Никаких подробностей по поводу данного проекта пока нет. Судя по всему, речь идет о реновации квартала, но когда начнутся работы по расселению старых домов и строительству новых, судить пока сложно.

1-й микрорайон Бирюлево-Западное застроен в 1970-80-х годах панельными многоэтажками массовых серий. Он обладает хорошо развитой социальной инфраструктурой. Достаточно сказать, что на его в сущности не очень большой территории находятся пять детских садов.

Экологическая ситуация в микрорайоне неоднозначная. С одной стороны рядом с ним располагается огромная по площади промзона №28а «Бирюлево». Кроме того, рядом проходит МКАД и подъездные пути железнодорожной станции Бирюлево-Товарная. Безусловно, все это не может положительно сказываться на экологии района.

Плюсы в экологическом плане можно пересчитать по пальцам одной руки. Так от МКАД микрорайон №1 отделяет небольшая зеленая зона — Яблоневый сад. От улицы Подольских Курсантов, где царит интенсивное движение, микрорайон защищают остатки садов сохранившихся с тех времен, когда здесь был еще поселок Бирюлево.

Транспортная доступность микрорайона средняя. Метро по меркам Москвы далековато. В радиусе пяти км есть несколько станций, но добраться до них можно только на общественном транспорте.

Есть вариант ездить в центр города на электричке. Во всяком случае, платформа Бирюлево-Пассажирская находится от микрорайона №1 в пешей доступности.

Если же говорить об автотранспорте, то микрорайон завязан на Варшавское шоссе, добраться до которого можно только по ул. Подольских Курсантов или по МКАД. При этом надо признать, что если по ул. Подольских Курсантов обычно проехать еще можно, то ситуация на Варшавском зачастую весьма сложная, а на МКАД пробки это вообще обычное дело. Так что выезд из микрорайона в сторону центра на автомобиле легким не назовешь.

Таким образом, микрорайон представляется нормальным для жизни в плане социальной сферы, но все-таки тем, кто планирует здесь поселиться, надо принимать в расчет экологическую и транспортную проблемы.

Учитывая, что в ситуации с данным проектом ясности на сегодня нет, можно обратить внимание на такие близлежащие новостройки как ЖК «Новобулатниково», «Булатниково», «Старт-формат», «Царицыно», «Царицыно-2».