Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Vos’hod (2 других ЖК)
Статус продаж
2 квартиры в продаже, 164.3 - 353.6м²
Этажей
3-6
Высота потолков
3.3 — 4 м
Отделка
Тип проекта
Реконструкция
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
I кв. 2024 г.
Выдача ключей
III квартал 2024 г.

Компания Vos’hod строит жилой комплекс Armani / Casa Moscow Residences. Он расположится в центре Москвы, а именно в Старомонетном переулке района Якиманка. Продажи через эскроу-счета начались в сентябре 2021 года. По данным экспертов Urbanus, средняя стоимость «квадрата» на старте равна 2,1 млн рублей. В остальном цены предоставляются только по запросу. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года. Генподрядчиком выступает ООО «Фодд Ай Ди».

Архитектурная концепция проекта выполнена бюро John McAslan + Partners. Земля под элитным ЖК имеет площадь 0,3 га. Здесь находится главный дом усадьбы купца Ивана Масягина, который является объектом культурного наследия. Это здание 1818 года постройки будет отреставрировано. Помимо этого появятся новые дома высотой 3–6 этажей и общей площадью 8 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 26 резиденций со статусом жилых, количество комнат варьируется от 2 до 7. Общие площади находятся в пределах от 85 до 564 кв. м. Высота потолков колеблется от 3,3 до 4 м. Следует добавить, что каждая резиденция будет оснащена сервисным лифтом.

Выполняется финишная отделка. Дизайн жилых помещений и холлов разработан под руководством Джорджо Армани. Общественные зоны будут выполнены из натуральных отделочных материалов. Для жителей будут доступны сервисы и инфраструктура комплекса. Подземный паркинг включает в себя 42 машино-места, гостевых мест на открытой стоянке нет. В исторической особняке появятся пространство для всех жильцов — club house. Другие составляющие комфорта — фитнес-зал и сад. Ландшафтный дизайн выполнит бюро Gillespies.

В полукилометре от ЖК Armani / Casa Moscow Residences работают станции метро «Полянка» и «Третьяковская». Дойти до них нетрудно пешком. Система общественного наземного транспорта представлена маршрутами автобусов, трамваев и троллейбусов. Автовладельцы выбирают улицу Большая Якиманка, Садовое кольцо, набережные реки Москвы и Ленинский проспект. Пробки достигают 9 баллов по 10-балльной шкале.

Буквально в нескольких шагах расположена Государственная Тpетьяковcкая галерея. В позиционировании комплекса эта достопримечательность играет особую роль. Социально-бытовая инфраструктура образована спортивным центром Bright Family, супермаркетами «Мираторг» и «Магнолия», школой № 559, лицеем № 1799, Пироговской школой, Французским лицеем и Елизаветинской гимназией, больницей имени Пирогова, Центральным домом художника.

Прогуливаться предлагается в Якиманском сквере. Плюсом места является отсутствие промпредприятий. По северо-западной границе района Якиманка протекает Москва-река. Несмотря на наличие зелёных зон и отсутствие промзон, основной вред экологии наносит автотранспорта, которого в центре столицы особенно много.

ТеррасаС камином

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

2 квартиры, 2 уникальные планировки
4-комнатные
от 399 000 000 руб
от 164,30 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 745 600 000 руб
от 353,60 м²
1 планировка
Дата обновления: 1 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 7ЖК «Armani / Casa Moscow Residences» (Армани / Каса Москоу Резиденсес), Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 8

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 835 448 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Почему так дорого? 5 районов Москвы с самыми высокими ценами на жильё
    26 апреля 2022
    Почему так дорого? 5 районов Москвы с самыми высокими ценами на жильё

    Даже для человека, ни разу не бывавшего в столице и плохо знающего её географию, очевидно, что самые престижные районы в Москве находятся рядом с Красной площадью. И чем ближе локация к центру, тем дороже там недвижимость.

    «Тяжелый люкс» в тяжелые времена: в Москве появятся новостройки от Armani
    7 июня 2021
    «Тяжелый люкс» в тяжелые времена: в Москве появятся новостройки от Armani
    Компания Джорджо Армани и российский девелопер Vos’hod построят совместный брендированный ЖК под названием Armani / Casa Moscow Residences. В Старомонетном переулке на Якиманке в центре Москвы. Обещают, что даже мебель в ванной будет источать «ненавязчивую элегантность».
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится в самом центре Москвы. В 400 м находится Третьяковская галерея, Кремль – всего в 1 км.

  • В радиусе 700 м три станции метро: «Полянка», «Третьяковская» и «Новокузнецкая».

  • Хорошо развита инфраструктура района: в округе много коммерческих и социальных объектов, а также достопримечательностей, музеев и театров.

  • Проектом занимается неизвестный на рынке застройщик. В портфолио компании «Vos’hod» ни одного реализованного объекта в Москве и МО.

  • В часы пик на окружающих комплекс улицах собираются пробки до 8-9 баллов.

  • Качество воздуха в центре города ниже среднего из-за плотного трафика и малого количества зелёных зон.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 сентября 2022

Любой, кто взглянет на характеристики ли, на цены ли, поймет, что ЖК Armani Casa Moscow Residences — особенный, штучный проект. Это никакая не реклама, а факт. За прошедший год продано 7 резиденций, и, учитывая класс, это немало. Несмотря на повышенную секретность, стала известна цена статусных лотов. Так, 4-комнатная квартира площадью 164 кв. м стоит 400 млн рублей, многокомнатная площадью 354 кв. м — 746 млн рублей. Уровень таков, что отсекает практически всех. Целевая аудитория подобных проектов образована акционерами бизнеса, наследниками состояний, родственниками политиков. В своем доме эти люди ценят прежде всего приватность и безопасность. Роскошь можно вынести за скобки как само собой разумеющееся.

Строительство продолжается, и фотоотчеты доступны всем желающим. На сентябрь 2022 года монолитный каркас приближается к 6-му, последнему этажу. Сроком сдачи назван I квартал 2024 года, и пока он не корректировался. Важно понимать, что в данном случае к качеству строительства предъявляются высочайшие требования: все работы, а в особенности дизайнерская отделка от Армани, потребуют много времени для выполнения. Есть немало примеров, когда, казалось бы, опытные девелоперы нарушают сроки, а то и вовсе не справляются с обязательствами. Напомним, Vos’hod не имеет реализованных объектов. Будем с интересом наблюдать, получат ли покупатели то, что хотят.

ЖК Armani / Casa Moscow Residences входит в действующий рейтинг новостроек ЦАО, составленный экспертной комиссией из 7 человек. За местоположение и качество проекта была выставлена отметка А («отлично»), за риски — В («хорошо»). Ольга Широкова, представитель Knight Frank, выразила общее мнение, назвав проект интересным и уникальным для московского рынка.

Sminex продолжает реализацию ЖК Дом «Лаврушинский», где однокомнатные квартиры стоят от 157 млн рублей. Небольшое количество лотов осталось в сданных ЖК Cloud Nine от Vesper и МФК Mon Cher от Capital Group (рейтинг А). Есть и другие предложения, они подробно описаны на Novostroy.ru.

Дата обновления 12 августа 2021

Компания Vos’hod — новичок столичного рынка недвижимости (ООО «Восход» зарегистрировано в январе 2019 г. и имеет уставный капитал 10 тыс. руб.), однако сразу взялась за реализацию проекта элитного уровня. Понятно, что для такой заявки должны быть веские основания. И они в общем-то есть. Компания создана Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая, кроме того, является акционером инвестиционной компании O1 Properties. Последняя владеет 12-ю бизнес-центрами класса «А» в столице (один из крупнейших игроков на этом рынке), а также реализует проекты премиум-класса на жилищном рынке. Не сказать, чтобы все у нее в этом отношении шло гладко. Например, по строящемуся сейчас МФК A-Residence есть значительные отклонения от сроков сдачи. Поэтому в конечном итоге было решено разделить два направления: офисной недвижимости и премиальной жилой. Вот для последнего как раз и создали компанию Vos’hod. Пилотным ее проектом стала реставрация здания Центрального телеграфа в Москве (процесс еще не завершен). Вторым — как раз строительство в Старомонетном переулке. Проектное финансирование его обеспечивает «Банк Дом рф». Он же открывает счета эскроу для покупателей квартир — там будут храниться их деньги до сдачи ЖК. Одним словом, проект видится вполне надежным. Что касается сроков, то вначале планировалось сдать ЖК до конца 2023 года, теперь же ввод в эксплуатацию перенесли на первый квартал 2024-го. В качестве крайнего срока передачи квартир в договорах долевого участия указано 30 июня 2024 года. Проект масштабным не назовешь, поэтому времени вполне достаточно, даже с учетом особых требований, предъявляемых к элитному жилью.

Рассуждать о плюсах и минусах местоположения ЖК Armani / Casa Moscow Residences смысла не имеет. Локация стопроцентно элитная, тут никаких натяжек нет. Отметим, что застройщик привлек к участию в проекте студию дизайна интерьеров Armani/Casa, входящую в Armani Group знаменитого итальянского модельера Джорджо Армани. Итальянцы будут в ответе за стиль и эстетику ЖК, этот дает представление о том, насколько высокая планка задана. Квартиры в жилом комплексе роскошные, площади большие, имеются пентхаусы с террасами, машиномест в паркинге чуть не в два раза больше, чем квартир. Одним словом, все тут соответствует заявленному уровню.

Ход продаж не афишируется. Судя по свежей проектной декларации от 11 августа текущего года, на тот момент была реализована одна квартира. В этой части Центрального округа выбор у покупателей есть. Самые близкие альтернативные вариант это ЖК «Лаврушинский» компании Sminex и Cloud Nine от Vesper (есть перенос сроков). Кроме того, идут продажи в строящемся «Titul на Якиманке» от «Центр-Инвеста» (также отмечены задержки) и в сданных комплексах ORDYNKA by BOSCO Casa от Insigma, «Коперник» компании «КМ-Девелопмент» и Mon Cher от Capital Group (балл «А» в рейтинге застройщиков). Цены во всех названных проектах примерно на одном уровне.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ольга Широкова
    Региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank 21 января 2022 в 16:05
    Интересный и уникальный для московского рынка проект

Новостройки рядом c ЖК «Armani / Casa Moscow Residences»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Мария
#
5 августа 2021 в 12:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По описанию проект должен получиться интересный. Только меня смущает, что застройщик неизвестный