Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 160 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 23 до 120.9м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 24 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23 — 28.8 2 100 000 — 2 848 000 7 планировок
1 к. кв. 38.75 — 41.93 3 490 000 — 4 755 000 7 планировок
2 к. кв. 61.45 — 82.24 5 609 000 — 8 321 000 6 планировок
3 к. кв. 84.42 — 109.88 6 504 000 — 11 168 000 10 планировок
4 к. кв. 107.34 — 120.9 8 793 000 — 10 908 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 4.4

Застройщик — «Московский комбинат хлебопродуктов» реализует масштабный проект — жилой микрорайон «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное Южного административного округа столицы. Строительство началось в 2006 году. По состоянию на май 2017 года нет ни одного сданного корпуса. Согласно официальному сайту застройщика, 11 корпусов должны сдать до конца 2017 года.

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Жилой микрорайон рассчитан на проживание около 7 тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Царицыно».

До станции метро или ж/д вокзала «Царицыно» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Цaрицынскoгo пaркa и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Дольщики ЖК «Царицыно» опубликовали видео с митинга против коррупции
14 июня 2017 в 13:44 417 1 Новости рынка
Дольщики ЖК «Царицыно» опубликовали видео с митинга против коррупции
Митинг проходил 12-го июня на проспекте Академика Сахарова. На видео с места событий один из членов инициативной группы заявляет: «Дольщики не отстанут со своими требованиями» .
«Где наши деньги?» Дольщики ЖК «Царицыно» записали видеобращение к президенту
8 июня 2017 в 12:58 849 9 Новости рынка
«Где наши деньги?» Дольщики ЖК «Царицыно» записали видеобращение к президенту
В своем видеобращении обманутые граждане спрашивают у президента: какое будущее ожидает самый большой долгострой столицы, и куда делись их деньги. Москвичи напоминают, что они платят ипотеку и им негде жить.
Все новости и статьи27
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июня 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 23 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 250
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 809 тыс. руб.
      на расстоянии 3.71 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 7 047 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км
    • 133
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 3.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 91 000 руб./м²

    Похожие предложения 22 июня 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 839

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 14:21
    Что случилось с веб-камерами? Почему их отключили и когда собираются снова включить?
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 10:27
    по всей видимости, отключение веб-камер, а также отсутствие фотоотчетов на сайте и даже любительских фоток от дольщиков в соц сетях и на форумах можно расценивать как полную остановку строительства!
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 12:30
    Видео-обращение во время прямой линии с Путиным так и не показали. Мне интересно, тему обманутых дольщиков Царицыно совсем замяли или с ИГ кто-нибудь связывался по этому вопросу после эфира?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    14 июня 2017 в 19:24
    добрый вечер. Проясните, пожалуйста, ситуацию: моя квартира в 31 корпусе, в страховом полисе указан срок действия полиса по30 июня 2017. нужно ли его продлять? Спасибо.
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 10:53
    Ну да, вроде надо... Я видела, что в группе дольщиков эту тему недавно обсуждали, писали, что надо продлевать
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    16 июня 2017 в 20:17
    добрый вечер. речь о страховании ипотеки? да - надо продлевать
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 13:23
    Поделитесь впечатлениями, как позавчера митинг прошел? Все как обычно или может что-то интересное в этот раз было?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 09:10
    Для тех кто не в курсе поделюсь информацией от нашей ИГ. Сегодня в 13:00 все дольщики Царицыно собираются на Сахарова.
    Надеюсь, на этот раз обойдется без задержаний...
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 10:31
    какой адрес? подскажите!
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 14:59
    На этой неделе закончилось разрешение на строительство корпусов 27, 28-29. Не знаете, МКХ не подавали заявку на продление?
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 13:34
    С какой целью МКХ проводили встречу с инициативной группой 1 июня? Какие вопросы обсуждали?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 19:36
    Ну как это с какой целью? Разумеется, чтобы навешать очередную порцию лапши на уши. Сказали, что якобы сами заинтересованы в скорейшем завершении строительства и готовы к диалогу с дольщиками. Все свои проблемы сваливают на правительство Москвы, которое обязало их социальные объекты строить (которые они, кстати, так и не построили)
    0 -1 +1
    3 июня 2017 в 18:41
    Стройка стоит. Никто не хочет отвечать за это. За год 2 этажа 31 корпуса
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 13:27
    Хотелось бы уточнить у тех дольщиков, кто подавал жалобы в ген прокуратуру, ваши обращения получили какое-либо дальнейшее развитие?
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 09:36
    перенаправляют обращения в межрайонную прокуратуру Москвы. Оттуда пока ответов никто не проучал
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:53
    Товарищи, кто-нибудь пробовал через суд расторгать договор с застройщиком на основании оставки строительства? Реально ли при этом получить обратно деньги?
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 13:39
    Москомстройинвест пишет, что на МКХ возбуждено уголовное дело поскольку были выявлены нарушения норматтива целевого использования денежных средств
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    4 июня 2017 в 15:06
    в СМИ про уголовное дело в отношении МКХ пишут каждый год, а воз и ныне там, это все вранье.
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 08:36
    Про 35-й корпус нет новой информации? По слухам, корпус уже перевели в жилой... наврали, наверное, как обычно?
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    25 мая 2017 в 17:31
    Не переводили его!!! В Москомстройинвесте сказали, что теоретически возможность перевода в жилье есть. Но я уверен, что его ни сейчас, ни в будущем не собираются переводить

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.