Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Главстрой Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Метро
Шелепиха
26 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
1-21
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 1 раз

О жилом комплексе «Береговой» (Главстрой Девелопмент)

дата обновления 17 февраля 2017

Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски намерена на территории предприятия «Московский завод железобетонных изделий и труб» построить новый жилой комплекс. Этот участок находится в промзоне № 40 «Фили» района Филёвский парк Западного административного округа города Москвы. Строительный адрес объекта: Береговой проезд, владения 2-3. С севера участок ограничен территорией природного комплекса поймы Москвы-реки, с юга — проектируемым проездом № 2017, с востока — Береговым проездом, с запада - территорией Государственного космического научно-производственного центра им. Хруничева.Данная промышленная зона является территорией корпорации, существующий завод будет переведён в другое место. Площадь промзоны равняется 16 га, на которых предполагается возведение около трёхсот тысяч квадратных метров жилья.

Участок, занятый непосредственно под строительство жилых объектов равняется 7,58 га,  общая площадь возводимых сооружений составит 253 800 кв. метров, из которых 158 000 кв. м. будет составлять надземная жилая часть, а 95 000 кв. м. общая подземная часть. Планируемые здания будут иметь высоту от 1 до 21 этажа, а общая площадь 1750 квартир составит 124 100 кв. метров. Подземный паркинг комплекса будет иметь от одного до двух уровней и будет способен вместить 2450 машин.

Композиционнно микрорайон состоит из 6 полузамкнутых кварталов, большая часть квартир в комплексе будет иметь вид на Москва-реку. Силуэт микрорайона формируется высотными доминантами с плавным понижением этажности к реке. Будет организована пешеходная дорога вдоль набережной реки, а в корпусах будут озеленённые террасы на кровле. Также для жителей комплекса с маленькими детьми будет построено детское дошкольное учреждение на 220 мест. Жилые здания микрорайона будут подняты на стилобат, на который будет запрещён въезд автомашин, кроме автомашин специальных служб. Помещения первого этажа будут отданы под коммерческие нужды. В целом, на территории комплекса планируется иметь кафе, фитнес-клубы, бутиковые офисы, парковые зоны. Водное такси будет соединять жилой комплекс и Москва-Сити.

Учитывая близкое расположение комплекса к центру Москвы, ТТК, транспортное сообщение с ЖК можно назвать хорошим. Присущие центру Москвы пробки видимо не обойдут стороной и этот комплекс. До ближайщей станции метро «Фили» 1,3 км по прямой, что при желании можно преодолеть за довольно короткое время пешком. Экологическая ситуация в районе вряд ли благоприятна, учитывая промышленный характер как местности самой застройки, так и окружающей комплекс территории. Тем не менее комплекс строится на берегу Москва-реки, ближайший ПКиО Фили расположен в 800 метрах.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Фили» ехать на автобусе №653 или маршрутке №653м до остановок «Береговой проезд», «Завод «Коммунальник» или «Новофилёвский проезд» в зависимости от того в какую часть комплекса хотите попасть, от остановок от 50 до 400 метров пешком до ЖК «Береговой» (Главстрой). На личном автотранспорте: от станции метро «Фили» выехать на Новозаводскую улицу, проехать 1 км и повернуть направо на Береговой проезд, через 630 метров слева будет ЖК «Береговой» (Главстрой).
    Мнение портала
    дата обновления 24 января 2017
    24 января 2017

    На середину января 2017 года строительство объекта ещё не началось. Но застройщик не намерен откладывать готовый проект в долгий ящик. Тем более, что сегодня на территории Москвы «Главстрой Девелопмент» возводит только ЖК «Яуза Парк», сдача которого намечена на I квартал 2017 года. Для столь крупного игрока рынка — это не солидно. По всей вероятности работы в Береговом проезде, 2-3 начнутся в этом году, но более точную дату старта строительства и продаж пока не может сказать никто.

    «Главстрой Девелопмент», входящий в промышленную группу «Базэл» Олега Дерипаски, имеет двадцатилетний опыт работы и множество успешно сданных объектов не только в Москве и Подмосковье, но и в других регионах России. В рейтинге застройщиков, составленном Novostroy.ru, «Главстрой Девелопмент» получил оценку А. Компания реализует преимущественно проекты комплексного освоения территорий, к которым относится и ЖК в Береговом проезде, 2-3.

    Основными конкурентами этого ЖК, по всей видимости, также будут проекты КОТ, реализуемые поблизости — на территории соседних промзон. Правда, в них представлены, в основном, апартаменты. Помимо уже называвшегося нами в прошлом «Мнении портала» МФК «Фили Град-2» компании MR Group (оценка B), это МФК Only от Central Properties и МФК «Сердце Столицы» от компании «ДонСтрой» (оценка А+).

    10 сентября 2014

    Официальный сайт «Главстроя» сообщает о том, что вся территория вдоль Москвы-реки от Большой Филевской улицы до Новофилевского проезда будет застроена жилыми домами бизнес-класса. Площадь территории составляет примерно 24,5 Га, а предполагаемый объем жилья составляет  365  тыс. кв. метров. Предполагаемый срок реализации проекта 2016-2020 годы. Пока же идут лишь первоначальные работы на участке в северо-западной части территории.

    На проектных рендерах жилой комплекс «Береговой» выглядит очень стильно и современно. Конечно, чтобы он выглядел так и в реальности, после завершения строительства потребуются масштабные работы по озеленению территории. Прямо скажем, сейчас территория бывшего завода ЖБИ выглядит не слишком привлекательно в плане экологии. А растительности здесь крайне мало. В то же время близость Москвы-реки — это все-таки большой плюс и в плане ланшафтных красот, и в плане свежего воздуха. К тому же рядом — северо-западнее новостройки находится прогулочная зеленая зона вдоль реки. А если есть время, то можно дойти и до обширного Фили-Кунцевского лесопарка (ПкиО Фили), расположенного юго-западнее новостройки.

    К слову о видах из окон. Они у будущих новоселов будут, разумеется, не только на воду, но и на противоположный берег. А там в свою очередь идет освоение промзон. Так что со временем жильцы «Берегового» будут созерцать расположенные напротив них корпуса жилого и офисного квартала «Сердце столицы».

    В социальном плане территория, где возводится «Береговой», развита не слишком хорошо. И это понятно — тут кругом были производства и иные нежилые объекты. Надо полагать, что в ходе комплексного освоения территории в 24 с лишним гектара найдется место для новых социальных учреждений. Пока же новоселам придется ориентироваться на соседние кварталы района Фили-Мазилово или близлежащего микрорайона Филевская пойма.

    В транспортном плане ситуация в районе застройки непростая. Фактически весь этот район завязан на одну единственную улицу, ведущую в центр города — Большую Филевскую. Пробки на ней случаются регулярно, но это сейчас. А что будет после застройки территории бывших промзон новыми жилыми объектами, сложно даже представить. Так что здесь перспектива пока вырисовывается не слишком оптимистичная. Что же касается метро, то оно в пешей доступности, хотя и не слишком близко по меркам Москвы — до станции «Фили» от ЖК «Береговой» расстояние около 1,6 км.

    Подводя итог, скажем, что проект интересный и перспективный. Застройщик крупный, так что, вероятнее всего, проект раньше или позже но будет реализован — потенциальным дольщикам опасаться за вложение своих средств не стоит. Но вопросы транспорта и социальной сферы пока представляются непростыми. Детали проекта (планировки, метраж, цена) обсуждать преждевременно, поскольку конкретики нет.

    Те, кого интересует жилье в районе станции метро «Фили», могут обратить внимание на ЖК «Фили Град», «Фили Град-2», «Ривер хаус».

    Новостройки рядом c ЖК «Береговой» (Главстрой Девелопмент)

    • 75
      «Фили Град»
      от 5 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 85
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 196
      «Сердце Столицы»
      от 8 123 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 40
      Only
      от 5 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км

    Отзывы о ЖК «Береговой» (Главстрой Девелопмент)

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Береговой» (Главстрой Девелопмент)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.