Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Восток девелопмент
Еще 1 объект
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 43 до 124м²
Этажей
15-18
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Байконур»: характеристики и цены

дата обновления 01 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43 — 61.3 12 500 000 — 17 780 000 7 планировок
2 к. кв. 61 — 63 19 000 000 — 20 700 000 3 планировки
3 к. кв. 86 — 124 27 370 000 — 40 900 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Байконур»

О жилом комплексе «Байконур»

дата обновления 20 февраля 2017

На рынок недвижимости выведен комплекс «Байконур». Проект реализует компания «Восток девелопмент». Строительство ведется рядом с площадью Гагарина по адресу: ул. Вавилова, 2. Это Донской район столицы. Ввод в эксплуатацию намечен на третий квартал 2017 года.

Проект относится к бизнес-классу и строится на участке более трех тыс. кв. м. Жилая площадь составит пятнадцать с половиной тыс. кв. м. Комплекс переменной этажности — от пятнадцати до восемнадцати этажей. Общее число квартир — 101 штука. Покупателям предлагаются помещения от сорока трёх до ста двадцати трёх кв. м. На окнах установят деревянные двухкамерные стеклопакеты. Высота потолков в квартирах составит от 3,1 до 3,5 метров. В ЖК установят скоростные бесшумные лифты. Предусмотрена система вентилируемого фасада. Будет выполнена отделка мест общего пользования. Выделены помещения для круглосуточной консьерж-службы, а территория объекта огорожена и оборудована видеонаблюдением. 

В комплексе запроектирован подземный паркинг и гостевая автопарковка. Паркинг рассчитан он на сто двадцать машиномест, а парковка вместит 20 автомобилей. Первые три этажа комплекса отводятся под кафе, магазины и службы быта для жителей ЖК. На территории объекта разместят места отдыха, семейное кафе, магазин, детскую площадку. На террасе 18 этажа запланировано размещение обсерватории и смотровой площадки. На придомовой территории застройщик выполнит комплексное благоустройство. Подъездные пути будут заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены плиткой.

Комплекс расположен в месте с хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Ленинский проспект». Поблизости есть выезды на ТТК, Ленинский проспект, улицы Орджоникидзже и Вавилова.  Расстояние до Садового кольца - 4 км. В «часы пик» на трассах возникают пробки. В планах — открытие поблизости от комплекса транспортно-пересадочного узла.

Экология местности благоприятная. В пешей доступности — Нескучный сад и Москва-река. Вредных промышленных производств поблизости нет. Единственный минус — близость к крупным транспортным магистралям.

Комплекс построят в квартале необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — колледж, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, торговые центры, медицинское училище, школа, детские сады. В шаговой доступности от ЖК находятся многочисленные торговые центры, в том числе ТРЦ «Гагаринский», шесть детских садов, пять средних школ, большое число детских центров и спортивных клубов. В «Нескучном Саду» и «Парке Горького» есть школы верховой езды, детские клубы, футбольное поле, теннисные корты, тренажерные площадки, аттракционы.

Новости и статьи
Бюджетный «бизнес»: 5 квартир в ЮАО до 12,8 млн рублей
20 июня 2016 в 13:30 532 От редакции
Бюджетный «бизнес»: 5 квартир в ЮАО до 12,8 млн рублей

Если два года назад больше всего новостроек бизнес-класса было в ЦАО (Центральный административный округ), то сейчас предложение сместилось в ЮЗАО и ЮАО. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», на ЮАО (Южный административный округ) приходится 15% всех ЖК бизнес-класса города Москвы. Портал Novostroy.ru выбрал 5 наиболее доступных квартир бизнес-класса в этом АО.

Пятерку наиболее бюджетных квартир бизнес-класса ЮАО замыкает МФК «Клубный дом на Серпуховском валу». Этот объект в Даниловском районе строит «Лидер-Инвест». Сроком сдачи объявлен 1 квартал 2017 года. Минимальное предложение в многофункциональном комплексе — однокомнатная квартира размером 51,3 кв. м и стоимостью 12,8 млн рублей.

Четвертое место рейтинга занимает ЖК «Донской Олимп». Примечательно, что этот объект, как и предыдущий, возводится на улице Серпуховский Вал. Все пять корпусов, входящих в его состав, должны быть сданы уже в текущем квартале. На сегодня наиболее бюджетная квартира в жилом комплексе площадью 54 кв. м стоит 12,5 млн рублей.

На третьем месте — жилой комплекс «Байконур» и его застройщик, компания «Восток девелопмент». ЖК в Донском районе на улице Вавилoва обещают сдать в 3 квартале 2017 года. Известно, что цена за «квадрат» начинается от 277 тыс. рублей. Квартира площадью 44 кв. м, таким образом, стоит 12,2 млн рублей.

«Серебро» достается ЖК «AFI Residence Paveletskaya» от застройщика «AFI Development». Название комплекс позаимствовал у одноименной набережной, на которой он расположен. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на начало 2018 года. Наиболее бюджетное предложение — однокомнатная квартира площадью 52 кв. м по цене 8,1 млн рублей.

«Золото» берет жилой комплекс «ЗИЛАРТ». Здесь однокомнатная квартира размером 46 «квадратов» стоит рекордные 7,5 млн рублей. Застройщик, компания «ЛСР. Недвижимость-Москва», планирует сдать ЖК в 1 квартале 2017 года. Он возводится в Даниловском районе ЮАО, на Автозаводской улице.  

Эксперты: рядом с ЖК «Байконур» в скором времени может развернуться строительство
7 апреля 2016 в 9:30 453 От редакции
Эксперты: рядом с ЖК «Байконур» в скором времени может развернуться строительство

По мнению экспертов Novostroy.ru, ЖК «Байконур» обладает целым рядом достоинств. Во-первых, местоположение комплекса очень удачное, как по инфраструктурному наполнению, так и по количеству социальных объектов. Во-вторых, застройщик обладает хорошей репутацией на строительном рынке столицы. В третьих, эксперты отмечают уверенный темп строительства.

Из минусов было отмечено только наличие свободного участка по соседству.

«Дело в том, что рядом с «Байконуром» расположен бывший 3-й таксомоторный парк. В свое время он был выкуплен компанией «ПИК», которая намеревалась строить здесь жилье, но потом вроде бы решила эту землю продать. Пока нет точной информации о том, что тут будет. Но учитывая, что земля здесь престижна, а участок весьма большой по площади, понятно, что рано или поздно на нем развернется строительство. Таким образом, какое-то время жильцам «Байконура» волей не волей придется жить рядом со стройкой», — пишут эксперты.

Также эксперты отмечают, что дома, которые с большой долей вероятности появятся в будущем, могут навредить видовым характеристикам ЖК «Байконур».

Напомним, ЖК «Байконур» возводится на юге Москвы. В качестве застройщика выступает компания «Восток девелопмент». Цены в данном проекте начинаются от 11 840 000 рублей.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    От метро «Ленинский проспект» необходимо повернуть налево на улицу Вавилова и следовать до дома №2.

    На машине от площади перед метро «Ленинский проспект» необходимо повернуть на ТТК и следовать до Канатчиковского проезда, свернув на который направо, необходимо ехать до ул. Орджоникидзе. Свернув налево на ул. Орджоникидзе, необходимо следовать до ул. Вавилова, 2.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2016

    Компания «Восток девелопмент», начав в середине 90-х со строительства серии зданий для ресторанов «Макдональдс» в Москве, в двухтысячных смогла уже вполне уверенно воплощать в жизнь собственные жилищные проекты в столице и Подмосковье. Не сказать, что это выходит у нее массово, все-таки к числу крупнейших застройщиков компания не принадлежит. Но к качеству строительства у покупателей претензий нет. «Байконур» - не первый московский проект компании в сегменте бизнес-класса. Ранее был достаточно удачный опыт строительства ЖК «Нескучный сад» (он расположен рядом).

    Разрешение на строительства ЖК «Байконур» было получено в середине декабря 2015 года. Подготовительные работы на объекте начались сразу после январских каникул. По состоянию на конец марта работы ведутся на стадии котлована. Пока проект не пробуксовывает, времени до его завершения (август 2017-го) еще много. Давать оценки динамики строительства будем в конце года.

    Архитектурное решение жилого комплекса строгое, без излишеств. Здание выглядит стильно. По всем параметрам оно вполне соответствует уровню бизнес-класса. Квартиры, представленные здесь, просторны, планировки вполне стандартные, но удобные. Половина квартир — однокомнатные, остальные двух- и трехкомнатные. Это позволяет достичь некоторого баланса: хватает и более доступных по цене вариантов, и тех, которые могут заинтересовать состоятельных семейных покупателей. Особо привлекательны, конечно, видовые квартиры на верхних этажах, но они уже по большей части раскуплены. Отметим также, что продуман вопрос парковки. В подземном паркинге машиномест больше, чем квартир в доме (120 против 101).

    Место, где ведется строительство, обладает очевидными достоинствами. Старый, обжитой московский район с хорошо развитой инфраструктурой и довольно приличными экологическими показателями. Близость метро и ТТК это, несомненный плюс в плане транспортной доступности. Хотя приходится мириться с тем, что в часы пик и Третье транспортное, и Ленинский проспект стоят в пробках. Ну и в целом можно сказать, что место весьма престижное. Рядом такие знаковые московские достопримечательности как Донской монастырь, Нескучный сад и др.

    Из минусов отметим только неопределенность, с соседним участком. Дело в том, что рядом с «Байконуром» расположен бывший 3-й таксомоторный парк. В свое время он был выкуплен компанией ПИК, которая намеревалась строить здесь жилье, но потом вроде бы решила эту землю продать. Пока нет точной информации о том, что тут будет. Но учитывая, что земля здесь престижна, а участок весьма большой по площади, понятно, что рано или поздно на нем развернется строительство. Таким образом, какое-то время жильцам «Байконура» волей не волей придется жить рядом со стройкой. Нельзя исключать также, что дома, которые появятся тут в будущем, могут закрыть привлекательные виды на окрестные районы Москвы.

    Квартиры в ЖК «Байконур» стоят недешево, но цена их вполне адекватна для Донского района. Среди альтернативных вариантов в окрестностях в настоящее время представлены комплексы «Донской», «Barkli Residence», «Донской Олимп», «Клубный дом на Серпуховском Валу», а также проектируемый ЖК в 5-ом Донском проезде.

    Новостройки рядом c ЖК «Байконур»

    • 35
      «Вавилова 4»
      от 13 752 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 8
      «Два дома 20&20»
      от 11 525 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 19
      «Нескучный Home & SPA»
      от 9 333 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км
    • 193
      «Донской Олимп»
      от 13 941 тыс. руб.
      на расстоянии 1.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Байконур» составляет 321 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Байконур»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Байконур»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.