Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
10 предложений в продаже, 23.46 - 84.34м²
Этажей
25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — Проект 4 корпуса

Группа «Аквилон» реализует жилой комплекс «Аквилон Митино». Он расположится на северо-западе Москвы, в селе Рождествено. Продажи открылись летом 2020 года.  С покупателями заключаются ДДУ, реализация идёт через эскроу-счета. Срок сдачи первой очереди — 2022 год.

Территория под ЖК имеет площадь 4,5 га. Проектом предусмотрено 4 жилых корпуса. В первую очередь входят три корпуса башенного типа, во вторую очередь — ещё один корпус. Общая площадь жилой недвижимости составит 110 тыс. кв. м. Первая очередь рассчитана на 903 квартиры. Их площади варьируются от 23,6 до 84,3 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до трёх, есть и студии. Представлены и классические планировки, и евроформаты. Помещения передаются с предчистовой отделкой. Объект относится к комфорт-классу.

В качестве собственной инфраструктуры запланирован детский сад на 90 воспитанников, детский клуб, спортивный клуб. Также девелопер намерен создать общественные пространства: пешеходную набережную протяжённостью 400 м, экопарк с верёвочным городском для детей, бульвар с цветочными клумбами, лежаками и лаунж-зонами с площадками для пикников. Во дворах должны появится спортивные объекты: площадки для волейбола, пляжного футбола, футбольно-баскетбольная площадка, площадка для игры в петанк, столы для пинг-понга и зона для йоги и медитаций.

Секции жилых корпусов будут оснащены помещениями для консьержей, колясочными и сити-боксами, то есть индивидуальными кладовыми. Территория ЖК «Аквилон Митино» будет огорожена, видеонаблюдение будет вестись круглосуточно.

В районе Митино СЗАО Москвы работают бассейны, фитнес-клубы, гимназии, школы, лицеи, детсады, центры развития детей, супермаркеты, продовольственные и непродовольственные магазины.

В пешей доступности расположена станция метро «Пятницкое шоссе» (20 минут пешком). Здесь же находятся остановки автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Также в районе расположена железнодорожная платформа, через которую ходят электрички до Москвы. МКАД проходит в 2 км от ЖК «Аквилон Митино».

Из объектов, улучшающий экологическую обстановку, назовём парк и реку Схoдня. На них будут выходить окна части квартир. Вредных промышленных производств рядом нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 предложений, 10 уникальных планировок
Студии
от 5 958 000 руб
от 23,46 м²
2 планировки
1-комнатные
от 7 808 000 руб
от 39,16 м²
2 планировки
2-комнатные
от 9 311 000 руб
от 46,17 м²
2 планировки
3-комнатные
от 10 869 000 руб
от 62,99 м²
2 планировки
Многокомнатные
от 13 382 000 руб
от 84,34 м²
1 планировка
Дата обновления: 14 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аквилон Митино»: ход строительстваЖК «Аквилон Митино»: ход строительстваЖК «Аквилон Митино»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 952 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 27 880 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 941 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 29 763 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи
23 января 2021
В каких районах Москвы покупать недвижимость: для жизни, сдачи в аренду, перепродажи

Число тех, кто покупает квартиры с целью инвестиции, за 2020 год выросло с 5-6% до 17-18%, утверждают эксперты агентства недвижимости «Этажи». Около 7% граждан планируют в дальнейшем сдавать жилье в аренду, 9% — продадут квартиру после роста цены. Эксперты рассказали, где в 2021-ом купить удачный лот для инвестиции, а где — для жизни.

Шпаргалка покупателя жилья: где в Москве искать самые «вкусные» новостройки в 2021 году
22 декабря 2020
Шпаргалка покупателя жилья: где в Москве искать самые «вкусные» новостройки в 2021 году

Чтобы успеть купить квартиру в грядущем году в хорошей локации и по выгодной цене необходимо заранее изучить столичный рынок. Novostroy.ru выяснил, какие самые привлекательные точки для строительства ЖК в Москве и где в новом году девелоперы планируют возводить новые проекты.

Все новости 5

Рассрочка

  • Рассрочка на два года с первоначальным взносом — от 10% с равными ежемесячными платежами. Если первоначальный взнос — 20%, застройщик предоставит скидку 15% на него.
  • Рассрочка на два года без промежуточных платежей. Первоначальный взнос — 50%. На него действует скидка 10%.

 

Плюсы и минусы

  • Рядом с домами протекает река Сходня, расположен Митинский лесопарк

  • Основные объекты инфраструктуры в локации уже есть - речь о продуктовых и хозяйственных магазинах, аптеках. Все благодаря расположенным в непосредственной близости ЖК.

  • Все квартиры будут сданы с предчистовой отделкой, что существенно сократит время на ремонт

  • До ближайшего метро («Пятницкое шоссе») - 2,5 км, поэтому будущим жителям без личного авто придется ездить до центра Москвы с пересадкой.

  • Пока готовой социальной инфраструктуры в локации нет. Работает только один садик в соседнем доме, в котором места уже заняты

  • Митино называют одним из наиболее плотно застроенных районов столицы - это является причиной частых пробок на дорогах локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Оснований опасаться за судьбу этого проекта, на наш взгляд, нет. «Аквилон» пока еще не успел зарекомендовать себя на московском рынке, сданных в эксплуатацию домов не имеет. Однако это уже не дебют компании в столице, ранее она стартовала с проектом в Коммунарке, где сейчас идет активное строительство. К тому же новичком рынка «Аквилон» не назвать. Компания давно и успешно работает в Архангельской области, а за последние несколько лет закрепилась на рынке Петербурга. Там у нее уже два реализованных проекта и еще восемь в работе. Сроки сдачи компания, как правило, соблюдает и рейтинг у нее в Северной столице достаточно высокий.

В первую очередь ЖК «Аквилон Митино» входят три точечных корпуса. По состоянию на начало августа на стройплощадке идут земляные работы, однако времени впереди еще много. Сдать эти дома должны только во втором квартале 2022-го, а срок передачи ключей, согласно договорам долевого участия, вообще истекает только в конце марта 2023 года. Так что сроки застройщика не поджимают. Опасаться за вложенные средства покупателям оснований нет, так как деньги будут аккумулироваться на эскроу-счетах в Сбербанке. Но с финансированием строительства вопрос на данный момент открыт: о получении проектного финансирования пока не сообщается.

Место, предназначенное под застройку, привлекательно главным образом в экологическом отношении. Рядом большой лесопарк, тут же долина реки Сходня. Неподалеку уже возведенные новостройки, еще года два и активного строительства по соседству больше не ожидается. Живописное, спокойное место, жить в котором будет довольно приятно. Но без минусов и тут не обходится. Стоит сказать, что если с магазинами поблизости проблемы нет, то нехватка социнфраструктуры в Рождествено ощущается. Придется ориентироваться на Митино. В транспортном отношении также есть свои вопросы. Автотранспорт полностью завязан на Пятницкое шоссе, а на нем в часы пик, особенно в дачный сезон, нередко возникают пробки. Девелопер анонсирует пешую доступность метро и в принципе это верно. Но все же сказать, что станция «Пятницкое шоссе» рядом, будет преувеличением. Пешком до нее минут 20-25, однако есть нюансы. Кратчайшая дорога проходит через Митинский лесопарк. Идти по ней в темное время суток не каждый рискнет, кроме того, после дождя дорожка по словам местных жителей становится менее проходимой.

«Аквилон Митино» - проект комфорт-класса и квартиры, представленные в нем соответствуют своему сегменту. Планировки рациональные, излишков общей площади нет. Гардеробных не предусмотрено. Комнаты средней площади и небольшие. Во всех вариантах предусмотрены просторные кухни-столовые, а в квартирах с европланировками — большие кухни-гостиные. Раздельные санузлы начинаются с двухкомнатных квартир, а в «трёшках» имеется дополнительный санузел. В некоторых квартирах имеются большие лоджии. К недостаткам отнесем большое число квартир на лестничных площадках. Первые три дома точечные, на этаже по 14 квартир при трех лифтах. Если учесть, что дома 24-этажные, нагрузка на лифты ожидается приличная.

В первой очереди более 850 квартир, продажи стартовали совсем недавно и выбор на начало августа широк. Самые доступные здешние студии стартуют от 3,7 млн рублей. По столичным меркам вроде бы недорого, однако демпинговыми эти цены не назовешь. На котловане они сопоставимы со стоимостью уже готовых квартир в соседнем ЖК «Мир Митино» компании «Рождествено». Правда, по данному проекту отмечены переносы сроков сдачи. В другом соседнем жилом комплексе — «Митинский лес» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. В качестве альтернативы также имеет смысл рассмотреть новостройки близлежащего Путилковo: сданный ЖК «Дом на Садовой» компании «Аквафитнес», строящиеся ЖК «Большое Путилково» компании «Группа «Самолет» (рейтинг «A», ЖК в Белом списке новостроек) и ЖК «Путилково», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»). Цены в этих жилых комплексах сопоставимы или даже чуть ниже, чем в «Аквилон Митино». Однако надо учесть, что от метро эти новостройки находятся гораздо дальше.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 28 апреля 2021 в 15:27
    Замечательное расположение для своей локации, супер-цены и планировки. Девелопер "Аквилон" - шестикратный обладатель знака "Надежный Застройщик России"!

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Митино»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аквилон Митино» составляет 205 000 ₽/м²

Новостройки в Северном Бутово 219 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Ново-Переделкино от застройщика 229 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²

Отзывы 74

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Валера
#
13 мая 2021 в 13:38

Где будут расположены наземные парковки? Что-то я их не вижу на рендере. Тут только места для инвалидов обозначены

Дмитрий
#
12 мая 2021 в 10:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как минимум 15 рабочих я насчитал по первой камере, все работой заняты, процесс идет. Процесс идет уже на уровне шестого этажа. Погода хорошая, темп неплохой – тем более монолитно-кирпичное строение позволяет строить быстро.

Олеся
#
5 мая 2021 в 16:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появились новые фотографии хода работы от Аквилона. Этажи потихоньку поднимаются

Руслан
#
29 апреля 2021 в 07:58

Кто знает, когда начнут строить 4 башню?

Сергей
#
21 апреля 2021 в 15:05

Фото со стройплощадки за 19 апреля от Елены

Николай
#
13 апреля 2021 в 13:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте выложили фотоотчет за март, строительство идет, рабочие есть на стройке. По камерам нет-нет слежу.

Роман
#
15 апреля 2021 в 13:47

А я вот что-то рабочих по камерам не вижу :(

Инга
#
8 апреля 2021 в 10:45

Появилась инфа про школу от Москомстройинвеста

Максим
#
30 марта 2021 в 08:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Товарищи, у кого-нибудь есть информация про 2 очередь? Хотелось бы узнать, сколько корпусов в ней запланировано, когда примерно стартуют продажи?

Рома
#
30 марта 2021 в 08:59

Ничего ещё не известно. И цена я думаю будет выше первой и расположение домов будет хуже. Берите лучше первую. Лучше синица в руках, чем журавль в небе

Тамара
#
23 марта 2021 в 16:08

На стройплощадке затишье почему-то, ни одного строителя по камерам не видно ((

Артём
#
17 марта 2021 в 17:28

Подскажите кто брал ипотеку в "АКВИЛОН МИТИНО"? После сделки в банке через сколько времени вам приходил сам ДДУ на электронную подпись.

Иван
#
3 апреля 2021 в 06:20
Настя
#
16 марта 2021 в 11:25

Не появилась еще информация про 2 очередь? Сколько корпусов в ней будет? Когда начнутся строительные работы?

Артур
#
11 марта 2021 в 18:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну так вообще движение на стройке есть, если смотреть по камерам. Я 11 строителей насчитал. Это нормальное количество или мало?

Рита
#
25 февраля 2021 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мда... что-то стройка не очень-то продвинулась за 7 месяцев

Марина
#
25 февраля 2021 в 11:06

Да я вообще в шоке. К 2030 построят

Егор
#
9 марта 2021 в 09:27

Было бы странно, если бы уже пол дома отлили. Не первый раз покупаю с котлована, земляные работы и паркинг-это самый затяжной процесс. Уже вроде на этажи вышли, да и строить до конца 2022.

Павлова Алина
#
13 февраля 2021 в 19:33

Подскажите какой истинный адрес будет у обьекта?

Леонид
#
16 февраля 2021 в 14:53

Адрес еще не присвоили. Это произойдет ближе к сдаче ЖК, в 2022 году

Динара
#
10 февраля 2021 в 13:11

Не подскажете, когда выйдет в продажу вторая очередь?

#
10 февраля 2021 в 13:47

А чем первая не устраивает?

Валя
#
2 февраля 2021 в 11:01

На стройке тем временем потихоньку начинаются монолитные работы

Юрий
#
27 января 2021 в 12:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На рендерах все выглядит красиво - зелени много, двор уютный... НО парковок совсем нет( Так что в реальности весь двор будет заставлен машинами

Валентин
#
4 февраля 2021 в 09:47

Ну насколько я знаю, двор без машин будет. А вообще даже не удивлюсь, с парковками везде проблема, Планирую купить себе машиноместо, может на старте будут какие скидки. И машина всегда в тепле и под присмотром и кружить вокруг дома не нужно.

Митя
#
12 января 2021 в 18:19

Начали монтировать опалубку, так что скоро дом начнет расти

Елизавета
#
8 января 2021 в 10:43

У Аквилона в планах только небольшой детский сад на 90 мест, так что с социалкой тут будет туговато(

Лев
#
30 декабря 2020 в 11:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Знающие, расскажите, какие планы по строительству социалки в микрорайоне?