Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
5 предложений в продаже, 58 - 94.3м²
Этажей
24
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — I кв. 2022 г. 3 корпуса

Девелопер «ПИК» занимается реализацией жилого комплекса «Митинский лес». Он строится в районе Митино СЗАО Москвы. Ранее корпуса №№14, 15 и 15.1 входили в состав ЖК «Мир Митино».

При возведении домов используется панельная технология. На фасадах будут расположены корзины для кондиционеров. Запроектированы квартиры различной комнатности — от однокомнатных до четырёхкомнатных вариантов, также есть студии. Площади начинаются от 32,2 кв. м и достигают 144,8 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Помимо жилья запроектированы кладовые.

Девелопер планирует построить в рамках ЖК «Митинский лес» школы и детские сады. Дворы жилых домов будут свободны от машин. Вместо них появятся детские, спортивные площадки, зоны для отдыха.

В районе Митино работают ДОУ, школы, супермаркеты, магазины хозтоваров и стройматериалов, спортзалы, бассейны, аптеки и др.

Чтобы добраться до новостройки пешеходу, нужно пройти 1,6 км от станции метро «Пятницкое шоссе». Это расстояние можно преодолеть за 20–25 минут. Основные магистрали для автомобилистов — Пятницкое шоссе и МКАД.

Рядом находится большой Митинский лесопарк, который подходит для пеших прогулок. Также он служит «лёгкими» района.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

5 предложений, 5 уникальных планировок
2-комнатные
от 9 657 000 руб
от 58,00 м²
от 10 этажа
2 планировки
3-комнатные
от 13 296 000 руб
от 87,30 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 21 июня

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Митинский лес»: ход строительства корпуса №15ЖК «Митинский лес»: ход строительства корпуса №15ЖК «Митинский лес»: ход строительства корпуса №15

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 23 456 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 341 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 28 755 ₽
от 4.59%
от 15%
до 30 лет
от 29 146 ₽

Рассрочка

  • на 3 месяца под 3% на остаток;
  • на полгода под 4%

Первоначальный взнос — 40% от стоимости приобретаемой квартиры

Видео

20 марта 2014
3 576 просмотров

Плюсы и минусы

  • Проект реализуется крупным игроком на рынке. На счету компании около 25 млн жилой недвижимости.

  • Ближайшая зеленая зона - Митинский лесопарк - располагается в 100 метрах от комплекса.

  • В пешей доступности от ЖК находится станция метро «Пятницкое шоссе». До нее - порядка 1,6 км.

  • Застройщик предлагает широкий диапазон площадей. Доступны варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 32,2 до 144,8 кв. м. Также есть квартиры-студии.

  • Чтобы добраться до выезда до МКАД, будущим жителям непременно придется воспользоваться Пятницким шоссе. В часы пик на нем могут возникать пробки.

  • Локации не достает собственной социальной инфраструктуры. Вероятнее всего, при необходимости жителям придется пользоваться инфраструктурой Митино и Путилково.

  • Жилые помещения будут передаваться покупателям без отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

«Группа компаний ПИК» в особых рекомендациях не нуждается. Девелопер мощный, опыт многолетний, эксперты оценили компанию высшим баллом «А+» в рейтинге московских застройщиков. Все это позволяет смотреть на судьбу «Митинского леса» с оптимизмом. А оптимизм дольщикам этого ЖК, надо сказать, очень нужен. Дело в том, что в данном случае мы имеем дело не с самостоятельным проектом ПИКа. «Митинский лес» это три корпуса: 14, 15 и 15.1, относящиеся к жилому комплексу «Мир Митино». Застройщик этого ЖК — компания «Рождествено» сдала пять домов, а еще с тремя самостоятельно не справилась. Ввод в эксплуатацию этих корпусов намечался в третьем квартале 2019 года. В результате же его отодвинули более чем на два года. В настоящее время ПИК анонсирует сдачу этих домов в четвертом квартале 2021-го, а передачу ключей — до конца первого квартала 2022-го. Насколько реальны эти сроки сказать сейчас затруднительно даже несмотря на солидную репутацию ПИКа. Все три дома находятся на ранней стадии строительства — от фундамента до первого этажа. Возвести менее чем за полтора год здания высотой 26-27 этажей и сдать их в эксплуатацию, задача не из простых. Посмотрим, как ПИК с ней справится. Средства тех, кто планирует здесь покупку, страхуются размещением на счетах-эскроу в Сбербанке, так что тут опасаться нечего.

Поскольку проект, как мы уже сказали, не новый, сильные и слабые стороны его уже рассмотрены на странице жилого комплекса «Мир Митино» на нашем портале. Основной плюс «Митинского леса» хорошая экология здешних мест. Рядом река Сходня и Митинский лесопарк. Жильцам будут доступны приятные вид из окон. Второе очевидное достоинство проекта — возможность дойти пешком до метро «Пятницкое шоссе». Дорога займет минут 20. Не два шага, но не все новостройки за МКАД могут и таким похвалиться. В то же время нельзя игнорировать и минусы. Как отмечают местные жители, дорога до метро здесь не самая простая. Наиболее короткий путь — через лесопарк, но дорожка грунтовая и раскисает после дождя. К тому же не каждый решится отправиться по ней, например, вечером. В транспортном отношении минус ЖК в том, что он замкнут на Пятницкое шоссе, соответственно жильцы, которые ездят в Москву на машине будут зависеть от ситуации на этой трассе. А затруднения на ней и на ближайшей развязке МКАД в часы пик явление нередкое. Конечно, есть варианты проехать еще по Митинской улице и Путилковскому шоссе, но и там в часы пик бывает непросто.

Есть у локации и еще один существенный недостаток: здесь остро не хватает социальных объектов. Возможно, в будущем ситуация выправится, но пока жильцам «Митинского леса» остается уповать на соцобъекты Митино или Путилково, правда до последнего добираться не очень удобно.

Квартиры в ЖК неплохие: с полноценными кухнями-столовыми, а во многих случаях с большими кухнями-гостиными; с просторными холлами; с дополнительными санузлами в больших квартирах. Балконы не велики, однако и их можно рассматривать как бонус, ведь в собственных проектах ПИКа квартир с балконами нет.

Продажи в настоящее время идут только в одном корпусе — 15.1, где на начало августа доступно менее двадцати вариантов. Сопоставимые по цене и параметрам квартиры есть в уже сданных корпусах «Мира Митино» компании «Рождествено». Варианты подешевле можно найти в ЖК «Аквилон Митино», который возводит рядом компания «Аквилон». Остальные ближайшие проекты базируются в Путилково. Там есть еще один проект ПИКа — ЖК «Путилково», а также включенный в Белый список новостроек ЖК «Большое Путилково», который возводит «Группа «Самолет» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Дом на Садовой», построенный компанией «Аквафитнес». Во всех названных новостройках цены ниже, чем в «Митинском лесу».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 28 апреля 2021 в 15:30
    Дороговато для такой удалённости от МКАД, хотя проект не инвестиционный. Надёжный застройщик, быстрое строительство, экологичное окружение. Только у ближайших конкурентов виды получше.

Новостройки рядом c ЖК «Митинский лес»

Новостройки в Кокошкино 196 000 руб./м² Стоимость ниже на 11 000 руб. за м²
Новостройки в Царицыно от застройщика 208 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 12

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Дольщик (новичок)

#
7 января 2021 в 19:04

Подскажите пожалуйста плюсы и минусы этого ЖК , имеет смысл покупать?

Павел
#
29 октября 2020 в 11:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто в курсе, будут ли строить объездную дорогу вдоль домов первой очереди?

Max
#
25 октября 2020 в 13:27

ПИК наконец-то выложил первый фотоотчет со стройплощадки - корпус 15.1

Денис
#
16 октября 2020 в 12:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаю, как будет в новых корпусах, но в 15.1 квартиры идут без отделки

Элла
#
9 октября 2020 в 11:59

Подскажите, какие виды отделки будут в Митинском лесу?

Пётр
#
2 октября 2020 в 13:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В Мир Митино цены почему-то намного ниже, чем в Митинском лесу, при том что некоторые корпуса у них уже введены в эксплуатацию

Елизавета
#
25 сентября 2020 в 12:02

На стройке полным ходом идут монолитные работы. Странно, что фотоотчеты до сих пор не выкладывают

Филипп
#
5 сентября 2020 в 09:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Изучаю генплан ЖК. Обратил внимание, что в Мир Митино есть наземные парковки рядом с домами, в ЖК Митинский лес нет. Кто-нибудь в курсе, где парковки предусмотрены?

Мила
#
28 августа 2020 в 13:18

Может планируют построить выезд на Пятницкое шоссе, не знаете?

Руслан
#
19 августа 2020 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужас сколько домов! И только один маленький выезд на шоссе (

Антон
#
14 августа 2020 в 13:45

Исходя из генплана, в ЖК будет 10 корпусов. На данный момент строится корпус №15.1. Социальных объектов я тут не вижу

Варвара
#
6 августа 2020 в 10:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто уже приобрел тут квартиру, расскажите подробней про ЖК, пожалуйста. Сколько тут корпусов планируют строить? Будут ли возводить какие-то объекты инфраструктуры для жителей?