Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Еще 12 объектов
Адрес

Балашиха, г. Балашиха, мкрн. Пехра-Покровское (38А), ул. Лукино, владение 51, корп.7, 8

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Алексеевская роща-2»

Метро
Щелковская
18 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 36.35 до 97.06м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Квартал Лукино»: характеристики и цены

дата обновления 29 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 36.35 — 46.5 2 700 000 — 3 400 000 7 планировок
1 к. кв. 40 — 60.22 2 300 000 — 4 250 000 9 планировок
2 к. кв. 81.34 — 97.06 5 620 000 — 6 750 000 7 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Квартал Лукино»

  • Цены ниже, чем у многих конкурентов. Однокомнатную квартиру в корпусе со сроком сдачи в 3 квартале 2017 года можно приобрести от 2,3 млн рублей.
  • Комплекс возводится рядом с лесопарковой зоной и Алексеевским прудом.
  • Надёжный и опытный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Объекты социальной инфраструктуры расположены далеко от ЖК, за исключением соцобъектов соседнего ЖК «Алексеевская роща».
  • Нет студий. Предпочитающим этот тип квартир придётся обратить внимание на другие объекты.
  • Плохая транспортная доступность. Частые пробки на Щелковском и Горьковском шоссе - общая проблема большинства для большинства новостроек Балашихи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Квартал Лукино»

дата обновления 14 февраля 2017, народный рейтинг - 2.4

Идет реализация жилого комплекса «Квартал Лукино», также известного как «Алексеевская роща-2». Первоначально проектом занималась компания «Севморшельфнефтегаз». Затем объект перешел к девелоперу «Гранель».

Комплекс состоит из двух семнадцатиэтажных домов, которые возводятся по кирпично-монолитной технологии и индивидуальным проектам. В домах предусмотрены большие площади остекления. В каждой секции установят по два лифта - грузоподъёмностью в четыреста и тысячу килограммов. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат со свободными планировками. Площадь жилых помещений — от тридцати шести до девяноста семи квадратных метров. Все квартиры - с просторными ванными комнатами. Потолки в жилых помещениях высотой 2,7 метра. Квартиры сдаются без отделки, с установленными входными дверьми, остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, установленными отопительными приборами, стояками канализации. Реализация жилых помещений осуществляется по ФЗ №214-ФЗ.

Первые этажи зданий будут не жилыми. Здесь разместят предприятия общественно-делового назначения. На придомовой территории установят детские и спортивные площадки, выполнят работы по благоустройству и озеленению.

В состав комплекса ЖК «Квартал Лукино» войдут не только жилые помещения, но и объекты социальной инфраструктуры. В частности — будут построены детские садики, школа, детская и взрослая поликлиники. Доступна жителям комплекса и развитая инфраструктура Балашихи — образовательные, медицинские учреждения, торговые и развлекательные заведения. В непосредственной близости от жилого комплекса - Национальный парк «Лосиный остров». Транспортное сообщение Балашихи со столицей улучшится благодаря расширению дорожно-транспортной сети. Ближайшая станция метро - «Щелковская». Электрички до станции «Балашиха» отправляются от Курского вокзала.

Новости и статьи
Столичные новостройки не успели обновиться
7 марта 2017 в 17:45 558 2
Столичные новостройки не успели обновиться

Новых проектов в столичном регионе в феврале обнаружить не удалось. И дело тут не в каком-то мифическом кризисе, а в обновленном законодательстве, которое требует получения очередной бумажки, без которой любой застройщик — букашка.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Щелковская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 300,396,447, либо маршрутку №396 и следовать до остановки «Лукино», затем идти 500 метров до строящегося объекта.

    На машине от метро «Щелковская» следует выехать на Щелковское шоссе и следовать по нему 10 километра до нового ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 07 февраля 2017
    07 февраля 2017

    Жителей подмосковного города Балашиха не удивишь долгостроями, их тут, к сожалению, достаточно. Перспективы некоторых из этих объектов туманны, другие постепенно достраиваются. Корпуса 7 и 8 «Квартала Лукино» - второй случай, с той лишь оговоркой, что работы здесь теперь ведутся быстрыми темпами.

    Строительство этих домов началось почти 10 лет назад, а в 2009 году остановилось из-за того, что застройщик — компания «Мэнни» — был признан банкротом. Достраивать объект взялась компания «Севморшельфнефтегаз», но и она не справилась со своими обязанностями. В прошлом году девелопером проекта, также известного как ЖК «Алексеевская роща-2» стала ГК «Гранель». Несмотря на то, что проектная документация строящихся домов по-прежнему оформлена на «Севморшельфнефтегаз» и официально застройщик остался старый, «Квартал Лукино» теперь проект ГК «Гранель», выделевшей деньги на достройку объекта. Она же ведёт продажи в комплексе по договорам уступки от инвестора.

    Судя по онлайн трансляции на официальном сайте нового девелопера, и последним фото со строительной площадки, дома находятся на завершающей стадии строительства. Закончены все основные работы, включая большую часть внешней отделки. Ведутся внутренние работы. Даже уставшие от ожидания дольщики проекта, оставляют в интернете исключительно положительные отзывы о ходе строительных работ.

    После нескольких месяцев активных работ, будто показав свои возможности и серьёзный настрой, ГК «Гранель» вывела на рынок новый объём квартир в строящихся корпусах. По своим площадям и планировкам квартиры соответствуют запросам комфорт-класса — без экономии на спальнях и кухнях, но и без лишних изысков. Во всех квартирах предусмотрены балконы. Во всех — за исключением трёхкомнатных — совмещенные санузлы. Основной упор сделан на «однушки», которые, по словам руководства ГК «Гранель» пользуются наибольшим спросом. Цены начинаются от 2,3 млн рублей, что вполне соответствует локации. А при учёте того, что дома находятся на высокой стадии готовности и будут сданы, вероятно, во второй половине 2017 года, цены даже можно назвать интересными.

    В качестве ближайших конкурентов проекта можно рассматривать ЖК «Янтарный», строительство которого ведёт ГК «ПИК». Комплекс получил оценку А-ВА и стал лидером нашего рейтинга новостроек Балашихи. Другой альтернативный вариант — уже сданный ЖК «Новое Измайлово-2» от «ФСК Лидер», имеющий оценку BBA. Сам ЖК «Квартал Лукино» получил среднюю оценку — B-BB.

    12 января 2015
    Одна из многочисленных строек на Щёлковском шоссе, глядя на которые сразу хочется на глаз прикинуть расстояние до МКАД, чтобы определить то количество километров, которое придется ежедневно преодолевать в плотном потоке машин. До Москвы здесь всего 5 километров, но они самые напряженные. Кроме того, пробка обычно не заканчивается на МКАД — магистраль забита на несколько километров в Измайлово
     
    Главный плюс комплекса — близость к парку Лосиный остров, который начинается практически сразу за комплексом. Однако, хотя с точки зрения экологии это и здорово, близость лесного массива может быть неоднозначной с точки зрения безопасности — не секрет, что значительное количество темных личностей предпочитает таиться в подмосковных лесах. Из этих соображений было бы не лишним сделать вокруг комплекса закрытую территорию, но проектом она, к сожалению, не предусмотрена. 
     
    Комплекс расположен на отшибе и до социальной инфраструктуры Балашихи здесь далековато, так что новоселам, скорее всего, придется ждать, пока застройщик не построит обещанные образовательные учреждения. 
     
    Тем не менее, как показал опыт «Алексеевской рощи», квартиры здесь пользуются спросом. Цена квадратного метра там заметно ниже, чем в среднем по Балашихе.
     
    «Севморшельфнефтегаз» - новичок на рынке недвижимости, однако, учитывая успешность первого этапа проекта, «Квартал Лукино», скорее всего, также будет востребована. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 7 декабря 2016 в 15:46
      Проект является продолжением успешно продававшегося ранее комплекса "Алексеевская роща". Изначально проект был проблемным, с просрочками по строительству, но сейчас проектом управляет компания "Гранель", которая занялась дофинансированием и строительством комплекса. Комфортное жилье в типовом многоэтажном комплексе по демократичной цене.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 7 декабря 2016 в 16:45
      "Гранель" достраивает. Особенностей в 2 корпусах нет- типовой подход к застройке.

    Новостройки рядом c ЖК «Квартал Лукино»

    • 136
      «Алексеевская роща»
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 57
      «Эдельвейс Комфорт»
      от 1 590 тыс. руб.
      на расстоянии 2.4 км
    • 90
      «Янтарный»
      от 3 925 тыс. руб.
      на расстоянии 4.08 км
    • 4
      на Молодёжном бульваре
      от 3 857 тыс. руб.
      на расстоянии 4.33 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Квартал Лукино» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Квартал Лукино» 14

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    #
    16 марта 2017 в 07:23
    Место хорошее из-за лесного массива. Но скоро будут строить еще 11 высоток, и будет уже перебор! Итак каменные джунгли. Гранель не выполнил обязательства, у нас нет ни детских садов, ни поликлиники, ни развязки, ни почтового отделения, ни чего!!! Кроме леса, озера, ну и вони по ночам от литейного завода
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 17:11
    До метро щелковская реально ехать час. Инфраструктуры никакой, больницы, поликлиники нет. Скорая до Лукино едет 50 минут.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Сергей Фомин
    #
    7 ноября 2016 в 16:45
    Живу тут д.10 уже год.Инфраструктуры нет,н едавно только пятерочка открылась и всё.Ни обещанных Гранелем парковки ни обещанной поликлинникой не ппхнет.Въезд в жк ужасный приодится делать крюк в 4 км по пробкам.Утром выехать тау же пробка на щелчке адская.А если кто то вмтрянет тау всё,часа на три стояния.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    7 ноября 2016 в 16:33
    Гранель - не добросовестный застройщик. Все обязательства, касающиеся инфраструктуры, без которой жизнь в районе не возможна, не выполнены в ЖК Алексеевская Роща. Дороги не переданы на баланс города, нет прямого заезда в ЖК, нет обещанных парковок, детсады частные, хотя при покупке говорилось о муниципальных. Многопрофильного медицинского центра тоже нет, на его месте пустырь. Дома строятся из дешевых материалов и не профессионалами, постоянно меняются строительные бригады. Качество отвратительное.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 15:44
    Гранель кидальщики! ЖК Алексеевская Роща построить, построили, но кинули с инфраструктурой (дороги, поликлиника, детсады, парковки). После постройки Гранелью Лукино -2 и ЖК Алексеевская роща- 3 это место будет полным трэшем!! Сейчас мы вынуждены делать крюк в 4 км по пробкам (для того, чтобы заехать из Москвы в ЖК Алексеевская роща) потому, что Гранель кинул с заездом- не выполнил ТУ. Детсадов нет, есть коммерческий с астрономической для ипотечника стоимостью. Обещанной парковки нет, гостевых кот наплакал! Причем!! Постоянно приезжают эвакуаторы и на штрафстоянки забирают авто припаркованные не по правилам, пожалте 8 500 руб.
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 08:36
    Достраивает Гранель, официальный застройщик остался Севморшельфнефтегаз.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июня 2016 в 15:03
    Неужели до сих пор застройщику не хватает средств достроиться....
    0 -1 +1
    1 июня 2016 в 15:01
    Всё бы хорошо, но зачем же всё кормить людей завтраками?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    СВЕТЛАНА
    #
    27 января 2015 в 22:40
    ВСЕ КОРПУСА КРОМЕ ТЕХ У КОТОРЫХ ПЕРЕНЕСЕНЫ СРОКИ К СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗУ ОТНОШЕНИЯ ВООБЩЕ НЕ ИМЕЮТ. ИХ ЗАСТРОЙЩИКОМ ЯВЛЯЕТСЯ ГРАНЕЛЬ ГРУПП И КОМПЛЕКС НОСИТ НАЗВАНИЕ ПРОСТО АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА К АЛЕКСЕЕВСКРОЙ РОЩЕ-2 ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ
    0 -1 +1
    13 ноября 2014 в 21:28
    но и когда на самом деле будет дом сдан и жильцы вселятся?
    0 -1 +1
    19 февраля 2014 в 14:44
    Разрешение на строительство, аренда земли закончились 17.02.14
    0 -1 +1
    2 марта 2014 в 22:51
    Оно отдано на прологанцию и должны получить через
    месяц. Так объясняет застройщик.
    0 -1 +1
    3 марта 2014 в 18:39
    Палево... А когда закончится аренда что делать?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    19 октября 2014 в 23:19
    Застройщик выкупил землю. Разрешение продлили. Строят по-тихоньку

    Подписаться на обновления в ЖК «Квартал Лукино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.