Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
5-9
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 3 корпуса

Комплекс «Новобулатниково» возводится в Ленинском районе Подмосковья. Строительство ведется в поселке Измайлово. Срок сдачи комплекса перенесен на третий квартал 2020 года. Застройщик - компания «АСК ФРИЗ».

Комплекс «Новобулатниково» строится на участке площадью в три с половиной га. Численность населения проекта составит более девятисот человек. В рамках проекта будет построено три дома переменной этажности — от пяти до девяти этажей. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры в ЖК - от одной до трех комнат. Их площади — от 33,7 до 101,7 кв. м. Квартиры передаются с чистовой и предчистовой отделкой. Высота потолков - 2,75 м. Лоджии будут остеклены. Запланировано возведение подземного паркинга, рассчитанного на сто машиномест, гостевых автостоянок. Предусмотрена постройка детского садика, рассчитанного на сто двадцать мест, спортивные и детские площадки.

Ближайшее метро - ст. «Пражская». Со столицей населенный пункт связан маршрутами автобусов.

Состояние экологии местности благоприятно. Недалеко от комплекса находятся река Битца, Гривненский пруд. В пешей доступности несколько усадеб. Вредных промышленных производств поблизости нет.

Ближайший крупный населенный пункт — г. Видное. Сфера спортивных учреждений города включает стадионы, баскетбольный клуб, дворцы спорта. В Видном работают школа искусств, кинотеатр, Дом культуры, детский городок, стадион, бассейн, студии - балетные, литературная, театральные. Сфера образоватльных учреждений включает одиннадцать детских садов, восемь школ, шесть спортивных клубов,  колледж, учебные центры. Сфера здравоохранения представлена поликлиникой, больницей, роддомом. В городе есть детский городок, ледовый стадион, футбольный стадион, бассейн, конный клуб, мотоклуб, четыре ТРК, четырнадцать ресторанов. Также в Видном есть парковые зоны, места для отдыха и прогулок.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новобулатниково»: ход строительстваЖК «Новобулатниково»: ход строительстваЖК «Новобулатниково»: ход строительства

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 6 месяцев. Первоначальный взнос – 50%.

Плюсы и минусы

  • Хорошая экология. Недалеко находятся река Битца и одноименный парк.

  • МКАД расположен всего в километре от комплекса.

  • Школа находится в 100 метрах и видна из окон некоторых квартир.

  • Неоднократные переносы сроков сдачи

  • До ближайшего детского сада 30 минут ходьбы.

  • Добираться до станции метро на общественном транспорте придется почти час.

  • На Симферопольском шоссе и МКАДе бывают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 апреля 2016

Не исключено, что в данном случае строительство может затянуться. Согласно проектной декларации, первый из домов ЖК «Новобулатниково» планировалось достроить и ввести в эксплуатацию во втором квартале 2016 года. Однако, судя по всему, сделать это застройщику не удастся.

По состоянию на апрель 2016 года информация о текущем положении дел на стройке довольно скупа. В настоящее время на официальном сайте жилого комплекса полностью отсутствуют фотоотчеты со стройплощадки и какие-либо новости о ходе строительства. Анонсируется правда, что с 1 мая запускается новый сайт ЖК и на нем будет регулярно обновляться информация о том, как обстоят дела на стройке «Новобулатниково». Пока же информацию о ходе строительства можно увидеть в открытых источниках в интернете. Судя по фотографиям на форумах строительных порталов и в социальных сетях, на апрель текущего года возведено в монолите только четыре этажа дома из девяти. Ни о каком заполнении стен блоками и тем более о внутренних работах речь пока не идет. Таким образом, переноса сроков, вероятнее всего, не избежать.

Исключать подобного развития событий нельзя было с самого начала. Дело в том, что застройщик данного жилого комплекса — ООО «АСК «ФРИЗ» компания не крупная и построенных ранее жилых домов в своем активе не имеет (строили детские сады, церковь, офисные здания, котельные и др. объекты), а опыт в этом деле имеет огромное значение. Впрочем, если познакомиться с ее руководством, то люди это в бизнесе весьма уважаемые. Учредитель компании (Елена Витальевна Шарковская) выполняет в ней также функции финансового директора. Генеральным директором компании является ее супруг — Юрий Николаевич Глумов, заслуженный строитель Московской области. Таким образом, речь идет о семейном бизнесе. Как сообщается на официальном сайте «АСК «ФРИЗ» еще одним проектом компании является ЖК «Усадьба Суханово». Там, правда, застройщиком выступает ООО «Декор». Но учредитель и генеральный директор этой компании также Е.В. Шарковская. Поскольку тот проект стартовал раньше, то видны первые результаты. Строительство идет, уже есть дома в высокой стадии готовности, но и там в установленный срок компании уложиться не удалось. Перенос пока небольшой, надеемся, что процесс не затянется. Однако, если принимать во внимание ситуацию на стройках обоих ЖК, то можно говорить о тенденции: выдержать заявленные сроки застройщику сложно.

Местоположение ЖК «Новобулатниково» довольно привлекательно. В плане экологии удачно, что новостройка фактически граничит с территорией бывшей дворянской усадьбы Троицкое на Битце. Здесь сохранился небольшой парк, кроме того несколько южнее находится лесопарк Марьина роща — популярное место отдыха. Здесь же большое Спасское водохранилище на реке Битце. Купаться там, судя по отзывам, не слишком приятно из-за загрязненности воды, но загорать вполне можно. Также плюс новостройки в том, что расположится она в глубине квартала в отдалении от ул. Турова - главной транзитной трассы поселка Измайлово. Меньше будет шума и выхлопов.

С социальными объектами в поселке Измайлово не очень. Рядом с ЖК «Новобулатниково» школа и амбулатория. А вот детские сады, другие школы и медицинские учреждения — все это в соседних населенных пунктах, добираться в которые без машины не слишком удобно.

В транспортном плане огромный плюс Новобулатниково в том, что неподалеку есть свой выезд на МКАД. Таким образом, новоселы не будут завязаны на одно из больших шоссе и им не придется тратить столько времени в пробках по пути в столицу. Вариант с электричкой тоже возможен, хотя до платформы Булатниково пешком идти далеко (расстояние около двух км).

Что касается первого из домов ЖК «Новобулатниково», то квартиры здесь неплохие, параметрам комфорт-класса они вполне отвечают. Планировки встречаются как стандартные, так и вполне оригинальные, есть квартиры с двумя балконами. Основной упор сделан на «однушки», вариантов для семей с детьми меньше. Из плюсов отметим малое число квартир на площадках — по четыре штуки. Правда и лифтов везде только по одному (хорошо, еще, что он грузовой). Последнее обстоятельство весьма осложняет жизнь, ведь в случае поломки единственного лифта другого выхода, кроме как подниматься пешком, нет. А если речь идет о перевозке групногабаритных вещей? Честно говоря, по нынешним временам один лифт в подъезде воспринимается уже как некий анахронизм.

Стоимость квартир в ЖК «Новобулатниково» адекватна соседним предложениям в Ленинском районе. Альтернативные варианты можно посмотреть в ЖК «Булатниково», а также в расположенных неподалеку новостройках города Видное: «Битцевские холмы», «Зелёные аллеи» и др. Если рассматривать варианты в черте МКАД, то ближайшее предложение — ЖК «Загорье» в Бирюлево, но квартиры там дороже.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новобулатниково»

Отзывы 26

Последний написан 7 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Стас
#
26 февраля 2020 в 10:43

Говорят, что срок сдачи уже передвинули на 3 квартал 2020 года. Так что не скоро мы еще ключи получим

Оксана
#
20 февраля 2020 в 08:09

В интернете выложили фотки за февраль. Снаружи всё без изменений. Внутри отделка в МОП готова, в паркинге ещё не всё сделано, разметки мест нет

Коля
#
11 февраля 2020 в 17:46

Известно что-нибудь про судьбу 2 и 3 корпусов? Может быть их другой застройщик возьмется строить, или может вообще откажутся?

Ян
#
5 февраля 2020 в 11:48

Фото от 01.02.20 из ВК. Из работ осталось еще сделать детскую площадку, придомовую территорию, козырьки и урны - это чисто внешне, плюс еще внутренние работы

Иннокентий
#
29 января 2020 в 14:18

Новые фотки ЖК за 22 января от соседей. Работы идут. По оптимистичным прогнозам, ключи могут выдать летом

Нина
#
25 января 2020 в 12:06

Ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года, ключи наверное начнут выдавать под конец года, где-то в декабре

Артур
#
15 января 2020 в 11:24

спасибо за фотки! Не подскажете, какие сейчас дают прогнозы по срокам заселения?

Нина
#
6 января 2020 в 16:51

Появился первый в этом году фотоотчет за 2 января. Стройка постепенно движется к завершению, ТТТ

Алиса
#
24 декабря 2019 в 11:30

Соседи, никого не смущают мокрые пятна на стене дома, особенно в районе стыков?

Мирон
#
17 декабря 2019 в 15:21

Кто в курсе, подскажите, отопление в квартирах уже есть?

Вова
#
11 декабря 2019 в 11:51

Ага, возобновили, но работы еще много. До нового года не успеют закончить, если не ускорятся

Эля
#
5 декабря 2019 в 13:22

Вроде возобновили монтаж балконов. Трижды тьфу! Фотки от Евгении Быковой за 1 декабря

Семён
#
28 ноября 2019 в 09:38

Ясно((( Ну ладно, ждем. А кто-нить знает, какая сейчас готовность внутренних работ?

Таня Т.
#
20 ноября 2019 в 16:18

Плохие новости! Срок сдачи 1 корпуса перенесли на 3 квартал 2020 года! :((
з.ы. фотки новые от соседа

Ольга
#
13 ноября 2019 в 20:29

Вам что-нибудь известно про корпуса 2 и 3? Будут их строить или нет?

Николай
#
7 ноября 2019 в 14:30

Что-то медленно они балконы стеклят! Сроки уже давно все прошли, а застройщик как-будто никуда не торопится

Кузя
#
30 октября 2019 в 15:28

Балконы со стороны леса застеклены. Устанавливали перегородку балкона. Фото от Натальи

Антон
#
23 октября 2019 в 09:29

Знающие, подскажите, зачем застройщик подпорки под балконы установил? Ни разу не видел такого...

Светлана
#
15 октября 2019 в 11:04

На прошлой неделе привезли на стройку окна и бордюры. За фото спасибо Виталию

Анита
#
9 октября 2019 в 16:12

На стройке пока ничего нового. В офисе застройщика сказали, что заключили договора по закупке балконов,в ближайшее время будут устанавливать. подстанцию оплатили