месяца по август - практически собрали коробку 1 корпуса, т.е. где-то за 6 месяцев - отлично!

    Подписаться на обновления в ЖК «Черняховского 19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.