Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 163 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
27 квартир в продаже, площадью от 23 до 109.6м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 17 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23 — 42.1 2 100 000 — 4 711 000 4 планировки
1 к. кв. 38.75 — 41.93 3 350 000 — 4 755 000 6 планировок
2 к. кв. 61.45 — 64.92 5 200 000 — 8 321 000 7 планировок
3 к. кв. 84.1 — 109.88 6 700 000 — 11 168 000 7 планировок
4 к. кв. 107.3 — 108.2 8 600 000 — 10 908 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 07 сентября 2017, народный рейтинг - 4.3

Застройщик — «Московский комбинат хлебопродуктов» реализует масштабный проект — жилой микрорайон «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное Южного административного округа столицы. Строительство началось в 2006 году. По состоянию на июль 2017 года нет ни одного сданного корпуса. Согласно официальному сайту застройщика, 11 корпусов будут сдаваться поэтапно — по IV квартал 2018 года. По состоянию на сентябрь 2017 года владелец «МКХ» Игорь Пинкевич находится в СИЗО по причине задержки строительства. Сайт жилого комплекса недоступен.

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Жилой микрорайон рассчитан на проживание около 7 тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Цaрицынo».

До станции метро или ж/д вокзала «Цaрицынo» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Цaрицынскoгo пaркa и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Марат Хуснуллин: скоро появится график достройки «Царицыно»
9 октября 2017 в 12:41 483 Новости рынка
Марат Хуснуллин: скоро появится график достройки «Царицыно»
Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что не видит существенных затруднений для завершения строительства долгостроя «Царицыно».
Дольщики ЖК «Царицыно» встретились с заместителем мэра Москвы
7 октября 2017 в 17:53 626 Самое важное
Дольщики ЖК «Царицыно» встретились с заместителем мэра Москвы
На совещании поднимались вопросы о новом застройщике, как и кем в дальнейшем будут финансироваться недостроенные дома, планируется ли увеличение этажности зданий.
Все новости и статьи43
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 сентября 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 30 сентября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 270
      «Царицыно»
      от 3 787 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 7
      «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно»
      от 5 751 тыс. руб.
      на расстоянии 2.81 км
    • 22
      «Орехово»
      от 4 725 тыс. руб.
      на расстоянии 2.82 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 88 000 руб./м²

    Похожие предложения 07 сентября 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 901

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 09:19
    Не знаю наверняка воспаление хитрости у Пинкевича или нет, но в любом случае первый этап банкротства МКХ уже начался. Арбитражный суд ввел процедуру наблюдения. Инфа во вложении
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (2)
    11 октября 2017 в 15:00
    Кто из дольщиков сегодня присутствовал на заседании суда по поводу продления задержания Пинкевича под стражей? Расскажите хотя бы в двух словах, что там было, что решили на счет сроков ареста?
    0 -1 +1
    14 октября 2017 в 12:16
    Не стану врать, меня там не было, но в новостях прочитал, что из-за тяжелого состояния здоровья Пинкевича не смогли доставить в суд
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    15 октября 2017 в 20:34
    "Тяжелое состояние здоровья", ага... Воспаление хитрости, не иначе.
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 10:45
    Здравствуйте, скажите, корпуса 28-29 включили в реестр обманутых?
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 14:52
    Собрание должно было пройти сегодня в 11:45, некоторые дольщики были на него приглашены. Но я так и не поняла, собрание состоялось или нет??? В соц сетях какая-то неразбериха, по слухам, собрание отменили!!!! по неизвестным причинам.
    Уважаемая, ИГ, пожалуйста, прокомментируйте
    0 -1 +1
    3 октября 2017 в 12:52
    Мне где-то недавно встретилась информация что на этой неделе должно пройти совещание с МКХ, МКСИ и даже с мэром. По результатам совещания должны найти способы достройки Царицыно. Но подробности я не знаю, если кто в курсе, поделитесь плиз информацией
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 22:17
    ну да, встреча действительно должна пройти. Если я не ошибаюсь, то в четверг. Главная задача — запустить строительство до 20 октября. Как по мне, так дальше обычных обещаний дело не зайдет
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 20:47
    Товарищи, вы уже слышали о том, что возможен перевод части 35 корпуса из апартаментов в жилые помещения?
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 09:54
    Да да, перевод возможен, но только лучше всего провернуть это дело с помощью юриста, ибо когда я начала вникать в суть, оказалось, что там много нюансов. Дерзайте!
    0 -1 +1
    25 сентября 2017 в 09:16
    Рита, МКСИ поддерживает идею рассмотреть ГВСУ как застройщика, но сами ГВСУ, как я понял, не очень то горят этой идеей. Нужно найти способы привлечь их на стройку. Ну а пока нет никакой конкретной информации по срокам заключения договоренности
    0 -1 +1
    22 сентября 2017 в 10:30
    Здравствуйте! Есть ли какая-то конкретика от ПСБ-ГВСУ? Если я ничего не напутала, они говорили о возможности принять участие в строительстве Царицыно
    0 -1 +1
    18 сентября 2017 в 12:51
    ребят, как долго продлится акция с палаточным лагерем? кто-нибудь из администрации уже вышел на контакт с дольщиками?
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 08:57
    Акция пока продолжается. как долго - не знаю. Полиция и ОМОН дежурят чуть ли не круглые сутки. В начале даже пытались разогнать дольщиков под предлогом возможного наличия взрывного устройства
    0 -1 +1
    6 сентября 2017 в 10:09
    Кто подскажет, на стройке Ц2 есть хоть какое-то движение или в связи с банкротством и арестом стройка совсем намертво встала?
    0 -1 +1
    8 сентября 2017 в 09:57
    Строительство давным давно стоит, банкротство и арест тут не при чем. Кстати, об аресте - суд отклонил апелляцию об избрании меры пресечения в виде ареста. Пинкевич остается под арестом!
    0 -1 +1
    4 сентября 2017 в 11:48
    Подскажите, если кто сталкивался с этим вопросом - есть ли смысл подавать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю в виде квартиры в недостроенном доме ЖК Царицыно-2. Тогда при банкротстве она не попадёт в конкурсную массу при самом неблагоприятном развитии событий (имею ввиду банкротство 2 и 3 стадии). И такое решение суда в будущем защитит от попытки нового застройщика требовать доплаты за достройку объекта при передаче квартиры по акту.
    0 -1 +1
    4 сентября 2017 в 09:58
    А вам не кажется, что новости про нового инвестора попахивают разводом? Ни в одном источнике нет официальной информации, имя инвестора нигде не называют. Больше похоже на то, что пиарщики МКХ просто запустили пресс-релиз в СМИ, который фактами не подтвержден. Кстати, вот еще новость на засыпку - суд собирается рассмотреть жалобу на арест Пинкевича!
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 15:46
    На РБК опубликована важная новость - И. Пинкевич деньги нашёл на достройку ЖК Царицыно! 62 млрд даст ему новый инвестор
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    1 сентября 2017 в 12:02
    Вот это поворот! Стоило арестовать Пинкевича, так он сразу деньги нашел ))) Очень интересная новость, сейчас загуглю, почитаю...

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.