Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
4 предложения в продаже, 23.36 - 84.42м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — Проект 4 корпуса

Группа «Аквилон» реализует жилой комплекс «Аквилон Митино». Он расположится на северо-западе Москвы, в селе Рождествено. В июне 2020 года началось бронирование квартир, а в августе — старт продаж. С покупателями заключаются ДДУ, реализация идёт через эскроу-счета. Срок сдачи первой очереди — 2022 год.

Территория под ЖК имеет площадь 4,5 га. Проектом предусмотрено 4 жилых корпуса. В первую очередь входят три корпуса башенного типа, во вторую очередь — ещё один корпус. Общая площадь жилой недвижимости составит 110 тыс. кв. м. Первая очередь рассчитана на 905 квартир. Их площади варьируются от 23,6 до 84,3 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до трёх, есть и студии. Представлены и классические планировки, и евроформаты. Помещения передаются с предчистовой отделкой. Объект относится к комфорт-классу.

В качестве собственной инфраструктуры запланирован детский сад на 90 воспитанников, детский клуб, спортивный клуб и подземный паркинг. Также девелопер намерен создать общественные пространства: пешеходную набережную протяжённостью 400 м, экопарк с верёвочным городском для детей, бульвар с цветочными клумбами, лежаками и лаунж-зонами с площадками для пикников. Во дворах должны появится спортивные объекты: площадки для волейбола, пляжного футбола, футбольно-баскетбольная площадка, площадка для игры в петанк, столы для пинг-понга и зона для йоги и медитаций.

Секции жилых корпусов будут оснащены помещениями для консьержей, колясочными и сити-боксами, то есть индивидуальными кладовыми. Территория ЖК «Аквилон Митино» будет огорожена, видеонаблюдение будет вестись круглосуточно.

В районе Митино СЗАО Москвы работают бассейны, фитнес-клубы, гимназии, школы, лицеи, детсады, центры развития детей, супермаркеты, продовольственные и непродовольственные магазины.

В пешей доступности расположена станция метро «Пятницкое шоссе» (20 минут пешком). Здесь же находятся остановки автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Также в районе расположена железнодорожная платформа, через которую ходят электрички до Москвы. МКАД проходит в 2 км от ЖК «Аквилон Митино».

Из объектов, улучшающий экологическую обстановку, назовём парк и реку Схoдня. На них будут выходить окна части квартир. Вредных промышленных производств рядом нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

4 предложения, 4 уникальные планировки
Студии
от 4 762 000 руб
от 23,36 м²
1 планировка
1-комнатные
от 7 051 000 руб
от 40,85 м²
1 планировка
2-комнатные
от 8 017 000 руб
от 49,92 м²
1 планировка
3-комнатные
от 11 135 000 руб
от 84,42 м²
1 планировка
Дата обновления: 29 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аквилон Митино»: ход строительстваЖК «Аквилон Митино»: ход строительстваЖК «Аквилон Митино»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 594 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 26 999 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 637 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 27 882 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 ЖК для семей с детьми: где в Москве искать недорогое жилье рядом со школами и детскими садами
1 сентября 2020
Топ-7 ЖК для семей с детьми: где в Москве искать недорогое жилье рядом со школами и детскими садами
Ко Дню знаний специалисты проанализировали в каких округах столицы лучше всего обстоят дела с учебными заведениями, а Novostroy.ru подобрал самые недорогие варианты на первичном рынке недвижимости в этих районах.
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей
8 июля 2020
Массовые новинки июня: на рынок Москвы хлынули дешевые квартиры, от 3,6 млн рублей

Столичные застройщики возвращаются к работе. В июне им было дозволено открыть офисы. Что сказалось на активности. Новинок начала лета случилось на удивление много.

Все новости 2

Рассрочка

  • Рассрочка на два года с первоначальным взносом — от 10% с равными ежемесячными платежами. Если первоначальный взнос — 20%, застройщик предоставит скидку 15% на него;
  • Рассрочка на два года без промежуточных платежей. Первоначальный взнос — 50%. На него действует скидка 10%.

 

Плюсы и минусы

  • В нескольких шагах от комплекса протекает река Сходня.

  • Основные объекты инфраструктуры в локации уже есть - речь о продуктовых и хозяйственных магазинах, аптеках. Все благодаря расположенным в непосредственной близости ЖК.

  • До ближайшей зеленой зоны - Митинского лесопарка - всего 300 метров.

  • До ближайшего метро («Пятницкое шоссе») - 2,5 км, поэтому будущим жителям без личного авто придется ездить до центра Москвы с пересадкой.

  • Пока готовой социальной инфраструктуры в локации нет - дошкольные и средние образовательные учреждения только строятся или проектируются.

  • Митино называют одним из наиболее плотно застроенных районов столицы - это является причиной частых пробок на дорогах локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Оснований опасаться за судьбу этого проекта, на наш взгляд, нет. «Аквилон» пока еще не успел зарекомендовать себя на московском рынке, сданных в эксплуатацию домов не имеет. Однако это уже не дебют компании в столице, ранее она стартовала с проектом в Коммунарке, где сейчас идет активное строительство. К тому же новичком рынка «Аквилон» не назвать. Компания давно и успешно работает в Архангельской области, а за последние несколько лет закрепилась на рынке Петербурга. Там у нее уже два реализованных проекта и еще восемь в работе. Сроки сдачи компания, как правило, соблюдает и рейтинг у нее в Северной столице достаточно высокий.

В первую очередь ЖК «Аквилон Митино» входят три точечных корпуса. По состоянию на начало августа на стройплощадке идут земляные работы, однако времени впереди еще много. Сдать эти дома должны только во втором квартале 2022-го, а срок передачи ключей, согласно договорам долевого участия, вообще истекает только в конце марта 2023 года. Так что сроки застройщика не поджимают. Опасаться за вложенные средства покупателям оснований нет, так как деньги будут аккумулироваться на эскроу-счетах в Сбербанке. Но с финансированием строительства вопрос на данный момент открыт: о получении проектного финансирования пока не сообщается.

Место, предназначенное под застройку, привлекательно главным образом в экологическом отношении. Рядом большой лесопарк, тут же долина реки Сходня. Неподалеку уже возведенные новостройки, еще года два и активного строительства по соседству больше не ожидается. Живописное, спокойное место, жить в котором будет довольно приятно. Но без минусов и тут не обходится. Стоит сказать, что если с магазинами поблизости проблемы нет, то нехватка социнфраструктуры в Рождествено ощущается. Придется ориентироваться на Митино. В транспортном отношении также есть свои вопросы. Автотранспорт полностью завязан на Пятницкое шоссе, а на нем в часы пик, особенно в дачный сезон, нередко возникают пробки. Девелопер анонсирует пешую доступность метро и в принципе это верно. Но все же сказать, что станция «Пятницкое шоссе» рядом, будет преувеличением. Пешком до нее минут 20-25, однако есть нюансы. Кратчайшая дорога проходит через Митинский лесопарк. Идти по ней в темное время суток не каждый рискнет, кроме того, после дождя дорожка по словам местных жителей становится менее проходимой.

«Аквилон Митино» - проект комфорт-класса и квартиры, представленные в нем соответствуют своему сегменту. Планировки рациональные, излишков общей площади нет. Гардеробных не предусмотрено. Комнаты средней площади и небольшие. Во всех вариантах предусмотрены просторные кухни-столовые, а в квартирах с европланировками — большие кухни-гостиные. Раздельные санузлы начинаются с двухкомнатных квартир, а в «трёшках» имеется дополнительный санузел. В некоторых квартирах имеются большие лоджии. К недостаткам отнесем большое число квартир на лестничных площадках. Первые три дома точечные, на этаже по 14 квартир при трех лифтах. Если учесть, что дома 24-этажные, нагрузка на лифты ожидается приличная.

В первой очереди более 850 квартир, продажи стартовали совсем недавно и выбор на начало августа широк. Самые доступные здешние студии стартуют от 3,7 млн рублей. По столичным меркам вроде бы недорого, однако демпинговыми эти цены не назовешь. На котловане они сопоставимы со стоимостью уже готовых квартир в соседнем ЖК «Мир Митино» компании «Рождествено». Правда, по данному проекту отмечены переносы сроков сдачи. В другом соседнем жилом комплексе — «Митинский лес» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. В качестве альтернативы также имеет смысл рассмотреть новостройки близлежащего Путилковo: сданный ЖК «Дом на Садовой» компании «Аквафитнес», строящиеся ЖК «Большое Путилково» компании «Группа «Самолет» (рейтинг «A», ЖК в Белом списке новостроек) и ЖК «Путилково», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены в этих жилых комплексах сопоставимы или даже чуть ниже, чем в «Аквилон Митино». Однако надо учесть, что от метро эти новостройки находятся гораздо дальше.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Митино»

Новостройки в Одинцовском районе 150 000 руб./м² Стоимость ниже на 6 000 руб. за м²
Новостройки в Красногорском районе от застройщика 164 000 руб./м² Стоимость выше на 8 000 руб. за м²

Отзывы 42

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Саша
#
23 ноября 2020 в 19:49

Будущие соседи, вы не в курсе, будут ли строить дорогу от микрорайона до Пулковского шоссе?

Света
#
17 ноября 2020 в 14:18

На сайте Аквилона написано, что предусмотрен надземный-подземный паркинг. Не понимаю, как это?

Артемий
#
10 ноября 2020 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Какой тут паркинг предусмотрен- наземный или подземный?
PS новые фотки

Дарина
#
2 ноября 2020 в 09:59

Подскажите, от какого метро до сюда удобнее и быстрее добираться?

Alex
#
3 ноября 2020 в 15:57

Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе. От нее ходят автобусы до жк Мир Митино

Тоня
#
29 октября 2020 в 08:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проблематично будет устроить тут ребенка в школу. Рядом только одна школа находится, и она уже забита

Люда
#
2 ноября 2020 в 18:22

Почему одна всего? Там 1191 школа и рядом еще несколько школ и гимназий есть.

Ярослав
#
26 октября 2020 в 14:54

Наконец-то началась движуха! Строительная техника на площадке появилась, пошел процесс

Марк
#
22 октября 2020 в 13:59

Знающие, подскажите, можно ли заказать у застройщика предчистовую отделку?

Gyzel
#
21 ноября 2020 в 20:24

Да можно заказать отличную отделку по сходной цене. Есть выбор цветовой гаммы , и приличные опции: пол с подогревом, натяжные потолки, отделка лоджии.

Нина
#
19 октября 2020 в 12:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте Аквилона появились планировки. Мне кажется, что цены великоваты для этого района. Тем более что на данный момент даже котлована нет

Олег
#
12 октября 2020 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На стройплощадке пока ничего не меняется. Работы так и не начались

Сергей
#
12 октября 2020 в 11:28

Олег, а фото когда были сделаны?

Олег
#
14 октября 2020 в 13:53

Эти фотки от 05.10.20.
На скриншоте можно посмотреть общую картину, начиная с июля

Илья
#
20 октября 2020 в 11:01

Это старые фотографии, с циана скрины? Циану верить нельзя, не актуальную инфу публикуют. Зайдите на официальный сайт и посмотрите ход строительства. Там во всю подготавливают территорию, работы идут.

Елена
#
8 октября 2020 в 13:09

Договора ещё не заключаются....

Евгений
#
9 октября 2020 в 10:00

Значит, когда начнут дду заключать, цены еще выше взлетят. На данный момент ведется бронирование через агентства недвижимости

Елена
#
11 октября 2020 в 19:34

Бронь постоянно продляют.Сейчас до 15.10

Евгений
#
5 октября 2020 в 13:16

А что думаете на счет цен? Мне кажется, дороговато для Митино

Дарина
#
28 сентября 2020 в 14:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, с какой отделкой будут сдаваться квартиры в первой очереди?

Илья
#
30 сентября 2020 в 08:40

Предлагают несколько вариантов чистовой отделки на выбор.Есть еще предчистовая white box

Леся
#
24 сентября 2020 в 11:56

Странно, что работы до сих пор не начались :( Успеют ли они построить 3 корпуса по 24 этажа в срок?

Станислав
#
21 сентября 2020 в 09:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки стройплощадки от 3 сентября. Работы до сих пор не начались

Виктор
#
3 сентября 2020 в 12:00

Кто-нибудь воспользовался ипотекой со ставкой 0,01%? Расскажите, пожалуйста, подробнее, в чем там подвох?

Марина
#
20 сентября 2020 в 15:33

Я на сайте видела только от 4,5% и то это льготные наверное ипотеки какие-нибудь. 0,01% не видела, но скорее всего там условий дополнительных много и не на весь срок конечно)

Таня
#
31 августа 2020 в 16:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мда, понятно( зря конечно о социалке они не подумали. Детских садов и школ тут не густо...

Mr.
#
4 сентября 2020 в 12:21

Нагрузку на школы и сады администрация рассчитывает. Садик же есть в проекте. Остального значит пока хватает, со временем еще может построят, если загрузка возрастет.

Таня
#
24 августа 2020 в 11:02

Не нашла информацию, планируют ли тут какие-нибудь соцобъекты строить?

Римма
#
28 августа 2020 в 12:33

Я на сайте Аквилона прочитала, что в ЖК будет работать детский клуб «Аквилон KIDS», который передается в собственность жильцов.

Ирина
#
31 августа 2020 в 10:47

Как таковых отдельных зданий под соц.объекты здесь не будет. В одном из корпусов, судя по инфо с сайта планируют сделать детский клуб и фитнес.

Глеб
#
17 августа 2020 в 15:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Продажи квартир начались в августе. Минимальная цена 4,7 млн

Алла
#
12 августа 2020 в 14:10

Ну что продажи квартир уже стартовали или пока только бронь доступна?

Кирилл
#
10 августа 2020 в 09:55

Тут написано, что будет отделка White Box и интеллектуальная система управления домом inHOME.