Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Этажей
6
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2023 г.

Компания Vos’hod построит жилой комплекс Armani / Casa Moscow Residences. Он расположится в центре Москвы, а именно в Старомонетном переулке района Якиманка.

Земля под будущим элитным ЖК имеет площадь 0,3 га. Здесь находится главный дом усадьбы купца Ивана Масягина, который является объектом культурного наследия. Это здание 1818 года постройки будет отреставрировано. Помимо этого появятся новые дома высотой 6 этажей и общей площадью 8 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 26 резиденций со статусом жилых.

Дизайн жилых помещений и холлов разработан под руководством Джорджо Армани. Общественные зоны будут выполнены из натуральных отделочных материалов. Для жителей будут доступны сервисы и инфраструктура комплекса. Другие подробности станут известны ближе к старту проекта.

В полукилометре от ЖК Armani / Casa Moscow Residences работают станции метро «Полянка» и «Третьяковская». Дойти до них нетрудно пешком. Система общественного наземного транспорта представлена маршрутами автобусов, трамваев и троллейбусов. Автовладельцы выбирают улицу Большая Якиманка, Садовое кольцо, набережные реки Москвы и Ленинский проспект. Пробки достигают 9 баллов по 10-балльной шкале.

Буквально в нескольких шагах расположена Государственная Тpетьяковcкая галерея. В позиционировании комплекса эта достопримечательность играет особую роль. Социально-бытовая инфраструктура образована спортивным центром Bright Family, супермаркетами «Мираторг» и «Магнолия», школой № 559, лицеем № 1799, Пироговской школой, Французским лицеем и Елизаветинской гимназией, больницей имени Пирогова, Центральным домом художника.

Прогуливаться предлагается в Якиманском сквере. Плюсом места является отсутствие промпредприятий. По северо-западной границе района Якиманка протекает Москва-река. Несмотря на наличие зелёных зон и отсутствие промзон, основной вред экологии наносит автотранспорта, которого в центре столицы особенно много.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Новости и статьи

Новости рынка
«Тяжелый люкс» в тяжелые времена: в Москве появятся новостройки от Armani
7 июня 2021
«Тяжелый люкс» в тяжелые времена: в Москве появятся новостройки от Armani
Компания Джорджо Армани и российский девелопер Vos’hod построят совместный брендированный ЖК под названием Armani / Casa Moscow Residences. В Старомонетном переулке на Якиманке в центре Москвы. Обещают, что даже мебель в ванной будет источать «ненавязчивую элегантность».
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится в самом центре Москвы. В 400 м находится Третьяковская галерея, Кремль – всего в 1 км.

  • В радиусе 700 м три станции метро: «Полянка», «Третьяковская» и «Новокузнецкая».

  • Хорошо развита инфраструктура района: в округе много коммерческих и социальных объектов, а также достопримечательностей, музеев и театров.

  • Проектом занимается неизвестный на рынке застройщик. В портфолио компании «Vos’hod» ни одного объекта в Москве и МО.

  • В часы пик на окружающих комплекс улицах собираются пробки до 8-9 баллов.

  • Качество воздуха в центре города ниже среднего из-за плотного трафика и малого количества зелёных зон.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 августа 2021

Компания Vos’hod — новичок столичного рынка недвижимости (ООО «Восход» зарегистрировано в январе 2019 г. и имеет уставный капитал 10 тыс. руб.), однако сразу взялась за реализацию проекта элитного уровня. Понятно, что для такой заявки должны быть веские основания. И они в общем-то есть. Компания создана Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая, кроме того, является акционером инвестиционной компании O1 Properties. Последняя владеет 12-ю бизнес-центрами класса «А» в столице (один из крупнейших игроков на этом рынке), а также реализует проекты премиум-класса на жилищном рынке. Не сказать, чтобы все у нее в этом отношении шло гладко. Например, по строящемуся сейчас МФК A-Residence есть значительные отклонения от сроков сдачи. Поэтому в конечном итоге было решено разделить два направления: офисной недвижимости и премиальной жилой. Вот для последнего как раз и создали компанию Vos’hod. Пилотным ее проектом стала реставрация здания Центрального телеграфа в Москве (процесс еще не завершен). Вторым — как раз строительство в Старомонетном переулке. Проектное финансирование его обеспечивает «Банк Дом рф». Он же открывает счета эскроу для покупателей квартир — там будут храниться их деньги до сдачи ЖК. Одним словом, проект видится вполне надежным. Что касается сроков, то вначале планировалось сдать ЖК до конца 2023 года, теперь же ввод в эксплуатацию перенесли на первый квартал 2024-го. В качестве крайнего срока передачи квартир в договорах долевого участия указано 30 июня 2024 года. Проект масштабным не назовешь, поэтому времени вполне достаточно, даже с учетом особых требований, предъявляемых к элитному жилью.

Рассуждать о плюсах и минусах местоположения ЖК Armani / Casa Moscow Residences смысла не имеет. Локация стопроцентно элитная, тут никаких натяжек нет. Отметим, что застройщик привлек к участию в проекте студию дизайна интерьеров Armani/Casa, входящую в Armani Group знаменитого итальянского модельера Джорджо Армани. Итальянцы будут в ответе за стиль и эстетику ЖК, этот дает представление о том, насколько высокая планка задана. Квартиры в жилом комплексе роскошные, площади большие, имеются пентхаусы с террасами, машиномест в паркинге чуть не в два раза больше, чем квартир. Одним словом, все тут соответствует заявленному уровню.

Ход продаж не афишируется. Судя по свежей проектной декларации от 11 августа текущего года, на тот момент была реализована одна квартира. В этой части Центрального округа выбор у покупателей есть. Самые близкие альтернативные вариант это ЖК «Лаврушинский» компании Sminex и Cloud Nine от Vesper (есть перенос сроков). Кроме того, идут продажи в строящемся «Titul на Якиманке» от «Центр-Инвеста» (также отмечены задержки) и в сданных комплексах ORDYNKA by BOSCO Casa от Insigma, «Коперник» компании «КМ-Девелопмент» и Mon Cher от Capital Group (балл «А» в рейтинге застройщиков). Цены во всех названных проектах примерно на одном уровне.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Armani / Casa Moscow Residences»

Отзывы 1

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мария
#
5 августа 2021 в 12:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По описанию проект должен получиться интересный. Только меня смущает, что застройщик неизвестный