0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 169 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно (14 корпусов)

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Застройщик обанкротился. Дольщики нежилых помещений могут потерять свои деньги.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 17 апреля 2018, народный рейтинг - 4.3

Строительство комплекса было начато «Московским комбинатом хлебопродуктов» в 2006 году. Масштабный проект жилого микрорайона «Царицыно-2» возводится в районе Бирюлево. В ноябре 2017 года стало известно, что к достройке комплекса был привлечен «РК-Строй» (структура банка «Российский капитал»). Но до сих пор нет ни одного сданного корпуса.

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Жилой микрорайон рассчитан на проживание около 7 тысяч человек. По проекту в нем будут построены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест и детский сад на 320 мест. Среди необходимых объектов социальной инфраструктуры — магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры. Они разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса по проекту будет озеленена. Под каждым домом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Цaрицынo».

До станции метро или ж/д вокзала «Цaрицынo» придется ехать на общественном транспорте, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Цaрицынскoгo пaркa и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога, поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, она лишь продолжает развиваться. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» и торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи

Дольщики московских долгостроев вышли на митинг
2 апреля 2018 в 13:12 1303 4 Самое важное
Дольщики московских долгостроев вышли на митинг
В субботу, 31 марта дольщики ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк» провели митинг на площади Краснопресненской заставы. Активисты требовали от властей города исполнения президентских поручений по строительству московских долгостроев.
Дольщики ЖК «Царицыно» выйдут на митинг
27 марта 2018 в 17:46 641 6 Самое важное
Дольщики ЖК «Царицыно» выйдут на митинг
Дольщики долгостроев ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2» выйдут на митинг 31 марта в поддержку поручений Президента по достройке проблемных объектов. Проведение акции согласовано с администрацией.
Все новости и статьи49
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 апреля 2018
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала

    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 

    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»

    дата обновления 17 апреля 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 79
      «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно»
      от 5 600 тыс. ₽
      на расстоянии 2.68 км
    • 22
      «Орехово»
      от 4 725 тыс. ₽
      на расстоянии 2.79 км
    • 41
      «Загорье»
      от 4 129 тыс. ₽
      на расстоянии 3.38 км
    Похожие предложения 17 апреля 2018

    Ближайшие жилые комплексы —  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 1004

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 мая 2018 в 08:30
    Когда примерно планируется проведение экспертизы проектной документации для дальнейшего получения разрешения на строительство???
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 13:48
    Товарищи, если кто пропустил новость, завтра у нас новая акция запланирована - массовое обращение в правительство МСК как обычно с требованием возобновить строительство
    0 -1 +1
    17 мая 2018 в 16:26
    И вот следом небольшой фотоотчет о вчерашнем мероприятии. Спасибо Евгении Шавочкиной за фотоматериалы
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 12:38
    А как там могло выйти, что Мещанский суд отказал в удовлетворении требований дольщиков признать сделку по выводу средств недействительной???!!!
    0 -1 +1
    8 мая 2018 в 12:00
    :) Думаю многим интересно будет посмотреть на результат так называемой "консервации" стройки за 200 млн. Полюбуйтесь! Зрелище весьма впечатляющее
    0 -1 +1
    9 мая 2018 в 14:19
    А откуда там вообще СТОЛЬКО воды взялось? О_о Меня терзают смутные сомнения, что место строительства в принципе не пригодно для жизни
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 08:37
    Коллеги, а вы что-нибудь слышали про открытие дополнительного офиса по страховым выплатам для дольщиков Царицыно? Я так понимаю, это какая-то очередная лапша?
    0 -1 +1
    2 мая 2018 в 09:14
    Валерий, РЖП - это реестр жилых помещений, в который нужно было встать всем дольщикам.
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 16:36
    Товарищи, я понимаю, что пикеты - дело нужное и правильное, но скажите, за все время одиночных пикетов хоть кто-то из Минстроя вышел на контакт с дольщиками ну или хотя бы дал понять, что в курсе наших пикетов?
    0 -1 +1
    1 мая 2018 в 13:12
    По крайней мере внимание СМИ удалось привлечь. Рупор Москвы вел прямую трансляцию пикет 27.04.18
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 14:06
    Добрый день, кто в курсе, как вчера прошло судебное заседание по рассмотрению апелляции на решении суда оставить Пинкевича под стражей?
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 08:30
    В МКСИ вчера очередное совещание состоялось. По поводу достройки ЖК информация следующая: Панченко настроен в срок до 25 июля сформировать весь список дольщиков в РЖП, произвести кадастрирование и получить судебный акт о передаче строительства новому Застройщику Мосотделстрой
    0 -1 +1
    25 апреля 2018 в 09:13
    Костя, что такое РЖП?
    0 -1 +1
    23 апреля 2018 в 12:40
    Кто в курсе происходящего, подскажите, правда, что дольщики в недострой заселились на выходных? На какой период планируется данная акция?
    Еще в на ютубе выложили ролик с вывешиванием баннера с обращением к Собянину. Вот скриншот
    0 -1 +1
    20 апреля 2018 в 19:53
    а можно узнать по какой причине дольщики корпусов 27, 28, 29, 30 и 31 не включены в реестр МКСИ?!!!
    0 -1 +1
    21 апреля 2018 в 10:27
    Да, решение проблемы ЖК Царицыно заканчивается 25 корпусом, по данным МКСИ. Остальные могут попробовать через суд попасть в реестр
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    19 апреля 2018 в 08:37
    Товарищи дольщики, в Коммерсанте опубликовано объявление о несостоятельности (банкротстве) АО "МКХ" и введении конкурсного производства 14.04.2018
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    11 апреля 2018 в 13:53
    А вот и новая дорожная карта. По ней строить нас начнут только в следующем квартале.Но некоторые пункты здесь не соответствуют срокам, закрадывается опасение, что дорожная карта просто для отвода глаз сделана
    0 -1 +1
    10 апреля 2018 в 14:50
    Суд начался сегодня в 12:30. Не знаете, кто-нибудь из представителей ИГ на суде присутствует?
    0 -1 +1
    9 апреля 2018 в 09:00
    Ну вот, собственно, решение по результатам заседания суда - В отношении АО " МХК" введено конкурсное производство, Панченко Д.В. назначен конкурсным управляющим до 5 октября 2018 года.

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.