Народный рейтинг
На основе 45 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Бунинская аллея
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
61 квартира в продаже, площадью от 26.1 до 78.3м²
Этажей
14
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2022 г.
Акции и скидки
Началась продажа квартир
Старт продаж
58 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Аквилон Park»: характеристики и цены

дата обновления 19 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.1 — 30.1 2 714 000 — 3 598 000 7 планировок
1 к. кв. 33.2 — 46.6 3 566 000 — 4 964 000 23 планировки
2 к. кв. 49.4 — 68.7 5 005 000 — 7 438 000 27 планировок
3 к. кв. 72.7 — 76.7 7 408 000 — 8 246 000 3 планировки
4 к. кв. 78.3 8 419 000 — 8 822 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Аквилон Park»

  • Развитая инфраструктура района: в радиусе 1 км находится 5 супермаркетов, каток «Прометей» с фитнес-центром, отделение почты, пожарная часть.
  • Школа № 2070 расположена в 550 метрах, там же — 4 муниципальных детсада.
  • На первом этаже откроются тренажёрный зал и детский клуб.
  • Экология здесь лучше городской, в 500 метрах расположен Липовый парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Школа по соседству уже переполнена, о возведении новых слухов не было.
  • Кластер плотно застроен, однако социальной инфраструктуры может быть недостаточно. По этой же причине образуются 7-ми и 8-балльные пробки, особенно это может ощущаться на выезде из дворов.
  • Из-за плотной застройки жильцы будут смотреть друг другу в окна.
  • В пешей доступности нет метро. До станций «Бунинская аллея» и «Тёплый стан» около 12 минут на транспорте. Остановка находится в 400 м от ЖК. До метро можно доехать на маршрутке №882 или автобусе №895к.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аквилон Park»

дата обновления 22 марта 2019, народный рейтинг - 1.9

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» построит первый жилой комплекс комфорт-класса в Москве. ЖК «Аквилон Парк» расположится в НАО, в посёлке Коммунарка, на Фитарёвской улице. Разрешение на строительство выдано в сентябре 2018 года. Продажи жилья стартовали в марте 2019 года. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2022 года.

Участок под застройку имеет площадь 2,97 га. По проекту здесь появится дом Ш-образной формы высотой 14 этажей. Он будет 10-секционным. В том числе запланированы и «семейные» секции, всего по 4 квартиры на одной лестничной клетке. Применяется технология навесного вентилируемого фасада. Всего в доме разместятся 1179 квартир: от студий до четырёхкомнатных площадью от 26,1 до 78,3 кв.м. Будут и европланировки, разработанные по принципу «разумных метров», когда при сохранении комфорта, в квартире не будет неиспользуемых площадей. Во всех лотах застройщик выполнит предчистовую отделку. Отделку «под ключ» можно будет заказать отдельно. Предлагается три варианта цветовой гаммы отделки на выбор: «Ваниль», «Шоколад» или «Графит».

Класс энергоэффективности здания — «А+» («очень высокий»). Применена технология улучшенного утепления фасада «Термо-S» и энергоэффективные окна, минимизирующие теплопотери. Также будет использована система «In-Home»: контроль за домом через мобильное приложение, счетчики с автоматической передачей данных в УК, датчики защиты от пожара и протечек.

В подземной части здания расположится паркинг на 280 машино-мест, еще 234 места запланировано на наземной парковке. На первом этаже — коммерческие помещения. Первый этаж, в частности, займут тренажёрный зал, детский клуб. Сообщается, что они будут переданы в собственность жильцов. На придомовой территории организуют детские, спортивные площадки, беговую дорожку и велопарковки, а также установят уличные тренажёры. Помимо этого, будет выполнен ландшафтный дизайн и разбита прогулочная аллея.

В Коммунарке, в пешей доступности, функционируют две общеобразовательные школы, четыре детских садика, детская и взрослая амбулатории. Для дополнительного развития дети могут посещать спортивный центр и школу танцев.

На 2019 год намечено открытие станции метро «Столбово» Сокольнической линии. В 2023 должна открыться станция метро «Коммунарка». В шаговой доступности уже есть остановка общественного транспорта. Отсюда ходят автобусы и маршрутки до станции метро «Тёплый Стан». Удалённость от МКАД — 5 км. Чтобы выехать к Москве, автомобилистам нужно воспользоваться Калужским шоссе.

Буквально в 250 м от ЖК «Аквилон Парк» находится Липовый парк, а в 750 м — Бутовский лесопарк. В основном окружение новому комплексу составят другие строящиеся и построенные дома.

Новости и статьи

Мартовские новостройки: на рынок вышли квартиры от 1,8 миллиона рублей
10 апреля 2019 в 19:36 6913
Мартовские новостройки: на рынок вышли квартиры от 1,8 миллиона рублей

Столичные застройщики активно начали этот год и не собираются сбавлять темпы. Новинок немного, зато на рынок вышли сразу два новых игрока, которые в последние годы занимались тем, что покоряли Северную столицу.

В Москве ажиотажный спрос на студии, в Петербурге все спокойно
26 марта 2019 в 11:31 1122 Самое важное
В Москве ажиотажный спрос на студии, в Петербурге все спокойно
Из-за активного спроса в 2018 году количество предложений по студиям сократилось на 44%. На этом фоне средняя стоимость оставшихся в продаже объектов такого формата увеличилась на 42%, выяснили эксперты «Метриум».
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 марта 2019
    От станции метро «Тёплый Стан» ехать на маршрутке №882 или автобусе №895к. В первом случае выйти нужно на остановке «Микрорайон Эдальго», во втором — на остановке «Улица Липовый Парк, 9». От этих остановок пройти пешком 400 м до ЖК на Фитарёвской улице.

    От железнодорожной станции «Бутово» пройти по Миргородскому проезду к югу до остановки «Станция Бутово». Сесть на автобус №288, выйти на остановке «Улица Липовый парк, 9». Пройти вдоль дома 10, корпус 4 по ул. Липовый парк 200 м.

    На машине ехать от МКАД по Калужскому шоссе 3 км. Далее повернуть налево, в посёлок Газопровод. Затем следовать по Проектируемому проезду №812, Бачуринской улице. После микрорайоне Эдальго повернуть направо, на Фитарёвскую улице. Через 150 м слева окажется участок под ЖК. Весь путь от МКАД до ЖК составит 5 км.

    Мнение портала

    дата обновления 07 марта 2019

    Данный проект мы расцениваем как вполне надежный. «Аквилон-Инвест» девелопер авторитетный. В рейтинге московских застройщиков компания пока не фигурирует, на столичном рынке это ее первый проект. Однако вообще «Аквилон-Инвесту» уже 15 лет, он успешно работает в Архангельской области, плюс за последние годы занял прочные позиции на строительном рынке Петербурга. Сроки сдачи компания соблюдает. Так что причин, которые могли бы задержать реализацию ее пилотного проекта в Москве, не просматривается. Пока он на начальной стадии, о ходе работ застройщик не информирует, однако до сдачи еще 3,5 года, так что все впереди.

    Местоположение «Аквилон Парка» имеет как плюсы, так и минусы. Коммунарка — развивающаяся и популярная локация в Новой Москве. Экологическая обстановка тут благополучная (до границы огромного Бутовского лесопарка от ЖК всего 600 м). Однако на данном этапе здесь имеются сложности с социальной инфраструктурой. Поскольку район молодой, высотный, густонаселенный, строительство здесь еще продолжается, то существующей к настоящему моменту инфраструктуры недостаточно. Школы, детсады, медучреждения рядом с новым ЖК есть, но нагрузка на них высока. «Аквилон Парк» в свою очередь не добавит к существующим объектам ничего, кроме детского развивающего центра. Одним словом, потенциальным новоселам надо иметь в виду, что этот вопрос будет непростым.

    Транспортная обстановка тут также неоднозначна. Фитаревская улица, на которой будет построен дом, это, по сути, неширокий внутриквартальный проезд. Поскольку людей тут живет много, проезд по Фитаревской зачастую затруднен. Кроме того, в часы пик бывают сложности с выездом из Коммунарки на Калужское шоссе. На самой же трассе после реконструкции обстановка стала гораздо лучше, чем раньше, но пробки временами бывают. Впрочем, в перспективе ожидается открытие отдельного проезда из Коммунарки до МКАД, что должно упростить ситуацию для автовладельцев. Ну и, конечно, главное, для дольщиков «Аквилон Парка», это то, что они покупают квартиры сравнительно недалеко от метро. Станцию метро «Столбово» обещают открыть нынешней весной. Даже если задержат, все равно к моменту сдачи ЖК она уже стопроцентно будет работать — там уже почти все готово.

    В настоящее время застройщик не дает подробной информации по проекту. Можно судить только о том, что это привычный для компании комфорт-класс. Значит квартиры будут иметь практичные планировки, ожидается широкая линейка в расчете и на семьи с детьми, и на тех, кто живет один. Когда находишься на месте рядом с будущим ЖК, то обращает на себе внимание то, что пространства тут не так много. Новостройка будет стоять достаточно близко к уже возведенным домам. На наш взгляд, это минус. Из достоинств то, что само место довольно зеленое, рядом с будущим домом растет немало деревьев. Конфигурация дома буквой «Ш» это с одной стороны неплохо, поскольку двор будет достаточно укромным и закрытым для посторонних. С другой стороны в квартирах нижних этажей, чьи окна выходят во двор, может ощущаться недостаток света. Все-таки дом довольно высок. Кроме того, внутренние окна центральной и крайних секций будут смотреть друг на друга. Судя по рендерам, расстояние между ними будет не очень большое. Кому-то подобное отсутствие приватности и, возможно, необходимость жить за зашторенными окнами может не понравиться.

    Продажи в «Аквилон Парке» пока не стартовали. Насколько мы знакомы с практикой застройщика, на старте он обычно старается установить наиболее привлекательные по меркам локации цены. Поэтому выход ЖК на рынок ожидается с интересом. Пока это не произошло, те, кто выбирает квартиры в этой части Новой Москвы, могут рассмотреть жилые комплексы, которые строит компания «А101» (балл «B+» в рейтинге застройщиков): «Москва А101», «Скандинавия» и «Белые ночи». А также ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) от «Крост Концерна» (рейтинг «A»), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», отмечен перенос сроков) и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Park»

    • 351
      «Москва А101»
      от 4 413 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 421
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 3 617 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 323
      «Скандинавия»
      от 3 188 тыс. ₽
      на расстоянии 0.9 км
    • 412
      «Москвичка»
      от 3 265 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аквилон Park» составляет 112 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Аквилон Park» 44

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 19:38
    Вопрос по вариантам покупки. Какие доступны, где можно уточнить по ипотеке, какие условия рассрочки от застройщика, если таковая имеется. Еще слышал, что при покупке скидка предоставляется, не понял, это акция или что?
    0 -1 +1
    19 апреля 2019 в 15:33
    Все это можно уточнить в отделе продаж на объекте. Там же и менеджер по ипотеке есть, все рассчитает, подберет программу. Варианты покупки стандартные: 100% оплата, ипотека, рассрочка от застройщика. Скидка на покупку 15% действует при стопроцентной оплате и и потеке. Есть разные программы для иногородних, повторно покупающих, но это уже у менеджеров лучше узнать. Что касается акций, на старте их не бывает, сами понимаете.)
    0 -1 +1
    12 апреля 2019 в 20:38
    Подземный и наземный паркинг решает проблему парковки. Пробки есть везде, но тут будет построена дорога от Бачуринской до ЖК Аквилон Парк, так что и этот вопрос разрулят. В доме при желании, есть возможность открыть частный сад, для жителей было бы идеально. Озера и сгоревшие дома, вообще не ясно к чему указаны. Мало ли что и где, когда-то было.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    11 апреля 2019 в 19:43
    Живу на ул. Бачуринская д.21.
    1. С парковкой все не очень хорошо. Но будет гораздо хуже когда все соседи заселятся. Фактически еще процентов 40 людей. Жду этот дом чтобы эдальго парковалось там а не у нас.
    2. Пробки есть. До теплого стана 30-40 минут в пик. Обратно все хуже.
    3. Мест в садиках нет даже для льготников. Школы пока вытягивают вроде.
    4. Дом на месте озер и сгоревгих домов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 апреля 2019 в 16:25
    А нам так проект понравился, даже странно читать то, что тут пишут люди. Мы ездили смотреть место строительства, ничего ужасного, да и не ясно так, что и как будет в итоге, но знаю, что будет строиться дорога от от ул. Бачуринская до объекта, так что с выездами/заездами проблем быть не должно.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    4 апреля 2019 в 16:56
    Если Вы задумываетесь о покупке квартиры в этом доме, не поленитесь приехать на место! Улица, на которой он строится уже переполнена, ее сделали односторонней, потому что там не проехать!УЖЕ! Обещанных парковочных мест не хватит! И в соседних дворах встать не получится. Нагляднее всего приехать после шести вечера. До метро пешком минут 30! Не верьте хорошим отзывам, либо эти люди не были в Коммунарке, либо это боты застройщика...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Артём Свойский
    # cкрыть ответы (1)
    28 марта 2019 в 18:57
    Ужасно. Дом для не особо разбирающихся людей и вот почему:
    на территории будущего дома проходят грунтовые воды. В таких случаях после установки фундамента, должен пройти период устойки, который длится в зависимости от сложности и рельефа, но не меньше года, а то и двух лет. Дом строят в спешке, это видно по графику работ. Поэтому надеяться на то, что будут соблюдены все правила строительства не стоит.
    Отдельный момент с парковками. Рядом соседствует комплекс "Эдальго", так называемый двор без машин. Застройщик тоже обещал выделенные парковочные места. Более того, застройщик собирал деньги на возведение многоуровневой парковки. По состоянию на март 2019 года, многоуровневая парковка законсервирована уже 3 год, работ никаких не ведётся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    29 марта 2019 в 18:52
    Уважаемый Артем, причем тут ваш "Эдальго"? Если вы обижены на своего девелопера, не стоит сгонять зло на других! Аквилон проекты свои реализует четко, паркинги будут без всяких сомнений. если бы изучили информацию о застройщике, а не выдумывали всякую ерунду, вы бы поняли о чем я толкую. Никакой спешки в строительстве нет! Вы смеетесь, сроки сдачи, как по мне, завышены, но это уже дело застройщика, но о спешке и речи не идет. Я искренне сочувствую вашим потерям и не оправдавшимся надеждам, но Аквилон Парк совершенно не причем.
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 20:23
    Живу в соседнем Эдальго. Не зря несколько деревянных домов горели в прошлом году, в этом году на их месте уже строят. Сочувствую людям вложившимся в эту постройку. Парковочных мест нет, жители Эдальго уже с 20.00 наворачивают круги в поисках и в итоге частенько паркуемся на Монаховой или вообще у Новой Звезды на Бачуринской. В этом месте всегда ветра, даже в жаркую погоду. Сейчас там озеро, значит есть подводные ключи, будет размывать фундамент и сырость на первых этажах.
    Сто раз надо подумать, прежде чем вложиться в такую квартиру.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    27 марта 2019 в 21:34
    Не знаю, что у вас там в Эдальго, но в этом доме для жителей предусмотрены две парковки, подземная и наземная. Если ваш застройщик этот момент не продумал, кто виноват? Что касается озер и подводных ключей, делать выводы о будущей сырости на первых этажах просто глупо. Перед строительством проводятся все необходимые изыскания от них и пляшут, неужели вы думаете, что застройщик не предусмотрит эти моменты! А насчет сгоревших домов, это вы на что намекаете?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Сергей Вязникова
    #
    26 марта 2019 в 18:55
    Меня больше интересует застройщик. Компания пришла к нам из Архангельска, там почитал, вроде как все в порядке. В Санкт-Петербурге тоже не жалуются. Как считаете, у нас все в порядке будет, первый проект как никак.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    25 марта 2019 в 11:48
    Можно ли остановить эту стройку или поздно (бесполезно)? Куда писать ? Где собирают подписи жителей не согласных с этой точечной застройкой?
    0 -1 +1
    Владимир Тополев
    # cкрыть ответы (1)
    25 марта 2019 в 19:36
    Разрешения получены, старт продаж был объявлен. Многие жители были не согласны с половиной ЖК в этом районе, но, как видите, квартиры раскуплены, дома построены, все живут себе прекрасно. И меня, если честно, удивляет, почему их новые дома заслуживают того, что бы быть в Коммунарке, а этот нет. Городская прописка, удобный район, доступные цены, такое жилье будет интересно многим, кто не может себе позволить квартиру ближе к центру, например.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 22:17
    Каждый проект должен быть рассчитан не только на то, чтобы люди там могли находиться, но и на то, как им туда попадать и уезжать по делам. Если дом будет построен, то на близлежащие улицы жильцы этого гиганта видимо будут телепортироваться, т к выехать оттуда они вряд ли смогут.
    0 -1 +1
    23 марта 2019 в 15:07
    Ужасссс. Кошмарная стройка. Дом огромный на маленом участке. Дорог нет, садов нет, до Москвы не доберёшься. Если вы цените время и деньги то это жк не для вас.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    #
    23 марта 2019 в 14:55
    Этот проект вызывает массу вопросов. Как можно было одобрить строительство дома на этом клочке земли?! Район перенаселен! Жуткие проблемы с садами/школами/транспортом/парками. Про парковку вообще молчу. Фитаревская улица на данный момент перегружена припаркованными автомобилями, разъезд затруднён. Все эти проекты прекрасны в теории, но на практике- за свои же деньги получаешь тот ещё геморрой. Особенно мне нравится, когда обещают развитую инфраструктуру. Я вот, наприемер, уже не надеюсь, что мой ребёнок получит место в местном саду.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 марта 2019 в 18:06
    Жители Коммунарки намерены бороться против строительства этого ужасного дома, который грозит окончательной инфраструктурной, дорожной и экологической катастрофой в поселке и пойдут до конца, возможны многочисленные суды с застройщиком и остановка строительства. На данный в коммунарке уже жить очень не комфортно, и её можно отнести к гетто. Плюсов у такой недвижимости нет никаких. Жители не смогут добраться до этого дома, не смогут припарковаться, не смогут доехать до новой станции метро,которое НЕ в шаговой доступности даже близко. Что касается низкой цены, не факт что эти вложения когда-нибудь окупятся, так как этот человейник в гетто коммунарке, который будет строиться на водоеме, не представляет никакой жилой ценности.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 10:39
    Суды с застройщиком? То есть это застройщик сам себе выдал разрешение на строительство и сам сделал все экспертизы?
    Вы такие все интересные, жители против! Когда изначально покупали жилье в Коммунарке то о чем думали? Все хотят и рыбку съесть и ........
    Не устраивает застройка, покупайте в элитных районах.
    0 -1 +1
    19 марта 2019 в 13:39
    Такие интересные комментарии появляются) подряд по несколько штук, заказухой попахивает!
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 22:08
    Приезжайте и посмотрите. Тут коллапс уже сейчас. Дорожки ниточки, не разьехаться. На месте болота этот огромный дом хотят забить с подземным микропаккингом, которым хвастаются. В это место вообще дороги нет. Вторая дорога, к этому дому монстру, которую обещают, смешно, чтобы ее сделать снесут половину последней парковки. Как такое могли согласовать на клочке земли. Люди. Прежде чем суда залезть подумайте! Школа одна переполнена, в сады не попасть, машину не припарковать и вообще утром не уехать, вечером не приехать. Ах да! Метро! Но оно будет на удалении 2 км. Дороги туда пока нет. Знал бы заранее, что такой район, никогда бы сюда не полез. Даже гулять тут негде и в лес, что вроде рядом не попасть. Человейник.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Аквилон Park»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.