Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 159 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Московский комбинат хлебопродуктов C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Царицыно
4 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 23 до 120.9м²
Этажей
18
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Царицыно-2»: характеристики и цены

дата обновления 29 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 41.93 2 100 000 — 4 755 000 16 планировок
2 к. кв. 61.45 — 82.24 5 609 000 — 8 321 000 6 планировок
3 к. кв. 84.42 — 109.88 6 504 000 — 11 400 000 10 планировок
4 к. кв. 107.34 — 120.9 9 783 000 — 10 908 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Царицыно-2»

Плюсы и минусы ЖК «Царицыно-2»

  • Станция «Бирюлево-Товарная» удалена от комплекса на 2 км.
  • ЖК «Царицыно-2» расположен в 2 км от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария.
  • Рядом с микрорайоном находятся 6 детских садов и 2 школы, а также финансовый колледж №35, колледж прикладного искусства №36 и пищевой колледж №33.
  • В «Царицыно» уже заработал один из построенных детских садов.
  • От ЖК до выезда на МКАД всего 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В ходе строительства возникали периоды, длившиеся по нескольку месяцев, когда, согласно данным финансовой отчётности, строительство практически прекращалось. На очень медленные темпы строительства, не раз жаловались дольщики проекта.
  • Рядом с ЖК имеется промзона и проходит железная дорога всего в 300 метрах. Менее чем в 500 м находятся несколько крупных промышленных предприятий: «Связь инжиниринг», «Деревообрабатывающий комбинат №1».
  • Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, не работают, поэтому увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.
  • Стройка стоит уже больше года. Кое кто копошится изредка. Поэтому онлайн-камеры ничего не покажут.
  • Расстояние от ЖК «Царицыно-2» до станции метро «Царицыно» составляет 3,5 км, а до «Катемировской» - 5 км. Таким образом, дорога может занять около 10 минут транспортом.
  • Обещанные социальные объекты - школы и поликлиника - на территории ЖК Царицыно не строятся. До ближайшей школы 1,5 км через две автомобильные дороги.
  • Рядом с железной дорогой пройдет Юго-восточная хорда.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царицыно-2»

дата обновления 23 мая 2017, народный рейтинг - 4.4

Застройщик - «Московский комбинат хлебопродуктов» реализует масштабного проекта — жилого микрорайона «Царицыно-2» в районе Бирюлево Восточное южного административного округа столицы. Строительство началось в 2006 году. Комплекс печально известен многочисленными переносами сроков и борьбой дольщиков за свои квартиры. В ситуацию московские власти вмешались давно, однако пока проблема не решается. По состоянию на май 2017 года нет ни одного сданного корпуса. Согласно официальному сайту застройщика, 11 корпусов должны сдать до конца 2017 года.

Дома по монолитной технологии возводятся на территории 450 тысяч квадратных метров. Комплекс «Царицыно-2» является продолжением микрорайона «Царицыно». Общая площадь жилой застройки более 270 квадратных метров. Рассчитан жилой микрорайон на заселение порядка семи тысяч человек. Квартиры в жилом комплексе от одной до четырех комнат, их площадь от 24,5 до 109,9 квадратных метров.

Помимо жилых объектов на территории комплекса появятся школа на 825 мест, детский сад на 320 мест. Необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры - разместятся на первых этажах жилых домов. Проектом предусмотрено строительство на территории микрорайона детских игровых городков, спортивных площадок, обустройство прогулочных зон. Территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет озеленена. Под каждым домом проектом предусмотрено размещение двухуровневых паркингов. Во дворах будут размещены гостевые автостоянки. К востоку микрорайона расположен парк «Царицыно».

До станции метро или ж/д вокзала «Царицыно» придется ехать на автобусах, на дорогу уйдет примерно 10 минут. Выезд на МКАД находится в 4,5 км по улице Липецкая.

ЖК «Царицыно-2» расположен на небольшом расстоянии от Царицынского парка и Бирюлевского дендрария. Но рядом также имеется промзона и проходит железная дорога. Поэтому экологическая ситуация района неоднозначная.

Торгово-социальная инфраструктура сформировалась лишь частично, и еще развивается. В соседнем микрорайоне будут работать детсады, школы, поликлиника, торговый и физкультурно-оздоровительный центры, которые спустя несколько лет обеспечат жителей всем необходимым. За 20 минут можно дойти до кинотеатра «Пять Звезд» или торгового дома «Касимовский». 

Новости и статьи
Лидеры столичных акций.  Майский рейтинг
17 мая 2017 в 13:58 641 3
Лидеры столичных акций. Майский рейтинг

Столичные девелоперы с удовольствием играют в игры со скидками, акциями, предлагая своим новоселам экономить миллионы. Май не стал исключением.

Дольщики ЖК «Царицыно» снова выйдут митинговать
15 мая 2017 в 13:28 971 Самое важное
Дольщики ЖК «Царицыно» снова выйдут митинговать
Очередная уличная акция участников долевого строительства жилых комплексов «Царицыно» и «Царицыно-2» пройдёт 17 мая на Площади 1905 года.
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 мая 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Царицыно» до строящегося микрорайона можно добраться на автобусах №№289, 289к, 756, маршрутках 289м, 226м.

    На автомобиле от метро «Царицыно» следует ехать по Луганской улице прямо 80 метров, затем повернуть на Каспийскую улицу, ехать по ней 850 метров прямо до Бакинской улицы, проехав по ней 180 метров, свернуть на Царицынский путепровод, ехать по нему 290 метров, затем свернуть на Липецкую улицу, ехать 1,4 километра по ней до Элеваторной улицы, проехав по последней 150 метров, свернуть к строящимся объектам.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Непростая судьба жилого комплекса «Царицыно», где сроки сдачи были сорваны, могла бы насторожить потенциальных дольщиков «Царицыно-2», но, как известно, каждый учится на своих ошибках. Неплохое место и привлекательная цена, по которой предлагает свои квартиры «Московский комбинат хлебопродуктов», стали в данном случае фактором определяющим. В результате получился еще один весьма резонансный долгострой. Решать проблему обманутых дольщиков принялись на уровне городских властей. После многочисленных обращений людей, в 2016 году дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Банки, кредитовавшие застройщика («Промсвязьбанк» и «Россельхозбанк») заявили о том, что берут его финансовое состояние под более плотный контроль а также изъявили готовность предоставить новые кредиты и реструктурировать ранее выданные. Сменился генподрядчик — теперь строительство будет вести СК «Стратегия», дочерняя компания такой солидной структуры как «Интеко». Правда, что в этом долгу, если денег на оплату её работ нет?

    По состоянию на март 2016-го особой активности на стройке не заметно. Официальный сайт проекта ограничивается малоинформативными фотоотчетами (действительно, кого из дольщиков может заинтересовать как строители разгребают снег на объекте?). Онлайн-камеры, установленные на стройплощадке, на официальном сайте не работают, так что увидеть стройку в режиме реального времени возможности нет.

    Спасает положение актуальная информация, которая регулярно обновляется в группе дольщиков ВКонтакте. Здесь собраны инициативные люди, которые собственно и озвучивают проблемы покупателей квартир, обращаясь в структуры власти. На странице группы постоянно публикуются свежие фотографии со стройки. Сказать, что здесь можно увидеть что-то обнадеживающее, пока сложно. Позитивно, что после долгого простоя на стройплощадке появились рабочие, но работы по одним корпусам еще далеки от завершения, по другим — вообще находятся на стадии котлована. Учитывая все это, намерение сдать восемь первых корпусов «Царицыно-2» в первом-втором квартале 2017 года, выглядит весьма амбициозным. На наш взгляд, исключать дальнейшего переноса сроков сдачи части корпусов нельзя. Тем более, что, даже судя по проектной документации, строительство объект не раз вставало на весьма продолжительный срок. Об этом говорит то, что сумма задолженности, указываемая застройщиком в проектных декларациях за разный период, практически не меняется. Само собой, затормозили и темпы продаж. После достаточно бойкого старта, они заметно замедлились. Из 1 404 квартир, реализованных застройщиком с 2014 года только 113 продаж приходится на год текущий. 

    Обнадеживает во всем этом позиция московских властей. Застройщиком «МКХ», с подачи Минкомстройинвеста, заинтересовалась прокуратура. А заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин (он курирует строительство и градостроительную политику) заявил СМИ, что обманутых дольщиков в «Царицыно» не будет. Таким образом, магистральный путь обозначен. А уж будут ли на нем задержки и остановки — увидим через год.

    Справедливости ради надо сказать, что квартиры, представленные в «Царицыно-2», отличаются хорошими функциональными планировками. Жить в этом микрорайоне, особенно после того, как тут появятся заявленные ранее социальные объекты, будет довольно комфортно.

    Альтернативных вариантов у покупателей в настоящее время не очень много. В соседнем ЖК «Царицыно» продажи уже давно закрыты.  Можно еще рассмотреть апартаменты в комплексе Южном административном округе ближе остальных расположены строящиеся комплексы «Маршала Захарова, 7», «Варшавское шоссе, 141» и «Ясный». Если же нет возможности ждать, то можно обратить внимание на квартиры в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Загорье», «Чертановский» и ЖК в микрорайоне 7Б.

    19 февраля 2015
    Главный минус новостроек в Царицыно — близость к промзоне и железнодорожным станциям «Бирюлево-Товарная» и «Царицыно». Кварталы окружены железной дорогой, а по Липецкой улице ездят грузовики из промзоны. 
     
    Несколько смягчает ситуацию близость музея-заповедника Царицыно — благодаря этой зеленой зоне воздух заметно свежее. Но для ежедневных прогулок заповедник не очень подходит — всё таки далековато. 
     
    До центра столицы проще доехать на своем автомобиле, хотя сеть общественного транспорта здесь развита неплохо. Чтобы избежать пробок нужно выбирать правильные маршруты и избегать «муравьиных троп» от МКАДа.  Квартал «Царицыно-2» строится со всей необходимой инфраструктурой, но в соседних жилых массивах уже есть необходимый минимум образовательных и медицинских учреждений. 
     
    Архитектура в комплексе довольно непритязательная, но планировки очень приятные: просторные комнаты и кухни, небольшие прихожие, удобные лоджии — всё это вполне соответствует представлениям о комфорте у представителей среднего класса. 
     
    Цены в комплексе одни из самых дешевых по Южному округу, к примеру, в комплексах: «Загорье»,  «Зелёный берег»,  M-House квадратный метр стоит заметно дороже. 
    Интервью с представителем компании «Московский комбинат хлебопродуктов»
    дата обновления 23 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царицыно-2»

    • 138
      «Студиоквартал»
      от 2 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 241
      «Варшавское Шоссе 141»
      от 3 809 тыс. руб.
      на расстоянии 3.71 км
    • 37
      в микрорайоне №7Б
      от 7 047 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км
    • 123
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 3.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царицыно-2» составляет 91 000 руб./м²

    Похожие предложения 23 мая 2017

    Ближайшие жилые комплексы -  «Старт-формат» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 120 100 руб.), «Царицыно» (здесь минимальная цена за квадратный метр чуть выше: от 126 700 руб.).
     

    Отзывы о ЖК «Царицыно-2» 822

    Последний написан 14 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 13:53
    Товарищи, кто-нибудь пробовал через суд расторгать договор с застройщиком на основании оставки строительства? Реально ли при этом получить обратно деньги?
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 13:39
    Москомстройинвест пишет, что на МКХ возбуждено уголовное дело поскольку были выявлены нарушения норматтива целевого использования денежных средств
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 08:36
    Про 35-й корпус нет новой информации? По слухам, корпус уже перевели в жилой... наврали, наверное, как обычно?
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    25 мая 2017 в 17:31
    Не переводили его!!! В Москомстройинвесте сказали, что теоретически возможность перевода в жилье есть. Но я уверен, что его ни сейчас, ни в будущем не собираются переводить
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 14:29
    Поделюсь фоткой с недавнего митинга из объединенного инстаграма дольщиков Ц и Ц2. Кому интересно, на ютюбе можно видео выступлений посмотреть
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 09:12
    Подскажите, кто в курсе, что за митинг запланирован на 17 мая? Его только для дольщиков Царицыно согласовали или он опять будет общемосковский ?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 11:30
    Митинг так-то против закона о реновации Москвы, но наша ИГ настаивает, чтобы дольщики Царицыно тоже присутствовали. В принципе, для нас сейчас важно на любом подходящем мероприятии засветиться и показать, что нас много и мы не готовы сидеть и молча ждать
    0 -1 +1
    13 мая 2017 в 08:49
    На форумах и в соц сетях все говорят, что СК Стратегия покинула Царицыно-2, но сами менеджеры МКХ уверяют, что Стратегия все еще является подрядчиком объекта и не собирается никуда сливаться... Где можно получить достоверную информацию???
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 13:11
    Подскажите, что там опять планируется 14 мая? Митинг или просто одиночные пикет?
    З.Ы. пара фоток с демонстрации 9 мая
    0 -1 +1
    31 кор. 9 этаж
    # cкрыть ответы (1)
    5 мая 2017 в 13:56
    Друзья, разговаривал с отделом продаж, сказали, якобы после 9 мая должны выйти рабочие на объект. Будем надеется, что все именно так и будет!
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 09:20
    Я тоже надеюсь, конечно, но отдел продаж чуть ли ни каждую неделю обещает, что на стройке начнется движуха, а ее всё нет и нет... так что можно сделать определенные выводы о достоверности информации, исходящей от продажников :(
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 09:14
    А вот не известно, что с нами дальше будет. Понятно, что все исправно платят ипотеку, а стройка тем временем стоит и вообще не ясно какие у дольщиков перспективы. Промсвязь пока только высказал намерение о банкростве, иск еще не подавал. Кто его знает, может быть, так и не подаст... договорится мирным путем...
    PS сегодня ИГ предлагает пойти на майскую демонстрацию в футболках и с плакатами, как на митинге
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 09:55
    Не знаете, много народу вышло на демонстрацию? есть фотки? наверно помимо нас обманутые дольщики из других долгостроев тоже выступали?
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 14:49
    О да! Дольщиков 1 мая собралось очень много! Но наших оранжевых футболок было меньше, чем хотелось бы. Некоторые по пути на демонстрацию заезжали в район нашей стройки, говорят, что там 1 мая стояла полная тишина. В день труда строители решили отдохнуть )))
    0 -1 +1
    31 кор 9 этаж
    #
    29 апреля 2017 в 11:53
    А с нами что будем, можете сказать? Так в пустую и будем платить каждый месяц промсвязу по 50 тыс?
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 10:02
    Вчера Промсвязьбанк объявил о своем намерении банкротить МКХ. Кто в курсе, какую сумму застройщик задолжал банку?
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 19:36
    А вы что, заявляли в прокуратуру? Давайте все коллективно будем заявлять тогда, рас уш есть такое дело..
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 09:01
    Кому-нибудь еще пришел такой же ответ из прокуратуры?
    0 -1 +1
    Будем надеется, что достроят!
    # cкрыть ответы (2)
    23 апреля 2017 в 10:44
    Мы тоже взяли ипотеку в 31 корпусе 9 этаж) и платим каждый месяц промсвязу по 50 тыс, не знаем как будет, но надеемся на благоприятный исход к 2019
    0 -1 +1
    23 апреля 2017 в 10:59
    У нас тоже 31 к 9 этаж. До конца 2017-го не стоит пытаться обращаться с жалобами. Срок официальной сдачи объекта - 4 квартал 2017 г. ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО! Соседи - привет!
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 12:59
    Вы предлагаете бездействовать и просто ждать конца года? А смысл? Ежу понятно, что не достроят ни в этом, ни в следующем году. Царицыно 1 ведь до сих пор не достроили. Если совсем умолкнуть и перестать пытаться добиваться справедливости, то МКХ даже не будет делать вид, что хочет достроить наш ЖК

    Подписаться на обновления в ЖК «Царицыно-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.