Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 167 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 23 до 109.6м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 28 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 39.8 — 42.1 4 502 000 — 4 711 000 3 планировки
1 к. кв. 38.75 — 41.93 3 500 000 — 4 755 000 4 планировки
2 к. кв. 61.45 — 64.92 6 555 000 — 8 321 000 3 планировки
3 к. кв. 84.42 — 109.88 9 479 000 — 11 168 000 4 планировки
4 к. кв. 107.34 — 108.2 10 865 000 — 10 908 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Застройщик обанкротился. Дольщики нежилых помещений могут потерять свои деньги.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 07 сентября 2017, народный рейтинг - 4.3

Застройщик — «Московский комбинат хлебопродуктов» реализует масштабный проект — жилой микрорайон «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное Южного административного округа столицы. Строительство началось в 2006 году. По состоянию на июль 2017 года нет ни одного сданного корпуса. Согласно официальному сайту застройщика, 11 корпусов будут сдаваться поэтапно — по IV квартал 2018 года. По состоянию на сентябрь 2017 года владелец «МКХ» Игорь Пинкевич находится в СИЗО по причине задержки строительства. Сайт жилого комплекса недоступен.

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Жилой микрорайон рассчитан на проживание около 7 тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Цaрицынo».

До станции метро или ж/д вокзала «Цaрицынo» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Цaрицынскoгo пaркa и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
«Хлебному королю» Игорю Пинкевичу вновь не изменили меру пресечения
2 ноября 2017 в 12:13 607 Новости рынка
«Хлебному королю» Игорю Пинкевичу вновь не изменили меру пресечения
После нескольких часов заседания суд принял решение отклонить апелляцию гендиректора «Московского комбината хлебопродуктов», породившего долгострой «Царицыно». В суде присутствовали два десятка «царицынцев», представлявшие интересы 6 000 обманутых дольщиков с семьями.
Марат Хуснуллин: скоро появится график достройки «Царицыно»
9 октября 2017 в 12:41 853 Новости рынка
Марат Хуснуллин: скоро появится график достройки «Царицыно»
Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что не видит существенных затруднений для завершения строительства долгостроя «Царицыно».
Все новости и статьи44
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 сентября 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 03 октября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 270
      «Царицыно»
      от 3 787 тыс. ₽
      на расстоянии 0.5 км
    • 18
      «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно»
      от 5 751 тыс. ₽
      на расстоянии 2.81 км
    • 22
      «Орехово»
      от 4 725 тыс. ₽
      на расстоянии 2.82 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 88 000 ₽/м²

    Похожие предложения 07 сентября 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 920

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    22 ноября 2017 в 09:01
    А вот еще новость от 21.11.17 - РК-Строй собирается потратить на достройку Ц-2 более 60 млрд руб.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    20 ноября 2017 в 13:46
    Только что увидела хорошую новость (правда она касается не всех корпусов) - возобновлены строительно-монтажные работы по 27, 28-29, 30, 31 корпусам!!!!!!
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (1)
    16 ноября 2017 в 14:13
    Господа обманутые, есть ли какие новости со стройплощадки? Может, из надзорных органов поступала какая-нибудь информация?
    0 -1 +1
    18 ноября 2017 в 11:54
    из надзорных органов говорите?)) Госстройнадзор ответил, что они не осуществляют контроль над стройкой, ибо разрешение на строительство истекло!
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 12:46
    Выложу, так сказать, для истории несколько фоток с недавней акции.
    Акция, конечно, эффектная получилась - и баннер, и салют!
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 10:22
    В 24 корпусе горит свет по вечерам! Неужели что-то делают???
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 12:40
    Про нас опять в СМИ написали.
    Нескончаемый поток оранжевых футболок - печальное зрелище((((((а ведь это еще далеко не все дольщики Царицыно!!!
    К шествию в этот раз еще и обманутые дольщики из Красноярска присоединились
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 15:05
    Слух прошел, что на стройке дали электричество и запустили пару строителей. Вчера вечером был замечен крутящийся кран
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 23:33
    Товарищи дольщики, у нас сегодня должны были пройти согласованные пикеты по апартаментам на Каширское шоссе, вл.24. Все нормально прошло? Есть новости какие-нибудь?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 09:11
    Коллеги, 7 ноября в 14:30 состоится Четвертый Всероссийский митинг Обманутых дольщиков. Наша ИГ, как всегда, призывает по возможности прийти всем! Уже заказаны дополнительно 300 футболок
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 14:48
    Вчера наши активисты провели инспекцию на стройке Ц2. С апреля никаких изменений не произошло, электричества на стройке нет, т.к. не погашена задолженность. Везде вода! И в паркинге, и в подвалах, и по периметру!
    0 -1 +1
    28 октября 2017 в 10:56
    Не знаете, Царицыно 3 собираются строить или нет? Интересуюсь из чистого любопытства, покупать там квартиру, конечно же, не собираюсь )) просто на форумах периодически мелькает информация про Ц-3, но толком ничего не известно
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    23 октября 2017 в 12:34
    На сайте интерфакса сегодня прочитала, что Пинкевич передал стройплощадку Царицыно Промсвязьбанку, который выступит в качестве инвестора. Написано, что стройка возобновится в ближайшее время
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 18:58
    Исходя из текста новости, банк собирается достраивать только первый Царицыно, а про наш Ц-2 речи не идет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 13:51
    Здравствуйте. Я слышал, что сдачу апартаментов перенесли на 2023 год. Это правда? Есть подтверждение из официального источника?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    20 октября 2017 в 17:44
    Владелец «Настюши» передаст Промсвязьбанку проект ЖК «Царицыно»
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 23:41
    16.10.2017г. Арбитражный суд ввел в отношении МКХ процедуру наблюдения. То есть открыто дело о банкротстве. Всем теперь необходимо подавать заявления в суд о включении в реестр. Иначе не увидите ни денег, ни жилья. Таковы требования закона. Кому нужна помощь звоните 8-925-391-21-81. Уже многим заявления подали. Срок подачи заявлений до 18.11.2017г.
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 19:08
    Куда заявления подавать? Прикрепите образец, пожалуйста.
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 14:17
    С сегодняшнего дня департамент реализации проектов прекращает прием заявлений на подготовку актов, поскольку сотрудникам МКХ не выплачивают зарплату. Подробности читайте в объявлении ниже
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 09:19
    Не знаю наверняка воспаление хитрости у Пинкевича или нет, но в любом случае первый этап банкротства МКХ уже начался. Арбитражный суд ввел процедуру наблюдения. Инфа во вложении

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.