Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Квартстрой
Еще 1 объект
Адрес

Ленинский, локация «Битца», локация «Жабкино», д. Жабкино

Как добраться?
Метро
Аннино
6 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 23.51 до 54.79м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. (15 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Булатниково»: характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.51 2 600 000 1 планировка
1 к. кв. 33.24 — 42.84 2 500 000 — 4 339 000 6 планировок
2 к. кв. 48.18 — 54.79 4 799 000 — 5 819 000 5 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Булатниково»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Булатниково»

  • Расстояние от строящегося комплекса до Границ МКАД составляет 3.3 км при движении по Симферопольскому шоссе.
  • С юга и запада «Булатниково» соседствует с коттеджными поселками, с других сторон комплекс окружен лесными массивами. Рядом находится Гривненский пруд, река Битца и Большой Булатниковский пруд. Недалеко расположились известные загородные усадьбы - «Суханово», «Троицкое», «Дрожжино».
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Битца» составляет 2 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 15-20 минут или за 5-7 минут на автомобиле.
  • Можно заказать чистовую отделку.
  • Периметр ЖК огражден, на территории установлено круглосуточное видеонаблюдение.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Что касается существующей инфраструктуры, на данный момент в деревне Жабкино находится только небольшой продуктовый магазин. Социальные объекты, такие как школа и детский сад, находятся в нескольких км от ЖК в Измайлово. Инфраструктура вблизи новостроек развита плохо.
  • ЖК примыкает к сельскому кладбищу.
  • По словам жителей, дорога до ж/д станции не освещена, по пути можно наткнуться на ямы и мусорные свалки.
  • Как сообщается на форумах, в ЖК нет интернета.
  • Дом панельный, а значит, плохая тепло- и шумоизоляция.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Булатниково»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 3.9

В сегменте эконом-класса загородного малоэтажного жилья появится новый жилой поселок «Булатниково». Участок застройки располагается между Симферопольским и Каширским шоссе в 1.5 км от Москвы.

На участке 65 000 квадратных метров появится 34 000 кв.м новой жилой площади. Срок сдачи жилья застройщиком «Квартстрой» - 4 квартал 2015 года. Можно будет приобрести 1-комнатные квартиры площадью от 31,7 до 35,9 кв.м и 2-х комнатные метражом от 45,7 до 51,2 кв.м. Минимальная стоимость предложения составит 2 млн. рублей. Стоимость отделки включена в цену. В планы входит и строительство социальных объектов - детского сада, торгового центра и начальной школы.

Преимущества квартир в «Булатниково», по словам проектировщиков, - использование монолитных материалов строительства, индивидуальные планировки, высокий уровень тепло- и звукоизоляции, современная система лифтов, дизайнерское решение холлов в домах. Особое внимание планируется уделить энергосберегающим технологиям, ландшафтному дизайну, безопасности жильцов и созданию внутренней инфраструктуры.

В жилом комплексе построят начальную школу, детский сад, спортивные и игровые площадки, оборудуют подземную парковку. Велосипедистам выделят отдельные спортивные дорожки. 

Новости и статьи
Квартстрой не готов к отчету перед Минстроем МО
13 января 2017 в 12:12 562 1 Новости рынка
Квартстрой не готов к отчету перед Минстроем МО

На очередной проверке объекта Министерством сройкомплекса МО совместно с застройщиком, выяснилось, что на стройке работает 5 человек.     

В МЖК «Булатниково» приостановлены работы по установке газового оборудования, у застройщика есть проблемы с оформлением земельного участка, и отчетностью. Квартстрой должен был подготовить справку по активам компании и предоставить ее в Минстрой, но как оказалось сейчас застройщик это сделать не в состоянии.

МЖК «Булатниково» планировали сдать еще в 2015 году, затем застройщик проекта - компания Квартстрой, начал регулярно переносить срок сдачи комплекса. 15 корпусов МЖК «Булатниково» сейчас находятся в высокой стадии готовности, предполагаемый срок сдачи - 1 квартал текущего года. Жилье в этом проекте ожидают больше 450 дольщиков.

«Квартстрой-МО» должен АИЖК больше 50 млн рублей
15 ноября 2016 в 14:50 395 Новости рынка
«Квартстрой-МО» должен АИЖК больше 50 млн рублей

Арбитражный суд рассматривает иск АИЖК о взыскании задолженности с девелопера «Квартстрой».     

Сейчас компания строит МЖК «Булатниково», в котором уже три раза менялись сроки сдачи. Согласно арбитражной картотеке перенос сроков сдачи застройщиком уже был признан административным нарушением.

Строительство жилого комплекса продолжается, но как утверждают дольщики: «Темпы не впечатляют конечно, но все же лучше чем было предыдущие полгода. Работы идут по кругу от 1-го корпуса к 7-му и от 15-го к 8-му. Ну и финансирования не хватает».

Все новости и статьи7
Как добраться
дата обновления 16 февраля 2017
Ближайшая автобусная остановка – «Институт садоводства», расположена в центре посёлка Измайлово. Маршруты 297, 828 (м. «Улица академика Янгеля»). Остановка «Жабкино» на Расторгуевском шоссе. Маршрутка 379. Маршрутное такси 609 в пос. Дубровский (м. «Пражская»). Остановка «пос. Дубровский» на МКАД. Маршрут 37 (м. «Тёплый стан», м. «Красногвардейская»), также останавливаются областные автобусы 39, 40, 42.

От метро «Аннино» на автомобиле в южном направлении по Варшавскому шоссе, затем налево - на Расторгуевское шоссе, на развилке свернуть налево на Троицкую улицу. Ориентир - деревня Жабкино.

Мнение портала
дата обновления 02 февраля 2017
02 февраля 2017

ЖК «Булатниково» был и остаётся очень обсуждаемым проектом. Но если в 2013-2014 годах разговоры касались, в основном, положительных сторон комплекса, получившего сразу две премии Urban Awards, как лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса и лучший малоэтажный ЖК, то сегодня споры вокруг превратившегося в долгострой ЖК «Булатниково» ведутся на уровне: «успеют сдать в срок на этот раз?»

Сроки между тем постоянно сдвигаются. Изначально сдать в эксплуатацию ЖК планировалось до конца 2015 года. Летом 2016 года было объявлено, что дома сдадут в I квартале 2017 года. А в конце декабря того же 2016 года, руководители компании «Квартстрой» объяснили дольщикам, что придётся подождать ещё немного - дома будут сданы во II квартале 2017 г., и это совершенно точно, потому что для строительства найден инвестор. Последние продления разрешений на строительство позволяют вести работы до 25 июля.

В средствах массовой информации не раз сообщалось о финансовых проблемах компании «Квартстрой» и проблемах с оформлением земельного участка, на котором находится «Булатниково». Добавим к этому скандалы застройщика в других регионах: заморожено строительство в Волгограде, появились долгострои в Нижнем Новгороде. Всё это создаёт неприятный фон и предостерегает от покупки у «Квартстроя». Счёт дольщиков, ожидающих свои квартиры от застройщика по всей стране идёт уже на тысячи. 450 из них — дольщики ЖК «Булатниково».

Если же абстрагироваться от конфликтов и посмотреть на проект, как он есть, то слабые стороны ЖК «Булатниково» видны невооружённым глазом. Проект, расположенный рядом с лесным массивом, недалеко от МКАД, включающий объекты внутренней социальной инфраструктуры, подойдёт только людям с автомобилями. Транспортная доступность деревни Жабкино и её окрестностей оставляет желать лучшего. Автобусы и маршрутные такси до Москвы отсюда не ходят, железнодорожного сообщения нет. Между тем, в деревне нет, к примеру, медицинских учреждений, да и школа в составе ЖК запланирована только начальная.

Другого жилого строительства у деревни Жабкино не ведётся, а из жилых комплексов у соседних населённых пунктов можно назвать ЖК «Новобулатниково» у п. Измайлово, ЖК «Видный город» у д. Лопатино и ЖК «Восточное Бутово» у д. Боброво.

22 октября 2015

Завершение строительства ЖК «Булатниково» намечено на конец этого года. Между тем, в некоторых корпусах только приступили к внешней отделке. Еще предстоит проделать довольно внушительный объем работ, а времени осталось не так уж много. Удастся ли компании «Квартстрой» уложиться в срок - пока остается под вопросом.

В то же время, жилой комплекс «Булатниково» привлекает к себе внимание, в первую очередь, близким расположением к столице и демократичными ценами. Находится он всего в 1,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Тем не менее, транспортная доступность ЖК далеко не идеальна. В настоящее время доехать до поселка можно только личным транспортом. Тех, кто еще не обзавелся машиной, ждут серьезные неудобства. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции «Битца» - около двух километров. Добраться до нее из жилого комплекса пока можно только пешком по неосвещенной проселочной тропинке. Примерно такое же расстояние придется преодолеть до ближайшей автобусной остановки, которая расположена в поселке Измайлово.

Инфраструктура в районе строительства развита слабо. По соседству в деревне Жабкино можно найти лишь несколько магазинов. Все остальное - в близлежащих поселениях: в Дрожжино и Измайлово находится несколько поликлиник, в Новодрожжино - детский сад, а в Измайлово - школа. С завершением проекта ситуация, вероятно, улучшится. Девелопер обещает построить детский сад, школу и административно-торговый центр.

Сильной стороной ЖК «Булатниково» является экология. Промышленных предприятий поблизости нет. Среди объектов, негативно влияющих на окружающую среду, можно выделить разве что МКАД. Но от кольцевой автодороги комплекс отделяют коттеджные поселки, также рядом располагаются лесные массивы. Недалеко от комплекса находится река Битца, Гривненский пруд, Большой Булатниковский пруд. В пешей доступности расположились известные загородные усадьбы: «Суханово», «Троицкое», «Дрожжино». Если быть кратким - мест для прогулок и отдыха на природе достаточно.

Жизнь в «Булатниково» придется по вкусу, скорее всего, тем, кто стремится избежать шума и суеты мегаполиса, но для семей с детьми этот вариант не самый лучший. И не только ввиду скудной инфраструктуры. Квартиры в жилом комплексе довольно скромные по размерам. Площадь однокомнатных начинается с 31 кв. м, площадь 2-комнатных не превышает 51 кв. м, трехкомнатных нет вообще. Зато предлагаются они с отделкой, которая включена в стоимость, а значит дополнительных вложений перед заселением делать не придется. На первых этажах запланированы колясочные и кладовые помещения. Учитывая небольшие площади квартир, пустовать они не будут.

Также, проектом предусмотрено строительство подземного паркинга, который не всегда можно встретить в проектах экономкласса. Хотя слишком большие надежды возлагать на него не стоит - машиномест будет примерно на треть меньше, чем квартир в ЖК.

Схожие предложения по локации, цене и классу жилья можно встретить в ЖК «Восточное Бутово», ЖК «Государев дом», ЖК «Усадьба Суханово».

 

Новостройки рядом c МЖК «Булатниково»

  • 14
    «Новобулатниково»
    от 2 869 тыс. руб.
    на расстоянии 0.97 км
  • 153
    «Видный город»
    от 1 771 тыс. руб.
    на расстоянии 2.83 км
  • 209
    «Восточное Бутово»
    от 1 966 тыс. руб.
    на расстоянии 2.98 км
  • 217
    «Государев дом»
    от 1 683 тыс. руб.
    на расстоянии 3.21 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Булатниково» составляет 92 000 руб./м²

Похожие предложения 16 февраля 2017

Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Гелиос» (цена за квадратный метр стартует от 63 000 руб.), «Полярный» (цена за квадратный метр стартует от 67 000 руб.), «Гусарская баллада» (цена за квадратный метр стартует от 68 000 руб.), «Кореневский Форт» (цена за квадратный метр стартует от 52 100 руб.).

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Булатниково» 44

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 марта 2017 в 11:16
Тина, дольщики пробовали подавать заявления о признании объекта проблемным, но суд почему-то отказал
0 -1 +1
17 марта 2017 в 16:21
Да все уже понятно. На стройке мертвая тишина, офис тоже закрыли, короче - свернули лавочку. Какие дальнейшие действия? Есть ведь какой-то реестр обманутых дольщиков, куда можно податься, чтобы государство начало искать нового инвестора на достройку жк
0 -1 +1
14 марта 2017 в 10:34
Какие моргут быть плюсы им минусы?????
ЖК не достроен, сроки перносятся в 4 (!) раз. Деньги разворованы, сотни обманутых дольщикоов ведут борьбу с Минстроем, губернатором МО Воробьевым, главой Ленинского района Хоромовым, но они только стрелки друг на друга переводят и ничего не реашют! А Квартстрой уже получил разрешнеи на строительство в ЖК Лето, есть разрешение на то, что обворовать новых долщиков.
0 -1 +1
10 марта 2017 в 15:27
Выложу немного новых фоток стройки из инстаграма. О темпах и качестве можете судить сами. Скажу только, что строителей почти нет, а в 10-м доме подвалы затопило
0 -1 +1
4 марта 2017 в 10:10
Да нечем хвастаться ((( Сдвигов на стройке нет! Трубы - это наверное единственное событие за последнее время. Кстати, интересно, их проложили и так и валяются? И еще интересно узнать, кто-нибудь уже подал в суд, чтобы получить наустойку?
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 16:04
Продолжается прокладка водопровода. На параллельном форуме выложили фотки работ от 21.02.
Кто может еще какими-нибудь новостями похвастаться?
0 -1 +1
18 февраля 2017 в 13:44
Сейчас идет подготовка сюжета в СМИ о проблемах дольщиков Булатниково. На официальном форуме жильцов эту тему активно обсуждают. Как думаете, будет хоть какой-то толк этого сюжета? Мне кажется, сейчас в Москве столько обманутых дольщиков, что сюжеты на разных каналах чуть ли ни каждую неделю выходят, но от этого никому лучше не становится (((
0 -1 +1
10 февраля 2017 в 13:15
Боюсь, что это далеко не последний перенос сроков сдачи ((( на стройке сейчас мертвая тишина, вроде как у них стройматериалы еще на прошлой неделе закончились, все ждут поставку.... ждуны....
0 -1 +1
2 февраля 2017 в 12:45
Я конечно догадывалась, что в 1-м квартале не сдадут, но надежда еще теплилась, до тех пор пока не сообщили, что разрешение на строительство продлено до 20 и 25 июля 2017 г. :(
0 -1 +1
28 января 2017 в 10:00
да вроде и правда шевеления на стройке есть. Вот нашел несколько фоток от 26 января, строители работают, в 10 корпусе внутренние стены кладут
0 -1 +1
20 января 2017 в 11:47
Квартстрой постоянно врет, что у него якобы есть финансирование на достройку ЖК, но на самом деле простоя тянет время, обещания не выполняет. Вот и сейчас у застройщика якобы появился новый инвестор, но это все вилами по воде писано. В январе Минстрой активно взялся за КС, подтверждает, что стройка в плачевном состоянии - нет ни строителей, ни стройматериалов! Есть надежда, что с помощью Минстроя удастся расшевелить застройщика
0 -1 +1
11 января 2017 в 10:49
Все праздники прочидела как на иголках! Ну как там наша стройка? В понедельник строители вышли на работу? Есть какие-нибудь прогнозы про сдачу в этом году?
0 -1 +1
30 декабря 2016 в 11:47
В группе застройщика выложили новые фотки от 28 декабря. Когда говорили, что газ делают? 2 недели назад кажется? Так вот, за это время так ничего и не сделали! Только канаву вырыли и все! Вот динамика строительства, дорогие дольщики, любуйтесь!
0 -1 +1
25 декабря 2016 в 14:23
21 декабря прошла встреча дольщиков с застройщиком. Пока ничего утешительного нет! В марте все-таки не сдадут (кто бы сомневался?). Темпы строительства низкие!
Но есть и хорошие новости - у стройки на данный момент 3 инвестора, так что денег хватает
0 -1 +1
15 декабря 2016 в 14:37
Вчера на стройку аварийная газовая служба приезжала. В комментарии к фотке написали: "Делают газ". Что именно делают? Не понятно.. Надо полагать, что вчера начали дома подключать и поэтому аварийная служба приехала
0 -1 +1
11 декабря 2016 в 12:38
Если вдруг по какой-то приничне не видели фотки в инстаграме ЖК, выложу тут несколько штук. По данным от застройщика в ЖК проводят инженерные сети и делают перегородки. А по неподтвержденным данным от дольщиков, стройка заморожена, застройщик несколько раз менял название, выплат неустойки не будет
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 13:45
На стройке прям оживились заметно! Прикладываю вчерашние фотки из ВК. Правда меня смущает, что эти фотки зделал сам застройщик, так что строителей вполне могли специально пригнать для фотосессии
0 -1 +1
15 ноября 2016 в 15:11
Купила квартиру в ЖК Булатниково в октябре 2014 года. Привлекло всё: местоположение, цена, отделка и срок сдачи. Не смутил даже тот факт, что на счету застройщика на тот момент не было ни одного сданного объекта. В итоге: 2 года томительного ожидания и третий перенос сроков. Стройка не движется совсем. Ковыряются 2,5 калеки, чтобы создать видимость работ, но по факту никаких движений. Встречи с застройщиком в лице Делиса с Перышкиным и губернатором Московской области Воробьёвом Андреем Юрьевичим не дали никаких результатов также. На стройку попросту забили все: и строители и власти. Считаю себя обманутым дольщиком. И самое ужасное, что надежд нет ни на кого. Дольщики Нижнего Новгорода и Волгограда ждут свои квартиры с 2007 года... Безнаказанность Квартстроя, меняющего юр.лица и выводящего деньги оффшор, налицо и пугает. Честных граждан, живущие на съемных квартирах и исправно выплачивающих еще и ипотеку с теми же налогами, ни один закон РФ и наша ущербная гос.система защитить не могут. Даже не думайте покупать квартиру в ЖК Булатниково и связываться с Квартстроем еще и в Апрелевке. Кинут и не опомнятся.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 ноября 2016 в 13:05
Многие уже начали подавать в суд для получения неустойки. Есть у кого-нибудь положительные результаты? Помимо неустойки возмещается моральный ущерб и компенсация расходов?
З.Ы. Немного новых фотографий домов 10, 12, 13, 14.
0 -1 +1
5 ноября 2016 в 12:32
Да уж, порадовали ((((( Вот такие допники всем рассылают, но у некоторых дольщиков даже месяц не указан в допнике, только 2 квартал 2017

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Булатниково»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.