Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Метро
Шелепиха
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 28 до 105м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (4 корпуса)

Апартаменты в МФК Only: характеристики и цены

дата обновления 01 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28 — 45 5 600 000 — 10 126 000 4 планировки
2 к. кв. 61 — 71 10 859 000 — 15 910 000 2 планировки
3 к. кв. 75 — 104 16 568 000 — 24 163 000 2 планировки
Ипотечные программы для МФК «Only»

О многофункциональном комплексе Only

дата обновления 16 марта 2017

Группа компаний «Central Properties» разрабатывает проект многофункционального комплекса с апартаментами в Западном административном округе столицы в районе Филевский Парк. Расположится новостройка на Заречной улице, д. 4Б. Строительство началось во 2 квартале 2016 года. Окончание работ запланировано на 4 квартал 2017 года. Продажи в МФК начались во второй половине 2016 года. 

Строительство будет вестись на участке, площадь которого равна 2,5 га. Комплекс возведут по индивидуальному проекту. Он будет представлять собой восемь монолитных 16-этажных жилых корпуса. В них предусмотрено 930 апартаментов: одно-, двух- и трёхкомнатных, а также студий. Площадь апартаментов - 29-105 кв. м. Все они будут сдаваться с дизайнерской отделкой, меблированными, укомплектованными встроенной техникой. 

Фасад МФК будет выполнен в соответствии с неоклассической архитектурной концепцией. Раньше эта территория относилась к промышленным зонам – на ней располагался бизнес-парк «Фили». 

Собственная инфраструктура будет включать в себя подземный паркинг. Внутреннее пространство комплекса спроектировано в соответствии с концепцией «двор без машин». На придомовой территории будут установлены детские площадки и места для отдыха взрослых. В границах ЖК будет действовать собственная сеть Wi-Fi.  

Внешняя инфраструктура включает в себя объекты района Москвы Филевский парк. В полукилометре от МФК «Only» расположены детский сад и школа. В шаговой доступности есть самое необходимое: продуктовые и хозяйственные магазины, банкоматы, аптеки, кафе, салоны красоты.

Транспортная система локации является развитой. В 10 минутах пешим шагом расположена станция МКЖД «Шепелиха», которую планируют открыть осенью 2016 года. Станция метро «Фили» находится в 900 м от МФК. В радиусе 1,2 километров есть и такие железнодорожные станции, как «Тестовая», «Фили», «Пресня». В одном квартале от МФК расположена остановка общественного транспорта.

Что касается экологии, то обстановка неоднозначна. С одной стороны, район Фили является промышленным, и производства, работающие на его территории, выбрасывают немало вредных веществ в атмосферу. К тому же, в непосредственной близости от комплекса пролегают железнодорожные пути и такие крупные трассы, как ТТК и Звенигородское шоссе, — все они создают шум. С другой стороны, благоприятное воздействие оказывают парковые зоны, имеющиеся недалеко от МФК «Only», — Парк культуры и отдыха Фили, Детский парк Фили, Парк Победы. Менее чем в 1 км от места застройки протекает река Москва.

Новости и статьи
Первое место рейтинга новостроек ЗАО поделили сразу четыре ЖК
21 марта 2017 в 14:46 518 От редакции
Первое место рейтинга новостроек ЗАО поделили сразу четыре ЖК

Novostroy.ru представил рейтинг 30 новостроек 13 районов Западного административного округа Москвы, составленный на основе мнения экспертов, которые распределили оценки по трехбальной шкале от «А» до «С».

На первом месте топа оказались сразу четыре ЖК, получившие равнозначные оценки.

ЖК бизнес-класса «Достояние» от компании «Галс-Девелопмент». Общая площадь проекта составит около 65 тысяч квадратных метров. На участке разместятся три 22-этажных корпуса, объединенных стилобатом. ЖК рассчитан на 417 квартир площадью от 42 до 257 кв. м.

ЖК «Фили Парк» компании «Storm Properties». Его площадь - более 15 тысяч кв. м. Девятнадцатиэтажное здание рассчитано на 124 квартиры площадью от 27 до 311 кв. м.

ЖК «Vander Park» от компании ПИК. Комплекс расположился на площади два с половиной гектара. ЖК состоят из восьми корпусов высотой от четырех до 22 этажей. Первый корпус запроектирован общей площадью в девятнадцать тыс. квадратных метров. Площадь жилых помещений — от 24 до 253 кв. м.

ЖК «Долина Сетунь», который включает два корпуса высотой 36-39 этажей, рассчитанных на 458 квартир площадью от 59,9 до 231,8 кв. м.

Отметим, что в рейтинге есть и объекты с апартаментами. Например, квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки МФК Only и корпуса с апартаментами МФК Match Point, которые строятся рядом с новой волейбольной ареной клуба «Динамо».

«Пятёрка» ГК «ПИК», волейбольные апартаменты и продвинутый долгострой «СУ-155». Novostroy.ru составляет рейтинг новостроек ЗАО Москвы
24 февраля 2017 в 12:00 385 От редакции
«Пятёрка» ГК «ПИК», волейбольные апартаменты и продвинутый долгострой «СУ-155». Novostroy.ru составляет рейтинг новостроек ЗАО Москвы

Novostroy.ru начал работу над рейтингом новостроек Западного административного округа столицы.

По нашей просьбе пул экспертов рынка первичной недвижимости Москвы выставляет оценки жилым комплексам и комплексам апартаментов, строительство которых ведётся на территории 13 районов ЗАО. В экспертное сообщество вошли представители профильных СМИ, аналитики агентств недвижимости, руководители консалтинговых групп.

В рейтинге будет представлено 30 объектов, каждый шестой из них — проект ГК «ПИК». ЖК «Ельнинская 14Б» и ЖК «Ярцевская 24» уже находятся на высокой стадии готовности, быстрыми темпами и без задержек идёт строительство ЖК «Мещерский лес» и ЖК «Vander park», а вот история МФК «Мосфильмовская», доставшегося ГК «ПИК» «в наследство» от приобретённой ею ГК «Мортон», не столь позитивна. Срок сдачи этого объекта несколько раз переносили, а изначально сдать комплекс, ранее известный как «Штаб-квартира на Мосфильмовской», планировалось в I квартале 2015 года. Тем интереснее, насколько эксперты оценят надёжность этого проекта сейчас, когда его реализацией занялся новый девелопер.

Большая часть объёма предложения ЗАО приходится на квартиры, но есть в округе и проекты с апартаментами. К ним относятся МФК Only - квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки - и МФК Match Point, в котором корпуса с апартаментами строятся рядом с новой волейбольной ареной клуба «Динамо».

Хватает в ЗАО и проблемных объектов. При чём, как совсем беспросветных, например, ЖК «Академ-палас» или ЖК Wood House, так и тех, что постепенно достраиваются — речь о ЖК «Квартал Триумфальный» и ЖК «Дом в Фили-Давыдково». Последний планируется сдать уже в марте, на данный момент он является единственным московским долгостроем «СУ-155», у которого имеется вся необходимая строительная документация.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Фили» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы № 116, № 116л, №653, №69к, № 653к, либо маршрутку № 653м и следовать до остановки «Школа № 737», от которой до места строительства нового МФК — пешком 570 метров.

    На машине от метро «Фили» необходимо проехать Новозаводскую улицу и выехать на Заречную улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 13 мая 2016

    Проект МФК «Only» (в некоторых СМИ он фигурирует также как МФК «Весна на Заречной улице») пока остается в стадии разработки. Информация по нему отсутствует как на сайте ГК «ПИК», так и на сайте компании «Central Properties». В обеих бизнес-структурах, о которых ранее сообщалось как о партнерах по реализации данного проекта, перспективы его не комментируют. Впрочем, судя по информации деловых СМИ, сотрудничество это, вероятно, уже в прошлом. Как сообщила газета «Коммерсантъ», собственник участка — «Central Properties» — отказался от совместной с ГК «ПИК» застройки данного участка. Так что, надо полагать, компания занимается сейчас выбором нового потенциального партнера для реализации задуманного.


    Отметим, что ранее также не сложилось сотрудничество с «MR Group», с которой «Central Properties» предполагала совместно строить на этой территории офисные здания. Вообще компания «Central Properties» весьма известный в Москве игрок рынка коммерческой недвижимости. Она владеет и управляет рядом столичных торговых и бизнес-центров. Судя по информации СМИ, собственники «Central Properties» входят в топ-менеджмент «Татнефти». Так что это серьезный застройщик и его интерес к строительству офисной недвижимости понятен. Но поскольку рынок последней сильно пострадал в результате кризиса, было принято решение строить апартаменты. Но, видимо, и здесь не все так просто. По информации СМИ, эксперты оценивают объем вложений в проект от 2,5 до 4,5 млрд рублей. Учитывая, что строительство, начало которого планировалось на 2015 год, пока не стартовало, можно предполагать, что у застройщика возникли сложности либо с согласованием проекта, либо с финансированием.

    Что касается места предполагаемого строительства, то в плане экологии преимуществ у него никаких. Соседние кварталы Фили-Мазилово зеленые, но здесь — на территории бывшей промзоны — деревьев не хватает. Кроме того, рядом Большая Филевская улица — трасса с интенсивным движением. Социальная инфраструктура в пешей доступности от будущего МФК имеется. В транспортном плане удобно, что неподалеку находится развязка ТТК, однако доехать до нее не всегда бывает просто из-за пробок на Большой Филевской улице. В перспективе плотность транспортного потока тут будет неуклонно увеличиваться с учетом активного освоения территорий промзоны «Западный порт». Станция метро в районе имеется, но нельзя сказать, что она в двух шагах от предполагаемого комплекса апартаментов. В общем и целом, место перспективное, но благоустроенной и удобной для жизни эта часть бывшей промзоны будет еще не скоро.

    Учитывая, что про апартаменты в комплексе на Заречной улице пока можно говорить лишь предположительно, тем, кто интересуется жильем в этой части ЗАО, есть смысл обратить внимание на комплексы, где продажи идут уже сейчас: «Фили Град-2», «Береговой» и «Фили Парк». Из перспективных проектов можно упомянуть МФК «Западный порт».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 17 марта 2017 в 15:15
      Интересная архитектура. Пока не вполне привлекательное окружение, но промзоны проходят ренновацию и появляются такие объекты.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 16:04
      Проект апартаментов, строится на Заречной улице ближе к ул.Большая Филевская. Хорошая транспортная доступность, интересный архитектурный проект (в т.ч. с использованием новых технологий, например, адаптивной архитектурной подсветки).

    Новостройки рядом c МФК «Only»

    • 68
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 75
      «Фили Град»
      от 5 380 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 19
      «Центр Сити»
      от 5 967 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 26
      «Новая Пресня»
      от 6 944 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Only» составляет 209 000 руб./м²

    • Новостройки
      ЖК «Символ» 208 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
      ЖК «Невский» 210 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

    Отзывы о МФК «Only»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК Only

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.