Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,7/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 23.46 - 84.42м²
Этажей
25
Отделка
предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 3 корпуса

Группа «Аквилон» реализует жилой комплекс «Аквилон Митино». Он расположится на северо-западе Москвы, в селе Рождествено. Продажи открылись летом 2020 года.  С покупателями заключаются ДДУ, реализация идёт через эскроу-счета. Срок сдачи первой очереди — 2022 год.

Территория под ЖК имеет площадь 4,5 га. Проектом предусмотрено 4 жилых корпуса. В первую очередь входят три корпуса башенного типа, во вторую очередь — ещё один корпус. Общая площадь жилой недвижимости составит 110 тыс. кв. м. Первая очередь рассчитана на 903 квартиры. Их площади варьируются от 23,6 до 84,3 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до трёх, есть и студии. Представлены и классические планировки, и евроформаты. Помещения передаются с предчистовой отделкой, можно заказать полную отделку. Объект относится к комфорт-классу

В качестве собственной инфраструктуры запланирован детский сад на 90 воспитанников, детский клуб, спортивный клуб, надземно-подземный паркинг, а также гостевая автостоянка. Также девелопер намерен создать общественные пространства: пешеходную набережную протяжённостью 400 м, экопарк с верёвочным городском для детей, бульвар с цветочными клумбами, лежаками и лаунж-зонами с площадками для пикников. Во дворах должны появится спортивные объекты: площадки для волейбола, пляжного футбола, футбольно-баскетбольная площадка, площадка для игры в петанк, столы для пинг-понга и зона для йоги и медитаций.

Секции жилых корпусов будут оснащены помещениями для консьержей, колясочными и сити-боксами, то есть индивидуальными кладовыми. Территория ЖК «Аквилон Митино» будет огорожена, видеонаблюдение будет вестись круглосуточно.

В районе Митино СЗАО Москвы работают бассейны, фитнес-клубы, гимназии, школы, лицеи, детсады, центры развития детей, супермаркеты, продовольственные и непродовольственные магазины.

В пешей доступности расположена станция метро «Пятницкое шоссе» (20 минут пешком). Здесь же находятся остановки автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Также в районе расположена железнодорожная платформа, через которую ходят электрички до Москвы. МКАД проходит в 2 км от ЖК «Аквилон Митино».

Из объектов, улучшающий экологическую обстановку, назовём парк и реку Схoдня. На них будут выходить окна части квартир. Вредных промышленных производств рядом нет.

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
Студии
от 6 113 000 руб
от 23,46 м²
2 планировки
1-комнатные
от 9 009 000 руб
от 39,03 м²
2 планировки
2-комнатные
от 9 786 000 руб
от 46,27 м²
3 планировки
3-комнатные
от 12 614 000 руб
от 62,99 м²
2 планировки
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аквилон Митино»: ход строительства ЖК «Аквилон Митино»: ход строительства ЖК «Аквилон Митино»: ход строительства

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 23 955 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 063 ₽
от 2.9%
от 15%
до 30 лет
от 27 611 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 411 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Московские новостройки с новыми станциями метро: где станет жить комфортнее и дороже
28 июня 2021
Московские новостройки с новыми станциями метро: где станет жить комфортнее и дороже

Масштабные транспортные проекты Москвы в этом году значительно облегчат жизнь покупателям двух десятков новостроек. Но заработать уже на этом не получится – поздно.

В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи
23 января 2021
В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи

Число тех, кто покупает квартиры с целью инвестиции, за 2020 год выросло с 5-6% до 17-18%, утверждают эксперты агентства недвижимости «Этажи». Около 7% граждан планируют в дальнейшем сдавать жилье в аренду, 9% — продадут квартиру после роста цены. Эксперты рассказали, где в 2021-ом купить удачный лот для инвестиции, а где — для жизни.

Все новости 6

Рассрочка

  • Минимальный первый взнос — 10%. При взносе от 20% предоставляется скидка на взнос 15%. Остаток выплачивается ежемесячно до конца строительства.
  • Первый взнос — 50% со скидкой 10%. Остаток выплачивается единожды в конце строительства.

Плюсы и минусы

  • Рядом с домами протекает река Сходня, расположен Митинский лесопарк.

  • Основные объекты инфраструктуры в локации уже есть — речь о продуктовых и хозяйственных магазинах, аптеках. Все благодаря расположенным в непосредственной близости ЖК.

  • Все квартиры будут сданы с предчистовой отделкой, что существенно сократит время на ремонт.

  • До ближайшего метро («Пятницкое шоссе») — 2,5 км, поэтому будущим жителям без личного авто придется ездить до центра Москвы с пересадкой.

  • Пока готовой социальной инфраструктуры в локации нет. Работает только один садик в соседнем доме.

  • Митино называют одним из наиболее плотно застроенных районов столицы — это является причиной частых пробок на дорогах локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Оснований опасаться за судьбу этого проекта, на наш взгляд, нет. «Аквилон» пока еще не успел зарекомендовать себя на московском рынке, сданных в эксплуатацию домов не имеет. Однако это уже не дебют компании в столице, ранее она стартовала с проектом в Коммунарке, где сейчас идет активное строительство. К тому же новичком рынка «Аквилон» не назвать. Компания давно и успешно работает в Архангельской области, а за последние несколько лет закрепилась на рынке Петербурга. Там у нее уже два реализованных проекта и еще восемь в работе. Сроки сдачи компания, как правило, соблюдает и рейтинг у нее в Северной столице достаточно высокий.

В первую очередь ЖК «Аквилон Митино» входят три точечных корпуса. По состоянию на начало августа на стройплощадке идут земляные работы, однако времени впереди еще много. Сдать эти дома должны только во втором квартале 2022-го, а срок передачи ключей, согласно договорам долевого участия, вообще истекает только в конце марта 2023 года. Так что сроки застройщика не поджимают. Опасаться за вложенные средства покупателям оснований нет, так как деньги будут аккумулироваться на эскроу-счетах в Сбербанке. Но с финансированием строительства вопрос на данный момент открыт: о получении проектного финансирования пока не сообщается.

Место, предназначенное под застройку, привлекательно главным образом в экологическом отношении. Рядом большой лесопарк, тут же долина реки Сходня. Неподалеку уже возведенные новостройки, еще года два и активного строительства по соседству больше не ожидается. Живописное, спокойное место, жить в котором будет довольно приятно. Но без минусов и тут не обходится. Стоит сказать, что если с магазинами поблизости проблемы нет, то нехватка социнфраструктуры в Рождествено ощущается. Придется ориентироваться на Митино. В транспортном отношении также есть свои вопросы. Автотранспорт полностью завязан на Пятницкое шоссе, а на нем в часы пик, особенно в дачный сезон, нередко возникают пробки. Девелопер анонсирует пешую доступность метро и в принципе это верно. Но все же сказать, что станция «Пятницкое шоссе» рядом, будет преувеличением. Пешком до нее минут 20-25, однако есть нюансы. Кратчайшая дорога проходит через Митинский лесопарк. Идти по ней в темное время суток не каждый рискнет, кроме того, после дождя дорожка по словам местных жителей становится менее проходимой.

«Аквилон Митино» - проект комфорт-класса и квартиры, представленные в нем соответствуют своему сегменту. Планировки рациональные, излишков общей площади нет. Гардеробных не предусмотрено. Комнаты средней площади и небольшие. Во всех вариантах предусмотрены просторные кухни-столовые, а в квартирах с европланировками — большие кухни-гостиные. Раздельные санузлы начинаются с двухкомнатных квартир, а в «трёшках» имеется дополнительный санузел. В некоторых квартирах имеются большие лоджии. К недостаткам отнесем большое число квартир на лестничных площадках. Первые три дома точечные, на этаже по 14 квартир при трех лифтах. Если учесть, что дома 24-этажные, нагрузка на лифты ожидается приличная.

В первой очереди более 850 квартир, продажи стартовали совсем недавно и выбор на начало августа широк. Самые доступные здешние студии стартуют от 3,7 млн рублей. По столичным меркам вроде бы недорого, однако демпинговыми эти цены не назовешь. На котловане они сопоставимы со стоимостью уже готовых квартир в соседнем ЖК «Мир Митино» компании «Рождествено». Правда, по данному проекту отмечены переносы сроков сдачи. В другом соседнем жилом комплексе — «Митинский лес» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. В качестве альтернативы также имеет смысл рассмотреть новостройки близлежащего Путилковo: сданный ЖК «Дом на Садовой» компании «Аквафитнес», строящиеся ЖК «Большое Путилково» компании «Группа «Самолет» (рейтинг «A», ЖК в Белом списке новостроек) и ЖК «Путилково», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены в этих жилых комплексах сопоставимы или даже чуть ниже, чем в «Аквилон Митино». Однако надо учесть, что от метро эти новостройки находятся гораздо дальше.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 28 апреля 2021 в 15:27
    Замечательное расположение для своей локации, супер-цены и планировки. Девелопер "Аквилон" - шестикратный обладатель знака "Надежный Застройщик России"!

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Митино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аквилон Митино» составляет 237 000 ₽/м²

Новостройки в Щербинке 190 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Троицке от застройщика 207 000 руб./м² Стоимость выше на 17 000 руб. за м²

Отзывы 87

Последний написан 11 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

(новичок)

#
12 октября 2021 в 14:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Для меня сити боксы это просто спасение, всякую шелуху типо лыжей, детских санок и рыбацких палаток туда складировать будем, за 7 лет увлечения мужем рыбалкой и с рождением ребенка в квартире стало уже тесно от всего этого хлама, а девать некуда. Обычно это все большой кучей лежало на лоджии или было разбросано по всем углам квартиры, теперь можно будет хранить отдельно и не париться, в планах еще паркинг взять, чтобы детей не морозить, пока зимой машина не прогреется.

Дмитрий
#
28 июля 2021 в 17:12

Народ, есть у кого-нибудь инфа по строительству дороги от нашего ЖК до Проектируемого проезда?

Olga
#
23 июля 2021 в 10:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По субставке взяли ипотеку. Благо успели до конца июля, а то мужа надо было ещё раскачать, чтобы в офис поехать. Он рак по гороскопу

Ким
#
22 июля 2021 в 11:55

Свежие новости о ходе работ от застройщика:
Корпус 16
Устройство монолитных конструкций 13-го этажа – 15% (31 м3);
Кладка наружных стен 6-го этажа – 15% (4 м3);
Кладка внутренних стен и перегородок 3, 4, 5-го этажа – 30%.
Корпус 16.1
Устройство монолитных конструкций 18-го этажа – 90% (189 м3);
Кладка наружных стен 11-го этажа –5% (1,4 м3);
Кладка внутренних стен и перегородок 4, 5-го этажа – 30%.
Корпус 17
Устройство монолитных конструкций 19-го этажа – 10% (21 м3);
Кладка наружных стен 9 го этажа –5% (1,4 м3);
Кладка внутренних стен и перегородок 2, 3-го этажа – 60%.
Корпус 18
Устройство свайного поля – 62% (207 шт);
Устройство монолитной фундаментной плиты – 26% (596 м3);
Устройство монолитных стен 1-го этажа, 1-ой секции - 30% (27 м3);
Армирование фундаментной плиты 2 секции – 95 %.
Общая готовность объекта – 18%

Паша
#
15 июля 2021 в 14:48

Подскажите, какие в нашем ЖК будут окна? (производитель) В каком месяце планируют приступить к монтажу?

Эльвира
#
8 июля 2021 в 12:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Готовность ЖК 13% по данным на июнь месяц

Борис
#
30 июня 2021 в 10:22

Свежие фотки стройки от соседей в телеграме. Первый отстает

Юлия
#
22 июня 2021 в 11:18

Роза, во 2 очереди будет один корпус №4. Более подробной инфы пока нет

Роза
#
16 июня 2021 в 09:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не появилась еще информация про 2ю очередь? Сколько корпусов будет, какая этажность, сколько будет стоить кв. метр?

Мирон
#
10 июня 2021 в 12:06

Что-то совсем медленно стройка продвигается (( В прошлом месяце готовность была 13%, в этом 14%

Светлана
#
3 июня 2021 в 08:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчера опубликовали новый отчет о ходе работ с фотографиями. Общая готовность 14%

Ева
#
26 мая 2021 в 13:23

Добрый день. Есть не появилась информация по поводу окон? Какой будет производитель, какие стеклопакеты и т.д.?

Жора
#
19 мая 2021 в 14:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По данным на апрель, общая готовность объекта – 13%.
Как думаете, нормальная скорость строительства?

Валера
#
13 мая 2021 в 13:38

Где будут расположены наземные парковки? Что-то я их не вижу на рендере. Тут только места для инвалидов обозначены

Дмитрий
#
12 мая 2021 в 10:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как минимум 15 рабочих я насчитал по первой камере, все работой заняты, процесс идет. Процесс идет уже на уровне шестого этажа. Погода хорошая, темп неплохой – тем более монолитно-кирпичное строение позволяет строить быстро.

Олеся
#
5 мая 2021 в 16:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появились новые фотографии хода работы от Аквилона. Этажи потихоньку поднимаются

Руслан
#
29 апреля 2021 в 07:58

Кто знает, когда начнут строить 4 башню?

Сергей
#
21 апреля 2021 в 15:05

Фото со стройплощадки за 19 апреля от Елены

Николай
#
13 апреля 2021 в 13:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте выложили фотоотчет за март, строительство идет, рабочие есть на стройке. По камерам нет-нет слежу.

Роман
#
15 апреля 2021 в 13:47

А я вот что-то рабочих по камерам не вижу :(

Инга
#
8 апреля 2021 в 10:45

Появилась инфа про школу от Москомстройинвеста