Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер Инвест B
Еще 29 объектов
Адрес
Синонимы

МФК Дом на Серпуховском Валу

Метро
Тульская
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 51 до 283м²
Этажей
8
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Ставка 5,8% в ЖК от «Лидер Инвест»
Супер ипотека
18 дней до окончания акции
Показать еще 1

Апартаменты в МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»: характеристики и цены

дата обновления 17 июля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 51 — 70 13 748 000 — 21 131 000 5 планировок
2 к. кв. 68 — 74 17 424 000 — 27 976 000 6 планировок
4 к. кв. 134 — 146 68 730 000 — 73 150 000 3 планировки

Ипотечные программы для МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»

Плюсы и минусы МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»

  • Лицей № 1451 (ныне – «Школа № 630 имени дважды Героя Советского Союза Г.П. Кравченко») с дошкольным отделением находится на расстоянии 400 м от комплекса. В 620 м от новостройки находится детская поликлиника № 108.
  • В жилом комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырёх: здесь смогут найти удобный вариант все категории покупателей.
  • Новостройка расположена рядом с аллеей на Серпуховском валу.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик вольно относится к срокам сдачи своих объектов: срок ввода в эксплуатацию был перенесён с I квартала 2017 года на I квартал 2018 года.
  • Станция метро «Шаболовская» находится в километре от ЖК.
  • Транспортную доступность комплекса ухудшают пробки на ТТК, Садовом кольце, Серпуховском Валу, Люсиновской и Мытной улицах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Клубный дом на Серпуховском Валу»

дата обновления 06 апреля 2018

МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу» возводится в Даниловском районе столицы. Адрес: ул. Серпуховский Вал, д. 20. Реализует проект фирма «Лидер-Инвест». 

Проект позиционируется как относящийся к премиум-классу. Здание по проекту монолитное, восьмиэтажное, будет построено в стиле конструктивизма. В составе комплекса двадцать шесть апартаментов. Их площади - от 52,5 до 146,3 кв. м. Апартаменты занимают этажи с 4 по 8. На этажах со второго по третий расположатся апартаменты, цокольный и первый этажи отводятся под коммерческие площади. Потолки - 3,45 м. Есть возможность надстроить второй уровень в апартаментах на шестом этаже, а также установить камины. Входная группа, холлы будут сделаны по индивидуальному проекту. Придомовая территория будет закрытой, озелененной, благоустроенной. Поддерживать порядок в МФК будет управляющая компания. Предусмотрена установка системы автоматического контроля за инженерными системами.

Транспортная доступность МФК хорошая. Пешком можно дойти до ст. м. «Тульская». Рядом проходят трассы - ТТК, Подольское шоссе.

Состояние экологии благоприятное. Неподалеку от МФК находится бульвар с липами. Промпредприятий рядом нет. Ближайший лесопарк в 700 м. Однако, есть крупные транспортные магистрали.

Комплекс находится в мкрн. с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, спортшкола, частная образовательная школа, киноколледж, школа единоборств. В пешей доступности также ТРК и ТЦ, рынок. Поблизости от строящегося ЖК находятся отделения банков, поликлиника, банкоматы, музеи, архитектурные достопримечательности.

Новости и статьи

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 апреля 2018
    На общественном транспорте от метро «Шаболовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №№ Шаболовская - РИО, 439м, 26, либо трамваи №№ 26, 47, 14 и следовать до остановки «Улица Серпуховский Вал», от которой до ЖК - пешком 240 метров. На машине от метро «Шаболовская» необходимо проехать улицу Шаболовку и выехать на улицу Серпуховский Вал — к ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 18 мая 2018
    Мнение, май 2018 18 мая 2018

    Сдача дома в эксплуатацию задержалась довольно прилично. На старте проекта застройщик анонсировал сдачу объекта в первом квартале 2017-го. По факту же разрешение на ввод в эксплуатацию было получено только в последних числах декабря прошлого года. Впрочем, сказать, что это удивило, было бы преувеличением. «Лидер Инвест» (средний балл «В» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области) компания с немалым опытом, однако нарушения сроков сдачи для нее не в диковинку. Так что и «Клубный дом на Серпуховском Валу» также оказался в ряду объектов, сданных с опозданием.

    Впрочем, теперь это уже не важно. Новый дом гармонично вписался в существующую застройку улицы Серпуховской Вал. Выглядит он не броско, но весьма респектабельно и свой квартал, без сомнения, украсил. На достоинствах и недостатках данного многофункционального комплекса мы подробно останавливались в предыдущем мнении портала, сейчас повторяться смысла не имеет. Подчеркнем только еще раз, что местоположение у нового МФК, конечно, весьма привлекательное. Эксперты рынка высоко оценили «Клубный дом на Серпуховском Валу», включив его в тройку лучших в рейтинге новостроек Южного административного округа Москвы. В настоящее время (май 2018 г.) идет процесс передачи ключей. Поэтому отзывов от новоселов по поводу качества построенного дома пока нет. Но обычно существенных претензий у покупателей к «Лидер Инвесту» нет.

    Квартиры и апартаменты, представленные в новом МФК, дешевыми не назовешь, — все-таки речь о клубном доме высокого уровня комфортности. Но на отсутствие спроса застройщику жаловаться не приходится. У покупателей новый дом востребован. Около 90% всех представленных в доме квартир и апартаментов уже реализованы. В продаже остались последние пять вариантов.

    По параметрам новому дому близки МФК «Co_Loft» (проект компании «Колди») и ЖК «Два дома 20&20», который строит (правда, с задержками) компания «APSIS GLOBE». К числу альтернативных вариантов в этой части ЮАО также отнесем ЖК «Донской Олимп», построенный «Строительной компанией ЛСР. Недвижимость-Москва» и строящийся ЖК «Вавилова 4» от ГК «ПИК» (рейтинг обоих застройщиков «A+»), а также ЖК «Байконур» компании «Восток девелопмент». Правда, последний вариант для кого-то может быть менее привлекательным из-за переноса сроков сдачи.

    Мнение, апрель 2016 29 апреля 2016

    Проект весьма аскетичный. Здание не лишено оригинальности и все же, надо полагать, архитекторы сознательно ограничили свою фантазию, дабы новый дом вписывался в общий ряд соседствующих с ним восьмиэтажек 60-х годов, стоящих вдоль Серпуховского Вала. Новый дом премиум-класса выглядит неброским, но внутреннее его наполнение в полной мере отвечает требованиям данного ценового сегмента. Это относится и к конструктивной части, и к высокому уровню предлагаемого комфорта. В числе прочих плюсов отметим вместительный паркинг на 70 машиномест, что намного превышает число квартир в доме.

    Кстати, что касается представленных здесь квартир, то они просторны, но большинство из них роскошными не назовешь, да и оригинальными планировками они не отличаются. Все вполне традиционно, примерно такие же планировки в хорошем комфорт-классе. Благодаря достаточной площади, квартиры в клубном доме подходят всем категориям покупателей. Из недостатков местных квартир отметим малофункциональные компактные балконы.

    «Лидер-Инвест», продвигающий данный проект, компания весьма известная. В последние годы она один за другим выводит на рынок комплексы премиум-класса. Так что опыт у застройщика в данном вопросе имеется.

    Место выбранное для строительства весьма престижно, относится к исторической части города. Рядом знаменитый Донской монастырь, Хавско-Шаболовский жилой комплекс – памятник советской архитектуры 20-30-х годов и др. Из плюсов отметим также вид из окон на бульвар на Серпуховском Валу. Вообще район, где ведется строительство, очень зеленый — дворы утопают в зелени. Район давно обжит и обеспечен социальной инфраструктурой. В радиусе километра от дома есть различные социальные объекты, необходимые для жизни. В транспортном плане ситуация обычна для Москвы в пределах ТТК. До метро можно дойти пешком, что же касается автотранспорта, то пробки в этой части Южного округа явление привычное. Нередко возникают заторы на самом Серпуховском Валу, а также на прилегающих к нему Люсиновской и Мытной улицах, Подольском шоссе, близлежащем Третьем транспортном кольце и др. дорогах. Перспектива улучшения ситуации пока не просматривается.

    Строительство жилого дома идет в неспешном темпе. Сдать его планировалось в четвертом квартале 2016 года (информация об этом до сих присутствует на сайте «Метриум Групп», являющейся одним из официальных продавцов квартир в новом доме). Однако, по состоянию на апрель 2016 года, стройка находится на стадии котлована, поэтому о сдаче в конце нынешнего года говорить не приходится. Успеет ли застройщик сдать дом в I квартале 2017 года (как записано в обновленной проектной декларации), сказать пока сложно. В общем-то время еще есть, да и здание клубного дома сравнительно небольшое. Но все-таки это премиум-класс, тут требуются особо качественное строительство и отделка. Кроме того, переносы сроков в практике «Лидер-Инвеста» ранее встречались и на других объектах.

    У тех, кто ищет квартиру в этой части Южного административного округа, выбор широк. Из вариантов альтернативных «Клубному дому на Серпуховском Валу» упомянем еще один объект «Лидер-Инвеста» - ЖК «Дом на Самаринской». Сопоставимые по цене квартиры также предлагают в окрестных новостройках: «Донской Олимп», «Донской», «Байконур», «Sky House», «Резиденция Шаболовская слобода» и др. Более дорогие квартиры в комплексах «Barkli Residence» и «Английский квартал».

    Новостройки рядом c МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»

    • 5
      «Co_Loft»
      от 4 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 238
      «Донской Олимп»
      от 14 821 тыс. ₽
      на расстоянии 0.33 км
    • 2
      «Play»
      от 7 203 тыс. ₽
      на расстоянии 0.78 км
    • 37
      «Два дома 20&20»
      от 15 725 тыс. ₽
      на расстоянии 1.01 км

    Отзывы о МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.