Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 163 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
58 квартир в продаже, площадью от 23 до 120.9м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки
Машино-места в ЖК «Царицыно» и ЖК «Царицыно-2» от 250 000 рублей
Специальные условия
11 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 19 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23 — 42.1 2 100 000 — 4 711 000 5 планировок
1 к. кв. 33.6 — 41.93 3 350 000 — 4 755 000 9 планировок
2 к. кв. 61.25 — 82.24 5 200 000 — 8 321 000 12 планировок
3 к. кв. 84.07 — 109.88 6 700 000 — 11 168 000 24 планировки
4 к. кв. 107.3 — 120.9 8 600 000 — 11 355 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 04 августа 2017, народный рейтинг - 4.3

Застройщик — «Московский комбинат хлебопродуктов» реализует масштабный проект — жилой микрорайон «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное Южного административного округа столицы. Строительство началось в 2006 году. По состоянию на июль 2017 года нет ни одного сданного корпуса. Согласно официальному сайту застройщика, 11 корпусов будут сдаваться поэтапно — по IV квартал 2018 года. 

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Жилой микрорайон рассчитан на проживание около 7 тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Цaрицынo».

До станции метро или ж/д вокзала «Цaрицынo» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Цaрицынскoгo пaркa и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Столичный июль в борьбе: брошенные недострои, письма Путину, суды и тяжбы
1 августа 2017 в 11:00 857
Столичный июль в борьбе: брошенные недострои, письма Путину, суды и тяжбы

Столичные обманутые дольщики проявляют чудеса изобретательности, активно выходят на митинги, пишут письма президенту, следят за каждым шагом застройщиков, которые кинули их на деньги. Многотысячная армия объявила крестовый поход против несправедливости и мошенников.

Завершением проблемного ЖК «Царицыно» может заняться ГВСУ «Центр»
25 июля 2017 в 17:32 770 Новости рынка
Завершением проблемного ЖК «Царицыно» может заняться ГВСУ «Центр»
На прошедшем в Москомстройинвесте совещании дольщики долгостроя предложили передать ЖК новому застройщику. О своей готовности достроить проблемный объект объявила холдинговая компания ГВСУ «Центр» .
Все новости и статьи33
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 августа 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 04 августа 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 270
      «Царицыно»
      от 3 787 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 270
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 809 тыс. руб.
      на расстоянии 3.71 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 7 047 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 88 000 руб./м²

    Похожие предложения 04 августа 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 870

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 13:39
    В СМИ пишут, что вчера в офисе Пинкевича проходил обыск по делу обманутых дольщиков.
    вот я заскриншотил парочку статей для истории, так сказать
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (2)
    14 августа 2017 в 08:58
    А как движется уголовное дело? появились какие-нибудь новые подробности?
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 09:03
    А что Вам даст уголовное дело? Надо думать как выходить из создавшейся ситуации с нашими Российскими законами. Есть риск потерять все.
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 19:54
    Спросите у нашей ИГ, вам все подробно расскажут. Могу только поделиться основными моментами: во-первых, следователь по нашему делу будет заменен, во-вторых, создана рабочая группа по всем округам, таким образом, потерпевших теперь будут принимать следователи всех округов Москвы
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 15:07
    Прокуратура ответила, что в результате проверки принято решение отказать в возбуждении УД против Пинкевича И.К. Прикладываю скан ответа.
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    9 августа 2017 в 11:24
    Коллеги, если кто не в курсе, завтра планируется массовая подача жалоб в Администрацию Президента РФ (ул. Ильинка, д. 23) в 11:00
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 10:04
    Кто присутствовал на собрании дольщиков 3 августа? Поделитесь информацией, пожалуйста
    0 -1 +1
    6 августа 2017 в 10:19
    Видели новый график строительства? Согласно этому графику ввод в эксплуатацию в марте 2021 года!!!
    0 -1 +1
    6 августа 2017 в 13:29
    Даже на этот срок мало надежды..
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 09:03
    Что случилось с веб-камерами? Их не собираются снова включать? Со вчерашнего дня обещали возобновление работ на стройплощадке, а камеры отключены, т.ч. даже не проверить обманули они или нет
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 10:37
    Как думаете, есть шанс, что МКХ добровольно отдаст стройку новому инвестору?
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 12:47
    Вы имеете в виду без необходимости банкротства? Так ведь и так говорят, что ГВСУ вызвались нас достраивать. Думаете, МКХ им так просто стройку не отдаст?
    0 -1 +1
    13 августа 2017 в 15:33
    А на какие средства новый застройщик будет продолжать (возобновлять) строительство? Для этого МКХ надо продать за долги свой бизнес. Задолженность огромная - 7 млрд. Кто это сделает добровольно? Только в рамках процедуры банкротства. Намерения ГВСУ всего лишь намерения достроить - а где деньги на достройку?
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 22:57
    Строительство в ЖК Царицыно-1 не ведется уже более 9 месяцев, 9-ть домов которые по договору при продаже должны сдать в 2013 и 2014 году. Сроки по каким то причинам переносятся, но строительство не ведется. Когда достроят ЖК Царицыно-1 ? Надежность у этого ЖК Царицыно-1 и 2 нулевая, людям врут при продаже, о том что строительство завершится в 2017 году. Этот ЖК Царицыно 1 и 2 лохотрон, собирают деньги с людей и кидают, никакого строительства там не ведется, внутрь домов людей из ЖК Царицыно-! не пускают, дома снаружи покрываются плесенью.
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 10:33
    Слыхали, что сказал зам председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров? На стройку Царицыно может прийти новый инвестор
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 19:55
    Ключевое слово здесь: "может"! Может придет, а может и не придет инвестор. У Гончарова пока даже нет никаких наметок, просто предположение, что если МКХ не банкротить, то они могут добровольно передать стройку новому застройщику
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 20:02
    Кидалово кидалово и ещё раз кидалово. Не верьте ни застройщику ни правительству Москвы. Особенно это касается апартаментов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 10:13
    А можно уточнить, почему апартаментов это особенно касается, как вы выразились?
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 11:27
    Потому что инвесторы, которые приобрели апартаменты, не считаются обманутыми дольщиками
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 08:55
    Константин, соседи, которые 15 числа ездили на стройку посмотреть что там происходит, сказали, что строителей нет. Обещания в очередной раз оказались ложью

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.