Народный рейтинг
На основе 63 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Бунинская аллея
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
100 квартир в продаже, площадью от 26.6 до 81.3м²
Этажей
14
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2022 г.

Квартиры в ЖК «Аквилон Park»: характеристики и цены

дата обновления 24 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.6 — 31.3 2 909 000 — 3 790 000 14 планировок
1 к. кв. 33.6 — 49.8 4 018 000 — 5 274 000 33 планировки
2 к. кв. 50.3 — 69.7 5 340 000 — 7 751 000 46 планировок
3 к. кв. 74.6 — 77.6 8 011 000 — 8 694 000 5 планировок
4 к. кв. 80.5 — 81.3 8 777 000 — 9 383 000 2 планировки

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку по двум схемам:

1. Беспроцентная рассрочка выдается при первом взносе от 10% и предусматривает равные ежемесячные платежи до окончания строительства.

2. Покупатель сразу вносит 50% стоимости жилья, а вторую половину обязан выплатить до окончания строительства.

Плюсы и минусы ЖК «Аквилон Park»

  • Развитая инфраструктура района: в радиусе 1 км находится 5 супермаркетов, каток «Прометей» с фитнес-центром, отделение почты, пожарная часть.
  • Школа № 2070 расположена в 550 метрах, там же — 4 муниципальных детсада.
  • На первом этаже откроются тренажёрный зал и детский клуб.
  • Экология здесь лучше городской, в 500 метрах расположен Липовый парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Школа по соседству уже переполнена, о возведении новых слухов не было.
  • Кластер плотно застроен, однако социальной инфраструктуры может быть недостаточно. По этой же причине образуются 7-ми и 8-балльные пробки, особенно это может ощущаться на выезде из дворов.
  • Из-за плотной застройки жильцы будут смотреть друг другу в окна.
  • В пешей доступности нет метро. До станций «Бунинская аллея» и «Тёплый стан» около 12 минут на транспорте. Остановка находится в 400 м от ЖК. До метро можно доехать на маршрутке №882 или автобусе №895к.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аквилон Park»

дата обновления 30 мая 2019, народный рейтинг - 2.2

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» построит первый жилой комплекс комфорт-класса в Москве. ЖК «Аквилон Парк» расположится в НАО, в посёлке Коммунарка, на Фитарёвской улице. Разрешение на строительство выдано в сентябре 2018 года. Продажи жилья стартовали в марте 2019 года. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2022 года.

Участок под застройку имеет площадь 2,97 га. По проекту здесь появится дом Ш-образной формы высотой 14 этажей. Он будет 10-секционным. В том числе запланированы и «семейные» секции, всего по 4 квартиры на одной лестничной клетке. Применяется технология навесного вентилируемого фасада. Всего в доме разместятся 1179 квартир: от студий до четырёхкомнатных площадью от 26,1 до 78,3 кв.м. Будут и европланировки, разработанные по принципу «разумных метров», когда при сохранении комфорта, в квартире не будет неиспользуемых площадей. Во всех лотах застройщик выполнит предчистовую отделку. Отделку «под ключ» можно будет заказать отдельно. Предлагается три варианта цветовой гаммы отделки на выбор: «Ваниль», «Шоколад» или «Графит».

Класс энергоэффективности здания — «А+» («очень высокий»). Применена технология улучшенного утепления фасада «Термо-S» и энергоэффективные окна, минимизирующие теплопотери. Также будет использована система «In-Home»: контроль за домом через мобильное приложение, счетчики с автоматической передачей данных в УК, датчики защиты от пожара и протечек.

В подземной части здания расположится паркинг на 280 машино-мест, еще 234 места запланировано на наземной парковке. На первом этаже — коммерческие помещения. Первый этаж, в частности, займут тренажёрный зал, детский клуб. Сообщается, что они будут переданы в собственность жильцов. На придомовой территории организуют детские, спортивные площадки, беговую дорожку и велопарковки, а также установят уличные тренажёры. Помимо этого, будет выполнен ландшафтный дизайн и разбита прогулочная аллея.

В Коммунарке, в пешей доступности, функционируют две общеобразовательные школы, четыре детских садика, детская и взрослая амбулатории. Для дополнительного развития дети могут посещать спортивный центр и школу танцев.

На 2019 год намечено открытие станции метро «Столбово» Сокольнической линии. В 2023 должна открыться станция метро «Коммунарка». В шаговой доступности уже есть остановка общественного транспорта. Отсюда ходят автобусы и маршрутки до станции метро «Тёплый Стан». Удалённость от МКАД — 5 км. Чтобы выехать к Москве, автомобилистам нужно воспользоваться Калужским шоссе.

Буквально в 250 м от ЖК «Аквилон Парк» находится Липовый парк, а в 750 м — Бутовский лесопарк. В основном окружение новому комплексу составят другие строящиеся и построенные дома.

Новости и статьи

Мартовские новостройки: на рынок вышли квартиры от 1,8 миллиона рублей
10 апреля 2019 в 19:36 9976
Мартовские новостройки: на рынок вышли квартиры от 1,8 миллиона рублей

Столичные застройщики активно начали этот год и не собираются сбавлять темпы. Новинок немного, зато на рынок вышли сразу два новых игрока, которые в последние годы занимались тем, что покоряли Северную столицу.

В Москве ажиотажный спрос на студии, в Петербурге все спокойно
26 марта 2019 в 11:31 1980 Самое важное
В Москве ажиотажный спрос на студии, в Петербурге все спокойно
Из-за активного спроса в 2018 году количество предложений по студиям сократилось на 44%. На этом фоне средняя стоимость оставшихся в продаже объектов такого формата увеличилась на 42%, выяснили эксперты «Метриум».
Все новости и статьи4

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 мая 2019
    От станции метро «Тёплый Стан» ехать на маршрутке №882 или автобусе №895к. В первом случае выйти нужно на остановке «Микрорайон Эдальго», во втором — на остановке «Улица Липовый Парк, 9». От этих остановок пройти пешком 400 м до ЖК на Фитарёвской улице.

    От железнодорожной станции «Бутово» пройти по Миргородскому проезду к югу до остановки «Станция Бутово». Сесть на автобус №288, выйти на остановке «Улица Липовый парк, 9». Пройти вдоль дома 10, корпус 4 по ул. Липовый парк 200 м.

    На машине ехать от МКАД по Калужскому шоссе 3 км. Далее повернуть налево, в посёлок Газопровод. Затем следовать по Проектируемому проезду №812, Бачуринской улице. После микрорайоне Эдальго повернуть направо, на Фитарёвскую улице. Через 150 м слева окажется участок под ЖК. Весь путь от МКАД до ЖК составит 5 км.

    Мнение портала

    дата обновления 07 марта 2019

    Данный проект мы расцениваем как вполне надежный. «Аквилон-Инвест» девелопер авторитетный. В рейтинге московских застройщиков компания пока не фигурирует, на столичном рынке это ее первый проект. Однако вообще «Аквилон-Инвесту» уже 15 лет, он успешно работает в Архангельской области, плюс за последние годы занял прочные позиции на строительном рынке Петербурга. Сроки сдачи компания соблюдает. Так что причин, которые могли бы задержать реализацию ее пилотного проекта в Москве, не просматривается. Пока он на начальной стадии, о ходе работ застройщик не информирует, однако до сдачи еще 3,5 года, так что все впереди.

    Местоположение «Аквилон Парка» имеет как плюсы, так и минусы. Коммунарка — развивающаяся и популярная локация в Новой Москве. Экологическая обстановка тут благополучная (до границы огромного Бутовского лесопарка от ЖК всего 600 м). Однако на данном этапе здесь имеются сложности с социальной инфраструктурой. Поскольку район молодой, высотный, густонаселенный, строительство здесь еще продолжается, то существующей к настоящему моменту инфраструктуры недостаточно. Школы, детсады, медучреждения рядом с новым ЖК есть, но нагрузка на них высока. «Аквилон Парк» в свою очередь не добавит к существующим объектам ничего, кроме детского развивающего центра. Одним словом, потенциальным новоселам надо иметь в виду, что этот вопрос будет непростым.

    Транспортная обстановка тут также неоднозначна. Фитаревская улица, на которой будет построен дом, это, по сути, неширокий внутриквартальный проезд. Поскольку людей тут живет много, проезд по Фитаревской зачастую затруднен. Кроме того, в часы пик бывают сложности с выездом из Коммунарки на Калужское шоссе. На самой же трассе после реконструкции обстановка стала гораздо лучше, чем раньше, но пробки временами бывают. Впрочем, в перспективе ожидается открытие отдельного проезда из Коммунарки до МКАД, что должно упростить ситуацию для автовладельцев. Ну и, конечно, главное, для дольщиков «Аквилон Парка», это то, что они покупают квартиры сравнительно недалеко от метро. Станцию метро «Столбово» обещают открыть нынешней весной. Даже если задержат, все равно к моменту сдачи ЖК она уже стопроцентно будет работать — там уже почти все готово.

    В настоящее время застройщик не дает подробной информации по проекту. Можно судить только о том, что это привычный для компании комфорт-класс. Значит квартиры будут иметь практичные планировки, ожидается широкая линейка в расчете и на семьи с детьми, и на тех, кто живет один. Когда находишься на месте рядом с будущим ЖК, то обращает на себе внимание то, что пространства тут не так много. Новостройка будет стоять достаточно близко к уже возведенным домам. На наш взгляд, это минус. Из достоинств то, что само место довольно зеленое, рядом с будущим домом растет немало деревьев. Конфигурация дома буквой «Ш» это с одной стороны неплохо, поскольку двор будет достаточно укромным и закрытым для посторонних. С другой стороны в квартирах нижних этажей, чьи окна выходят во двор, может ощущаться недостаток света. Все-таки дом довольно высок. Кроме того, внутренние окна центральной и крайних секций будут смотреть друг на друга. Судя по рендерам, расстояние между ними будет не очень большое. Кому-то подобное отсутствие приватности и, возможно, необходимость жить за зашторенными окнами может не понравиться.

    Продажи в «Аквилон Парке» пока не стартовали. Насколько мы знакомы с практикой застройщика, на старте он обычно старается установить наиболее привлекательные по меркам локации цены. Поэтому выход ЖК на рынок ожидается с интересом. Пока это не произошло, те, кто выбирает квартиры в этой части Новой Москвы, могут рассмотреть жилые комплексы, которые строит компания «А101» (балл «B+» в рейтинге застройщиков): «Москва А101», «Скандинавия» и «Белые ночи». А также ЖК «Новая Звезда» (Газопровод) от «Крост Концерна» (рейтинг «A»), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», отмечен перенос сроков) и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Park»

    • 375
      «Москва А101»
      от 7 072 тыс. ₽
      на расстоянии 0.25 км
    • 421
      «Новая Звезда» (Газопровод)
      от 4 416 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 348
      «Скандинавия»
      от 4 191 тыс. ₽
      на расстоянии 0.9 км
    • 431
      «Москвичка»
      от 2 021 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км

    Отзывы о ЖК «Аквилон Park» 87

    Последний написан 20 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2019 в 10:59
    Доброго времени суток всем обитателям форума. По проекту все ясно и не янсо одновременно. В частности, интересует вопрос по окнам. Какой профиль будут использовать, какие стеклопакеты, насколько в квартирах будет тихо при закрытых окнах. Частенько после приемки многие меняют окна, но мне не хотелось бы тратиться на это, тем более, я хочу брать квартиру с отделкой. Тот же вопрос по балконам и лоджиям. Буду очень благодарен за ответы.
    0 -1 +1
    24 июня 2019 в 08:11
    На сайте застройщика обещают "качественные стеклопакеты", но думаю, что более подробная информация появится только ближе к моменту установки, то есть еще не скоро
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 12:25
    Ну вот застройщик наконец-то официально объявил о начале строительства нашего дома! 19 июня началось устройство свайного поля!
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 09:24
    Строители начали разработку котлована под паркинг. Фотографии за 11.06.19
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 21:14
    Что-то слышно по ценам? Старт продаж машиномест был?
    0 -1 +1
    19 июня 2019 в 13:24
    Нее, паркинг еще не скоро в продажу выйдет, пока только продажи квартир идут.
    0 -1 +1
    13 июня 2019 в 15:33
    Что-за квартиры с гардеробными, расскажите, кто в курсе.
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 08:32
    Там 2 варианта планировок: либо в прихожей предусмотрено место под гардеробную, либо в спальне
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 14:03
    Товарищи дольщики, не подскажете, какие варианты отделки застройщик предлагает и какая цены вопроса?
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 22:27
    К заказу доступны три варианта чистовой отделки: "Графит" "Ваниль" "Шоколад". Стоимость при 100% оплате - 10 000 руб./кв.м., при рассрочке - 12 00 руб./кв.м.
    0 -1 +1
    5 июня 2019 в 11:54
    Я смотрю плотность застройки в районе очень высокая, могу себе представить какая нагрузка ляжет на инфраструктуру :-( Мне кажется, даже нет смысла пытаться попасть в местные садики
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 июня 2019 в 12:36
    Не забывайте, что есть те, кому садики не нужны вовсе и этих людей достаточно много. В доме представлено много различных планировок от студий до трехкомнатных квартир, цены для этого района и класса дома вполне приемлемые. А с открытием новой станции метров пешей доступности, решается транспортный вопрос для тех, кто не имеет личный автомобиль.
    0 -1 +1
    7 июня 2019 в 12:52
    Я этот район плохо знаю, подскажите, когда откроется новая станция метро и где она будет?
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 22:01
    Станция метро Коммунарка откроется 21 июня 2019 года. Пешком минут 15-18...
    0 -1 +1
    3 июня 2019 в 09:16
    На прошлой неделе начались подготовительные работы по устройству трансформаторной подстанции. Это фотографии из официального отчета за май
    0 -1 +1
    29 мая 2019 в 14:59
    народ на форумах пишет, что работы на стройке идут вяло, рабочих и техники мало
    0 -1 +1
    30 мая 2019 в 16:32
    Вот и не правда, на форумах ничего такого не пишут. А работы ведутся согласно графика. А уж техники и рабочих более чем достаточно.
    И кстати, отчет от застройщика, который выкладывается каждый месяц уже в доступе, а вот его описание. Цитирую:
    -К началу лета на участке строительства дома на улице Фитаревской в Коммунарке закончено погружение пробных свай и начаты статические испытания нагрузкой до 320 тонн! Параллельно ведутся работы по откопке котлована.
    -На этой неделе начались подготовительные работы по устройству трансформаторной подстанции, которая будет обеспечивать наш дом электроэнергией.
    -Продолжаются работы по прокладке временных дорог для движения техники по площадке.
    Все в доступе на сайте проекта.
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 08:51
    Ну мы значит с вами разные форумы читаем ) В любом случае, сдача ЖК в 22 году, торопиться застройщику пока не куда, так что я пока не переживаю
    0 -1 +1
    28 мая 2019 в 17:34
    очень интересный проект. хорошие планировки , цены ниже чем в соседних жк, своя парковка во дворе. предчистовая отделка.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 14:44
    на сколько машиномест парковка?

    Подписаться на обновления в ЖК «Аквилон Park»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.