Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Статус продаж

Идут продажи.

Этажей
8
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

МФК «Счастье в Серпуховке» построен в Даниловском районе столицы. Адрес: ул. Серпуховский Вал, д. 20. Застройщиком выступала компания «Лидер-Инвест», которая в 2019 году объединилась с компанией «Группа Эталон».

Объект относится к премиум-классу. Восьмиэтажное здание построено в стиле конструктивизма. В составе комплекса 26 апартаментов. Их площади – от 52,5 до 146,3 кв. м. Высота потолков – 3,45 м. Есть возможность надстроить второй уровень в апартаментах на шестом этаже, а также установить камины.

Цокольный и первый этажи отводятся под коммерческие площади. Входная группа, холлы сделаны по индивидуальному проекту. Придомовая территория закрыта от посторонних, озеленина и благоустроена. Предусмотрена система автоматического контроля за инженерными системами.

Транспортная доступность МФК хорошая. Пешком можно дойти до ст. м. «Тульская». Рядом проходят трассы – ТТК, Подольское шоссе.

Состояние экологии благоприятное. Неподалеку от МФК находится бульвар с липами. Промпредприятий рядом нет. Ближайший лесопарк в 700 м. Однако, есть крупные транспортные магистрали.

Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, спортшкола, частная образовательная школа, киноколледж, школа единоборств. В пешей доступности также ТРК и ТЦ, рынок. Поблизости от строящегося ЖК находятся отделения банков, поликлиника, банкоматы, музеи, архитектурные достопримечательности.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Счастье в Серпуховке»: ход строительстваМФК «Счастье в Серпуховке»: ход строительстваМФК «Счастье в Серпуховке»: ход строительства

Ипотека

от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 0 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Цены в жилых комплексах от «Лидер-Инвест» вырастут 9 апреля.
28 марта 2019
Цены в жилых комплексах от «Лидер-Инвест» вырастут 9 апреля.
Девелопер сообщил о повышении стоимости жилой недвижимости и парковочных мест в своих проектах.
Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на срок до шести месяцев.

Видео

06 ноября 2015
2 002 просмотра

Плюсы и минусы

  • Лицей № 1451 (ныне – «Школа № 630 имени дважды Героя Советского Союза Г.П. Кравченко») с дошкольным отделением находится на расстоянии 400 м от комплекса. В 620 м от новостройки находится детская поликлиника № 108.

  • В жилом комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до четырёх: здесь смогут найти удобный вариант все категории покупателей.

  • Новостройка расположена рядом с аллеей на Серпуховском валу.

  • Застройщик вольно относится к срокам сдачи своих объектов: срок ввода в эксплуатацию был перенесён с I квартала 2017 года на I квартал 2018 года.

  • Станция метро «Шаболовская» находится в километре от ЖК.

  • Транспортную доступность комплекса ухудшают пробки на ТТК, Садовом кольце, Серпуховском Валу, Люсиновской и Мытной улицах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 июня 2019

Проект успешно завершен. Компания «Лидер-Инвест», отмеченная высоким баллом «А» в рейтинге столичных застройщиков обеспечила достойное качество строительства жилого комплекса. Внешне ЖК «Счастье на Серпуховке» выглядит очень стильно. Смотрится строго, солидно и прекрасно гармонирует с окружающей застройкой.

Сегодня нет смысла лишний раз говорить о сильных и слабых сторонах данного проекта — все уже сказано в мнениях нашего портала за последние годы. Отметим, что жилой комплекс продолжается оставаться в тройке лучших в рейтинге новостроек ЮАО. У покупателей он также пользуется устойчивым спросом. По состоянию на конец июня можно вести речь о том, что продажи практически завершены. Свободной в доме осталась единственная последняя квартира — однокомнатная стоимостью без малого 21 млн рублей. А вот чего тут пока в достатке, так это машиномест в паркинге: доступно на сегодня еще более сорока вариантов.

Те, кто ищет для себя квартиру в этой части Южного административного округа, могут также рассмотреть сопоставимые по ценам жилые комплексы «Композиция №24» компании «Хавская-24», «Sky House» от MOS CITY GROUP (сроки сдачи перенесены), «Медный 3.14» от Capital Group (рейтинг «A») и «Английский квартал», построенный компанией «Стройкомитет». Апартаменты предлагаются в комплексах «Co_Loft» компании «Колди», «Данилов дом» от «СМУ-6», «Play» от Stone Hedge и др.

Дата обновления 18 мая 2018

Сдача дома в эксплуатацию задержалась довольно прилично. На старте проекта застройщик анонсировал сдачу объекта в первом квартале 2017-го. По факту же разрешение на ввод в эксплуатацию было получено только в последних числах декабря прошлого года. Впрочем, сказать, что это удивило, было бы преувеличением. «Лидер Инвест» (средний балл «В» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области) компания с немалым опытом, однако нарушения сроков сдачи для нее не в диковинку. Так что и дом на Серпуховском Валу также оказался в ряду объектов, сданных с опозданием.

Впрочем, теперь это уже не важно. Новый дом гармонично вписался в существующую застройку улицы Серпуховской Вал. Выглядит он не броско, но весьма респектабельно и свой квартал, без сомнения, украсил. На достоинствах и недостатках данного многофункционального комплекса мы подробно останавливались в предыдущем мнении портала, сейчас повторяться смысла не имеет. Подчеркнем только еще раз, что местоположение у нового МФК, конечно, весьма привлекательное. Эксперты рынка высоко оценили дом на Серпуховском Валу, включив его в тройку лучших в рейтинге новостроек Южного административного округа Москвы. В настоящее время (май 2018 г.) идет процесс передачи ключей. Поэтому отзывов от новоселов по поводу качества построенного дома пока нет. Но обычно существенных претензий у покупателей к «Лидер Инвесту» нет.

Квартиры и апартаменты, представленные в новом МФК, дешевыми не назовешь, — все-таки речь о клубном доме высокого уровня комфортности. Но на отсутствие спроса застройщику жаловаться не приходится. У покупателей новый дом востребован. Около 90% всех представленных в доме квартир и апартаментов уже реализованы. В продаже остались последние пять вариантов.

По параметрам новому дому близки МФК «Co_Loft» (проект компании «Колди») и ЖК «Два дома 20&20», который строит (правда, с задержками) компания «APSIS GLOBE». К числу альтернативных вариантов в этой части ЮАО также отнесем ЖК «Донской Олимп», построенный «Строительной компанией ЛСР. Недвижимость-Москва» и строящийся ЖК «Вавилова 4» от ГК «ПИК» (рейтинг обоих застройщиков «A+»), а также ЖК «Байконур» компании «Восток девелопмент». Правда, последний вариант для кого-то может быть менее привлекательным из-за переноса сроков сдачи.

Дата обновления 29 апреля 2016

Проект весьма аскетичный. Здание не лишено оригинальности и все же, надо полагать, архитекторы сознательно ограничили свою фантазию, дабы новый дом вписывался в общий ряд соседствующих с ним восьмиэтажек 60-х годов, стоящих вдоль Серпуховского Вала. Новый дом премиум-класса выглядит неброским, но внутреннее его наполнение в полной мере отвечает требованиям данного ценового сегмента. Это относится и к конструктивной части, и к высокому уровню предлагаемого комфорта. В числе прочих плюсов отметим вместительный паркинг на 70 машиномест, что намного превышает число квартир в доме.

Кстати, что касается представленных здесь квартир, то они просторны, но большинство из них роскошными не назовешь, да и оригинальными планировками они не отличаются. Все вполне традиционно, примерно такие же планировки в хорошем комфорт-классе. Благодаря достаточной площади, квартиры в клубном доме подходят всем категориям покупателей. Из недостатков местных квартир отметим малофункциональные компактные балконы.

«Лидер-Инвест», продвигающий данный проект, компания весьма известная. В последние годы она один за другим выводит на рынок комплексы премиум-класса. Так что опыт у застройщика в данном вопросе имеется.

Место выбранное для строительства весьма престижно, относится к исторической части города. Рядом знаменитый Донской монастырь, Хавско-Шаболовский жилой комплекс – памятник советской архитектуры 20-30-х годов и др. Из плюсов отметим также вид из окон на бульвар на Серпуховском Валу. Вообще район, где ведется строительство, очень зеленый — дворы утопают в зелени. Район давно обжит и обеспечен социальной инфраструктурой. В радиусе километра от дома есть различные социальные объекты, необходимые для жизни. В транспортном плане ситуация обычна для Москвы в пределах ТТК. До метро можно дойти пешком, что же касается автотранспорта, то пробки в этой части Южного округа явление привычное. Нередко возникают заторы на самом Серпуховском Валу, а также на прилегающих к нему Люсиновской и Мытной улицах, Подольском шоссе, близлежащем Третьем транспортном кольце и др. дорогах. Перспектива улучшения ситуации пока не просматривается.

Строительство жилого дома идет в неспешном темпе. Сдать его планировалось в четвертом квартале 2016 года (информация об этом до сих присутствует на сайте «Метриум Групп», являющейся одним из официальных продавцов квартир в новом доме). Однако, по состоянию на апрель 2016 года, стройка находится на стадии котлована, поэтому о сдаче в конце нынешнего года говорить не приходится. Успеет ли застройщик сдать дом в I квартале 2017 года (как записано в обновленной проектной декларации), сказать пока сложно. В общем-то время еще есть, да и здание клубного дома сравнительно небольшое. Но все-таки это премиум-класс, тут требуются особо качественное строительство и отделка. Кроме того, переносы сроков в практике «Лидер-Инвеста» ранее встречались и на других объектах.

У тех, кто ищет квартиру в этой части Южного административного округа, выбор широк. Из вариантов альтернативных «Клубному дому на Серпуховском Валу» упомянем еще один объект «Лидер-Инвеста» - ЖК «Дом на Самаринской». Сопоставимые по цене квартиры также предлагают в окрестных новостройках: «Донской Олимп», «Донской», «Байконур», «Sky House», «Резиденция Шаболовская слобода» и др. Более дорогие квартиры в комплексах «Barkli Residence» и «Английский квартал».

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Счастье на Серпуховке»

Отзывы

Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить