Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 158 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 22.7 до 127.12м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 29 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 45.68 2 100 000 — 6 852 000 23 планировки
2 к. кв. 60.94 — 82.24 4 328 000 — 9 408 000 14 планировок
3 к. кв. 84.07 — 109.88 5 801 000 — 12 169 000 17 планировок
4 к. кв. 107.34 — 108.2 7 943 000 — 10 908 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов» приступил к реализации масштабного проекта — жилого микрорайона «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное южного административного округа столицы.

Новые дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Рассчитан жилой микрорайон на заселение порядка семи тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,2 до 109,9 квадратных метров. Окончание строительства микрорайона намечено на четвертый квартал 2015 года.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Царицыно».

До станции метро или ж/д вокзала «Царицыно» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Дольщики ЖК «Царицыно-2» провели пикеты на Тверской
28 марта 2017 в 14:04 486 Новости рынка
Дольщики ЖК «Царицыно-2» провели пикеты на Тверской

26 марта обманутые дольщики ЖК «Царицыно-2» приняли участия в пикетировании на Тверской. Некоторых участников доставили в отделение полиции.

По сообщению участников сообщества «ВКонтакте» «Дольщики ЖК Цаpицынo 2 - объединяемся!»,  всех участников отпустили в тот же день. На фотографиях их отличают зелёные кепки. Уточняется, что полиция обращалась с пикитирующими корректно. Пользователь «ВКонтакте» Татьяна Галина так прокомментировала событие (пунктуация сохранена — прим. ред.): «Когда видишь такие фотографии - рождается гордость!!!За тех, кто не побоялся выйти, за тех, кто готов бороться и идти дальше.!!!».

Нужно сказать, что в воскресенье в акции протеста в Москве приняли участие и другие обманутые дольщики, однако наибольшее внимание федеральных СМИ привлёк ЖК «Царицыно-2».

В марте обманутые дольщики ЖК «Царицыно» будут митинговать дважды
13 марта 2017 в 12:19 1110 1 Новости рынка
В марте обманутые дольщики ЖК «Царицыно» будут митинговать дважды

Основной митинг состоится 26 марта, но первая встреча пройдет уже в эту субботу, 18 марта.

Как сообщается на «Форуме ЖК Цaрицыно 2 и 1», в предстоящую субботу на Площади Революции пройдет акция протеста КПРФ против социально-экономической политики федерального правительства. В рамках мероприятия обманутым дольщикам ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2» будет предоставлена трибуна для выступления. Субботняя акция станет репетицией основного митинга обманутых дольщиков, запланированного на 26 марта.

По оценкам депутата-коммуниста Мосгордумы Андрея Клычкова, всего в акции на Площади Революции примут участие как минимум пять тысяч человек. Сколько из них будет дольщиков, пока неизвестно. Однако, судя из сообщений на форуме, многие готовы прийти.

«Я все выходные найду для этого.... и не одни выходные...», — пишет один из обманутых дольщиков.

«Приду, Еще 3 обманутых приведу», — добавляет другой.

Напомним, что в ЖК «Царицыно» недостроенными остаются семь корпусов. Первоначально их планировалось сдать в период с IV квартала 2014 по IV квартал 2015 гг. В ЖК «Царицыно-2» переносам подверглись три корпуса — №№23-25. Их также собирались сдать в IV квартале 2015 года.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 129
      «Студиоквартал»
      от 2 725 тыс. руб.
      на расстоянии 0.14 км
    • 253
      «Царицыно»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 7 047 тыс. руб.
      на расстоянии 3.66 км
    • 219
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 696 тыс. руб.
      на расстоянии 3.75 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 102 000 руб./м²

    Похожие предложения 03 февраля 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 783

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 13:14
    Прикладываю небольшую нарезку кадров с одиночных пикетов 26 марта.
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 12:22
    Митинг дольщикам не согласовали, как известно, но я слышал, что вместо митинга пройдут одиночные пикеты. Подскажите, место и время!
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 08:20
    Сергей, спасибо, что поделились. Значит, слухи про банкротство оказались верными :(((( А до последнего надеялась, что все обойдется
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 17:02
    Ну во-первых, пока только подан иск, МКХ еще не признали банкротом. Впереди застройщика ждут судебные тяжбы, ведь наверняка он будет оспаривать решение суда. А во-вторых, так ли это плохо, если МКХ обанкротится? Глядишь, с новым инвестором стройка быстрее пойдет, и нас достроят наконец-то
    0 -1 +1
    19 марта 2017 в 13:01
    Иск о признании банкротом застройщика ЖК «Царицыно» подан в Арбитражный суд Московской области
    16.03 18:10
    Иск о признании банкротом АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (АО МКХ), которое, согласно информации на сайте жилого комплекса «Царицыно» осуществляет строительство ЖК на юге столицы с привлечением средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ), подан в Арбитражный суд Московской области. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в картотеке арбитражных дел.
    «В Арбитражный суд Московской области подан иск о признании банкротом АО «Московский комбинат хлебопродуктов», - говорится в материалах.
    «Московский комбинат хлебопродуктов» - мукомольное предприятие в районе Бирюлево Восточное, основанное в 1936 г. как база для хранения государственных запасов зерна. На территории остановленного МКХ площадью 40 га компания в конце 2000-х гг. приступила к возведению жилого квартала, благодаря чему юридическое лицо бывшего комбината стало крупнейшим московским продавцом жилья, опередив всех профессиональных застройщиков в 2012 г. К 2016 г. компании удалось ввести в эксплуатацию лишь 240 тыс. кв. м жилья из планируемых без малого 1 млн кв. м. Правительство Москвы сдвинуло срок реализации с 2012 г. на 2021 г., была проведена реструктуризация кредитов и усилен финансовый контроль со стороны банков-кредиторов за деятельностью застройщика.
    Вот и думайте! Заодно форму почитайте.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 21:05
    Сегодня заглядывала на стройку. Разговаривала с охранником.Количество человек на стройке точно не знает, говорит , что привозят 3 автобуса человек по 50 в каждом, да еще газельки привозят строителей. на 25 доме идет кладка 14 этаж ,15эт.начинают, а где-то только 10 этаж.
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 11:13
    На независимом форуме дольщиков выложили скринщоты с веб-камер. Удивительно, но почти на каждом корпусе несколько человек ковыряются. Может из-за предстоящего митинга решили создать видимость работ?
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 08:23
    на новострое появилась статья о предстоящих митингах 18 и 26 марта. Кто в теме? Подскажите, оба митинга уже согласовали?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 16:46
    Нет, не согласовали. Первый митинг 18.03 хотели провести совместно с акцией протеста КПРФ, дольщикам обещали предоставить трибуну. Но акцию не согласовали. Про второй митинг 26.03 тоже пока ничего не ясно. По слухам, в этот день Навальный собирается акцию протеста устраивать. Но мне кажется, что ему-то уж точно запретят, за компанию могут и дольщикам Царицыно запретить
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 10:08
    Вчера была на 25 доме, 7чел.с 11-30 и до 2-х часов загорали и ничего не делали возле проемов окон. в глубине что-то сверлили-где-то наверное 5этаж 2-ой подъезд.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 17:25
    Как вам такая "динамика строительства" от МКХ? Сделала скрин-шот с их сайта. Оказывается, на стройке работает 2000 человек и строится 490м2 ежедневно!
    Сам себя не похвалишь, никто не похвалит )))
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 10:33
    Была в субботу на 25 доме на кладке кирпича снаружи видела 5чел.14 этаж ложат 5-6-7 секции, 2человека что-то сверлили в 1 подъезде на 6 этаже, и что-то еще сверлили где- то в средине дома( не было видно). Ну где-то наверное чел.10 на 25 работают.
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 10:10
    что там на 25 корпусе? видела 3 человека всего.
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 14:38
    день добрый! Дольщики Ц1 и Ц2 вроде собирались зимой митинг проводить. Не в курсе, почему митинг не состоялся? Власти не согласовали или что?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 23:53
    вроде бы, желающих не очень много набролось, вот и не состоялся. Я читал на форуме дольщкиов обсуждение, но там пишут сотни сообщений в день, за сутью сложно уследить, если постоянно не отслежтваешь топик. Сейчас кажется народ опять собирается митинговать, хотят к этому событию известных блогеров привлечь, чтобы дать макисмальную огласку
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 09:51
    МКХ обещал, что в марте начнется активная стройка ) Ну что, кто ездил на разведку, расскажите как дела в Ц2? Хоть на одном корпусе вы заметили активность?
    0 -1 +1
    Николаев
    #
    5 марта 2017 в 17:49
    А зачем далеко ездить? Вы посмотрите камеры на сайте застройщика. Строительство стоит, как и раньше, очень редко рабочие мелькают в кадре. Строители никуда не спешат )) Слухи пошли, что сдача 25-го корпуса состоится аж в 2020-25 году
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 13:05
    А что на счет 27/28/29 корпусов? В одной из групп обсуждали, что они строятся, но мне кажется, что это ложная информация от ботов МКХ.
    У кого есть достоверная инфа о ходе работ на этих корпусах? С фотографиями желательно
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 10:06
    На сайте МКХ выложили новый фотоотчет от 17.02. Даже не знаю, стоит ли комментировать ход строительства 23 корпуса? С декабря месяца стройка от силы на 1% продвинулась
    0 -1 +1
    Ярослава
    # cкрыть ответы (1)
    23 февраля 2017 в 20:39
    Сдачу 23-25 корпусов перенесли на 2018 г, сейчас работы там даже не ведутся
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 20:00
    Вы не правы. На крыше 25-го несколько дней назад велись работы. Но я все равно не рассчитываю, что дома сдадут в 2018 году, т.к. ровно год назад обещали, что монолитные работы будут полностью завершены в 23-25 корпусах к осени 2016 года

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.