0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 79 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ленинский, локация «Битца», локация «Жабкино», д. Жабкино

Как добраться?
Метро
Аннино
6 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 23.51 до 54.79м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г. (15 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Булатниково»: характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.51 2 500 000 — 2 600 000 1 планировка
1 к. кв. 33.37 — 42.84 2 830 000 — 4 339 000 4 планировки
2 к. кв. 48.18 — 54.79 4 405 000 — 5 819 000 5 планировок

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Булатниково»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Булатниково»

  • Расстояние от строящегося комплекса до Границ МКАД составляет 3.3 км при движении по Симферопольскому шоссе.
  • С юга и запада «Булатниково» соседствует с коттеджными поселками, с других сторон комплекс окружен лесными массивами. Рядом находится Гривненский пруд, река Битца и Большой Булатниковский пруд. Недалеко расположились известные загородные усадьбы - «Суханово», «Троицкое», «Дрожжино».
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Битца» составляет 2 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 15-20 минут или за 5-7 минут на автомобиле.
  • Можно заказать чистовую отделку.
  • Периметр ЖК огражден, на территории установлено круглосуточное видеонаблюдение.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Что касается существующей инфраструктуры, на данный момент в деревне Жабкино находится только небольшой продуктовый магазин. Социальные объекты, такие как школа и детский сад, находятся в нескольких км от ЖК в Измайлово. Инфраструктура вблизи новостроек развита плохо.
  • ЖК примыкает к сельскому кладбищу.
  • По словам жителей, дорога до ж/д станции не освещена, по пути можно наткнуться на ямы и мусорные свалки.
  • Как сообщается на форумах, в ЖК нет интернета.
  • Дом панельный, а значит, плохая тепло- и шумоизоляция.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Булатниково»

дата обновления 15 января 2018, народный рейтинг - 3.7

В сегменте эконом-класса загородного малоэтажного жилья появится новый жилой поселок «Булатниково». Участок застройки располагается между Симферопольским и Каширским шоссе в 1.5 км от Москвы.

На участке 65 000 квадратных метров появится 34 000 кв.м новой жилой площади. Проект начала возводить компания «Квартстрой», но, к сожалению, застройщик не справился со своими обязанностями, и в декабре 2017 года за достройку «Булатниково» взялась ГК «ПИК». Можно будет приобрести 1-комнатные квартиры площадью от 31,7 до 35,9 кв.м и 2-х комнатные метражом от 45,7 до 51,2 кв.м. Минимальная стоимость предложения составит 2,5 млн. рублей. Стоимость отделки включена в цену. В планы входит и строительство социальных объектов - детского сада, торгового центра и начальной школы.

Преимущества квартир в «Булатниково», по словам проектировщиков, - использование монолитных материалов строительства, индивидуальные планировки, высокий уровень тепло- и звукоизоляции, современная система лифтов, дизайнерское решение холлов в домах. Особое внимание планируется уделить энергосберегающим технологиям, ландшафтному дизайну, безопасности жильцов и созданию внутренней инфраструктуры.

В жилом комплексе построят начальную школу, детский сад, спортивные и игровые площадки, оборудуют подземную парковку. Велосипедистам выделят отдельные спортивные дорожки. 

Новости и статьи

«ПИК» проинвестирует завершение долгостроя «Булатниково»
8 декабря 2017 в 16:15 1528 2 Новости рынка
«ПИК» проинвестирует завершение долгостроя «Булатниково»
Застройщик «Квартстрой» менял сроки сдачи домов пять раз, начиная с IV квартала 2015-го. В жилой-комплекс-долгострой вложился 771 дольщик.
Дольщики долгостроев компании «Квартстрой» выйдут на митинг
21 мая 2017 в 10:00 615 Новости рынка
Дольщики долгостроев компании «Квартстрой» выйдут на митинг
Инициативная группа участников долевого строительства ЖК «Булатниково» получила разрешение на проведение митинга в г. Видное 27 мая. Цель мероприятия — привлечение внимания общественности, властей и средств массовой информации к проблеме подмосковного долгостроя.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 15 января 2018
    Ближайшая автобусная остановка – «Институт садоводства», расположена в центре посёлка Измайлово. Маршруты 297, 828 (м. «Улица академика Янгеля»). Остановка «Жабкино» на Расторгуевском шоссе. Маршрутка 379. Маршрутное такси 609 в пос. Дубровский (м. «Пражская»). Остановка «пос. Дубровский» на МКАД. Маршрут 37 (м. «Тёплый стан», м. «Красногвардейская»), также останавливаются областные автобусы 39, 40, 42.

    От метро «Аннино» на автомобиле в южном направлении по Варшавскому шоссе, затем налево - на Расторгуевское шоссе, на развилке свернуть налево на Троицкую улицу. Ориентир - деревня Жабкино.

    Мнение портала

    дата обновления 02 февраля 2017
    02 февраля 2017

    ЖК «Булатниково» был и остаётся очень обсуждаемым проектом. Но если в 2013-2014 годах разговоры касались, в основном, положительных сторон комплекса, получившего сразу две премии Urban Awards, как лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса и лучший малоэтажный ЖК, то сегодня споры вокруг превратившегося в долгострой ЖК «Булатниково» ведутся на уровне: «успеют сдать в срок на этот раз?»

    Сроки между тем постоянно сдвигаются. Изначально сдать в эксплуатацию ЖК планировалось до конца 2015 года. Летом 2016 года было объявлено, что дома сдадут в I квартале 2017 года. А в конце декабря того же 2016 года, руководители компании «Квартстрой» объяснили дольщикам, что придётся подождать ещё немного - дома будут сданы во II квартале 2017 г., и это совершенно точно, потому что для строительства найден инвестор. Последние продления разрешений на строительство позволяют вести работы до 25 июля.

    В средствах массовой информации не раз сообщалось о финансовых проблемах компании «Квартстрой» и проблемах с оформлением земельного участка, на котором находится «Булатниково». Добавим к этому скандалы застройщика в других регионах: заморожено строительство в Волгограде, появились долгострои в Нижнем Новгороде. Всё это создаёт неприятный фон и предостерегает от покупки у «Квартстроя». Счёт дольщиков, ожидающих свои квартиры от застройщика по всей стране идёт уже на тысячи. 450 из них — дольщики ЖК «Булатниково».

    Если же абстрагироваться от конфликтов и посмотреть на проект, как он есть, то слабые стороны ЖК «Булатниково» видны невооружённым глазом. Проект, расположенный рядом с лесным массивом, недалеко от МКАД, включающий объекты внутренней социальной инфраструктуры, подойдёт только людям с автомобилями. Транспортная доступность деревни Жабкино и её окрестностей оставляет желать лучшего. Автобусы и маршрутные такси до Москвы отсюда не ходят, железнодорожного сообщения нет. Между тем, в деревне нет, к примеру, медицинских учреждений, да и школа в составе ЖК запланирована только начальная.

    Другого жилого строительства у деревни Жабкино не ведётся, а из жилых комплексов у соседних населённых пунктов можно назвать ЖК «Новобулатниково» у п. Измайлово, ЖК «Видный город» у д. Лопатино и ЖК «Восточное Бутово» у д. Боброво.

    22 октября 2015

    Завершение строительства ЖК «Булатниково» намечено на конец этого года. Между тем, в некоторых корпусах только приступили к внешней отделке. Еще предстоит проделать довольно внушительный объем работ, а времени осталось не так уж много. Удастся ли компании «Квартстрой» уложиться в срок - пока остается под вопросом.

    В то же время, жилой комплекс «Булатниково» привлекает к себе внимание, в первую очередь, близким расположением к столице и демократичными ценами. Находится он всего в 1,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Тем не менее, транспортная доступность ЖК далеко не идеальна. В настоящее время доехать до поселка можно только личным транспортом. Тех, кто еще не обзавелся машиной, ждут серьезные неудобства. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции «Битца» - около двух километров. Добраться до нее из жилого комплекса пока можно только пешком по неосвещенной проселочной тропинке. Примерно такое же расстояние придется преодолеть до ближайшей автобусной остановки, которая расположена в поселке Измайлово.

    Инфраструктура в районе строительства развита слабо. По соседству в деревне Жабкино можно найти лишь несколько магазинов. Все остальное - в близлежащих поселениях: в Дрожжино и Измайлово находится несколько поликлиник, в Новодрожжино - детский сад, а в Измайлово - школа. С завершением проекта ситуация, вероятно, улучшится. Девелопер обещает построить детский сад, школу и административно-торговый центр.

    Сильной стороной ЖК «Булатниково» является экология. Промышленных предприятий поблизости нет. Среди объектов, негативно влияющих на окружающую среду, можно выделить разве что МКАД. Но от кольцевой автодороги комплекс отделяют коттеджные поселки, также рядом располагаются лесные массивы. Недалеко от комплекса находится река Битца, Гривненский пруд, Большой Булатниковский пруд. В пешей доступности расположились известные загородные усадьбы: «Суханово», «Троицкое», «Дрожжино». Если быть кратким - мест для прогулок и отдыха на природе достаточно.

    Жизнь в «Булатниково» придется по вкусу, скорее всего, тем, кто стремится избежать шума и суеты мегаполиса, но для семей с детьми этот вариант не самый лучший. И не только ввиду скудной инфраструктуры. Квартиры в жилом комплексе довольно скромные по размерам. Площадь однокомнатных начинается с 31 кв. м, площадь 2-комнатных не превышает 51 кв. м, трехкомнатных нет вообще. Зато предлагаются они с отделкой, которая включена в стоимость, а значит дополнительных вложений перед заселением делать не придется. На первых этажах запланированы колясочные и кладовые помещения. Учитывая небольшие площади квартир, пустовать они не будут.

    Также, проектом предусмотрено строительство подземного паркинга, который не всегда можно встретить в проектах экономкласса. Хотя слишком большие надежды возлагать на него не стоит - машиномест будет примерно на треть меньше, чем квартир в ЖК.

    Схожие предложения по локации, цене и классу жилья можно встретить в ЖК «Восточное Бутово», ЖК «Государев дом», ЖК «Усадьба Суханово».

     

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 06 декабря 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Булатниково»

    • 57
      «Новобулатниково»
      от 2 869 тыс. ₽
      на расстоянии 0.97 км
    • 330
      «Видный город»
      от 1 795 тыс. ₽
      на расстоянии 2.8 км
    • 35
      «Бутово парк»
      от 2 530 тыс. ₽
      на расстоянии 2.82 км
    • 360
      «Восточное Бутово»
      от 2 250 тыс. ₽
      на расстоянии 3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Булатниково» составляет 91 000 ₽/м²

    Похожие предложения 15 января 2018

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Гелиос» (цена за квадратный метр стартует от 63 000 руб.), «Полярный» (цена за квадратный метр стартует от 67 000 руб.), «Гусарская баллада» (цена за квадратный метр стартует от 68 000 руб.), «Кореневский Форт» (цена за квадратный метр стартует от 52 100 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Булатниково» 96

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 февраля 2018 в 11:13
    Не пойму, кто достройкой-то занимается?! ПИК ответил, что никакого отношения к нашему объекту не имеет
    0 -1 +1
    9 февраля 2018 в 15:25
    Да не такой уж прям всплеск активности. Скажете тоже... Они второй месяц подряд хвастаются работами по прокладке внутриплощадочных сетей и больше ничего не происходит
    0 -1 +1
    2 февраля 2018 в 10:36
    Оксана, я Вас узнал.... это Вы же, там в колодце...
    0 -1 +1
    2 февраля 2018 в 10:11
    Да может и правда перед выборами всплеск активности. Поживем - увидим. Пока что и правда работают, так что остается радоваться тому, что есть. Фотографии от 30 января
    0 -1 +1
    27 января 2018 в 10:51
    Спасибо, Саша-Благовест.
    Но бдительность терять нельзя, возможно это перед выборами определённая имитация деятельности.
    0 -1 +1
    27 января 2018 в 10:28
    Итак, товарищи, по итогам совещания стало известно, что "Тройка РЭД" подтвердила готовность выхода строителей на площадку в конце января, раньше намеченного по плану срока (19 февраля). Начнут с канализации, затем водопровод, внешнеплощадочные сети, газ, внутренняя инженерия в 1, 2, 3, 14 и 15 домах.
    0 -1 +1
    19 января 2018 в 10:12
    Наконец-то хорошая новость! Появились первые рабочие по внутренним инженерным сетям!!! Фотки от 15.01.18г.
    Виктор, а при чем тут ПИК? Тройка РЭД ведь взялись за строительство
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    17 января 2018 в 22:28
    договор надо перезаключать на ПИК.
    кто скажет?
    0 -1 +1
    12 января 2018 в 13:05
    Ну раз новый подрядчик приступил к работам, значит где-то должен быть обновленный график строительства? Не подскажете, где его найти?
    0 -1 +1
    29 декабря 2017 в 13:22
    я тут случайно наткнулась на новые фотки от 27 декабря. На стройке в тот день присутствовали работники нового подрядчика Тройка Рэд.
    0 -1 +1
    22 декабря 2017 в 11:26
    Пришел ответ из Минстроя МО по ЖК Булатниково по состоянию на 18 декабря 2017 года
    0 -1 +1
    8 декабря 2017 в 20:03
    Вот , мне интересно, кто может сказать, будет когда-нибудь достроено, это, такое мелкое строительство.
    Ведь не Ген.штаб строим,как я в молодые годы.Стыдно и обидно и нет слов.
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 13:27
    Григорий, дорожные карты все-таки предоставили. Обещают к 15 ноября продлить разрешение на строительство и ежемесячно следить за ходом стройки
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    8 декабря 2017 в 19:09
    И как? Следят?
    0 -1 +1
    Григорий
    # cкрыть ответы (1)
    12 октября 2017 в 11:07
    Ну как вам сказать... да, ведутся переговоры с ПИК и поиск подрядчика, но никакой конкретной информации о предстоящей достройке объекта так и не поступало. К 10 октября обещали предоставить дорожную карту, но похоже, что опять кинули
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    15 октября 2017 в 23:57
    Нда. Все как всегда.
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 08:51
    Здравствуйте! КТо знает, что обсуждали на встрече в Минстрое в конце сентября? До меня дошли слухи, что после 10 октября собираются подписывать соглашение с компанией ПИК (как я поняла, на достройку объекта). Скажите, это правда? Введите в курс дела, пожалуйста!
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 15:37
    Ну вот теперь еще и ООО Экспобанк подал иск на Квартстрой.... Заседание состоится завтра 28 сентября.Прикладываю сриншот с сайта арбитражного суда
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 14:42
    Главой Ленинского района Олегом Хромовым было подписано постановление №3286 от 15 сентября 2017 года о признании проблемным объектом капитального строительства ЖК Булатниково. Коллеги, мы с вами теперь официально обманутые дольщики. Поздравляю.
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 15:46
    Минстрой МО подал исковое заявление к ООО "ЖК Булатниково" о приостановлении на 12 месяцев осуществление ООО «ЖК Булатниково» деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
    Предварительное судебное заседание назначено на 26.09.2017 в 10 час. 45 мин.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Булатниково»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.